Nueva Andalucía, Málaga esanti vieno kambario butas, įsikūręs Torres de Aloha, Zumaya komplekse. 35 kvadratinių metrų ploto butas yra pilnai suremontuotas ir parengtas gyvenimui. Butas yra pirmame aukšte, turi atvirą iplanavimą, kurį galima pritaikyti pagal poreikius. Naujai įrengtas butas siūlo erdvų iplanavimą su galimybe kurti atskirą miegamąjį pagal asmeninius pageidavimus.
Lyginant su kitais panašiais projektais regione, šis butas Nueva Andalucía yra patogiai išsidėsčiuses ir konkurencinga kaina. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo €418,800, o Aby Upper Esteponoje, nuo €320,000. Net Marbelljos rajonuose, tokiuose kaip Benalmadena, Alba Benalmadena pradeda nuo €598,000. Šio buto privalumas yra artumas Puerto Banus, vienai iš lankomiausių vietų regione, bei puiki transporto pasiekiamumas. Be to, butas yra pilnai parengtas gyvenimui, o tai išskiria jį iš daugelio kitų projektų, kur reikalingi papildomi remonto darbai. Nueva Andalucía yra įsikūrusi šiek tiek toliau nuo pagrindinių turistinių srautų nei pati Marbellja, tačiau pasižymi geresniu santykiu tarp kainos ir kokybės. Čia galima rasti visus gyvenimiškus patogumus, tačiau kainos yra žymesnės nei pačiame Marbelljos miesto centre.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra Nueva Andalucía rajone, keliais kilometrais nuo Puerto Banus. Apsuptas komercinių įstaigų, parduotuvių ir restoranų. Artimiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Kompleksas yra tik keli šimtai metrų nuo žymiausios regiono jachtų prieplaukos ir prekybos centro. Gyvenvietė yra išsidėsčiusi lygumoje, netoli kalnų apsuptyje.
Butas yra tinkamas vienam žmogui arba porai, ieškančiai kompaktiško gyvenamojo ploto. Atviras iplanavimas leidžia lankstiai naudoti erdvę. Pastatytas pagal modernius standartus, įrengtas oro kondicionierius. Bendrija apima komunalinių paslaugų mokesčius, kas paprastina būsto priežiūrą. Artimos kavinės ir parduotuvės palengvina kasdienius reikalus.
Butas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Nereikalingi papildomi remonto darbai ar laukimas. Pastatytas pagal modernius standartus su naujais inžineriniais sprendimais. Visos sistemos veikiančios, todėl galima keliauti tiesiai į naująjį būstą. Butas buvo neseniai renovuotas pagal šiuolaikinius reikalavimus.
Butas nedidelis (35 m²), todėl netiks didelėms šeimoms ar žmonėms, ieškantiems didelių erdvių. Nėra atskiro kiemo ar asmeninio baseino. Vietos automobiliui nėra. Butas įsikūręs daugiabutyje, todėl gali būti girdimi kaimynų garsai. Nedidelė erdvė riboja galimybę kurti atskiras zonas.
Šis butas tinka žmonėms, ieškantiems antrųjų namų pietų Ispanijoje. Pavyzdžiui, vieniši žmonės ar poros be vaikų, norintys praleisti žiemą šiltame klimate arba turintys poilsio būstą vasaroms. Butas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems būsto, kurį galima išnuomoti. Puerto Banus artumas padidina nuomos potencialą. Taip pat tinka žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu ir ieškantiems būsto su geru internetu. Kompaktiškas iplanavimas leidžia lengvai prižiūrėti būstą, kai šeima nėra vietoje.
Butas buvo neseniai renovuotas pagal šiuolaikinius standartus. Įrengtas oro kondicionierius, vonios kambarys turi grindų šildymą. Butas turi atvirą iplanavimą, kurį galima pritaikyti įvairioms funkcijoms. Sienos ir lubos yra šviesios spalvos, kas sukuria jaukų ir erdvų jausmą. Vonios kambarys modernus, su apvaliu veidrodžiu ir šiuolaikiniu dušu. Butas turi visas reikalingas inžinerines sistemas: elektros instaliaciją, vandentiekį ir kanalizaciją. Langai turi gerą izoliaciją, kas padeda išlaikyti pastovią temperatūrą bute.
Butas kainuoja nuo €275,000. Ši kaina atitinka Nueva Andalucía rinkos lygį ir yra konkurencinga palyginti su kitais panašaus dydžio butais regione. Kaina apima visus butui esančius įrengimus. Komunaliniai mokesčiai (vanduo ir elektros energija) įtraukti į bendrijos mokesčius, kas leidžia lengviau planuoti išlaidas. Butas yra parengtas gyvenimui, todėl papildomų investicijų nereikia.
Gyvenimas šiame bute Nueva Andalucía yra patogus ir praktiškas. Rytais galima pasivaikščioti iki artimos kavinės ar parduotuvės užkariantiems pirkiniams. Po pietų galima keliauti iki Puerto Banus, kuriame yra daug parduotuvių ir restoranų. Butas turi atvirą iplanavimą, todėl erdvę galima pritaikyti pagal dienos poreikius, dirbti, ilsėtis ar priimti svečius. Vietos automobiliui nėra, bet visuomeninis transportas pasiekiamas per kelias minutes. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, todėl oro kondicionierius yra privalomas. Vakarais galima pasivaikščioti iki netoliese esančio parko ar pasivaikščioti pakrante, iki kurios nedaug kilometrų.
Gyvenvietė Nueva Andalucía yra gerai išvystyta infrastruktūra. Artimiausias didmiestis, Marbella, nutolęs tik 7 km, kur gyvena beveik 148,000 žmonių. Málaga miestas su dideliu oro uostu yra 54 km atstumu. Rajonas turi gerą visuomeninio transporto tinklą, 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių. Artimiausias prekybos centras yra pasiekiamas pėsčiomis per kelias minutes. Rajone yra 4 vaistinės, 4 bankai, 10 kavinėų ir 70 restoranų 2 km spinduliu. Gyvenvietė yra 7 metrų virš jūros lygio, o artimiausias krantas, tik 301 metrų atstumu.
Žemėlapis parodo, kad gyvenvietė yra patogiai išsidėsčiusi tarp Puerto Banus ir Marbelljos miesto centro. Butas yra arti pagrindinių kelių, kas leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas. Artimos paslaugos ir parduotuvės yra pažymėtos žemėlapyje, o trumpiausias kelias iki paplūdžio yra vos keli šimtai metrų. Regionas turi gerą transporto infrastruktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra išsidėsčiusi vakarinėje Marbelljei dalyje, tik 7 km nuo miesto centro, kuriame gyvena apie 147,958 žmonių. Tai yra prestiginiška gyvenvietė, žinoma savo artimumu Puerto Banus, vienai iš lankomiausių jachtų prieplaukų regione. Atstumas iki Malagos miesto (579,076 gyventojų) yra 54 km, o iki Algeciras (121,957 gyventojų), 59 km. Gyvenvietė yra idealiai išsidėsčiusi tarp kalnų ir jūros, siūlodama įvairias poilsio ir pramogų galimybes.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metrų atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas yra žymus savo golfo aikštelėmis, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Artimiausias didelis oro uostas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra 45 km atstumu. Gibraltar oro uostas (GIB) nutolęs 52 km. Puerto Banus jachtų prieplauka, tik 0.7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19.1°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, žiemomis retai krenta žemiau 12°C. Per metus būna apie 3,856 saulėtingų valandų. Plaukimui tinkamas vanduo tarp gegužės ir spalio mėnesių, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Gyvenvietė yra 7 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra 0.0%, kas padaro pasiekiamumą paprastą visiems gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metrų atstumu ir yra vienas iš lankomiausių regione. Toliau esantys Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km) taip pat patrauklūs. Nueva Andalucía žinoma savo golfo aikštelėmis, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto mėgėjams galima rasti Polideportivo San Pedro (2.5 km), Rocodromo (3.2 km) ir CrossFit Marbella (3.5 km) sporto centrus. Regionas taip pat turi keletą stebuklingų vaizdų taškų, tokių kaip Mirador del Muelle de Honor (0.9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra išsidėsčiusi vakarinėje Marbelljei dalyje, tik 7 km nuo miesto centro, kuriame gyvena apie 147,958 žmonių. Tai yra prestiginiška gyvenvietė, žinoma savo artimumu Puerto Banus, vienai iš lankomiausių jachtų prieplaukų regione. Atstumas iki Malagos miesto (579,076 gyventojų) yra 54 km, o iki Algeciras (121,957 gyventojų), 59 km. Gyvenvietė yra idealiai išsidėsčiusi tarp kalnų ir jūros, siūlodama įvairias poilsio ir pramogų galimybes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL522560
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
