Pinos de Aloha apartamentų kompleksas, esantis Nueva Andalucía rajone, Málaga provincijoje. Tai 82 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų butas, atnaujintas aukštos kokybės medžiagomis. Projektas yra tarp uždaros bendrijos, su bendrais baseinais ir sodais. Butas yra tik 300 metrų nuo Puerto Banús paplūdimio ir 2 km nuo keleto žymiausių golfo aikštynų regione. Ši vieta sujungia paplūdimio artumą ir prieigą prie visuomeninių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, kuriame žinomas dėl savo tarpinės padėties tarp Marbella miesto ir Puerto Banuso. Butas yra nedideliame atstume nuo paplūdimio, parduotuvių ir kitų būtinų paslaugų, prieinamų pėsčiomis. Netoliese esantys keliai leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus.
Šis apartamentas atitinka poreikius tiems, kurie ieško nuolatinės ar sezoninės gyvenamosios vietos su dviem miegamaisiais ir du bendra naudojamos erdvės. Pietų orientacija užtikrina pakankamai šviesos per visus metus, o virtuvė su integruota technika leidžia nuotoliniu būdu valdyti namų ruošą. Bendrijos saugumas ir atokumas tinka ilgesniam gyvenimui.
Projektas yra pilnai baigtas ir patyrės neseniai atliktą renovaciją. Nors techninėje dokumentacijoje nurodytas 2026 metų pabaigos terminas, faktiškai visi darbai yra užbaigti, o butas yra paruoštas apgyvendinimui. Komplekso bendrosios erdvės yra prižiūrimos ir gerai išlaikytos.
Šis projektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško atskiro namo su privaciu kiemu ar dideliu žemės sklypu. Taip pat čia nėra specialiai pritaikytų įrenginių neįgaliesiems ar žmonėms su judėjimo apribojimais. Projektas neturi terasos vaizdu į jūrą, o tik į baseiną ir sodą.
Ref: VL100544
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apartamentas yra tinkamas tiems, kurie planuoja gyventi Ispanijos pietuose žiemą ir vasarą, ieškantiems balanso tarp miesto gyvenimo ir atokumo. Jis puikiai tinka golfo entuziastams, kurie nori gyventi netoli kelių žymių golfo aikštynų. Taip pat jis tinka poroms ar mažoms šeimoms be vaikų, kurie nori turtingo gyvenimo būdo prie Viduržemio jūros be didelių namo priežiūros rūpesčių. Investuotojai taip pat gali vertinti šį projektą dėl jo padėties turtingame rajone ir potencialo nuomoti juja vasaros sezoną. Žmonės, kurie mėgsta pėsčiomis pasiekti restoranus ir parduotuves, taip pat vertins šios vietos patogumą.
Apartamentas buvo ką tik atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas, kurios suteikia modernią ir elegantišką išvaizdą. Vonios kambariai įrengti su mediniais elementais ir šiuolaikinėmis detalėmis, o miegamieji turi integruotus spintos su šiuolaikiškais apšvietimo sprendimais. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia technika. Buto grindys, lubos ir sienos yra aukštos kokybės, o terasos yra apsaugotos nuo saulės ir lietaus. Projektas naudoja centrinį šildymą, o ne tik oro kondicionierius, užtikrinant patogų gyvenimą ir šaltuoju metų laiku.
Šio dviejų miegamųjų apartamento kaina prasideda nuo 599 000 eurų. Kainą galima laikyti konkurencinga Nueva Andalucía rajone, atsižvelgiant į buto dydį, padėtį ir prieigą prie golfo aikštynų. Rinkoje yra panašių būstų, tačiau šio projekto privalumas yra artumas prie Puerto Banuso ir atnaujinti vidaus įrengimai. Taip pat reikia atsižvelgti, kad bendrijos mokesčiai bus apskaičiuojami atskirai.
Gyvenimas šiame Pinos de Aloha apartamente sukuria kasdienį ritualą, kuriame derinami paplūdimio artumas, prabanga ir privačios bendrijos saugumas. Rytais galima praleisti laiką uždarame balkone mėgintis ryto saulę, o pietų metu pasivaikščioti iki Puerto Banús, kuriame galite rasti kavinių ir parduotuvių. Vakarais grįžtant atgal, uždara bendrija suteikia ramybę nuo miesto šurmulio. Naktiniam gyvenimui Puerto Banús yra tik kelių minučių atstumu, leidžiantis pasinaudoti prabangiais restoranais be būtinybės vairuoti. Vasaros mėnesiais gyvenimas tampa labiau paplūdimio orientuotas, o žiemą jis susitraukia į artimiausius miesto centrus, išlaikant aktyvų socialinį gyvenimą.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo išskirtiną prieigą prie visų reikalingų paslaugų. Artimiausias supermarketas yra tik 350 metrų atstumu, o vaistinė - vos 64 metrai. Puerto Banío uostas su prabangiais restoranais ir parduotuvėmis yra 1 km atstumu. Marbella miesto centras su platesniu paslaugų spektru pasiekiamas per 7 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių rajone. Gyventojai gali pasirinkti tarp dviejų artimų ligoninių ir penkių sveikatos centrų, o už 2 km yra daugybė kavinių, restoranų ir parduotuvių.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Nueva Andalucía rajone, su paprastu prieigos takeliu iki Puerto Banús. Matyti, kaip projektas yra apsuptas golfo aikštynų, o iš vakarų pusės jį riboja miesto infrastruktūra. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti Marbellą ir kitas pietų Ispanijos vietoves.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinos de Aloha projektas yra strategiškai įsikūręs Nueva Andalucía rajone, tarp Marbella ir Puerto Banús. Ši padėtis suteikia pranašumą dėl prieigos prie abiejų miestų paslaugų. Marbella su 147 958 gyventojais yra tik 7 km atstumu, o Malaga provincijos sostinė su 579 076 gyventojų - 54 km. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgauti tiek ramia gyvenamąja aplinka, tiek ir didmiestį paslaugomis.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de Puerto Banús yra tik 301 metrų atstumu, o didesnis Playa Canina Ventura del Mar - 2,2 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o Gilbrataro oro uostas - 52 km. Golfo aikštynai, įskaitant Los Naranjos ir Las Brisas, yra maždaug 2 km atstumu. Išsamiau rengiantis kelionėms, reikėtų atsižvelgti, kad artimiausias didelis prekybos centras yra Marbella, pasiekiamas per 10-15 minučių važiavimo automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovės klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 24-26°C, o žiemą nukrenta iki 12°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka virš 20°C. Rajonas yra tik 10 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros vos 0,2%, kas užtikrina lengvą prieigą. Per metus būna apie 320 saulėtų dienų, o metinis kritulių kiekis siekia tik apie 600 mm.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra Mėlynosios vėliavos kokybės, žinomas dėl savo smėlio ir vandens kokybės. Per 3 km spinduliu yra keli kiti aukštos kokybės paplūdimiai, įskaitant Playa de Nagüeles. Golfo entuziastams rajonas siūlo išskirtinę galimybę - trys žymiausi golfo aikštynai (Los Naranjos, Las Brisas ir Aloha) yra tik 2-3 km atstumu. Sportui rekomenduojama aplankyti artimiausią sporto centrą Polideportivo San Pedro, esantį 2,9 km atstumu, o vandens sportui galima ranti paslaugų tiesiogiai Puerto Banús uoste.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinos de Aloha projektas yra strategiškai įsikūręs Nueva Andalucía rajone, tarp Marbella ir Puerto Banús. Ši padėtis suteikia pranašumą dėl prieigos prie abiejų miestų paslaugų. Marbella su 147 958 gyventojais yra tik 7 km atstumu, o Malaga provincijos sostinė su 579 076 gyventojų - 54 km. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgauti tiek ramia gyvenamąja aplinka, tiek ir didmiestį paslaugomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektuose regione, Pinos de Aloha siūlo unikalų derinį tarp kainos ir padėties. Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, tačiau jis yra toliau nuo golfo aikštynų ir prabangios Puerto Banús infrastruktūros. Lantana Residencial Mijase yra dar pigesnis (nuo €205,000), tačiau nepasižymi tiek artimu prieeigos prie paplūdimių. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) siūlo panašią kokybę, tačiau yra labiau urbanizuotoje ir mažiau žalioje aplinkoje. Pinos de Aloha pranašumas yra jo padėties tarpinėje zonoje tarp Puerto Banús prabangos ir Marbellos miesto gyvenimo, leidžianti mėgautis abiejų pasaulių pranašumais. Tai taip pat vienas iš nedaugelio projektų, kuriame galima rasti tokį artumą prie paplūdimio ir kartu tokią prieigą prie golfo aikštynų, kas padaro jį unikalus regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID