지역의 유사 프로젝트와 비교할 때, 이 누에바 안달루시아 아파트는 275,000유로의 경쟁력 있는 가격을 제공합니다. 근처 개발 프로젝트인 에스테포나의 아쿠아 가든은 418,800유로부터 시작하며, 에스테포나의 아비 어퍼는 320,000유로부터 시작합니다. 베나르마데나의 알바 베나르마데나는 심지어 더 높은 598,000유로부터 시작하는 가격을 책정합니다. 이 가격 차이는 지역 시장에서 누에바 안달루시아 부동산의 상대적인 접근 가능성을 강조합니다. 푸에르토 반우스와 해변과의 근접성이라는 위치적 장점은 더 내륙이나 덜 발달된 지역의 부동산과 비교할 때 상당한 가치를 더합니다. 이 완공된 부동산의 즉시 이용 가능성은 건설 완료를 위해 대기 기간이 필요한 신규 개발과도 대조를 이룹니다. 커뮤니티 비용에 수도 및 전기가 포함된다는 것은 유사 부동산에서 항상 이용 가능하지 않은 추가 비용 이점을 나타냅니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 반우스 근처의 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 위치적인 장점으로는 301미터 거리의 푸에르토 반우스 해변까지의 접근성을 들 수 있습니다. 도시 지역으로 레스토랑, 슈퍼마켓, 약국 등 모든 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다.
아파트의 설계는 개인 또는 커플에게 적합한 유연한 생활 공간을 제공합니다. 개방형 설계는 개인의 선호에 따라 맞춤화가 가능합니다. 35m²의 생활 공간, 침실 1개, 욕실 1개로 필수적인 생활 공간을 제공하는 소형이면서도 기능적인 거주 공간입니다.
건물은 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 기존 건물로서, 아파트는 현대적인 생활 공간을 위해 리모델링을 거쳤습니다. 욕실 난방 시설과 전체 에어컨을 포함한 현대적 디자인 요소를 특징으로 합니다.
이 아파트는 35m²의 제한된 생활 공간을 제공하며 대규모 가족에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 공동 시설 외에 개인 외부 공간은 포함되지 않습니다. 도시 위치로 인해 더 고립된 속성에 비해 개인정보 보호가 감소합니다. 주차 배열은 확인이 필요합니다.
이 아파트는 잘 정립된 지역에서 2차 거주지를 찾는 개인 또는 커플에게 적합합니다. 푸에르토 반우스와의 근접성은 활기찬 사회 장면에 접근하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 소형 크기와 현대적 편의시설은 잠겨두고 떠날 수 있는 속성을 찾는 전문가들에게 호감을 줄 것입니다. 관광 명소와의 근접성으로 인해 잠대 잠재력에서 가치를 찾을 수 있는 투자자들입니다. 따뜻한 기후와 근처 편의시설에서 관리 가능한 속성을 찾는 은퇴자들도 이 아파트를 선호할 것입니다. 더 큰 부동산의 유지 관리 책임 없이 지중해 라이프스타일을 경험하고자 하는 사람들에게 이 아파트가 적합할 수 있습니다.
아파트는 전체에 양질의 마감재를 사용합니다. 욕실은 난방 시설, 현대식 샤워, 이미지에서 보여지는 둥근 거울로 업데이트되었습니다. 생활 공간에는 더운 달 동안의 편안함을 위해 에어컨이 설치되어 있습니다. 개방형 설계는 35m² 면적을 효율적으로 사용하면서 최대한 활용합니다. 주방 시설은 소형 공간에서의 기능성을 위해 설계되었습니다. 창문은 자연광을 제공하면서 에너지 효율성을 유지합니다. 부동산은 현대적인 리모델링 표준과 일치하는 양질의 설비 및 비품을 특징으로 합니다. 건물 편의시설에는 편의성을 위한 공동 수영장과 엘리베이터 접근이 포함됩니다.
이 아파트는 275,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 누에바 안달루시아 부동산 시장에 진입하기 위한 경쟁력 있는 가격대입니다. 지역의 유사 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 핵심 위치에서의 합리적인 가격을 제공합니다. 가격에는 공동 시설 접근, 에어컨 및 리모델링된 욕실 시설 등의 특징이 포함됩니다. 커뮤니티 비용에 수도 및 전기 요금이 포함되어 전체 패키지의 가치를 높입니다.
이 누에바 안달루시아 아파트의 일상생활은 도보 거리 내의 편의시설로 편리함을 제공합니다. 거주자들은 교통수단 없이 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있습니다. 푸에르토 반우스와의 근접성은 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트 접근을 제공합니다. 소형 생활 공간은 효율적인 구성이 필요하지만 기능적인 설계의 이점을 누릴 수 있습니다. 건물의 공동 수영장은 휴식과 사회화를 위한 공간을 제공합니다. 해안 위치는 해변 활동과 수상 스포츠 기회를 제공합니다. 양호한 대중교통 연결로 지역 탐색과 지역 이동이 용이합니다.
누에바 안달루시아에서의 삶은 편리함과 지중해 라이프스타일의 조화를 제공합니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 은행 등 필수 서비스가 도보 거리 내에 있습니다. 지역에는 다양한 다이닝 옵션을 제공하는 수많은 레스토랑과 카페가 있습니다. 마르베야는 단 7km 떨어져 있으며 추가 쇼핑, 문화, 엔터테인먼트 시설을 제공합니다. 54km 떨어진 말라가 도시는 국제 서비스 및 교통 연결 접근을 제공합니다. 지역의 인프라는 일상생활과 관광을 모두 지원하며, 주변에 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있는 양호한 대중교통을 포함합니다. 해안과의 근접성은 해변 활동과 해안 레크리에이션에 쉽게 접근할 수 있게 합니다.
지도는 푸에르토 반우스와의 근접성이 명확히 보이는 누에바 안달루시아에서 아파트의 특권적인 위치를 보여줍니다. 해안 위치는 해변과 지중해에 쉽게 접근할 수 있음을 강조합니다. 도시 설정은 상점, 레스토랑, 서비스를 포함한 근처 편의시설의 편리함을 보여줍니다. 주요 도로 연결 및 교통 경로와의 근접성은 양호한 지역 접근성을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 전략적으로 위치해 있으며, 도심에서 약 7km 떨어져 있습니다. 이 위치는 더 큰 마르베야 지역 내에 있으면서도 독특한 정체성을 유지합니다. 마르베야(147,958명 주민)와의 근접성은 도시 편의시설에 대한 접근을 제공하며, 54km 떨어진 말라가 도시(579,076명 주민)는 주요 서비스와 국제 연결을 제공합니다. 알헤시라스(121,957명 주민)는 59km 떨어져 있으며 추가 지역 연결을 제공합니다. 이러한 위치는 거주자들이 누에바 안달루시아의 독점성과 코스타 델 솔 지역의 더 넓은 제공물을 모두 즐길 수 있게 합니다.
이 아파트는 핵심 편의시설에 대한 탁월한 접근성을 누립니다. 푸에르토 반우스 해변은 단 301미터 떨어져 있어 쉽게 걸어서 갈 수 있습니다. 골프 애호가들은 여러 코스에 가까운 이점을 누릴 수 있습니다: 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km). 말라가-코스타 델 솔 공항은 45km 떨어져 있으며 국제 이동에 접근 가능합니다. 슈퍼마켓은 353m 내에 있으며 약국은 64m 내에 있습니다. 병원은 1.9km 떨어져 있습니다. 지역에는 또한 368m 거리의 EV 충전 시설이 있어 지속 가능한 교통 옵션을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 12-27°C의 평균 온도를 가진 유리한 지중해 기후를 누립니다. 지역은 연간 약 3,856시간의 일조량을 받아 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C를 초과하는 5개월간 지속됩니다. 해발 7미터에 위치하며 해변까지 평탄한 지형(0.0% 경사)을 가지고 있어, 지역은 전형적인 해안 날씨 패턴을 경험합니다. 19.1°C의 연간 평균 기온은 일년 내내 쾌적한 생활 조건을 만듭니다. 지역은 연간 약 32개의 지역 축제를 경험하며, 일정에 문화적 풍부함을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변 라이프스타일은 301미터 떨어진 푸에르토 반우스 해변까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 추가 근처 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)가 있습니다. 지역은 여러 근처 코스로 유명합니다: 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km), 마그나 마르베야 골프(2.8km). 스포츠 시설도 풍부하며, 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km), 로코드로모(3.2km), 크로스핏 마르베야(3.5km)가 포함됩니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(0.7km)의 마리나는 추가 레크리에이션 기회와 해상 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 전략적으로 위치해 있으며, 도심에서 약 7km 떨어져 있습니다. 이 위치는 더 큰 마르베야 지역 내에 있으면서도 독특한 정체성을 유지합니다. 마르베야(147,958명 주민)와의 근접성은 도시 편의시설에 대한 접근을 제공하며, 54km 떨어진 말라가 도시(579,076명 주민)는 주요 서비스와 국제 연결을 제공합니다. 알헤시라스(121,957명 주민)는 59km 떨어져 있으며 추가 지역 연결을 제공합니다. 이러한 위치는 거주자들이 누에바 안달루시아의 독점성과 코스타 델 솔 지역의 더 넓은 제공물을 모두 즐길 수 있게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL522560
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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