Ten nowoczesny apartament typu loft znajduje się w Nueva Andalucía, w malowniczej okolicy Marbelli. Z jego położenia korzysta nie tylko bliskość morza (tylko 301 metrów od Playa de Puerto Banús), ale także dostęp do licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Apartament o powierzchni 35 m² z jedną sypialnią i łazienką oferuje komfortowe warunki mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Costa del Sol.
W porównaniu do innych projektów w regionie Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Podczas gdy podobne nieruchomości w Acqua Gardens w Esteponie zaczynają się od 418 800 euro, a w Alba Benalmadena od 598 000 euro, ten apartament jest dostępny za 275 000 euro. Nueva Andalucía, jako część Marbelli, oferuje lepszy dostęp do luksusowych udogodnień niż bardziej odległe lokalizacje, takie jak Estepona czy Benalmadena. W przeciwieństwie do projektów w centrach miast, apartament ten zapewnia bardziej spokojną atmosferę przy jednoczesnym zachowaniu bliskości kluczowych atrakcji. W porównaniu do mniejszych miejscowości na Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje większą pewność inwestycji ze względu na swoją renomę i stabilność rynku nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja apartamentu bezpośrednio przy krawędzi strefy nadmorskiej Nueva Andalucía zapewnia nie tylko dostęp do plaż, ale także do licznych udogodnień miejskich. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 4 apteki i 10 kawiarni, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze obsługującej mieszkańców i turystów.
Apartament loft o powierzchni 35 m² z jedną sypialnią i łazienką z podgrzewaną podłogą zaspokaja potrzeby singli, par oraz osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii. Otwarta przestrzeń z możliwością adaptacji na osobną sypialnię oferuje elastyczność aranżacyjną dostosowaną do indywidualnych preferencji mieszkańców.
Apartament znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza, że nabywca może wprowadzić się natychmiast po sfinalizowaniu transakcji. Nieruchomość została niedawno odremontowana, co gwarantuje jej dobry stan techniczny i wizualny zgodny z współczesnymi standardami mieszkaniowymi.
Apartament o powierzchni 35 m² może okazać się zbyt mały dla rodzin z dziećmi lub osób wymagających większej przestrzeni życiowej. Brak oddzielnego pomieszczenia na sypialnię w standardowej konfiguracji może być ograniczeniem dla osób ceniących sobie tradycyjny podział przestrzeni na strefy dzienne i nocne.
Ten apartament sprawdzi się jako drugi dom dla osób poszukujących mieszkania w ciepłym klimacie z dostępem do plaży i licznych udogodnień. Jego lokalizacja blisko Puerto Banús sprawia, że jest atrakcyjny dla miłośników golfu, z dostępem do trzech pól golfowych w promieniu 2 km. Apartament może również pełnić funkcję inwestycji pod wynajem krótkoterminowy, zwłaszcza że rachunki za wodę i prąd są wliczone w opłaty wspólnotowe, co ułatwia zarządzanie kosztem wynajmu. Dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, nieruchomość oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia w zasięgu spaceru, eliminując konieczność posiadania samochodu do codziennych czynności.
Apartament został niedawno odremontowany, co gwarantuje jego dobry stan techniczny. W łazience zainstalowano podgrzewaną podłogę, co podnosi komfort użytkowania, zwłaszcza w chłodniejszych miesiącach. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, która zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. Mieszkanie ma orientację południową, co zapewnia naturalne oświetlenie i słoneczne promieniowania przez większą część dnia. W budynku znajduje się winda, co ułatwia dostęp do apartamentu na pierwszym piętrze. Dodatkowe udogodnienia obejmują telewizję satelitarną, dostęp do WiFi oraz pomieszczenie gospodarcze do przechowywania rzeczy.
Cena apartamentu wynosi 275 000 euro, co plasuje go w segmencie przystępnych nieruchomości w porównaniu do innych projektów w regionie. Na przykład podobne apartamenty w Acqua Gardens w Esteponie zaczynają się od 418 800 euro, a w Alba Benalmadena od 598 000 euro. Ceny w Nueva Andalucía są zazwyczaj wyższe niż w innych częściach Hiszpanii, ale ta konkretna nieruchomość oferuje dobry stosunek ceny do lokalizacji.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji kształtuje się pod wpływem bliskości morza i miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru na plażę Puerto Banús, zaledwie 301 metrów od apartamentu, a następnie korzystać z pobliskich kawiarni i restauracji na śniadanie. Zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 353 metry, a apteka znajduje się zaledwie 64 metry od budynku. Popołudnia można spędzać na basenie wspólnotowym lub na jednym z wielu pól golfowych w okolicy. Wieczory oferują możliwość spaceru po malowniczej dzielnicy Puerto Banús lub degustacji dań w jednej z 70 restauracji dostępnych w promieniu 2 km.
Nueva Andalucía oferuje doskonałe połączenie życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień. W odległości zaledwie 7 km znajduje się Marbella, miasto z ponad 147 tysiącami mieszkańców, oferujące pełną infrastrukturę miejską. Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia wszystkie niezbędne usługi w zasięgu spaceru. Szpital oddalony o 1,9 km gwarantuje dostęp do opieki zdrowotnej, a międzynarodowe szkoły brytyjskie w odległości 4,2 km czynią tę lokalizację atrakcyjną również dla rodzin z dziećmi.
Nueva Andalucía położona jest w sercu tzw. "Golf Valley", między Marbellą a Puerto Banús. Obszar ten charakteryzuje się płaskim terenem, licznymi polami golfowymi i luksusowymi osiedlami. Apartament znajduje się w zasięgu spaceru od Puerto Banús, co czyni go idealną bazą wypadową do eksploracji tej prestiżowej części Costa del Sol. Bliskość zarówno morza, jak i gór w tle tworzy malowniczy krajobraz typowy dla tej części Hiszpanii.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona na zachód od Marbelli i będąca częścią jej obszaru metropolitalnego. W porównaniu do innych popularnych miejscowości w regionie, Nueva Andalucía wyróżnia się bliskością zarówno do luksusowego Puerto Banús, jak i do naturalnych terenów zielonych. Odległość 45 km od lotniska w Maladze i 52 km od Gibraltaru czyni tę lokalizację dobrze skomunikowaną z resztą świata. W porównaniu do Estepony (59 km) i innych miejscowości na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje lepszy dostęp do infrastruktury Marbelli przy jednoczesnym zachowaniu bardziej spokojnego charakteru niż centrum tego miasta.
Apartament w Nueva Andalucía oferuje wyjątkową dostępność do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co stanowi około 4-minutowy spacer. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu w promieniu 2 km znajdują się trzy pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Marbella, z pełną ofertą usługową, znajduje się 7 km od apartamentu, co stanowi około 10-15 minut jazdy.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,1°C, z wahaniami od 12°C w zimie do 27°C w lecie. Region cieszy się 3856 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy, od maja do października. Położenie tylko 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0% nachylenia w kierunku plaży) sprzyjają przyjemnemu klimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy apartamentu znajdują się plaże o różnym charakterze. Playa de Puerto Banús, zaledwie 301 metrów od nieruchomości, to plaża miejska z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) oferują bardziej naturalne środowisko. W promieniu 2,8 km znajduje się również Marbella Supercharger dla pojazdów elektrycznych. Dla miłośników sportów wodnych dostępnych jest kilka marin, w tym Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Miłośnicy golfu mogą korzystać z trzech pól golfowych w promieniu 2,1 km, a dla osób preferujących inne formy aktywności fizycznej dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) czy CrossFit Marbella (3,5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona na zachód od Marbelli i będąca częścią jej obszaru metropolitalnego. W porównaniu do innych popularnych miejscowości w regionie, Nueva Andalucía wyróżnia się bliskością zarówno do luksusowego Puerto Banús, jak i do naturalnych terenów zielonych. Odległość 45 km od lotniska w Maladze i 52 km od Gibraltaru czyni tę lokalizację dobrze skomunikowaną z resztą świata. W porównaniu do Estepony (59 km) i innych miejscowości na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje lepszy dostęp do infrastruktury Marbelli przy jednoczesnym zachowaniu bardziej spokojnego charakteru niż centrum tego miasta.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL522560
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
