Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, Málaga, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα δελ Σολ. Με ολοκληρωμένη κατασκευή και συνολική έκταση 82 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο προσφέρει σύγχρονες ανέσεις σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και το διάσημο Puerto Banús. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διαμονή σε μια από τις πιο εξελιγμένες περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Περιβάλλεται από κύρια κέντρα αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα. Η περιοχή Nueva Andalucía αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Marbella, σε απόσταση 7 χλμ από το κέντρο της πόλης και 45 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν μόνιμη ή μερική κατοικία σε περιοχή με πλήρη υποδομές. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η κοντινή απόσταση από υπηρεσίες και αναψυχή εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη για μετακινήσεις με όχημα.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για παράδοση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τις προδιαγραφές του 2026, με όλες τις εγκαταστάσεις να είναι σε πλήρη λειτουργία. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, έχουν παραδοθεί σε πλήρη λειτουργία για τους κατοίκους.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση στην πισίνα είναι κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους. Το διαμέρισμα δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία πρώτης γραμμής, αλλά σε αστική περιοχή με περπατήσιμη απόσταση από την παραλία.
Ref: VL100544
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν κατοικία σε περιοχή με πλήρη υποδομές και γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με την κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και χώρους αναψυχής. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση γειτνίαση με διάσημα γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές σε περιοχή με υποδομές που λειτουργούν όλο τον χρόνο, αντί για αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ήρεμης κατοικίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία ή συχνές παραλίες.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με χρήση υλών υψηλής ποιότητας. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με ξύλινες επιφάνειες και στρογγυλους καθρέπτες, ενώ τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιπισμένες ντουλάπες. Το σαλόνι και η τραπεζαρία έχουν σχεδιαστεί σε ανοιχτή διάταξη που μεγιστοποιεί τον χώρο και το φυσικό φως. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται άψογα με καλά φυτεμένους κήπους και πισίνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό κεντρικής θέρμανσης για άνεση όλο τον χρόνο. Τα φινιρίσματα ακολουθούν σύγχρονη αισθητική με ουδέτερα χρώματα που δημιουργούν φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €599,000 για μια μονάδα 82 τ.μ. με δύο υπνοδωματίων. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του στην Nueva Andalucía, η οποία θεωρείται μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Marbella. Η αξία του ακινήτου επηρεάζεται από την ολοκληρωμένη κατάσταση της κατασκευής και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις που προσφέρει. Στην περιοχή υπάρχουν διαθέσιμες παρόμοιες μονάδες σε τιμές που κυμαίνονται ανάλογα με τις συγκεκριμένες χαρακτηριστικά και την ακριβή τοποθεσία μέσα στην αστική ζώνη.
Η Nueva Andalucía προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει την αστική άνεση με την παραθαλάσσια ζωή. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με καφέ σε ένα από τα πολλά καφεναγκειοπωλεία της περιοχής, να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινές αγορές ή να περάσουν το πρωινό σε ένα από τα γύρω γήπεδα γκολφ. Το απόγευμα, η παραλία και το Puerto Banús βρίσκονται σε κοντινή απόσταση για αναψυχή. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πληθώρα εστιατορίων και μπαρ για νυχτερινή έξοδο. Η τοποθεσία επιτρέπει την άνετη μετακίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες, δημιουργώντας μια ισορροπημένη ζωή χωρίς εξαρτήσεις από αυτοκίνητο.
Η Nueva Andalucía προσφέρει πλήρη υποδομές για καθημερινή ζωή σε απόσταση με τα πόδια. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 353 μέτρα μακριά, ενώ η φαρμακευτική υπηρεσία είναι προσβάσιμη σε 64 μέτρα. Για υγειονομικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 1,9 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις εντός της περιοχής. Το κέντρο της Marbella βρίσκεται 7 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η Μάλαγα, ως μεγάλη αστική περιοχή, βρίσκεται 54 χλμ μακριά και προσφέρει όλες τις υπηρεσίες μεγάλης πόλης. Η τοποθεσία επιτρέπει καθημερινές δραστηριότητες χωρίς αυτοκίνητο, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές όταν χρειάζεται.
Το έργο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο Nueva Andalucía, με άμεση πρόσβαση στο Puerto Banús και τα γύρω γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον με κοντινή απόσταση από την παραλία το καθιστά ιδανικό για αυτούς που αναζητούν συνδυασμό ανέσεων και αναψυχής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το υπόλοιπο Marbella και τις παρακείμενες πόλεις μέσω ενός καλά αναπτυγμένου οδικού δικτύου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο Nueva Andalucía, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Marbella. Απέχει 7 χλμ από το κέντρο της Marbella και 54 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Άλλες μεγάλες πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Algeciras (59 χλμ). Η τοποθεσία του εντός της Marbella, μιας από τις πιο διάσημες τουριστικές και κατοικημένες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας αναψυχής. Η περιοχή Nueva Andalucía είναι ιδιαίτερα γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την έκτασή της στην ενότητα Puerto Banús.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Puerto Banús σε μόλις 301 μέτρα απόσταση, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 52 χλμ μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, το έργο βρίσκεται κοντά σε διάσημα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ), το The Range golf lessons (2,0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ). Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παραθαλάσσιες και αστικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nueva Andalucía έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C με εύρος από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,2% προς την παραλία δημιουργούν ένα ήπιο κλίμα. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί 4 μήνες, επιτρέποντας εκτεταμένη παραθαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες και απόλαυση του εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την Playa de Puerto Banús να είναι η πιο κοντινή σε μόλις 301 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκεκριμένες με Γαλάζια Σημαία παραλίες που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή περιβάλλεται από διάσημα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos, το Real Club de Golf Las Brisas και το Magna Marbella Golf. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ), το Rocodromo (3,5 χλμ) και το CrossFit Marbella (3,8 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 52 ξενοδοχεία με 12.781 κλίνες, αντανακλώντας την τουριστική σημασία και την ποιότητα των υποδομών αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο Nueva Andalucía, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Marbella. Απέχει 7 χλμ από το κέντρο της Marbella και 54 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Άλλες μεγάλες πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Algeciras (59 χλμ). Η τοποθεσία του εντός της Marbella, μιας από τις πιο διάσημες τουριστικές και κατοικημένες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας αναψυχής. Η περιοχή Nueva Andalucía είναι ιδιαίτερα γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την έκτασή της στην ενότητα Puerto Banús.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο Nueva Andalucía προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) βρίσκονται σε λιγότερο γνωστές περιοχές, ενώ το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) προσφέρει χαμηλότερες τιμές αλλά μεγαλύτερη απόσταση από τις βασικές υπηρεσίες. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) είναι επίσης σε πιο απομακρυσμένη τοποθεσία σε σχέση με τη Marbella και το Puerto Banús. Το έργο στο Nueva Andalucía διακρίνεται για την άμεση γειτνίασή του με γήπεδα γκολφ και την κοντινή απόσταση από την παραλία, χαρακτηριστικά που αυξάνουν την αξία του σε σχέση με τις εναλλακτικές. Η τιμή των €599,000 αντανακλά την premium τοποθεσία και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου, καθιστώντας το ανταγωνιστικό σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID