Denna nyrenoverade tvårumslägenhet på 82 m² är belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Pinos de Aloha i Nueva Andalucía, Málaga. Bostaden har modern design med premiummaterial och en sydlig orientering som ger gott om naturligt ljus. Lägenheten erbjuder utsikt över den gemensamma simbassängen och trädgårdarna i ett inhägnat område med säker parkering. Beläget endast 301 meter från Playa de Puerto Banús och inom gångavstånd till olika bekvämligheter representerar denna fastighet ett välskött boende i ett eftertraktat område på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, bara 7 km från Marbella och 301 meter från Playa de Puerto Banús. Denna urbana kustnära plats erbjuder direkt tillgång till både kustliv och stadskomfort. Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde med infrastruktur och tjänster som stödjer åretruntboende, inte bara säsongsvis turism.
Med två sovrum och två badrum på 82 m² erbjuder lägenheten praktiskt boende för en liten familj, par eller som sekundärbostad. Den sydliga orienteringen ger naturligt ljus under större delen av dagen. Närvaron av en privat terrass och tillgång till gemensamma områden inklusive en simbassäng uppfyller önskemålen om både privat och delat utomhusboende som är typiskt för medelhavspreferenser.
Även om den listas som färdigställd har fastigheten genomgått en nyligen genomförd renovering med premiummaterial och moderna designprinciper. Lägenheten reflekterar samtida standarder när det gäller layout och finish. De gemensamma ytorna i bostadsområdet underhålls för att stödja den fortsatta funktionaliteten i bostadsområdet, vilket säkerställer att både privata och delade utrymmen möter nuvarande förväntningar på kvalitet och utseende.
Lägenheten har en fast storlek på 82 m² med två sovrum, vilket kanske inte rymmer större familjer eller de som behöver mer boyta. Den urbana platsen innebär begränsad privat jämfört med mer isolerade fastigheter. Även om det finns golfbanor i närheten har lägenheten ingen direkt utsikt över golfbanor. Bostadsområdets inhägnade karaktär innebär även efterlevnad av etablerade föreningsregler och potentiella månadsavgifter.
Ref: VL100544
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar särskilt väl för par eller småfamiljer som söker en sekundärbostad vid Medelhavet med kombinationen av stadsliv och kustnära närhet. Den nyrenoverade standarden och det välskötta bostadsområdet gör den attraktiv för den som föredrar att flytta in i en färdigställd bostad utan behov av större renoveringar. För den som värdesätter golf finns flera välrenommerade banor inom kort avstånd, vilket gör bostaden lämplig för golfentusiaster som vill bo i närheten av Green Valley-området. Närheten till internationella skolor (British International School på 3,8 km) gör även bostaden intressant för familjer med skolbarn som planerar en längre vistelse eller flytt till Costa del Sol. Den som söker en balans mellan social aktivitet och privatliv kommer att uppskatta det inhägnade området som erbjuder både gemenskap och avskildhet.
Lägenheten har genomgått en nyligen genomförd renovering med fokus på moderna material och en genomtänkt design. Beskrivningen av bostaden nämner användningen av premiummaterialer i renoveringen, vilket indikerar en kvalitetsnivå som ligger över genomsnittet för standardrenoveringar i regionen. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och skåpsluckor av hög kvalitet, vilket är en viktig faktor för dagligt bruk och långsiktig hållbarhet. Badrummen har renoverats med trädetaljer och runda speglar enligt bildanalysen, vilket ger en modern och samtidigt tidlös estetik som är lätt att underhålla. Väggarna i sovrummen är målade i ljusa färger med inbyggda garderober som maximerar förvaringsutrymmet utan att kräva ytterligare möbler. Terrassen är täckt, vilket inte bara förlänger den användbara tiden utomhus utan skyddar även fasaden och fönstren från direkt väderpåverkan.
Lägenheten har ett pris från 599 000 euro för en tvårummare på 82 m² med två badrum, vilket motsvarar cirka 7 300 euro per kvadratmeter. Denna prissättning placerar bostaden i det övre segmentet för Nueva Andalucía-området, vilket återspeglar både dess läge nära Puerto Banús och det nyrenoverade skicket med material av hög kvalitet. Jämfört med liknande projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), befinner sig denna bostad i en högre prisklass. Prisvariationen inom projektet kan bero på faktorer som våningsplan, specifik utsikt och tillgång till extra anläggningar.
Dagligt liv i denna lägenhet i Nueva Andalucía kännetecknas av en balans mellan bekvämlighet och tillgång till kustliv. Med Puerto Banús strand bara 301 meter bort blir morgondopp eller kvällspromenader längs havet en naturlig del av rutinen. De närliggande restaurangerna, caféerna och butikerna (69 restauranger inom 2 km) gör det möjligt att utan större planering uträtta dagliga ärenden till fots eller med cykel. Lägenhetens sydläge ger naturligt ljus under stora delar av dagen, vilket skapar en ljus och öppen atmosfär i de gemensamma utrymmena. Den privata terrassen fungerar som en förlängning av bostadsytan där man kan sitta och njuta av måltidsstunder eller läsa en bok under skydd av det spanska solklimatet. Förmiddagarna kan börja med frukost på terrassen följt av en promenad till stranden eller ett av de närbelägna golfbanorna för den som är intresserad. Eftermiddagarna erbjuder möjligheter att besöka någon av de närliggande faciliteterna eller helt enkelt koppla av vid den gemensamma poolen. Kvällarna kan avslutas med middag på någon av de närliggande restaurangerna eller en social stund i det säkra och välskötta bostadsområdet.
Lägenhetens läge i Nueva Andalucía erbjuder en unik kombination av närhet till både kustnära bekvämligheter och urban infrastruktur. Med bara 7 km till Marbella har boende tillgång till en av Costa del Sols mest välutvecklade städer med dess kompletta utbud av tjänster, shopping och kultur. Samtidigt ligger Málaga stad med internationell flygplats på 54 km, vilket möjliggör både internationell och nationell kommunikation. Inom en radie av 2 km finns 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 caféer, vilket visar på ett välutvecklat serviceutbud för dagliga behov. Denna täthet av kommersiella tjänster gör det möjligt att leva i området utan behov av bil för grundläggande ärenden, vilket är en stor fördel för den som inte vill vara helt beroende av biltransporter.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Nueva Andalucía, med direkt närhet till Puerto Banús och dess marina. Den gröna markeringen indikerar bostadsområdet Pinos de Aloha, medan de blå linjerna visar de närbelägna golfbanorna. Avståndet till Marbella (7 km) och flygplatsen (45 km) är visuella markerade för att ge en överblick av regionens geografi och bostadens position i förhållande till nyckeldestinationer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenhetens placering i Nueva Andalucía är strategisk, med en positionering som balanserar tillgänglighet till både större stadskärnor och kustnära fritidsområden. Med Marbella på bara 7 km har boende direkt tillgång till en av Costa del Sols mest populära destinationer med komplett serviceutbud. Samtidigt möjliggör avståndet till Málaga (54 km) både tillgång till en storstad och en internationell flygplats för resor. Regionen kännetecknas av en hög koncentration av eftertraktade bostadsområden och kommersiella centra, vilket skapar en dynamisk levnadsmiljö.
Strandnära bekvämligheter är en direkt fördel med denna lägenhet, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles nås på 2,2 respektive 3,1 km, vilket ger flera alternativ för kustaktiviteter. För den golfintresserade erbjuder närheten till Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) omedelbar tillgång till några av regionens bästa golfanläggningar. Stadsmässiga närheten är lika imponerande, med Marbella på bara 7 km och Málaga på 54 km. Internationella förbindelser säkerställs genom Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) på 45 km.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Lägenhetens läge på 10 meter över havsnivån och den minimala lutningen mot stranden (0,2%) skapar en praktiskt taget helt platt topografi som underlättar rörlighet och gör området tillgängligt för alla åldrar. Höjden ger samtidigt tillräcklig elevation för att undvika fuktproblem samtidigt som den behåller den nära kontakten med havet. Klimatet i Nueva Andalucía karakteriseras av medeltemperaturer mellan 12-26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Särskilt anmärkningsvärt är badsäsongen som varar i 4 månader då vattnet når minst 20°C, vilket ger en relativt lång period för strand- och vattenaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av livsstilen i Nueva Andalucía, med direkt tillgång till Playa de Puerto Banús bara 301 meter från lägenheten. Denna närhet gör stranden till en naturlig förlängning av boendet, där dagliga promenader eller spontana bad blir enkla att realisera. Inom en radie av 3,1 km finns flera strandalternativ inklusive Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km), vilket ger variation och valmöjligheter. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera prestigefyllda banor en enastående fördel. Los Naranjos Golf, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas ligger alla inom 2,1 km, vilket placerar bostaden i epicentrum av det kända 'Golf Valley' på Costa del Sol.
Källa: OpenStreetMap
Lägenhetens placering i Nueva Andalucía är strategisk, med en positionering som balanserar tillgänglighet till både större stadskärnor och kustnära fritidsområden. Med Marbella på bara 7 km har boende direkt tillgång till en av Costa del Sols mest populära destinationer med komplett serviceutbud. Samtidigt möjliggör avståndet till Málaga (54 km) både tillgång till en storstad och en internationell flygplats för resor. Regionen kännetecknas av en hög koncentration av eftertraktade bostadsområden och kommersiella centra, vilket skapar en dynamisk levnadsmiljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
När man jämför denna lägenhet i Nueva Andalucía med liknande projekt i regionen framträder både skillnader och likheter som är värda att notera. Priset på 599 000 euro för en tvårumslägenhet placerar sig avsevärt högre än jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro). Denna prisskillnad kan till stor del förklaras av det mer centrala och prestigefyllda läget nära Puerto Banús, som är känt som ett av Costa del Sols mest exklusiva områden. Nueva Andalucías särställning som bostadsområde beror på dess unika kombination av närhet till Marbella (7 km), direkt tillgång till flera golfbanor av hög klass och den balans mellan urban och kustnära livsstil som området erbjuder. I jämförelse med Torre del Mar, som ligger längre österut och har en mer specifikt spanskt prägel, erbjuder Nueva Andalucía en mer internationell och mångsidig levnadsmiljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID