Dette helt renoverte leilighetsprosjektet ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet område i Málaga-provinsen. Leiligheten tilbyr 82 m² boareal med to soverom og to bad, fullt møblert med moderne materialer og høy kvalitet. Beliggenheten er nær flere førsteklasses golfbaner, Puerto Banús marina og Middelhavet. Byggestatus er fullført med planlagt overlevering i 2026.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbanisert område med direkte tilgang til lokale tjenester og fasiliteter. Nærheten til kysten og sentrale gater gjør at dagliglivet kan oppleves til fots. Beliggenheten kombinerer tilgjengelighet med roligere boligområder i umiddelbar nærhet.
Leiligheten tilfredsstiller behovet for funksjonelt boareal med to separate soverom og bad. Sørorientering sikrer naturlig lys gjennom dagen. Felles svømmebasseng og vedlikeholdte hager gir utendørs rekreasjonsmuligheter uten ekstra vedlikeholdsbyrde for eier.
Prosjektet er fullfølt med alle byggearbeider ferdigstilt. Overlevering er indikativt satt til 2026, noe som antyder en ferdigstillelsesprosess med eventuelle offentlige godkjenninger eller endelige inspeksjoner som gjenstår.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng eller individuell hage. Leiligheten har begrenset privat utendørsareal utover den private terrassen. Det er ingen tilgang til egen parkeringsplass i tillegg til den sikre, felles parkeringen i komplekset.
Ref: VL100544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for profesjonelle eller par som søker et sekundært bolig i Sør-Spania med mulighet for utleie. Det er også passende for golfentusiaster som ønsker nærhet til flere førsteklasses baner uten å måtte bruke tid på transport. For små familier som verdsetter nærhet til internasjonale skoler og fasiliteter, tilbyr leiligheten en praktisk løsning. Pensjonister som søker et vedlikeholdsvennlig hjem i et trygt område med god tilgang til helsetjenester vil finne dette alternativet attraktivt. Investeringsorienterte kjøpere kan verdsette prosjektets beliggenhet i et etablert område med historisk stabil boligmarked og god utleiepotensiale grunnet nærhet til turistattraksjoner.
Leiligheten har gjennomgått en fullstendig renovering med materialer av høy kvalitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og benkeplater i holdbare materialer. Badene er oppgradert med moderne sanitærutstyr, detaljerte flisearbeider og belysning. Gulvene er lagt med holdbare materialer som tåler daglig bruk og er enkle å vedlikeholde. Vinduene og dørene er av høy kvalitet med god isolasjonsevne, noe som bidrar til energieffektivitet. Romløsningen er optimalisert for å maksimere både lys og funksjonalitet, med åpen planløsning mellom kjøkken, spisestue og stue. De innebygde garderobene gir effektiv oppbevaring uten å ta unødvendig plass i rommene.
Leiligheten er priset til fra €599,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet for denne typen bolig i Nueva Andalucía. Prisen reflekterer den nylige renoveringen med materialer av høy kvalitet og den sentrale beliggenheten i et etablert og velholdt kompleks. Prissvingninger kan forekomme basert på etasjeutsikt, spesifikke renoveringsdetaljer og markedsendringer.
Dagliglivet i denne leiligheten kjennetegnes av en balanse mellom bekvemmelighet og ro. Morgenen kan starte med sollys på den sør-orienterte terrassen, etterfulgt av kort gange til lokale butikker og kafeer. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller med en kort kjøretur til nærliggende strender. Kvelden byr på muligheten for spaserturer til Puerto Banús, hvor restauranter og underholdning er tilgjengelige. Helgene kan benyttes til golf på en av de mange nærliggende banene, eller utforsking av Marbella og andre kystbyer. Leilighetens sentrale beliggenhet gjør det enkelt å pendre til større byer for arbeid eller forretningsvirksomhet, samtidig som den tilbakefører til et roligere boligområde når dagen er omme.
Infrastrukturen rundt Nueva Andalucía er godt utviklet med effektiv tilgang til både lokale og regionale tjenester. Offentlig transport er tilgjengelig med 10 busslinjer og 50 holdeplasser i området, noe som gjør det mulig å pendre uten bil til nærliggende byer. Bilveiene er godt vedlikeholdt med gode forbindelser til Marbella (7 km), Málaga (54 km) og Algeciras (59 km). Lokale tjenester som apotek, banker og helsetjenester er tilgjengelige innen kort avstand, med 3 apotek, 4 banker og 5 helsesentre innen 2 km radius. Handlingsmulighetene er varierte med 69 restauranter og 10 kafeer i umiddelbar nærhet. For familier med barn er det 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i regionen, inkludert internasjonale alternativer som British International School innen 4 km.
Kartet viser leilighetens sentrale posisjon i Nueva Andalucía med direkte tilgang til Puerto Banús og nærliggende golfbaner. De grønne områdene indikerer golfreservater og parker, mens de blå sonene viser Middelhavet og marinaer. Avstandene til viktige fasiliteter er markert med ikoner og avstandsinformasjon i meter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía befinner seg strategisk plassert mellom Marbella (7 km) og San Pedro Alcántara, med god tilgang til hele Costa del Sol-regionen. Området er kjent som "Golf Valley" på grunn av konsentrasjonen av fremstående golfbaner. I forhold til større byer, ligger Nueva Andalucía i passende avstand til Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), noe som gir tilgang til større kommersielle sentre og internasjonale lufthavner uten den daglige bystøyen. Posisjonen mellom fjell og hav gir både naturskjønne omgivelser og kystlivets fordeler.
Strandtilgang er god med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er innen kort kjøreavstand. Puerto Banús marina ligger 1 km unna, og tilbyr luksusyachter og eksklusive butikker. Golfmulighetene er fremragende med tre anerkjente baner innen 2,1 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga internasjonale lufthavn ligger 45 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 52 km unna. Supermarkeder og dagligvarebutikker er tilgjengelige innen 353 meter, og helsefasiliteter som sykehus finnes innen 1,9 km.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er mildt med gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C og månedlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Området har lang sommer med fire måneder hvor vanntemperaturen er over 20°C, noe som gjør det mulig å bade fra mai til oktober. Leiligheten ligger 10 meter over havet med en svak helling på 0,2% mot stranden, noe som sikrer god drenering og utsikt uten å være for bratt. Sør-orienteringen sikrer optimal sollys gjennom dagen, spesielt på terrassen og i hovedrommene. Den milde vinteren gjør området tilgjengelig for utendørsaktiviteter hele året, med over 300 dager med sol årlig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandkvaliteten i området er høy med flere Blue Flag-sertifiserte strender i nærheten. Playa de Puerto Banús, bare 301 meter unna, tilbyr gyllent sand og klart vann med fasiliteter som solsenger, parasoller og vannsportsaktiviteter. For golfentusiaster er Nueva Andalucía et ideelt utgangspunkt med tre internasjonalt anerkjente baner innen 2,1 km. Sportstilbudet er mangfoldig med flere sportsentre innen 4 km, inkludert Polideportivo San Pedro (2,9 km) med treningsfasiliteter og klatresenteret Rocodromo (3,5 km). For de som foretrekker vannaktiviteter, tilbyr Puerto Banús marina muligheter for seiling, fiske og andre vannsport. Området har også flere offentlige parker og grøntområder for rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía befinner seg strategisk plassert mellom Marbella (7 km) og San Pedro Alcántara, med god tilgang til hele Costa del Sol-regionen. Området er kjent som "Golf Valley" på grunn av konsentrasjonen av fremstående golfbaner. I forhold til større byer, ligger Nueva Andalucía i passende avstand til Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), noe som gir tilgang til større kommersielle sentre og internasjonale lufthavner uten den daglige bystøyen. Posisjonen mellom fjell og hav gir både naturskjønne omgivelser og kystlivets fordeler.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen, er denne leiligheten priset betydelig høyere enn Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000). Forskjellen reflekterer primært den mer sentrale og eksklusive beliggenheten i Nueva Andalucía, som regnes som et av de mest etterspurte boligområdene på Costa del Sol. Mens de andre prosjektene enten ligger lengre øst (Torre del Mar, Estepona) eller i fjellområder (Mijas), tilbyr denne leiligheten en særegen kombinasjon av urban tilgjengelighet, nærhet til golfbaner og kystliv. Nueva Andalucía har også en mer etablert infrastruktur med flere internasjonale skoler og helsefasiliteter enn mange andre kystområder, noe som kan rettferdiggjøre prisdifferansen for familier som planlegger lengre opphold. Imidlertid vil kjøpere som primært ser etter en feriebolig uten krav til sentrale fasiliteter, finne bedre verdi i de mer prisgunstige alternativene i mindre sentrale områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID