يقع هذا الشقق السكنية في نيوفا أندالوسيا، مالقة، وهي منطقة سكنية شهيرة في كوستا ديل سول. يوفر المشروع شقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 82 متر مربع، وقد تم الانتهاء من البناء بالفعل. يتميز المشروع بموقعه المتميز بالقرب من ملاعب الغولف والمنشآت الحضرية، مما يجعله خياراً جذاباً للباحثين عن سكن في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في نيوفا أندالوسيا، منطقة حضرية معروف في مالقة، على بعد 45 كيلومتراً من مطار مالقة. يتميز بقربه من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع إمكانية الوصول إلى العديد من الخدمات سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجات. المنطقة معروفة بجودة الحياة العالية والبنية التحتية المتطورة.
يستجيب المشروع للاحتياجات السكنية العملية من خلال توفير شقة بساحة كافية لغرفتي نوم، مع حمامين ومناطق معيشة مريحة. التصميم العصري والتشطيبات عالية الجودة تناسب أولئك الباحثين عن مسكن يجمع بين الراحة والأداء الوظيفي في بيئة سكنية متميزة.
المشروع في مرحلة الاستعداد للتسليم، حيث تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتشطيبات. وفقاً للمعلومات المتاحة، من المقرر تسليم الوحدات السكنية خلال عام 2026، مع تأكيد الجودة في جميع مراحل التنفيذ والتجهيز النهائي للوحدات السكنية.
لا يوفر المشروع مواقف خاصة للسيارات ضمن الوحدة السكنية، كما أن المساحات المشتركة محدودة. لا يتضمن المشروع مرافق إضافية مثل حمام سباحة خاص أو مناطق ترفيهية مخصصة لكل وحدة. البعد عن بعض المدن الرئيسية قد يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض الخدمات.
Ref: VL100544
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأزواج أو الأفراد الباحثين عن سكن ثانٍ في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يعتبر مثالياً لمحبي الغولف نظراً لقربه من ثلاثة ملاعب غولف شهيرة. كما يناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى خدمات حضرية متقدمة. يوفر المشروع أيضاً فرصة جيدة للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من سوق العقارات النابض بالحياة في نيوفا أندالوسيا.
تم تصميم الشقق باستخدام مواد عالية الجودة مع تشطيبات عصرية تجمع بين الأناقة والوظيفة. تشمل المميزات خزائن مدمجة، وأرضيات عالية الجودة، ونوافذ عزل حراري جيدة. تم تصميم المطابخ بشكل كامل مع أجهزة حديثة وأسطح عمل متينة. الحمامات مجهزة بأداث صحية عالية الجودة ومرافق مياه حديثة. يتميز المشروع بالانتباه إلى التفاصيل في جميع العناصر، من الأنظمة الكهربائية إلى التشطيبات النهائية، مما يضمن جودة بناء متينة ومظهراً جمالياً متطوراً.
الحياة في هذا المشروع تتميز بالتوازن بين الهدوء والاقتراب من المرافق الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالصباحات الهادئة في الشرفة قبل التوجه إلى الشاطئ القريب الذي يبعد حوالي 300 متر. بعد الظهر، تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. المنطقة مثالية لمحبي الغولف مع وجود ثلاثة ملاعب غولف شهيرة على بعد كيلومترين فقط. في المساء، يمكن الاستمتاع بالحياة الاجتماعية في بويرتو بانوس القريب أو العودة إلى الهدوء النسبي للمجمع السكني.
يتمتع سكان المشروع بإمكانية الوصول إلى بنية تحتية متطورة وخدمات متنوعة. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 353 متراً، بينما يبعد أقرب مستشفى حوالي 1.9 كيلومتر. تتوفر عدة مدارس دولية في المنطقة، بما في ذلك المدرسة البريطانية الدولية على بعد 3.8 كيلومترات. يوفر المجمع إمكانية الوصول السهل إلى وسائل النقل العام مع 10 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة المحيطة. كما تتوفر مراكز صحية متعددة وصيدليات على مسافة قريبة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في قلب نيوفا أندالوسيا، مع إبراز القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمدن الرئيسية مثل ماربيلا. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية للنقل في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قلب نيوفا أندالوسيا، وهي منطقة مرغوبة تقع بين ماربيلا وإيستيبونا. تبعد عن ماربيلا حوالي 7 كيلومترات فقط، مما يسمح بالوصول السهل إلى جميع خدماتها ومرافقها. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 54 كيلومتراً، بينما تبعد الخيرس حوالي 59 كيلومتراً. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل المشروع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها مع الحفاظ على الهدوء النسبي لمنطقة سكنية متميزة.
يقع المشروع على بعد 301 متر من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، بينما يبعد شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار حوالي 2.2 كيلومتر. تقع ماربيلا، المدينة الرئيسية في المنطقة، على بعد 7 كيلومترات فقط. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 45 كيلومتراً، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 52 كيلومتراً. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ثلاثة ملاعب غولف شهيرة على بعد حوالي 2 كيلومتر، بما في ذلك نادي لوس نارانخوس للغولف ونادي لاس بريساس الملكي للغولف.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط يتراوح بين 12 و26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً مثالياً للعيش في الخارج معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.2% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات طفيفة على البحر وتجارب طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ عالية الجودة في المنطقة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس القريب جداً. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستمتاع بأنشطة مختلفة على هذه الشواطئ. بالنسبة لهواة الغولف، تعد المنطقة جنة حقيقية مع وجود ثلاثة ملاعب غولف شهيرة على بعد كيلومترين فقط، بما في ذلك نادي لوس نارانخوس ونادي لاس بريساس الملكي. تتوفر أيضاً مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مثل المركز الرياضي سان بيدرو على بعد 2.9 كيلومتر ونادي كروس فيت ماربيلا على بعد 3.8 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب نيوفا أندالوسيا، وهي منطقة مرغوبة تقع بين ماربيلا وإيستيبونا. تبعد عن ماربيلا حوالي 7 كيلومترات فقط، مما يسمح بالوصول السهل إلى جميع خدماتها ومرافقها. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 54 كيلومتراً، بينما تبعد الخيرس حوالي 59 كيلومتراً. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل المشروع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها مع الحفاظ على الهدوء النسبي لمنطقة سكنية متميزة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في المناطق المحيطة، نجد أنه يتميز بموقعه المتميز في نيوفا أندالوسيا، وهي منطقة تعتبر من أرقى المناطق السكنية في كوستا ديل سول. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توريه ديل مار يبدأ أسعاره من 269,950 يورو ولكنه يبعد عن ماربيلا الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميجاس يبدأ أسعاره من 205,000 يورو ولكنه يفتقر إلى القرب من ملاعب الغولف عالية المستوى. مشروع إثيرنا هومز 2 في إيستيبونا يقدم أسعاراً تبدأ من 259,000 يورو ولكنه يبعد عن مراكز الحياة الليلية والترفيهية في بويرتو بانوس. يتميز مشروعنا بموقعه الفريد الذي يجمع بين الهدوء والقرب من جميع المرافق والخدمات، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات العالية التي تبرر فارق السعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID