न्यूवा अंडालूसिया, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में है। 82 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला घर है। संपत्ति पूरी तरह से नवीनीकृत है और एक सुरक्षित गेटेड समुदाय में स्थित है। दक्षिण की ओर उन्मुख, यह अपार्टमेंट गोल्फ वैली के दृश्यों और जीवनशैली का लाभ उठाता है, जिसमें निकटतम गोल्फ कोर्स सिर्फ 2.0 किलोमीटर दूर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट न्यूवा अंडालूसिया के प्रतिष्ठित पिनोस डी अलोहा शहरीकरण में स्थित है। स्थान शहरी है लेकिन प्रमुख सुविधाओं के करीब है, जिससे यह गोल्फ उत्साही और उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं। संपत्ति समुद्र तट से सिर्फ 301 मीटर और पर्टो बनुस से 1.0 किलोमीटर दूर है।
इस 2-बेडरूम अपार्टमेंट में दो व्यक्तियों या एक छोटे परिवार के लिए पर्याप्त जगह है। दोनों बाथरूम और अलमारी से सुसज्जित बेडरूम संग्रहण की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अधिकतम लाभ देती है। निजी छत और सामुदायिक पूल रहने वाले स्थान का विस्तार करते हैं।
यह परियोजना पूरी हो चुकी है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। हालांकि प्रसव की तारीख 2026 के रूप में संकेतित है, संपत्ति वर्तमान में तैयार है। हाल ही में नवीनीकरण ने सुनिश्चित किया है कि सभी सिस्टम अप-टू-डेट हैं और आधुनिक मानकों को पूरा करते हैं। कोई निर्माण विलंब जोखिम नहीं है।
इस परियोजना में कोई निजी गार्डन या स्विमिंग पूल नहीं है - केवल सामुदायिक क्षेत्र हैं। संपत्ति का आकार 82 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। अपार्टमेंट ग्राउंड फ्लोर पर नहीं है, जिससे कद्दू वाले लोगों के लिए पहुंच सीमित हो सकती है।
Ref: VL100544
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट गोल्फ उत्साहियों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ वैली में रहना चाहते हैं। दो बेडरूम वाले जोड़े या छोटे परिवार जो महानगरीय सुविधाओं के साथ एक गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली चाहते हैं, उनके लिए यह अच्छा है। निवेशक जो किराए की संभावनाओं के साथ एक स्थिर संपत्ति चाहते हैं, वे इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मोबाइल व्यक्ति जो एक सुरक्षित गेटेड समुदाय में रहना चाहते हैं, वे भी इसमें रुचि रख सकते हैं। 45 किलोमीटर की दूरी पर मालागा हवाई अड्डे के कारण यह नियमित यात्रा करने वालों के लिए भी सुविधाजनक है।
अपार्टमेंट हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया था, जिसमें प्रीमियम सामग्री का उपयोग किया गया था। बाथरूम में आधुनिक फिनिश और गोलाकार दर्पण हैं, जबकि बेडरूम सफेद अलमारियों और आधुनिक लैंप से सुसज्जित हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। केंद्रीय हीटिंग सिस्टम सर्दियों में आराम सुनिश्चित करता है। सभी खत्म तटस्थ रंगों में हैं, जो रहने वाले स्थान को चौड़ा और हवादार बनाते हैं। फर्नीचर या तो पूरी तरह से शामिल है या वैकल्पिक है, जो खरीदार को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार चुनने की अनुमति देता है।
€599,000 से शुरू होकर, यह अपार्टमेंट न्यूवा अंडालूसिया में प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में आता है। कीमत में संपत्ति का पूर्ण फर्निशर शामिल है, जो तत्काल निवास की अनुमति देता है। सामुदायिक शुल्क और टैक्स अलग से लागू होते हैं। क्षेत्र में मध्यम आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र में संपत्ति मूल्य की स्थिरता का संकेत देता है। इस अपार्टमेंट का मूल्य समान गुणवत्ता वाले अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में उचित है।
न्यूवा अंडालूसिया में रहना एक समृद्ध शहरी जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह आप समुद्र तट पर टहल सकते हैं, जो केवल 301 मीटर दूर है, फिर कैफे में कॉफी पी सकते हैं जो आपके दरवाजे पर है। दोपहर में आप निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं जो 2.0 किलोमीटर दूर है या पर्टो बनुस में खरीदारी कर सकते हैं। शाम को आप अपनी निजी छत से सूर्यास्त देख सकते हैं। सप्ताहांत पर, मार्बेला के सोने के समुद्र तट सिर्फ मिनटों की दूरी पर हैं। वर्ष भर, 32 स्थानीय त्योहार क्षेत्र में सांस्कृतिक गतिविधियां प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट न्यूवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मार्बेला से केवल 7 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शिक्षा के विकल्प प्रदान करते हैं। 5 स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य देखभाल की पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में परिवहन 10 ओवी लाइनों और 50 हॉल्ट स्टेशनों द्वारा कवर किया जाता है। 2 किलोमीटर के दायरे में, 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए पर्याप्त हैं। सार्वजनिक सेवाएं अच्छी तरह से विकसित हैं, जो एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं।
न्यूवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट पर्टो बनुस और मार्बेला के बीच स्थित है। नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट के करीब है और कई गोल्फ कोर्स से घिरी हुई है, जो गोल्फ वैली के हृदय में इसकी स्थिति को दर्शाता है। प्रमुख सड़कें आसपास के शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करती हैं। निकटतम शहरी केंद्र सिर्फ कुछ किलोमीटर दूर हैं, जो सुविधाओं तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूवा अंडालूसिया कोस्टा डेल सोल में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। मार्बेला केवल 7 किलोमीटर दूर है, जिसमें 147,958 निवासी हैं, जो व्यापारिक और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा प्रांत की राजधानी 54 किलोमीटर दूर है, जबकि अल्जेसिरास 59 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मार्बेला और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की पेशकश का लाभ उठाता है। पूर्व में एस्तेपोना और पश्चिम में फुएंगिरोला के साथ, यह क्षेत्र एक रणनीतिक स्थान पर है जो पूरे कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक आधार बिंदु के रूप में कार्य करता है।
समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा 54 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) 45 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास सभी 2.0-2.1 किलोमीटर की दूरी पर हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है। एक दवा की दुकान 64 मीटर और एक सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C तक है। यह मध्यम जलवायु साल भर बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। जल का तापमान 4 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे स्विमिंग सीज़न प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यह तटीय क्षेत्र का हिस्सा बनती है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.2% है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखता अधिकतम धूप और गर्मी प्रदान करती है, खासकर शरद ऋतु और सर्दियों में। औसत वार्षिक 32 स्थानीय त्योहार क्षेत्र में एक जीवंत सांस्कृतिक जीवन का संकेत देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे प्यूर्टो बनुस केवल 301 मीटर दूर है, जो निकटतम समुद्र तट है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किलोमीटर) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं: गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किलोमीटर), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किलोमीटर), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किलोमीटर)। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किलोमीटर), रोकोड्रोमो (3.5 किलोमीटर), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किलोमीटर) शामिल हैं। दो मरीना, प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोसे बनुस (1.0 किलोमीटर) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो विर्जन डेल कारमेन (5.4 किलोमीटर) पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा अंडालूसिया कोस्टा डेल सोल में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। मार्बेला केवल 7 किलोमीटर दूर है, जिसमें 147,958 निवासी हैं, जो व्यापारिक और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा प्रांत की राजधानी 54 किलोमीटर दूर है, जबकि अल्जेसिरास 59 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मार्बेला और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की पेशकश का लाभ उठाता है। पूर्व में एस्तेपोना और पश्चिम में फुएंगिरोला के साथ, यह क्षेत्र एक रणनीतिक स्थान पर है जो पूरे कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक आधार बिंदु के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
न्यूवा अंडालूसिया में यह अपार्टमेंट आसपास के क्षेत्रों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, लेकिन यह गोल्फ कोर्स और उच्च-अंत सुविधाओं के करीब नहीं है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह और अधिक पर्यटन-उन्मुख क्षेत्र में स्थित है। एस्तेपोना में इथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन न्यूवा अंडालूसिया की तुलना में मार्बेला से आगे की यात्रा की आवश्यकता है। इस अपार्टमेंट की कीमत और स्थान को संतुलित करता है, जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तट दोनों तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही मार्बेला की सुविधाओं के करीब है। यह मिश्रण इसे इस क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से अलग करता है।
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