Този напълно реновиран апартамент с две спални се намира в престижната урбанизация Пинос де Алоха в Нуева Андалусия, един от най-търсените жилищни комплекси в района. С площ от 82 квадратни метра, имотът предлага модерна и изискана жизнена среда. Разположен непосредствено до няколко елитни голф игрища и само на кратко разстояние от плажа Пуерто Банус, апартаментът съчетава комфорт с премиум локация в сърцето на Голф Долината. Комплексът предлага сигурност, общи плувни басейни и добре поддържани зелени площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Нуева Андалусия, на 301 метра от плажа Пуерто Банус и в непосредствена близост до три престижни голф игрища. Градската среда осигурява достъп до множество удобства на пешеходно разстояние. С южна ориентация, имотът се радва на много слънце през целия ден, с изглед към общите градини и плувен басейн.
С двата спални и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или основна резиденция. Планирането включва напълно оборудвана кухня, вградени гардероби и покрита тераса, които осигуряват функционално и удобно ежедневие. Общите площи и зелените пространства предлагат допълнителни възможности за отдих на открито.
Апартаментът е напълно завършен и реновиран с висококачествени материали. Състоянието е описано като "отлично" с всички модерни удобства вече инсталирани и готови за незабавно ползване. Реновацията включва актуализирана инфраструктура и съвременни довършителни работи, които отговарят на настоящите стандарти за комфорт и енергийна ефективност.
Проектът не предлага частен плувен басейн, а само достъп до общи басейни в комплекса. Няма отделна парцел или частен градин. Апартаментът не разполага със собствена гаражна клетка, макар че в комплексът има сигурно паркиране. Площта от 82 квадратни метра може да бъде ограничаваща за по-големи семейства или за тези, които предпочитат по-просторни имоти.
Ref: VL100544
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал на двойки или малки семейства, които търсят комбинация от градски удобства и достъп до природни зони за отдих. Особено подходящ е за любителите на голфа, поради непосредствената близост до три от най-престижните игрища в региона. Също така е подходящ за хора, които търсят втори дом в Испания с възможност за отдих на плажа и ползване на градските удобства без нужда от автомобил за ежедневните нужди. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем в престижен район, също могат да намерят стойност в този апартамент, особено предвид ограниченото предлагане в елитния комплекс Пинос де Алоха.
Реновацията на апартамента е извършена с висококачествени материали и внимание към детайла. Интериорът разполага с модерна оборудвана кухня с елегантни мебели и уреди. Баните са обзаведени с дървени акценти и модерни елементи като закръглени огледала, което създава усещане за лукс. Спалните са проектирани с бели вградени гардероби и стилни осветителни тела, които осигуряват както функционалност, така и естетика. Терасите предлагат допълнително пространство за отдих на открито с изглед към басейна и градините. Системата за централно отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци. Цялостното обзавеждане може да бъде включено според желанието на купувача, което позволява бързо настаняване без допълнителни разходи.
Апартаментът се предлага на цена от €599,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти с две спални в района. Цената отразява престижната локация в Пинос де Алоха, високото качество на реновацията и близостта до голф игрищата и плажове. В сравнение с подобни имоти в региона като Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот е в по-висок ценови диапазон, което се обяснява с по-престижната му локация и завършеното състояние.
Животът в този апартамент в Нуева Андалусия се характеризира с удобен достъп както до градски удобства, така и до природни зони за отдих. Сутрин можете да се насладите на кафе на терасата с изглед към общите градини, след което да отидете пеша до супермаркета (353 метра) или до плажа Пуерто Банус (301 метра). Следобедните часове предлагат възможност за игра на голф в някое от близките елитни игрища или разходка из престижния квартал. Вечер можете да изберете от множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра или да се насладите на спокойствието на сигурния жилищен комплекс. Уикендите могат да включват посещения до Марбеля (7 километра) или разходки по крайбрежната алея.
