Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, Málaga, w prestiżowej urbanizacji Pinos de Aloha. Nieruchomość znajduje się zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús i oferuje łatwy dostęp do kilku renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Lokalizacja łączy życie nadmorskie z wygodą miejską, z udogodnieniami takimi jak apteki, supermarkety i restauracje w zasięgu spaceru. Okolica jest znana z ekskluzywnego środowiska mieszkaniowego i bliskości Marbelli, zaledwie 7 kilometrów stąd.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie położony w Nueva Andalucía, jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów mieszkaniowych na Costa del Sol. Jego lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do Puerto Banús i jego plaż, jednocześnie będąc otoczonym przez słynną Dolinę Golfową. Nieruchomość znajduje się w zestablishowanej okolicy miejskiej z niezbędnymi usługami w pobliżu, co czyni ją praktyczną do zamieszkania przez cały rok bez konieczności posiadania samochodu na codzienne potrzeby.
Apartament spełnia kluczowe wymagania funkcjonalne dzięki dwóm sypialniom i dwóm łazienkom, oferując 82 metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej. Południowa orientacja zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a niedawna renowacja zapewnia nowoczesny komfort. Wspólny basen i tereny zielone oferują możliwości rekreacyjne bez obowiązków związanych z konserwacją. Nieruchomość obejmuje praktyczne funkcje, takie jak wbudowane szafy i w pełni wyposażona kuchnia, spełniające podstawowe potrzeby mieszkaniowe.
Nieruchomość jest przedstawiona jako ukończona, chociaż dokumentacja wskazuje orientacyjne zakończenie w 2026 roku. Sugeruje to możliwe niedawne zakończenie lub finalizację procesów. Apartament przeszedł znaczącą renowację, włączając współczesne elementy projektowe i nowoczesne instalacje techniczne. Budynek jest częścią zestablishowanej urbanizacji, co wskazuje na dojrzałe środowisko mieszkaniowe, a nie nową budowę od podstaw.
Apartament nie oferuje prywatnej przestrzeni zewnętrznej poza zadaszonym tarasem, ponieważ basen i tereny zielone są wspólne. Nieruchomość nie obejmuje prywatnych miejsc parkingowych poza tymi, które mogą być dostępne w strzeżonym kompleksie. Lokalizacja w zestablishowanej urbanizacji oznacza ograniczone możliwości znaczących modyfikacji architektonicznych. Nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając krótkiego spaceru, aby dotrzeć do wybrzeża.
Ref: VL100544
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest szczególnie odpowiedni dla osób lub par poszukujących drugiej rezydencji w prestiżowej, a jednocześnie praktycznej lokalizacji. Bliskość wielu pól golfowych sprawia, że jest szczególnie odpowiedni dla miłośników golfa, którzy priorytetowo traktują łatwy dostęp do premierowych pól. Nieruchomość pomaga również tym, którzy szukają rozwiązania typu 'zamknij i wyjedź', ponieważ strzeżona społeczność z ochroną zapewnia spokój ducha podczas okresów nieobecności. Miejska lokalizacja z udogodnieniami dostępnymi pieszo przyciąga tych, którzy wolą nie jeździć stale w celu zaspokojenia codziennych potrzeb. Specyfikacje apartamentu i lokalizacja czynią go równie odpowiednim do użytku sezonowego lub jako stałego zamieszkania dla tych, którzy przyjmują śródziemnomorski styl życia. Dla nabywców międzynarodowych, połączenie zestablishowanej infrastruktury, pobliskich szkół międzynarodowych i bliskości lotniska tworzy praktyczną bazę zarówno na wakacje, jak i potencjalną relokację.
Apartament prezentuje wysokiej jakości wykończenia po niedawnej renowacji, z dbałością zarówno o estetykę, jak i funkcjonalną trwałość. Nowoczesny, otwarty plan dzienny obejmuje starannie dobrane materiały, które równoważą współczesny projekt z praktycznymi wymaganiami konserwacyjnymi. Łazienki zawierają drewniane wykończenia i nowoczesne wyposażenie, w tym wyróżniające się okrągłe lustra, które dodają charakteru, zachowując jednocześnie funkcjonalność. Sypialnie obejmują wbudowane szafy o czystych liniach i wydajnym wykorzystaniu przestrzeni, wzbogacone o przemyślane projektowanie oświetlenia featuring lampy wiszące, które tworzą nastrój. Kuchnia jest w pełni wyposażona we współczesne urządzenia i rozwiązania do przechowywania zaprojektowane zarówno do okazjonalnego, jak i regularnego użytkowania. Zadaszony taras rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz, zapewniając obszar przejściowy, który wykorzystuje korzystny klimat. W całej nieruchomości renowacja skupiła się na stworzeniu spójnego języka projektowego, który podkreśla światło, przestrzeń i nowoczesny komfort, jednocześnie szanując śródziemnomorską tradycję architektoniczną.
Apartament jest wyceniony od 599 000 euro za dwusypialnialn, dwulazienkową nieruchomość o powierzchni 82 metrów kwadratowych. Ta pozycja cenowa odzwierciedla prestiż lokalizacji Nueva Andalucía, zwłaszcza w ekskluzywnej urbanizacji Pinos de Aloha. Ceny w tym obszarze zazwyczaj wymagają premii ze względu na bliskość Puerto Banús i renomowanej Doliny Golfowej. Niedawna renowacja i nowoczesne specyfikacje uzasadniają punkt cenowy w porównaniu do odnowionych nieruchomości w tej samej okolicy. W ramach rozwoju, nieruchomości o podobnych specyfikacjach generalnie mieszczą się w相对 wąskim zakresie cenowym, z różnicami głównie opartymi na dokładnej lokalizacji w kompleksie i konkretnych widokach oferowanych.
Nueva Andalucía oferuje odrębny rytm życia łączący śródziemnomorski styl życia nadmorskiego z praktyczną wygodą miejską. Mieszkańcy zazwyczaj zaczynają dzień słońcem na swoim południowym tarasie, być może spożywając śniadanie na świeżym powietrzu przed udaniem się do pobliskich udogodnień. Bliskość Puerto Banús oznacza, że luksusowe zakupy i dining są zaledwie kilka minut spacerem, podczas gdy otaczająca Dolina Golfowa zapewnia obfite możliwości rekreacyjne. Codzienne życie tutaj często obejmuje poranne spacery na plażę, po których może nastąpić runda golfa na jednym z światowej klasy pobliskich pól. Ustawienie miejskie zapewnia, że wszystkie praktyczne potrzeby - od aptek po supermarkety - są w łatwo dostępnym zasięgu spacerowym. Wieczory można spędzić korzystając ze wspólnych terenów zielonych lub odkrywając tętniącą życiem scenę restauracyjną. Lokalizacja przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i gości sezonowych, tworząc społeczność, która pozostaje aktywna przez cały rok, ale mniej zatłoczoną niż czysto turystyczne obszary. Połączenie stabilności mieszkaniowej i dostępności do działalności rekreacyjnej definiuje doświadczenie życia w tej części Costa del Sol.
Otocząca infrastruktura Nueva Andalucía oferuje kompleksową wygodę życia w kompaktowym obszarze geograficznym. Niezbędne usługi, w tym apteki, banki i supermarkety, znajdują się w promieniu 400 metrów, tworząc praktyczną samowystarczalność na potrzeby codziennej. Infrastruktura opieki zdrowotnej obejmuje pięć centrów zdrowia w szerszej okolicy, z najbliższym szpitalem zaledwie 1,9 kilometra stąd. Udogodnienia edukacyjne są dobrze reprezentowane, z 41 szkołami podstawowymi i 28 szkołami średnimi w regionie, w tym opcjami międzynarodowymi, takimi jak British International School w promieniu 3,8 kilometra. Połączenie transportowe jest silne, z dziesięcioma liniami transportu publicznego i pięćdziesięcioma przystankami obsługującymi obszar, zmniejszając zależność od pojazdów prywatnych. Bliskość Marbelli, zaledwie siedem kilometrów stąd, zapewnia dostęp do szerszych usług miejskich, jednocześnie utrzymując bardziej residentialną atmosferę. Zbalansowana infrastruktura wspiera zarówno stałe zamieszkanie, jak i sezonową okupację bez znaczących kompromisów stylu życia.
Mapa pokazuje uprzywilejowane położenie nieruchomości w Nueva Andalucía, w sercu renomowanej Doliny Golfowej. Lokalizacja apartamentu umieszcza go na przecięciu komfortu mieszkaniowego i doskonałości rekreacyjnej, z natychmiastowym dostępem do Puerto Banús i jego marin na południe oraz prestiżowych pól golfowych otaczających obszar. Mapa ilustruje, w jaki sposób ta centralna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum miejskiego Marbelli, jak i naturalnego piękna wybrzeża Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament zajmuje strategiczną pozycję w Nueva Andalucía, która funkcjonuje jako ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa między Marbellą a San Pedro de Alcántara. Ta lokalizacja umieszcza go w przybliżeniu w połowie drogi wzdłuż wybrzeża między miastem Malagą na wschodzie a Gibraltarem na zachodzie. W kontekście zachodniej Costa del Sol, Nueva Andalucía jest uznawana za jeden z najbardziej prestiżowych obszarów mieszkaniowych, korzystając ze swojej bliskości zarówno do glamouru Puerto Banús, jak i naturalnego piękna otaczających pól golfowych. Położenie obszaru siedem kilometrów od centrum Marbelli zapewnia dostęp do udogodnień miejskich, jednocześnie utrzymując bardziej ekskluzywną atmosferę mieszkaniową. Ta centralna lokalizacja w regionie czyni go praktyczną bazą do odkrywania zarówno nadmorskich atrakcji, jak i wewnętrznych destynacji andaluzyjskich.
Nieruchomość oferuje wyjątkowy dostęp do kluczowych udogodnień i destynacji. Plaże są w zasięgu ręki, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów stąd, a kilka innych plaż z Błękitną Flagą w promieniu 3 kilometrów. Dla miłośników golfa lokalizacja jest idealna, z Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas w promieniu 2,1 kilometra. Bliskość apartamentu Marbelli (7 km) zapewnia dostęp do rozległych zakupów, diningu i opcji kulturalnych, podczas gdy miasto Malaga (54 km) oferuje szersze udogodnienia miejskie. Dla podróży międzynarodowych lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 45 kilometrów stąd, z Gibraltar International Airport jako alternatywą w odległości 52 kilometrów. Kompleksowa sieć transportowa, w tym dziesięć linii transportu publicznego, zapewnia łączność nawet dla tych bez pojazdów prywatnych.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja korzysta z uprzywilejowanego klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,8°C, tworząc komfortowe warunki życia przez cały rok. Sezonowe temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C w miesiącach zimowych a 26°C podczas lata, unikając ekstremalnych temperatur. Południowa orientacja apartamentu maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne przez cały rok. Wysokość zaledwie 10 metrów nad poziomem morza przyczynia się do łagodnych warunków bez znaczących wahań temperatury. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Płaskie ukształtowanie terenu z minimalnym 0,2% nachyleniem w kierunku morza zapewnia łatwe warunki chodzenia i przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu. Lokalizacja otrzymuje obfite nasłonecznienie, charakterystyczne dla Costa del Sol, z około 320 dniami słonecznymi rocznie, wspierając życie na świeżym powietrzu i rekreację przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość zapewnia natychmiastowy dostęp do niektórych najbardziej prestiżowych plaż Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, zaledwie 301 metrów stąd, oferuje nie tylko pływanie i opalanie, ale także bliskość marinowa luksusowego diningu i zakupów. Dodatkowe plaże z Błękitną Flagą, w tym Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, znajdują się w promieniu 3 kilometrów, zapewniając różnorodność i opcje dla różnych doświadczeń plażowych. Miłośnicy golfa korzystają z lokalizacji apartamentu w sercu Doliny Golfowej, z trzema prestiżowymi polami - Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas - w promieniu 2,1 kilometra. Udogodnienia sportowe są dobrze reprezentowane, z opcjami w tym Polideportivo San Pedro do ogólnej działalności sportowej, CrossFit Marbella dla entuzjastów fitness i Rocodromo do wspinania. Marina w Puerto José Banús, zaledwie kilometr stąd, oferuje dodatkowe zajęcia rekreacyjne, w tym sporty wodne i dostęp do jachtów.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament zajmuje strategiczną pozycję w Nueva Andalucía, która funkcjonuje jako ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa między Marbellą a San Pedro de Alcántara. Ta lokalizacja umieszcza go w przybliżeniu w połowie drogi wzdłuż wybrzeża między miastem Malagą na wschodzie a Gibraltarem na zachodzie. W kontekście zachodniej Costa del Sol, Nueva Andalucía jest uznawana za jeden z najbardziej prestiżowych obszarów mieszkaniowych, korzystając ze swojej bliskości zarówno do glamouru Puerto Banús, jak i naturalnego piękna otaczających pól golfowych. Położenie obszaru siedem kilometrów od centrum Marbelli zapewnia dostęp do udogodnień miejskich, jednocześnie utrzymując bardziej ekskluzywną atmosferę mieszkaniową. Ta centralna lokalizacja w regionie czyni go praktyczną bazą do odkrywania zarówno nadmorskich atrakcji, jak i wewnętrznych destynacji andaluzyjskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie premium. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar, z cenami od 269 950 €, oferują bardziej przystępne ceny, ale w mniej prestiżowej lokalizacji z dala od głównych centrów rozrywki regionu. Lantana Residencial w Mijas, z cenami od 205 000 €, przedstawia bardziej budżetową opcję, ale również w mniej ekskluzywnej dzielnicy i z ograniczonym dostępem do pól golfowych. Etherna Homes 2 w Estepona, z cenami od 259 000 €, konkuruje pod względem cen, ale Nueva Andalucía oferuje lepszą infrastrukturę i bliskość do Puerto Banús, który jest uznawany za jeden z najbardziej prestiżowych obszarów na wybrzeżu. W kontekście regionalnym, Nueva Andalucía wyróżnia się swoją unikalną kombinacją miejskich udogodnień i bliskości do natury, szczególnie w odniesieniu do Doliny Golfowej. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów takich jak Torremolinos czy Fuengirola, Nueva Andalucía utrzymuje bardziej wyrafinowany, mieszkalny charakter, przyciągając zarówno stałych mieszkańców, jak i nabywców drugich domów poszukujących wyższej jakości życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID