Acest apartament se află în Nueva Andalucía, Málaga, la doar 301 de metri de Playa de Puerto Banús. Oferă 82 de metri pătrați de spațiu de locuit cu două dormitoare și două băi. Locuința se află într-un mediu urban cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri, farmacii și terenuri de golf. Apartamentul a fost recent renovat și face parte dintr-un complex securizat cu piscină comunitară. Cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și patru luni de sezon de înot, locația oferă un climat excelent pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o cartier cunoscut din provincia Málaga, la 7 kilometri de Marbella. Locația oferă acces direct la coastă și plaje, precum și la Valea Golfului cu multiple terenuri de golf renumite la distanță scurtă. Împrejurimile sunt urbane cu facilități extinse, permițând efectuarea cumpărăturilor zilnice și a activităților pe jos sau cu bicicleta. Amplasarea la 10 metri deasupra nivelului mării asigură un teren plat cu o pantă de doar 0.2% spre mare.
Acest apartament este potrivit pentru persoanele care caută o locuință permanentă sau secundară într-un climat mediteranean cu acces la facilități urbane și opțiuni recreative. Cu două dormitoare și două băi, oferă suficient spațiu pentru cupluri, familii mici sau ca locuință de vacanță pentru oaspeți. Proximitatea față de terenurile de golf, plaje și școli internaționale îl face deosebit de potrivit pentru pasionații de golf, familii cu copii și expați care caută o combinație de vacanță activă și confort zilnic.
Apartamentul se află într-un complex care conform planificării va fi finalizat în 2026, deși starea actuală indică faptul că proiectul este deja finalizat. Locuința a fost recent renovată cu materiale de înaltă calitate și respectă standardele moderne de construcție. Orientarea sudică asigură expunere optimă la soare pe parcursul zilei. Complexul este complet împrejmuit și securizat, cu o piscină comună și grădini bine întreținute care contribuie la atractivitatea mediului de locuit.
Apartamentul nu oferă piscină privată, ci utilizează o piscină comună. Cu o suprafață de 82 de metri pătrați, spațiul este limitat la două dormitoare, ceea ce s-ar putea să nu fie suficient pentru familii mai mari. Locația în mediul urban înseamnă că nu este la fel de liniștită ca în zonele rurale. Accesul la plajă necesită o scurtă deplasare, deoarece cea mai apropiată plajă se află la 301 de metri. Prețul de €599.000 îl poziționează în segmentul superior, ceea ce nu este potrivit pentru cumpărătorii cu buget limitat.
Ref: VL100544
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua locuință într-un mediu mediteranean cu acces la facilități urbane și activități recreative. Este deosebit de potrivit pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea a trei terenuri de golf renumite la mai puțin de 2.5 kilometri distanță. Pentru expații care doresc să locuiască în Spania, apropierea de școlile internaționale precum British International School la 3.8 kilometri reprezintă un avantaj. Cuplurile mai în vârstă care caută un stil de viață confortabil într-un mediu securizat cu întreținere redusă vor aprecia apartamentul cu facilități comune. Investitorii care caută o proprietate pentru închiriere vor beneficia de cererea de cazinare în această regiune populară, mai ales în timpul sezonului turistic de vârf. Apartamentul este, de asemenea, potrivit pentru persoanele care doresc să experimenteze luxul din Puerto Banús fără a locui direct în centrul aglomerat.
Apartamentele au fost recent renovate cu accent pe estetica modernă și funcționalitate. Bucătăriile sunt complet echipate cu aparate de înaltă calitate și au un design contemporan care combină eficiența cu stilul. Băile sunt dotate cu sanitare moderne, plăceri ceramice și finisaje din lemn care creează o atmosferă caldă și primitoare. Dormitoarele oferă dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare fără a compromite estetica. Terasele acoperite sunt proiectate ca o extensie a spațiului de locuit, ideale pentru viața în aer liber în climatul mediteranean. Sistemele de încălzire centrală asigură confort în timpul lunilor mai reci, în timp ce orientarea sudică oferă încălzire naturală în iarnă. Spațiile comune, inclusiv piscina și grădinile, sunt întreținute la un standard înalt care contribuie la atractivitatea generală a complexului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €599.000, ceea ce îl poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare din Nueva Andalucía. Prețul reflectă renovarea recentă, finisajele de înaltă calitate și amplasarea privilegiată în apropierea facilităților și a opțiunilor recreative. În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950) și Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000), acest apartament este considerabil mai scump, justificat de locația exclusivă lângă Puerto Banús și calitatea finisajelor. Disponibilitatea este limitată la apartamente cu specificații similare în cadrul aceluiași complex.
Viața zilnică în acest apartament combină confortul urban cu stilul de viață mediteranean. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasă cu vedere la grădini și piscină, urmată de o scurtă vizită la supermarketul din apropiere, situat la doar 353 de metri. Pentru iubitorii de golf, terenurile din apropiere precum Los Naranjos și Las Brisas oferă oportunități pentru un tur de dimineață. După-amiaza, locatarii pot alege între diverse restaurante la 2 kilometri sau pot relaxa la plaja din Puerto Banús. Proximitatea față de Marbella, la 7 kilometri, oferă acces la magazine, evenimente culturale și facilități extinse. Seara, orientarea sudică a apartamentului creează o atmosferă caldă pe terasă, ideală pentru cine în aer liber în cea mai mare parte a anului datorită climatului blând.
Mediul de locuit se caracterizează prin proximitatea diverselor facilități care garantează confortul zilnic. Un supermarket se află la 353 de metri, în timp ce trei farmacii se află la 2 kilometri, cea mai apropiată fiind la doar 64 de metri. Pentru servicii medicale, există un spital la 1.9 kilometri și cinci centre de sănătate în regiune. Educația este bine reprezentată cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în împrejurimi, inclusiv opțiuni internaționale precum British International School la 3.8 kilometri. Infrastructura suportă diverse metode de transport, cu 10 linii de transport public și 50 de stații în apropiere. Pentru proprietarii de vehicule electrice, există o stație de încărcare EV la 368 de metri, susținând stilul de viață modern. Combinația de facilități urbane cu opțiuni recreative creează un mediu de viață echilibrat.
Harta arată amplasarea strategică a apartamentului în Nueva Andalucía, cu acces direct atât la Puerto Banús, cât și la diverse terenuri de golf. Locația se află la doar 7 kilometri de Marbella, făcând-o ideală pentru cei care doresc să combine liniștea unei rezidențe cu proximitatea facilităților urbane. Aproximitatea de linia de coastă și topografia plată asigură acces ușor la plaje și zone de recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, un cartier prestigios din municipiul Marbella, care face parte din regiunea Costa del Sol. Această locație poziționează proiectul la doar 7 kilometri de centrul orașului Marbella, un oraș cu 147.958 de locuitori cunoscut pentru facilitățile sale de lux și caracterul internațional. La 54 de kilometri se află Málaga, capitala provinciei cu 579.076 de locuitori, care oferă atracții istorice, un aeroport internațional și oportunități de afaceri extinse. Algeciras, la 59 de kilometri, servește ca principal oraș portuar. Nueva Andalucía este cunoscută drept 'Valea Golfului' datorită concentrării de terenuri de golf renumite, iar amplasarea lângă Puerto Banús întărește caracterul exclusiv al împrejurimilor. Această poziție combină liniștea unei rezidențe urbane cu accesul la facilități urbane și zone de recreere, ceea ce o face o locație căutată în Costa del Sol.
Amplasarea strategică a apartamentului asigură acces excelent la facilități importante. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 de metri, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt accesibile în 3.1 kilometri. Pentru iubitorii de golf, există diverse opțiuni la distanță scurtă, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 45 de kilometri, aproximativ 35-40 de minute cu mașina. Orașe precum Marbella (7 km) și Málaga (54 km) sunt ușor accesibile pentru facilități extinse, evenimente culturale și oportunități de angajare. Proximitatea față de Puerto Banús (1.0 km) oferă acces la magazine de lux, restaurante și opțiuni de divertisment, făcând apartamentul o bază pentru atât viața de zi cu zi, cât și recreere.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de un climat mediteranean blând cu temperaturi medii care variază de la 12°C iarna la 26°C vara. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, asigurând condiții de viață confortabile în cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot durează patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, ideal pentru activitățile acvatice. Amplasarea la 10 metri deasupra nivelului mării și panta plată de 0.2% spre mare contribuie la o briză marină plăcută fără provocările terenurilor accidentate. Cu peste 300 de zile de soare pe an, regiunea oferă lumină naturală din abundență, pe care orientarea sudică a apartamentului o exploatează pentru încălzire optimă solară. Combinația acestor factori climatologici creează un mediu potrivit pentru viața în aer liber pe parcursul majorității anului, cu ierni blânde și verbi calde, dar nu extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă oportunități excelente de recreere, în special în ceea ce privește plajele și golful. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la 301 de metri și oferă acces la Marea Mediterană. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile pentru variația experiențelor de plajă. Pentru iubitorii de golf, locația este ideală, cu Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas toate la 2.1 kilometri distanță. Facilitățile sportive sunt reprezentate de Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) și CrossFit Marbella (3.8 km), oferind diverse opțiuni pentru locatari activi. Porturile de iahturi Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) și Puerto Deportivo Virgen del Carmen din Marbella (5.4 km) oferă oportunități de sporturi nautice și o atmosferă socială. Această varietate de opțiuni recreative contribuie la un stil de viață activ care se potrivește cu climatul mediteranean.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, un cartier prestigios din municipiul Marbella, care face parte din regiunea Costa del Sol. Această locație poziționează proiectul la doar 7 kilometri de centrul orașului Marbella, un oraș cu 147.958 de locuitori cunoscut pentru facilitățile sale de lux și caracterul internațional. La 54 de kilometri se află Málaga, capitala provinciei cu 579.076 de locuitori, care oferă atracții istorice, un aeroport internațional și oportunități de afaceri extinse. Algeciras, la 59 de kilometri, servește ca principal oraș portuar. Nueva Andalucía este cunoscută drept 'Valea Golfului' datorită concentrării de terenuri de golf renumite, iar amplasarea lângă Puerto Banús întărește caracterul exclusiv al împrejurimilor. Această poziție combină liniștea unei rezidențe urbane cu accesul la facilități urbane și zone de recreere, ceea ce o face o locație căutată în Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950) și Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000), acest apartament se situează într-un segment de preț superior, justificat de locația exclusivă din Nueva Andalucía, în apropierea Puerto Banús. În timp ce Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000) oferă un număr similar de dormitoare, îi lipsește proximitatea imediată de terenurile de golf care caracterizează acest proiect. Combinarea facilităților urbane cu accesul atât la plaje, cât și la terenuri de golf face această locație unică în comparație cu proiectele mai îndepărtate precum cele din Torre del Mar. În plus, apropierea de școli internaționale și facilități medicale oferă un avantaj față de dezvoltările orientate predominant spre turism destinate închirierii de vacanță. Spre deosebire de proiectele din centrul Marbella sau Puerto Banús, această locație oferă un mediu mai liniștit, păstrând în același timp facilitățile la îndemână, echilibrând exclusivitatea cu accesibilitatea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID