Bu proje, Nueva Andalucía, Málaga'da bulunan, kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olan sahil şeridinde konumlanan 2 yatak odalı bir dairedir. Mülk, yüksek standartlarda yenilenmiş 82m²'lik yaşam alanı ve 2 banyo sunmaktadır. Güney yönüne bakması sayesinde gün boyu doğal ışıktan faydalanılır. Daire, ortak kullanım havuzu ve bahçe ile havuz manzaraları sunan güvenlikli bir komplekste yer almaktadır. Özellikle plajlara, golf sahalarına, alışveriş olanaklarına ve uluslararası okullara yakınlığı, temel olanaklara yakın yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banüs ve çeşitli golf sahalarına yakınlığıyla bilinen Nueva Andalucía'da stratejik bir konumda yer almaktadır. Playa de Puerto Banüs'e sadece 301 metre mesafede olan mülk, sahil yaşamına doğrudan erişim imkanı sunar. Kentsel ortamda yer alan daire, 353 metre mesafedeki süpermarket ve 64 metre mesafedeki eczane gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu konum, Marbella'ya (7km) ve Málaga'ya (54km) olan yakınlığıyla kolaylık sağlamaktadır.
Bu mülk, yakınında temel olanakları olan işlevsel bir yaşam alanı arayanların ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyolu 82m²'lik düzen, küçük aileler veya çiftler için uygundur. Daire, depolama ve mutfak ihtiyaçlarını karşılayan gömme dolaplar ve tam donanımlı mutfak özelliklerine sahiptir. Kapalı ve özel teras, yaşam alanını dışarıya taşırken, ortak kullanım havuzu bakım gerektirmeden dinlenme imkanı sunar.
Proje tamamlandı olarak gösterilmiş olsa da, teslim tarihi 2026 olarak belirtilmiş olup, bu durum potansiyel bir yenileme veya ortak alanların tamamlanmasını gösterebilir. Daire, modern tasarım unsurları ve çağdaş dokunuşlarla premium malzemeler kullanılarak yakın zamanda yenilenmiştir. Yenileme, binanın yapısal bütünlüğünü korurken, iç mekan öğelerini modern armatürler ve güncellenmiş banyo tesisatları dahil olmak üzere güncel standartlara getirmiştir.
Bu proje, sakinlerin ortak kullanım havuzuna erişimi olması yerine özel havuz sunmamaktadır. Mülk, sakin bir doğal ortamda değil, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Daire özel bahçe alanı içermemekte, sadece ortak bahçe alanlarına erişim sağlamaktadır. 82m²'lik yaşam alanı, daha büyük konaklama alanları arayanlar için sınırlı olabilir. Sağlanan verilerde mülkün enerji verimlilik sertifikasyon bilgisi bulunmamaktadır.
Ref: VL100544
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kapsamlı olanaklara sahip kuruluş bir bölgede ikametgah arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Özellikle hem kentsel kolaylıklara hem de kıyı dinlenmesine değer verenlere hitap eder. Daire, Marbella bölgesinde çalışan, golf sahalarına ve plajlara yakın yaşamayı tercih eden profesyoneller için konaklama imkanı sunar. Yakındaki uluslararası okullara kısa mesafede olması, eğitim konusunda düşünen aileler için uygun hale getirir. İspanya'da ikinci bir konut arayanlar için, mülkün konumu Málaga Havaalanı'na (45km) ve Gibraltar Havaalanı'na (52km) kolay erişim sağlar. Yakın zamanda yenilenmiş olması, anında kullanıma hazır ve hemen yenileme gerektirmeyen mülkleri tercih eden alıcılar için caziptir. Ortak tesisler ve güvenlikli site, sık seyahat eden ve yokluklarında güvenli bir konut gerektirenler için de uygundur.
Daire, yakın zamanda yapılan yenileme sonucu yüksek kaliteli dokunuşlar sergilemektedir. Yaşam alanı, 82m²'lik alanda ferahlık hissi yaratan modern tasarıma ve açık konsept düzene sahiptir. Banyolar, ahşap dokunuşlar ve yuvarlak aynalar gibi modern armatürler içermekte, tasarım detaylarına dikkat edilerek modern bir görünüm sunmaktadır. Yatak odaları, fonksiyonellilik göz önünde bulundurularak tasarlanmış olup, entegre aydınlatma çözümlerine sahip beyaz dolaplar ve yaşam deneyimini geliştiren sanatsal unsurlar içermektedir. Mutfak, modern aletler ve armatürlerle tam donanımlı olup, estetikten ödün vermeden pratiklik sağlamaktadır. Mülk, hem kapalı hem de özel teras alanlarına sahip olup, iç ve dış mekanlar arasında geçiş sağlayan alanlar sunmaktadır. Yenileme, dayanıklılığı görsel çekicilikle dengelerken, zaman içinde modern görünümünü koruyan minimum bakım gerektiren bir yaşam alanı oluşturmak için premium malzemeler kullanılmıştır.
599.000 € fiyat etiketiyle, bu daire Nueva Andalucía'da piyasanın üst segmentinde yer almaktadır. Fiyatlandırma, mülkün yakın zamanda yenilenmiş olması, Puerto Banüs'e yakınlığı ve yürüme mesafesindeki olanaklar dizisini yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında - Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan) - bu mülk, spesifik konum avantajları ve yenileme kalitesi nedeniyle prim talep etmektedir. Fiyat, son spesifikasyonlar, seçilen mobilyalar ve satın alma zamanındaki piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Bu Nueva Andalucía dairesinde yaşamak, kentsel kolaylıkların sahil erişilebilirliğiyle birleştiği bir yaşam tarzını benimsemek anlamına gelir. Günlük ritim, özel güneye bakan terasta kahvaltı yaparak, gün batımı öncesi eczaneye sadece 64 metre veya süpermarkete 353 metre yürüyerek başlayabilir. Sahile sadece %0.2'lik eğimiyle düz arazi, yürüyüş, bisiklet veya araç kullanımı konusunda kolay hareket imkanı sunar. 2-3 kilometre mesafedeki çok sayıda golf sahası, golf tutkunları için düzenli dinlenme olanakları sunarken, yakındaki plajlar alternatif dinlenme seçenekleri sağlar. 2 km yarıçapındaki restoranlar, kafeler ve dükkanlar, geniş seyahat gerektirmeden yemek ve alışverişe kolay erişim imkanı tanır. Dairenin açık konsept yaşam alanı ve modern dokunuşları, hem kalıcı ikamet hem de mevsimlik konaklamalar için bakım gerektirmeyen bir yaşam tarzını destekler.
Dairenin Nueva Andalucía'daki konumu, kapsamlı altyapıya sahip bir bölgede yaşamasını sağlayarak günlük yaşam için önemli seyahat gereksinimlerini ortadan kaldırır. Temel hizmetler eczaneler, bankalar ve sağlık tesisleri 2 km yarıçapında bulunurken, daha ciddi tıbbi ihtiyaçlar için 1.9 km mesafede bir hastane yer almaktadır. Bölgenin eğitim altyapısı 41 ilkokul ve 28 liseyi makul mesafede içerirken, British International School gibi uluslararası okullar sadece 3.8 km mesafededir. Ulaşım, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak sayesinde, özel araçları olmayanlar için mobilite seçenekleri sunmaktadır. Marbella'ya (7 km) yakınlık, yaklaşık 147.958 nüfusa sahip daha büyük bir kentsel merkeze erişim sağlarken, Málaga şehri (54 km) 579.076 kişilik metropoliten hizmetler sunmaktadır. Bölgedeki 4.743 gayrimenkul işlemi, bölgenin cazibesini yansıtan aktif bir mülk piyasası olduğunu göstermektedir.
Harita, Nueva Andalucía'daki bu dairenin ayrıcalıklı konumunu, Playa de Puerto Banüs'e sadece 301 metre mesafede ve Golf Vadi'sinin kalbinde olduğunu göstermektedir. Mülkün konumu, golf sahaları, plajlar, alışveriş alanları ve ulaşım bağlantıları gibi önemli olanaklarla ilişkisini göstermektedir. Harita görselleştirmesi, dairenin hem yakın çevreden hem de daha geniş bölgesel bağlantılardan nasıl faydalandığını, doğuda Marbella ve batıda San Pedro Alcántarea ile olan ilişkisini ortaya koymaktadır. Mülk ile sahil arasındaki düz arazi, plaj alanlarına ve dinlenme tesislerine kolay erişimi göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu mülk, Nueva Andalucía'da, Marbella (7 km doğu) ve San Pedro Alcántarea arasında iyi kurulu bir konut alanında stratejik olarak konumlanmıştır. Konumu, onu ünlü "Golf Vadi"si'nin kalbinde, kaliteli golf sahalarının yoğun olduğu bir bölgede yer alır. Kentsel merkezlere erişilebilirlik ile daha rahat bir sahil atmosferini koruma arasında bir denge sunar. Málaga eyaleti içindeki daha geniş bağlamda, mülk eyalet başkenti Málaga şehrinin (54 km doğu) ile liman şehri Algeciras'ın (59 km batı) yaklaşık ortasında yer almaktadır. Costa del Sol'un batı bölgesindeki bu merkezi konum, hem sahil hem de iç Andalusya cazibelerini keşfetmek için uygun bir üs sağlar, ana destinasyonlara ve ulaşım merkezlerine iyi yollar bağlantıları sunar.
Dairenin konumu, önemli olanaklara ve destinasyonlara mükemmel erişim sağlamaktadır. Plaj erişimi için Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km ve Playa de Nagüeles 3.1 km mesafededir. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos'u 2.0 km, The Range golf derslerini 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas'ı 2.1 km mesafedeki prestijli sahaların yakınlığından faydalanırlar. Seyahat bağlantıları için Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km mesafededir (yaklaşık 45 dakika araba ile), Gibraltar Havaalanı ise 52 km mesafededir. Alışveriş ihtiyaçları, mülkten sadece 353 metre mesafedeki bir süpermarket tarafından karşılanırken, EV sahipleri 368 metre mesafedeki bir şarj istasyonuna erişebilirler. Puerto Deportivo José Banüs marinası sadece 1.0 km mesafede olup, denizcilik tesisleri ve sahil kenarı yemek imkanları sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C ve mevsimsel aralığı 12-26°C olan uygun bir Akdeniz iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte ve saile doğru %0.2'lik minimal eğimle yer alan bölge, iklimsel ılımlılıktan faydalanır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay boyunca sürer, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadardır. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı alır ve bu da mülkün güneye bakan terası ve açık alanlarından faydalanmayı destekler. Düz arazi ve sahile yakınlık, aşırı sıcaklık değişimleri olmadan konforlu yaşam koşulları yaratır. Bölgedeki 32 yerel tatil, mevsimsel gelenekleri ve hoş hava koşullarında topluluk etkinliklerini deneyimleme fırsatları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, özellikle plaj ve golf tutkunları için istisnai dinlenme olanaklarına erişim sunar. Playa de Puerto Banüs, sadece 301 metre mesafede olup, Akdeniz kıyı aktivitelerine anında erişim sağlar. 3.5 km içinde, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), Playa de Nagüeles (2.7 km) ve Playa de Casablanca (3.5 km) dahil olmak üzere birkaç plaja ulaşılabilir. Golf için, mülk The Range golf dersleri (1.8 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km) ve Magna Marbella Golf (3.0 km) dahil prestijli sahalarla çevrilidir. Bölgedeki spor tesisleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) bulunmaktadır. Bölge ayrıca yakındaki Puerto Deportivo José Banüs marinası (1.0 km) aracılığıyla denizcilik aktiviteleri sunarken, Marbella'daki Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5.4 km) ve Marina la Bajadilla Marbella'da (6.7 km) ek marinalar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu mülk, Nueva Andalucía'da, Marbella (7 km doğu) ve San Pedro Alcántarea arasında iyi kurulu bir konut alanında stratejik olarak konumlanmıştır. Konumu, onu ünlü "Golf Vadi"si'nin kalbinde, kaliteli golf sahalarının yoğun olduğu bir bölgede yer alır. Kentsel merkezlere erişilebilirlik ile daha rahat bir sahil atmosferini koruma arasında bir denge sunar. Málaga eyaleti içindeki daha geniş bağlamda, mülk eyalet başkenti Málaga şehrinin (54 km doğu) ile liman şehri Algeciras'ın (59 km batı) yaklaşık ortasında yer almaktadır. Costa del Sol'un batı bölgesindeki bu merkezi konum, hem sahil hem de iç Andalusya cazibelerini keşfetmek için uygun bir üs sağlar, ana destinasyonlara ve ulaşım merkezlerine iyi yollar bağlantıları sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu Nueva Andalucía dairesini bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırırken, birkaç ayırt edici faktör ortaya çıkmaktadır. Daha uygun fiyatlı olmasına rağmen önemli golf destinasyonlarından daha uzak olan Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) aksine, bu mülk Golf Vadi'sinin kalbindeki konumu nedeniyle prim talep etmektedir. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan) daha düşük fiyat noktaları sunsa da, Puerto Banüs ve olanaklarına aynı düzeyde yakınlık sağlamamaktadır. Nueva Andalucía bölgesinin kendisi, Marbella (7 km) ve San Pedro arasındaki konumuyla gelişmekte olan alanlara göre daha kurulu bir altyapı sunarken, kentsel merkezlere yakınlığını korumaktadır. Bölgedeki 4.743 gayrimenkul işlemi istikrarlı bir pazarı göstermekte olup, Nueva Andalucía özellikle golf tesisleri, plaj erişimi ve uluslararası okullara yakınlığı kombinasyonu nedeniyle arzu edilir hale gelmektedir. Daha uzak sahil gelişimlerine kıyasla, bu mülk, geniş seyahat gerektirmeden hem günlük ihtiyaçlara hem de dinlenme olanaklarına üstün erişim sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID