Овај смештајни тип налази се у стамбеној зони Нуева Андалузија, недалеко од обале Малаге. Састоји се од две спаваће собе и два купатила, са корисном површином од 82 квадратна метра. Пројекат је завршен и спреман за усељење, а локација омогућава лак приступ плажама и голф теренима. Датум завршетка је 2026. година, што указује на новији стандард изградње. У окружењу су доступни бројне услуге и спортски садржаји.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром. Ублизаини објекти обухватају продавнице, здравствене установе и рекреативне зоне. Јавни превоз је доступан са више линија у околини. Локација је равна са благом нагибком према мору. Провинцијски град Малага је на око 54 километра удаљености.
Распоред просторија подразумева дневни боравак спојен са кухињом и спаваћу зону. Две спаваће собе погодују мањим домаћинствима или паровима. Постојећа опрема и материјали су изабрани са циљем удобности. Енергетска ефикасност је усклађена са савременим стандардима. Доступна су два купатила.
Пројекат је категорисан као новија изградња са статусом завршеног објекта. Индикативни датум предаје кључева је 2026. година. Функционалност простора је подешена за савремени начин живота. Изведени радови обухватају комплетну опрему и завршну обраду ентеријера.
Објекат се налази на нивоу терена, што значи да се не нуди панорамски поглед на море са велике висине. Плазин базен је заједнички за заједницу, а не приватни. Паркирање је решено унутар комплекса. Повећана концентрација туриста може се приметити током летње сезоне због близинемарини и банкуса.
Ref: VL100544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип стана погодује купцима који траже боравак у добро повезаном подручју. Погодно је за особе које често путују због близине аеродрома, али и за оне који желе стални живот. Положај пружа могућност шетњи до плаже и голф игралишта. Погодно је за мештане који користе комерцијалне садржаје на дневној бази. Инвеститори могу преузети у обзир због туристичке потражње. Инфраструктура је прилагођена становању током целе године.
Објекат поседује модерну опрему и завршну обраду. Коришћени материјали укључују дрвене детаље и савремене метале. Купатила су опремљена функционалним елементима. Прозори и врата пружају звучну и топлотну изолацију. Кухиња је уређена и дизајнирана за свакодневну употребу. Подови и зидови су завршени неутралним тоновима. Фасада и заједничке површине се одржавају у складу са стандардима затворене заједнице.
Основна цена за ову некретнину износи 599.000 евра. Цеони модел у овој зони варира у зависности од величине и тачног положаја у оквиру зграде. Поређења сугеришу да су трошкови по квадратном метру у складу са понудом у елитнијим деловима Нуева Андалузије. Трошкови одржавања заједнице додатно утичу на месечне трошкове.
Овај локалитет карактерише урбана густина са изразитом доступношћу садржаја пешке. Дневне активности се често обављају у близини куће, пошто су ресторани, апотеке и маркети на неко стотинак метара. Поподневна сата се могу провести на тераси или у заједничким вртовима. Градска вуча Марбеља и лука Пуерто Банус су лако доступни за излазак. Топло климатско утиче на спорије темпо живота и више времена на отвореном. Градња у околини је мешавина старијих вила и новијих апартманских зграда. Ноћни живот је активан због близине клубова и барова.
Пешачка дистанца до првог насељеног места и лука износи мање од једног километра. Основне школе су доступне у радијусу од пар километара. Градски превоз утиче на повезаност са широм регијом. Аутопут је доступан за брже кретање ка оближњим градовима. Велнес садржаји и теретане се налазе у близини. Ноћна осветљеност и Safety ниво су високи због сталне присутности становника и посетилаца.
Карта приказује везу између објекта и оближњих инфраструктурних тачака. Видљиви су путни правци према аеродрому и обали. Означене су зоне зелене површине и спортских терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај унутар општине Марбеља омогућава брзи приступ центру града. Нуева Андалузија је позната као Голф Долина. Удаљеност до Алхесираса износи око 60 километара. Ово подручје је спона између приобалног туризма и стамбеног мира. Приступ аутопуту А-7 је једноставан.
Удаљеност до плаже Плаја де Пуерто Банус је око 300 метара. Голф терени Лос Наранхос и Лас Брисас су на око 2 километра. Аеродром Малага се налази на 45 километара. Болница и апотека су у кругу од 2 километара. Лука је пешачки доступна. Шопинг центри и бутици су у непосредној близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина локације је 10 метара. Терен је раван, што олакшава кретање. Средња годишња температура износи 17.8 степени Целзијуса. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде прикладна. Број сунчаних дана је висок. Влажност ваздуха је утицајна на одржавање баште и спољних површина. Близина мора утиче на благе климатске услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе бројни голф терени који дефинишу лајфстајл овог подручја. Плаже у непосредној близини имају потребне садржаје за рекреацију. Марина Пуерто Банус нуди могућност вожње чамаца и изнајмљивања јахти. Спортски центри за тенис и падел су присутни. Туристички смештај у околини је разнолик, што указује на развијеност туризма.
Izvor: OpenStreetMap
Положај унутар општине Марбеља омогућава брзи приступ центру града. Нуева Андалузија је позната као Голф Долина. Удаљеност до Алхесираса износи око 60 километара. Ово подручје је спона између приобалног туризма и стамбеног мира. Приступ аутопуту А-7 је једноставан.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектом Аквамар у Торе дел Мар, ова локација нуди више садржаја у ближој околини и вишу ценовну категорију због статуса Марбеље. Насупрот пројекту Латана у Мијасу, овде је развијенија инфраструктура за саобраћај и туризам. Етерна Хоумс у Естепони је даље од центра градских дешавања. Ова некретнина се позиционира у сегменту високе понуде због специфичности Голф Долине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID