Dvoposteljni apartma v ekskluzivni urbani stavbi Pinos de Aloha v Nueva Andalucíi, ponuja 82 m² bivalnega prostora. Nedavno obnovljeno stanovanje se nahaja v eni od najbolj iskanih rezidenčnih sosesk v Marbella, le nekaj metrov od plaže in prestižnih igrišč za golf. Ima odlično lego z dostopom do vseh mestnih storitev, kar omogoča udobno življenje v središču Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja neposredno v bližini Puerto Banúsa v Nueva Andalucíi, z znatno bližino do plaže (Playa de Puerto Banús le 301 m stran) in večjih golf igrišč. Nahaja se v urbanizirani okolici z razvito infrastrukturo, kjer so številne storitve dosegljive peš ali s kolesom. Lega zagotavlja enostaven dostop do Marbelle in drugih pomembnih mest.
Stanovanje s dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo trajno bivališče ali drugo stanovanje v toplem podnebju. Prostor je načrtovan z velikim dnevnim prostorom in dostopom do terase, ki omogoča udobno bivanje med prijetnimi sredozemskimi temperaturami. Skupni prostori z zavetjem in varnostjo nudijo zaščito.
Projekt je končan z obnovitvenimi deli. Vse stavbe so bile zgrajene v skladu s sodobnimi standardi, z uporabo visokokakovostnih materialov. Zunanja fasada in skupni prostori so vzdrževani skladno s standardi prestižne stavbe. Vse enote imajo dokončano notranjo opremo in pripravljene za takojšnje bivanje.
Objekt ne ponuja lastnega bazena, temveč uporabo skupnih bazenov v sklopu urbanizacije. Značilno za to lokacijo je, da je večina storitev in zabavnih možnosti tudi čez poletni čas bolj obremenjena zaradi turistične sezone. Dnevna svetloba lahko v nekaterih delih stanovanja omogoča bolj omejene pogoje zaradi smeri lega objekta.
Ref: VL100544
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo trajno bivališče v južni Španiji. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo drugo stanovanje za dopust ali bivanje med toplejšimi meseci. Zaradi bližine do prestižnih golf igrišč je posebej privlačen za ljubitelje golfa, ki želijo imeti enostaven dostop do igrišč. Ugodna lega tudi za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in možnosti za sprostitev na plaži ali v naravi. Za profesionalce, ki delajo daljinsko, ponuja ta lokacija ugodne pogoje s kombinacijo dobrih komunikacijskih povezav in kakovostnega življenjskega okolja.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnik. Notranjost je zasnovana v modernem slogu z velikimi odprtimi prostori, ki omogočajo svetlobo in prostorn občutek. Kopalnice so opremljene s sodobnimi elementi in kakovostnimi keramičnimi ploščicami, kuhinja pa je popolnoma opremljena z modernimi aparati. Spalnice imajo vgrajene omare in so namenjene za maksimalno udobje. Podlage so iz trpežnih materialov, enostavni za vzdrževanje. Posebna pozornost je namenjena izbiri barv in materialov, ki ustvarjajo harmonično in udobno bivalno okolje.
Cena dvosobnega apartmaja v kompleksu Pinos de Aloha se začne pri €599.000, kar ustreza standardom za to prestižno lokacijo v Nueva Andalucíi. Cena vključuje popolnoma opremljeno stanovanje z visokokakovostnimi materiali in dostopom do skupnih površin. V primerjavi z drugimi objekti v istem območju je ta projekt konkurenčen zaradi kombinacije lokacije, kakovosti in dodatnih storitev, ki jih ponuja urbana hiša.
Dnevno življenje v tej urbani hiši v Nueva Andalucíi združuje udobje mestnega življenja s prijetnostmi sredozemskega podnebja. Zjutraj lahko preživite čas na balkonu z ogledom na vrt, nato pa se odpravite na sprehod do bližnjih trgovin ali restavracij, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Službe in šole so v neposredni bližini, kar omogoča praktično organizacijo dneva. Popoldne lahko izkoristite za oddih pri skupnem bazenu ali za obisk bližnjih golf igrišč, ki so ena glavnih znamenosti te regije. Zvečer se lahko odpravite v Puerto Banús, kjer so številne restavracije, bari in trgovine odprte do pozno v noč. Za aktivnejše prebivalce so na voljo številne možnosti za šport in rekreacijo v neposredni okolici, od kopanja do tenisa ali golfa.
Objekt se nahaja v Nueva Andalucíi, enem najbolj priljubljenih delov Marbelle, z odlično povezljivostjo do okolice. Do centra Marbelle je 7 km, do večjih mest kot so Málaga (54 km) in Algeciras (59 km) pa je enostaven dostop po lokalnih cestah. V neposredni okolici se nahajajo vse potrebne storitve za vsakodnevno življenje. Številne trgovine, restavracije, kavarne in banke so dosegljive v nekaj minutah hoje ali s kolesom. Za zdravstvene storitve sta v območju na voljo bolnišnica (1,9 km) in več zdravstvenih domov (v 2 km radiju). V okolici je 69 restavracij, 3 lekarne, 4 bank in 10 kavarne, kar ponuja bogato izbiro za vsakdanjske potrebe.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Nueva Andalucíji, v bližini Puerto Banúsa in Marbelle. Objekt je označen z rdečo oznako, medtem ko so modre točke predstavljajo ključne točke zanimanja kot so plaže, golf igrišča in pomembne storitve. Zelene črte označujejo glavne prometne povezave do ostalih delov regije. Kota objekta je le 10 m nad morjem, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže in raven teren.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucíja se nahaja v središču pomembne turistične in rezidenčne regije Costa del Sol, v neposredni bližini Marbelle (7 km). Ta lokacija je znana po svoji ekskluzivnosti in visoki življenjski kakovosti, ki jo ponuja. V regiji prevladuje mešanica mednarodnih prebivalcev in turistov, kar prispeva k kozmopolitski atmosferi. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol ima Nueva Andalucíja prednost zaradi bližine tako do plaž kot do notranjosti, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk v regiji. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, kar omogoča hitro dostop do morja. Najbližje golf igrišče, Golf Los Naranjos, je oddaljeno 2,0 km, medtem ko so ostala priznana igrišča, kot so Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), v neposredni bližini. Do mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol je 45 km, do letališča Gibraltar pa 52 km. Trgovine in osnovne storitve so dosegljive na hodniku: supermarkt na 353 m, lekarna na 64 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucíja ima značilno mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C in Temperaturnim razponom med 12-26°C skozi leto. Objekt se nahaja le 10 m nad morjem, kar zagotavlja blag podnebni vpliv skozi vse leto. Razmerje višine do plaže je 0,2%, kar pomeni skoraj popolnoma raven teren brez značilnih vzponov. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča dolgo obdobje za vodne aktivnosti. Sonneca so obilna skozi vse leto, z največ intenzivnostjo poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahajajo številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, medtem ko so druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), enostavno dosegljive. Za ljubitelje golfa je to območje posebej privlačno, saj se v bližini nahaja več priznanih golf igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V območju je na voljo tudi številne športne možnosti, od tenisa in padla do fitnesa.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucíja se nahaja v središču pomembne turistične in rezidenčne regije Costa del Sol, v neposredni bližini Marbelle (7 km). Ta lokacija je znana po svoji ekskluzivnosti in visoki življenjski kakovosti, ki jo ponuja. V regiji prevladuje mešanica mednarodnih prebivalcev in turistov, kar prispeva k kozmopolitski atmosferi. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol ima Nueva Andalucíja prednost zaradi bližine tako do plaž kot do notranjosti, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol ponuja Pinos de Aloha v Nueva Andalucíji edinstveno kombinacijo lokacije, kakovosti in storitev. Projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (začetne cene od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) so bistveno cenovno dostopnejši, vendar ne ponujajo iste ravni ekskluzivnosti in bližine do najbolj priznanih golf igrišč. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ima podobno kakovost gradnje, vendar je oddaljena od samega središča dogodkov na Costa del Sol. Ključna prednost Pinos de Aloha je njegova neposredna bližina tako do Puerto Banúsa kot do večine priznanih golf igrišč, ki tvorijo 'Golf Valley'. Za tiste, ki iščejo pristno sredozemsko življenjski stil z dostopom do visokokakovostnih storitev, je Nueva Andalucíja ena izmed najboljših lokacij v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID