Ова апартман налази се у Нукева Андалусији, урбаној четврти у близини Марбеље. Студија од 35 квадратних метара, са једном спаваћом собом и једним купатилом, налази се на првом спрату зграде. Недавно реновиран, овај имовина има јужну оријентацију и пружа погледе на брда и вртове. Апартман се налази у близини Пуерто Бануса и плажа, са свим потребним услугама на пешачком растојању.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај апартман у Нукева Андалусији нуди компромис између цене и локације. Слични пројекти у Естепони, као што су Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Апби Аппер (од 320.000 евра), нуде сличне амалететности, али по вишој ценоној тачки. Са друге стране, пројекти као што је Алба Беналмадена (од 598.000 евра) нуде виши стандард, али су значајно скупљи и удаљенији од Пуерто Бануса. Главна предност овог апартмана је управо локација у близини Пуерто Бануса и плажа, што га чини привлачним за оне који желе бити у срцу дешавања на Коста дел Солу. За српске купце ово представља баланс између инвестиције и квалитета живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у густо насељеном урбаном подручју Нукева Андалусије, на само 7 метара надморске висине. Положај нуди директан приступ локалним услугама и плажама. Удаљеност од Марбеље износи 7 километара, док је до Мálаге 54 километра. Локација карактерише мешавина стамбених и комерцијалних зграда.
Са 35 квадратних метара стамбеног простора, овај апартман погодује појединцима или паровима који траже практичан стан у урбаном окружењу. Отворени распоред простора омогућава флексибилно уређење. Заједнички базен и поглед на баште доприносе квалитету живота. Близина ресторана, продавница и плажа чини свакодневне активности практичним.
Апартман је већ завршен и спреман за усељење. Налази се у стамбеном комплексу Торес де Алоха, који је у потпуности развијен. Све инфраструктуре и услуге у комплексу су оперативне. Недавно је реновиран, што осигурава савремене стандарде и функционалност за будуће станаре.
Апартман не нуди паркирно место у оквиру цене, што може бити ограничење за власнике возила. С обухвата само 35 квадратних метара стамбеног простора, што може бити недостатак за оне који траже више простора. Нема посебне терасе, већ само балкон. Пројекат не нуди директан поглед на море.
Овај апартман одговара појединцима или паровима који траже компакtnу стамбену јединицу у урбаном окружењу са свим услугама на додир руке. Погодан је за оне који воле активан живот у граду уз могућност брзог приступа плажама. Такође је погодан за инвестицију у изнајмљивање, због туристичке привлачности подручја. За младе професионалце или пензионере који не желе велику кућу за одржавање, овај апартман нуди практично решење. Због завршене изградње, погодан је за оне који желе купити и одмах се уселити.
Апартман је недавно реновиран, што осигурава модерне материјале и завршне радове. Купатило има подно грејање, што указује на пажњу усмерену на детаље и удобност. Уређаји за климу уграђени у апартману укључују грејање и хлађење, прилагођавајући се медитеранском климату. Додатна вредност што рачуни за воду и струју нису засебни, већ су укључени у месечне комуналне трошкове комплекса. Зграда има лифт, што побољшава доступност за све станаре.
Цена апартмана почиње од 275.000 евра. Ова цена одговара тржишним вредностима сличних некретнина у Нукева Андалусији, с обзиром на локацију и завршену изградњу. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Апби Аппер у Естепони (од 320.000 евра) и Алба Беналмадена (од 598.000 евра), овај апартман представља приступачнију опцију у овој престижној локацији.
Свакодневни живот у овом апартману одвија се у динамици урбаног окружења уз одлике медитеранског стила живота. Јутарња куповина у оближњим супермаркетима за 350 метара постаје део рутине. Подручје је погодно за пешачење, а након посла станари могу посетити локалне кафе или ресторане. За оне који раде од куће, близина апотека (64 метра) и других услуга је практична. Због близине Пуерто Бануса, апартман нуди приступ луксузнијим трговинима и забави, док заједнички базен пружа могућност опуштања без напуштања комплекса.
Живот у овом подручју одликује близина кључних локација. Плажа Плаја де Пуерто Банус налази се на само 301 метар, чинећи купање и шетњу уз море делом свакодневнице. Марине Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) пружају могућност за нautичке активности. За куповину, постоји 70 ресторана и 10 кафеа у радијусу од 2 километара. Градска четврт има добро развијену инфраструктуру са апотекама, банкама и стручним услугама на пешачком растојању. Свакодневни живот не захтева аутомобил за обављање основних активности, што поједностављује живот у овом урбаном подручју.
Карта показује стратешку позицију апартмана у Нукева Андалусији, са плажама и марином у непосредној близини. Урбана мрежа улица омогућава лак кретање пешке или бициклом. Вредно је приметити густину услуга у окружењу, што указује на развијену инфраструктуру. Локација на малих надморских висинама осигурава благу климу без екстремних температурних варијација. Српски инвеститори наCosta del Sol често цени ову локацију због баланса између градског живота и медитеранског пејзажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нукева Андалусија позиционирана је као престижна стамбена четврт западно од Марбеље, само 7 километара од центра града. Она чини део већег урбаног подручја које повезује Марбељу са другим важним дестинацијама на Коста дел Солу. У поређењу са Естепоном на западу и Беналмаденом на истоку, Нукева Андалусија нуди централну позицију у региону, омогућавајући лак приступ како приобалним тако унутрашњим деловима покрајине. Локација је посебно атрактивна због своје близине Пуерто Банусу, познатом марини и трговачком центру.
Апартман нуди изузетну доступност кључних локација. До најближе плаже Плаја де Пуерто Банус долази се за мање од пет минута хода. Аеродром Малага удаљен је 45 километара, што је око 30-40 минута вожње. Поред тога, аеродром Гибралтар налази се на 52 километра. У року од 2 километара налазе се три позната голф терена: Голф Лос Наранхос (2,0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) и Магна Марбеља Голф (2,8 км). Град Марбеља удаљен је 7 километара, док је до центра Малаге око 54 километра.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нукева Андалусија ужива у благом медитеранском климату са годишњом просечном температуром од 19,1°C. Зиме су благе са температурама које ретко падају испод 12°C, док лета нуде топлине до 27°C. Годишње има 3.856 сунчаних сати, што ствара савршене услове за живот на отвореном. Сезона пливања траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од само 7 метара значи да се апартман налази у приобалној зони без већих надморских варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини апартмана налазе се бројне могућности за рекреацију. Плажа Плаја де Пуерто Банус на 301 метар представља главну плажу, док се Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км) такође лако достижу. Голф љубитељи могу уживати у близини три терена: Голф Лос Наранхос, Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Магна Марбеља Голф. Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и КросФит Марбеља (3,5 км) нуде могућности за фитнес активности. За заљубљенике у пењање, близина Рокодрома (3,2 км) је погодна.
Izvor: OpenStreetMap
Нукева Андалусија позиционирана је као престижна стамбена четврт западно од Марбеље, само 7 километара од центра града. Она чини део већег урбаног подручја које повезује Марбељу са другим важним дестинацијама на Коста дел Солу. У поређењу са Естепоном на западу и Беналмаденом на истоку, Нукева Андалусија нуди централну позицију у региону, омогућавајући лак приступ како приобалним тако унутрашњим деловима покрајине. Локација је посебно атрактивна због своје близине Пуерто Банусу, познатом марини и трговачком центру.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL522560
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