Животът в този район на Нуева Андалусия предлага баланс между урбани удобства и природна среда. Основните ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без автомобил, супермаркетът е на 353 метра, аптеката на 64 метра, а ресторантите и кафенетата са в изобилие в радиус от 2 километра. Болницата е на 1.9 километра, което осигурява достъп до здравни услуги при спешни случаи. За образователни нужди, в района има 41 основни и 28 средни училища, което го прави подходящ и за семейства с деца. Близостта до Марбеля (7 км) осигурява достъп до по-широк спектър от културни, търговски и развлечителни възможности. Зоната е добре свързана с обществен транспорт, като в радиуса има 10 транспортни линии и 50 спирки.
Картата показва стратегическата позиция на комплекса Пинос де Алоха в Нуева Андалусия. Имотът е разположен в непосредствена близост до плажа Пуерто Банус и трите престижни голф игрища, което го прави идеален за любителите на голфа и плажния живот. Вижте също близостта до Марбеля и основните транспортни артерии, които свързват района с останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на "Голф Долината" на Коста дел Сол, само на 7 километра от Марбеля и на 54 километра от Малага. Тази централна позиция осигурява лесен достъп както до морските атракции, така и до градските центрове. Близостта до Пуерто Банус, един от най-престижните курорти в региона, добавя допълнителна стойност към локацията. Районът е добре интегриран в транспортната мрежа на провинция Малага, с лесен достъп до международното летище и други по-големи градове като Алхесирас (59 км) по крайбрежния път.
Близостта до плажовете е едно от основните предимства на локацията. Най-близкият плаж Пуерто Банус е само на 301 метра, а други популярни плажове като Плая Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плая де Нагуелес (3.1 км) също са лесно достъпни. Летището Малага-Коста дел Сол е на 45 километра, което осигурява добри транспортни връзки за международни пътувания. За любителите на голфа, три елитни игрища са в радиус от 2.1 километра: Голф Лос Наранхос (2.0 км), The Range голф уроци (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За ежедневните нужди, супермаркетът е на 353 метра, а зарядната станция за електрически автомобили на 368 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през летните, което осигурява комфортни условия за живеене през цялата година. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Слънцегреените часове са изобилни, особено с южната ориентация на имота. Разположен на 10 метра над морското ниво с лек наклон от 0.2% към плажа, районът предлага плосък терен, удобен за разходки. Годишно се отбелязват 32 местни празника, което допринася за богат културен живот и социални възможности за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих и recreation. Най-близкият плаж Пуерто Банус е известен със своите златни пясъци и чисти води. В района има общо 52 хотела с над 12,000 легла, което свидетелства за развития туристичен сектор и разнообразните услуги. За любителите на голфа, наличието на три елитни игрища в непосредствена близост предоставя възможности за игра през цялата година. Други спортни съоръжения включват Полидепортиво Сан Педро (2.9 км), Рокодромо (3.5 км) и Кросфит Марбеля (3.8 км). Яхтените пристанища Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км) и Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (5.4 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове и разходки.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на "Голф Долината" на Коста дел Сол, само на 7 километра от Марбеля и на 54 километра от Малага. Тази централна позиция осигурява лесен достъп както до морските атракции, така и до градските центрове. Близостта до Пуерто Банус, един от най-престижните курорти в региона, добавя допълнителна стойност към локацията. Районът е добре интегриран в транспортната мрежа на провинция Малага, с лесен достъп до международното летище и други по-големи градове като Алхесирас (59 км) по крайбрежния път.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Нуева Андалусия предлага значителни предимства по отношение на локацията. Докато Aquamar в Торел дел Мар започва от €269,950 и Lantana Residencial в Михас от €205,000, тези имоти са разположени в по-отдалечени от престижните центрове райони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също не може да се сравни с непосредствената близост до голф игрищата и плажовете, които предлага този имот. Нуева Андалусия е известна като един от най-престижните жилищни райони в Марбеля, с по-високи цени на имотите, но и с по-добра инфраструктура и по-голяма сигурност на инвестициите. Районът е особено привлекателен за международни купувачи, търсещи комбинация от средиземноморски луксозен начин на живот и добра възвращаемост на инвестицията си. В сравнение с центъра на Малага или по-туристическите райони, Нуева Андалусия предлага по-спокойна и ексилузна среда с по-висока качество на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID