Nueva Andalucía, Málaga'da bulunan bu 35m²'lik daire, Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede konumlanıyor. Tek yatak odalı ve tek banyolu bu daire, güneye bakıyor ve tamamlanmış durumda. Torres de Aloha kompleksindeki bu stüdyo loft, kentsel bir ortamda tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunuyor. Dairede klima, banyoda yerden ısıtma ve açık planlı bir düzen bulunuyor.
Nueva Andalucía'daki bu daire, Costa del Sol bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunar. Estepona'daki Acqua Gardens projesi 418.800 €'dan başlarken, bu daire 275.000 € gibi daha erişilebilir bir fiyat noktasına sahiptir. Benzer şekilde, Estepona'daki Aby Upper projesi 320.000 €'dan başlarken, bu Nueva Andalucía mülkü daha merkezi bir konumdadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena projesi ise 598.000 €'dan başlayarak önemli ölçüde daha yüksek bir fiyata sahiptir. Nueva Andalucía'nın Marbella'ya yakınlığı, Estepona veya Benalmadena'ya kıyasla daha prestijli bir bölgede yaşama imkanı sunar. Bölge, golf sahalarına, plajlara ve lüks restoranlara olan yakınlığı ile tanınır. Ayrıca, Nueva Andalucía'nın daha gelişmiş altyapısı ve hizmetleri, Estepona gibi daha gelişmekte olan bölgelere göre avantaj sağlar. Ancak, Estepona genellikle daha yeni ve modern projeler sunarken, Nueva Andalucía daha kurulu ve olgun bir bölgedir. Bu daire, Marbella'nın lüks yaşam tarzına uygun fiyatla erişim sağlayan bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu daire, ticari alanlarla ve Puerto Banüs marinasına yakın bir konumda yer alır. Playa de Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafede olup, kentsel yaşam ile deniz yaşamı arasında bir denge sunar.
Küçük ölçekli yaşam tarzı için uygun olan bu 35m²'lik daire, tek kişilik veya çiftler için idealdir. Esnek açık planlı tasarım, ihtiyaçlara göre ayrı bir yatak odası oluşturma imkanı sağlar. Depolama alanı ve ortak havuz gibi olanaklar, konforlu bir yaşam sunar.
Daire tamamlanmış durumda olup, hemen kullanıma hazırdır. Torres de Aloha kompleksinde bulunan bu mülk, yakın zamanda yenilenmiş ve güncel standartlara uygun olarak inşa edilmiştir. Projenin tüm yasal onayları tamamlanmış ve teslim edilmeye hazırdır.
Bu daire, geniş aileler için yetersiz olabilir. Sadece 35m² olup, bir yatak odası ve bir banyoya sahiptir. Özel bahçe veya terası bulunmamaktadır. Sınırlı iç mekan alanı, düzenli olarak misafir ağırlamak isteyenler için dezavantaj olabilir.
Bu daire, Costa del Sol'da ikinci bir ev arayanlar için uygundur. Düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden ve bakımı kolay, merkezi bir konumda mülk arayanlar için idealdir. Emeklilik yaşına gelen ve sıcak iklimde aktif bir yaşam sürmek isteyen çiftler için uygun olabilir. Yatırım amaçlı olarak, kiralama potansiyeli yüksek bir bölgede bulunan bu mülk, hem tatil hem de uzun vadeli kiralama için fırsatlar sunar. İspanya'ya taşınmayı düşünen ve önce küçük ölçekli bir mülk denemek isteyenler için de uygundur. Özellikle kentsel olanaklara ve denize yakın olmayı sevenler, bu daireden memnun kalacaktır.
Bu daire, yakın zamanda yenilenmiş olup modern ve işlevsel bir tasarıma sahiptir. Banyoda yerden ısıtma sistemi, konforlu bir yaşam sağlar. Dairede klima sistemi bulunur ve hem soğutma hem de ısıtma ihtiyaçlarını karşılar. Esnek açık planlı düzen, yaşam alanınızı kişiselleştirme imkanı sunar. Mutfak alanı, modern aletler ve depolama seçenekleri ile donatılmıştır. Depolama alanı, kişisel eşyalarınızı düzenli tutmanıza yardımcı olur. Bina, asansör ile donatılmıştır ve erişilebilirlik sağlar. Kompleksin ortak alanları iyi bakımlı olup, ortak havuz ve peyzaj alanları bulunmaktadır.
Bu Nueva Andalucía daresi, 275.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Costa del Sol bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat, Puerto Banüs'e yakınlığı ve tamamlanmış durum göz önüne alındığında rekabetçi bir konumdadır. Fiyat, güneye bakan oryantasyonu ve 35m²'lik kullanım alanı gibi faktörlerle belirlenmiştir. Kompleks içindeki diğer dairelerle kıyaslandığında, bu ünite, uygun fiyatlı bir giriş noktası sunar.
Nueva Andalucía'daki bu daire, hareketli bir kentsel yaşam ile kıyı yaşamının birleşimini sunar. Sabahları, sadece 64 metre mesafedeki eczaneden alışveriş yapabilir ve ardından 353 metredeki süpermarkette günlük ihtiyaçlarınızı temin edebilirsiniz. Öğleden sonra, Puerto Banüs marinasına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir veya sadece 301 metre mesafedeki plajda zaman geçirebilirsiniz. Akşamları, bölgedeki 70 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir veya dairesel sosyal alanlarda komşularınızla etkileşim kurabilirsiniz. Hafta sonları, 2.0 km mesafedeki golf sahasında spor yapabilir veya Marbella'nın (7 km) sunduğu alışveriş ve kültürel aktivitelerden yararlanabilirsiniz. Bu lokasyon, sakinlerin günlük ihtiyaçları için araba kullanmadan yaşamalarına olanak tanır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, tam donanımlı bir kentsel yaşama erişim sağlar. 2 km yarıçap içinde 70 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 4 eczane bulunmaktadır. Tüm bu olanaklar yürüme mesafesinde olup, günlük yaşam için büyük kolaylık sağlar. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Eğitim olanakları arasında, 4.2 km mesafede British International School ve 7.5 km mesafede The International School of Estepona gibi uluslararası okullar yer almaktadır. Toplu taşıma bağlantıları gelişmiş olup, 10 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için 368 metre mesafede şarj istasyonu mevcuttur. Bölgede her yıl 32 yerel festival düzenlenir, bu da sosyal ve kültürel yaşamı zenginleştirir.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin Puerto Banüs ve plajlara olan yakınlığını göstermektedir. Mülk, Marbella'nın batısında, tüm önemli noktalara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Harita, dairenin golf sahalarına, marinalara ve şehir merkezlerine olan erişimini görselleştirir. Yakın çevredeki restoranlar, alışveriş merkezleri ve diğer hizmet noktaları da haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella belediyesinin batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu daire, bölgenin en merkezinde, Puerto Banüs ve plajlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir. Málaga ilinin başkentine ise 54 km mesafede olup, araçla yaklaşık 50-60 dakikada ulaşılabilir. Algeciras liman şehri 59 km mesafededir. Bölgenin en büyük avantajı, Marbella'nın sunduğu şehir olanaklarına yakınlığı ile aynı zamanda sakin bir yaşam tarzı sunmasıdır. Cádiz eyaletine yakınlığı, İspanya'nın diğer bölgelerine ve Fas'a kolay ulaşım imkanı sağlar.
Bu daire, ulaşım olanakları açısından avantajlı bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km mesafede olup, araçla yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi popüler sahalar sadece 2.0 km mesafededir. Real Club de Golf Las Brisas ise 2.1 km mesafede yer alır. Alışveriş ve eğlence için Puerto Banüs marinası 0.7 km mesafede, Marbella şehir merkezi ise 7 km mesafededir. Sağlık hizmetleri için, 1.9 km mesafede bir hastaba bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Bölge, yılda 3.856 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli yerlerinden biridir. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 5 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Daire deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte olup, sahaya doğru %0.0 eğimle (düz) konumlanmıştır. Bu konum, deniz etkisinin maksimum olduğu ve yaz sıcaklıklarını hafifleten bir miktar esintinin yaşandığı bir iklim sunar. Kış ayları ise genellikle yağmursuz ve güneşli geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çeşitli plajlara ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı ile dikkat çeker. Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafede olup, en kolay erişilebilen plajdır. Ayrıca, 2.2 km mesafede Playa Canina Ventura del Mar ve 3.1 km mesafede Playa de Nagüeles gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge, bir merkezdir: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar yakındır. Spor aktiviteleri için, 2.5 km mesafede Polideportivo San Pedro spor merkezi ve 3.5 km mesafede CrossFit Marbella gibi seçenekler mevcuttur. Diğer rekreasyon olanakları arasında 3.2 km mesafede Rocodromo (kaya tırmanışı merkezi) ve 0.9 km mesafede Mirador del Muelle de Honor manzara noktası bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella belediyesinin batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu daire, bölgenin en merkezinde, Puerto Banüs ve plajlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir. Málaga ilinin başkentine ise 54 km mesafede olup, araçla yaklaşık 50-60 dakikada ulaşılabilir. Algeciras liman şehri 59 km mesafededir. Bölgenin en büyük avantajı, Marbella'nın sunduğu şehir olanaklarına yakınlığı ile aynı zamanda sakin bir yaşam tarzı sunmasıdır. Cádiz eyaletine yakınlığı, İspanya'nın diğer bölgelerine ve Fas'a kolay ulaşım imkanı sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL522560
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
