Este apartamento situado en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 2 dormitorios y 2 baños en una superficie de 82 m². Ubicado en una zona residencial privilegiada de la Costa del Sol, se encuentra a solo 301 metros de Playa de Puerto Banús y cerca de múltiples campos de golf. El inmueble, recientemente renovado, forma parte de un complejo residencial cerrado con piscina comunitaria y aparcamiento seguro. La ubicación combina acceso inmediato a servicios urbanos con proximidad a zonas recreativas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en un entorno urbano con acceso directo a servicios a pie. La posición estratégica entre la costa y el centro urbano, con siete campos de golf dentro de un radio de tres kilómetros. La cercanía a Puerto Banús y Marbella garantiza una combinación de servicios locales e influencia internacional.
Con dos dormitorios y dos baños, la propiedad ofrece espacio suficiente para parejas o familias pequeñas. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día. La presencia de armarios empotrados y cocina completamente equipada satisface necesidades prácticas de vivienda. La piscina comunitaria y las terrazas privadas enriquecen la experiencia residencial.
El apartamento se encuentra en una fase de construcción ya finalizada, con entrega indicativa en 2026. La vivienda ha sido recientemente renovada con materiales de alta calidad y acabados modernos. La calidad constructiva se caracteriza por una construcción duradera e instalaciones eficientes energéticamente, incluyendo calefacción central para confort durante todo el año.
El apartamento no ofrece piscina privada, sino que utiliza instalaciones comunitarias. Los 82 m² de superficie habitable pueden resultar limitados para familias grandes o personas que requieran espacio adicional. La ubicación en entorno urbano implica que no existe acceso directo a grandes zonas naturales o tranquilidad rural.
Ref: VL100544
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia en un clima subtropical con acceso tanto a servicios urbanos como a oportunidades recreativas. La combinación de campos de golf y playas cercanas lo hace especialmente apropiado para personas que disfrutan de actividades al aire libre. Para profesionales trabajando, la ubicación ofrece un equilibrio entre trabajo y relajación, con posibilidad de disfrutar por la tarde del clima mediterráneo en el terrazo. La proximidad a colegios internacionales, como el British International School a 3,8 km, lo hace también atractivo para familias con niños que buscan educación internacional. Los amantes del golf apreciarán la ubicación estratégica entre varios campos de golf renombrados, mientras que quienes disfrutan de un ambiente social animado valorarán la cercanía a Puerto Banús y Marbella. El apartamento también ofrece valor para inversores que buscan una propiedad en un barrio consolidado con buenas posibilidades de alquiler gracias a la popularidad de la región entre turistas y expatriados.
El apartamento cuenta con una renovación reciente utilizando materiales de alta calidad y técnicas modernas. Los acabados muestran una visión de diseño contemporánea con atención a la durabilidad y funcionalidad. Los baños están equipados con acabados de madera y espejos redondos, creando una atmósfera cálida y natural. En los dormitorios se han instalado armarios empotrados blancos que no solo satisfacen necesidades prácticas de almacenamiento sino que también contribuyen a la apariencia clara y luminosa de las spaces. La iluminación consiste en lámparas colgantes modernas que cumplen tanto requisitos estéticos como funcionales. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos y acabada con materiales duraderos resistentes al uso diario. La calefacción central asegura un clima interior confortable durante todo el año, una característica técnica importante en una vivienda mediterránea donde los inviernos pueden ser frescos. El apartamento dispone de terraza cubierta y terraza privada, ambas diseñadas como extensiones naturales de los espacios interiores. Los jardines comunitarios y la piscina se mantienen a un alto nivel, contribuyendo a la calidad general del entorno vitalicio. La seguridad del complejo, con acceso cerrado y aparcamiento privado, es un valor añadido importante que contribuye a la sensación de seguridad y exclusividad.
El apartamento se ofrece desde €599.000, lo que equivale aproximadamente a €7.305 por metro cuadrado. Esta fijación de precios se basa en la reciente renovación, la ubicación en Nueva Andalucía y la proximidad a servicios. En comparación con otros proyectos en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), este apartamento se posiciona en un segmento superior. El precio refleja la combinación de una renovación completa, instalaciones comunitarias como piscina y aparcamiento, y la exclusiva ubicación cerca de campos de golf y la costa. Para compradores que buscan una vivienda lista para habitar en un barrio consolidado con acceso directo tanto a recreación como a servicios, esto representa una propuesta de valor alineada con la oferta del mercado en Nueva Andalucía.
La vida diaria en este apartamento de Nueva Andalucía se caracteriza por un equilibrio entre servicios urbanos y oportunidades recreativas. Por la mañana, los residentes pueden disfrutar del sol matutino en el terrazo orientado al sur con un café de alguno de los cafés cercanos. Las compras pueden hacerse a pie, con un supermercado a solo 353 metros. Durante el día, la ubicación ofrece numerosas posibilidades tanto para relajarse como para actividades. Los entusiastas del golf pueden elegir entre varios campos dentro de un radio de dos kilómetros, mientras que los amantes de la playa están a pocos minutos a pie de Playa de Puerto Banús. La presencia de una farmacia a 64 metros y un hospital a 1,9 km proporciona seguridad médica. Por la tarde, la proximidad a restaurantes y el centro de Marbella a 7 km ofrece diversas opciones gastronómicas. De vuelta al apartamento, la piscina comunitaria ofrece un refrescante final del día. La combinación de servicios urbanos, oportunidades recreativas y entorno residencial seguro crea una rutina diaria práctica y confortable.
El entorno alrededor de este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una infraestructura extensa que hace la vida diaria práctica y confortable. Con 69 restaurantes, 3 farmacias, 4 bancos y 10 cafés dentro de un radio de 2 km, hay una amplia gama de servicios y establecimientos gastronómicos accesibles a pie. Para familias, hay 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la región, con opciones internacionales como el British International School a 3,8 km. La atención sanitaria está bien cubierta con 5 centros de salud y un hospital a 1,9 km de distancia. La movilidad está excelentemente regulada con 10 líneas de transporte público y 50 paradas en el entorno inmediato. Para conductores, hay un punto de carga para vehículos eléctricos a 368 metros y una estación Supercharger a 2,4 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km, lo que supone unos 30-40 minutos en coche. Las instalaciones deportivas son abundantes, con además de los campos de golf, centros deportivos como Polideportivo San Pedro a 2,9 km y CrossFit Marbella a 3,8 km. Esta densa infraestructura de servicios hace la vida diaria práctica sin depender de un coche para necesidades básicas.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Nueva Andalucía, entre la costa y diversos servicios. Las playas más cercanas son accesibles a pie, mientras que los campos de golf rodean el entorno. La ubicación ofrece una excelente conexión con Marbella hacia el este y Estepona hacia el oeste. La infraestructura de carreteras y transporte público es claramente visible, lo que subraya la accesibilidad de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se encuentra estratégicamente en Nueva Andalucía, a 7 km de Marbella, una de las ciudades más renombradas de la Costa del Sol. Esta proximidad ofrece acceso al amplio abanico de servicios de Marbella, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios culturales, mientras que Nueva Andalucía mantiene un ambiente residencial. La ciudad más grande de Málaga, con su aeropuerto internacional y centro histórico, se encuentra a 54 km, lo que supone unos 40-50 minutos en coche. Otras ciudades importantes en la región son Algeciras a 59 km y Estepona a corta distancia hacia el oeste. Esta posicionamiento ofrece un equilibrio entre la accesibilidad de servicios urbanos y la tranquilidad de un barrio residencial. La ubicación está lo suficientemente cerca de la vida bulliciosa de Marbella y Puerto Banús para disfrutarla, pero ofrece al mismo tiempo la posibilidad de regresar a un entorno residencial más tranquilo.
El apartamento ofrece excelente accesibilidad a servicios importantes. Las playas más cercanas se encuentran a corta distancia: Playa de Puerto Banús a 301 metros a pie, Playa Canina Ventura del Mar a 2,6 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. Esta ubicación hace posibles visitas diarias a la playa. Para los entusiastas del golf, la ubicación es ideal, con Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Real Club de Golf Las Brisas todos a aproximadamente 2 km de distancia. Esta concentración de campos de golf de calidad crea una de las ubicaciones de golf más buscadas de la Costa del Sol. Los servicios urbanos también son fácilmente accesibles. Marbella con su amplia oferta se encuentra a 7 km, mientras que la ciudad más grande de Málaga está a 54 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km de distancia, lo que supone unos 30-40 minutos en coche. La cercanía a estas ciudades y nudos de transporte asegura una buena conexión tanto con destinos locales como internacionales.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que resulta en un clima costero suave con temperaturas medias que varían entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en verano. La temperatura media anual es de 17,8°C, lo que garantiza un clima agradable durante la mayor parte del año. La ubicación tiene un terreno llano con una pendiente de solo 0,2% hacia las playas, lo que hace accesible caminar y andar en bicicleta por los alrededores. Con cuatro meses de temporada de baño, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C, hay amplias oportunidades para actividades acuáticas. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición a la luz solar, con un promedio de más de 300 horas de sol al año en la región. Esta combinación de clima suave, terreno llano y abundante sol crea un entorno natural al aire libre que permite disfrutar del terrazo y los espacios exteriores cercanos durante todo el año. El entorno mediterráneo ofrece una diversidad de flora que contribuye a la estética de los jardines comunitarios.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno inmediato ofrece diversas oportunidades recreativas, especialmente en lo que respecta a playas y golf. A corta distancia se encuentran Playa de Puerto Banús (301 metros), Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas, conocidas por su calidad e instalaciones, forman una parte importante de la oferta recreativa. El golf es un tema central en el entorno, con siete campos de golf dentro de un radio de tres kilómetros. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran todos a aproximadamente 2 km de distancia. Esta concentración de campos de golf de calidad posiciona la ubicación como una de las zonas de golf más destacadas de la Costa del Sol. Para otras actividades deportivas, hay diversas instalaciones disponibles. Polideportivo San Pedro a 2,9 km ofrece múltiples posibilidades deportivas, mientras que Rocodromo a 3,5 km y CrossFit Marbella a 3,8 km ofrecen opciones deportivas especializadas. Esta variedad de instalaciones recreativas asegura posibilidades de estilo de vida activo para residentes con diferentes intereses.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se encuentra estratégicamente en Nueva Andalucía, a 7 km de Marbella, una de las ciudades más renombradas de la Costa del Sol. Esta proximidad ofrece acceso al amplio abanico de servicios de Marbella, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios culturales, mientras que Nueva Andalucía mantiene un ambiente residencial. La ciudad más grande de Málaga, con su aeropuerto internacional y centro histórico, se encuentra a 54 km, lo que supone unos 40-50 minutos en coche. Otras ciudades importantes en la región son Algeciras a 59 km y Estepona a corta distancia hacia el oeste. Esta posicionamiento ofrece un equilibrio entre la accesibilidad de servicios urbanos y la tranquilidad de un barrio residencial. La ubicación está lo suficientemente cerca de la vida bulliciosa de Marbella y Puerto Banús para disfrutarla, pero ofrece al mismo tiempo la posibilidad de regresar a un entorno residencial más tranquilo.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en la región, este apartamento se posiciona en el segmento de precio superior, con un precio de partida de €599.000. Para comparar: Aquamar en Torre del Mar ofrece viviendas desde €269.950, Lantana Residencial en Mijas desde €205.000 y Etherna Homes 2 en Estepona desde €259.000. La fijación de precios más alta está justificada por la combinación de factores específicos de Nueva Andalucía. En primer lugar, la ubicación ofrece una mezcla única de acceso directo a la costa y la concentración de campos de golf que no está disponible en otras áreas. En segundo lugar, la proximidad a Marbella y Puerto Banús, con sus servicios internacionales y renombre, es un valor no directamente comparable con ubicaciones como Torre del Mar o Mijas. Además, la calidad de la renovación reciente y la presencia de instalaciones comunitarias distinguen este proyecto de desarrollos más simples en otras regiones. La altitud de 10 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana hacia las playas también ofrecen ventajas prácticas en comparación con proyectos en áreas más montañosas como algunas partes de Mijas. Para compradores que priorizan un equilibrio entre exclusividad, servicios y oportunidades recreativas, este apartamento representa una propuesta de valor única para la región de Golf Valley en Nueva Andalucía, a pesar de la fijación de precios superior en comparación con otras ubicaciones de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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