Divistabu dzīvoklis Nueva Andalucías, Málaga provincē, atrodas prestižā Pinos de Aloha urbanizācijā. Šis neseno renovētu ēku komplekss atrodas tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un ir daļa no slavenās "Golfa ielejas". Ar 82 m² dzīvojamās platības, divām guļamistabām un divām vannas istabām, dzīvoklis piedāvā modernu vidusjūra piekrastes dzīvesveidu ar tuvu esošām iestādēm un labu piekļuvi vairākām augstas klases golfa laukumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā Nueva Andalucías, Marbellas viena no vēlamākajiem rajoniem. Tas atrodas tiešā tuvumā Puerto Banūna luksusa apkaimes, kas ir slavena ar savām iepirkšanās iespējām, restorāniem un jahtu ostu. apkārtne ir pilsētiska ar labi attīstītu infrastruktūru, bet tajā pašā laikā saglabājoties zaļās teritorijas, tostarp vairāki golfa laukumi un parki.
Dzīvoklis ir ideāli piemērots tiem, kas meklē praktisku un ērtu dzīvi vidusjūra piekrastē. Divas guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina pietiekamu vietu pārim vai nelielai ģimenei. Dienvidu orientācija nodrošina daudz saules gaismas, kamēr pilnībā aprīkota virtuve un iebūvēti skapji atbalsta praktisku ikdienas dzīvi. Kopējais baseins un dārza skats veido patīkamu atpūtas telpu ārpus mājām.
Dzīvoklis ir nesenie pilnībā renovēts, izmantojot augstas kvalitātes materiālus. Celtniecības statuss ir norādīts kā pabeigts, kas nozīmē, ka viss būvniecības darbi ir pabeigti un ēka ir gatava apmešanās. Indikatīvais nodevas laiks ir 2026. gadā, kas liecina par nesen veiktajiem renovācijas darbiem un ēkas labo stāvokli.
Dzīvoklis nepiedāvā privātu dārza teritoriju, jo tā ir daļa no koplietošanas kompleksa. Atbilstoši datubāzei, šajā projektā nav pieejama ekskluzīva piekļuve pludmalei, lai gan tā atrodas tuvu. Dzīvoklis nav piemērots lielām ģimenēm, jo tam ir tikai divas guļamistabas. Tāpat netiek piedāvātas papildu pakalpojumu iespējas, piemēram, viesmīļa pakalpojumi.
Ref: VL100544
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir ideāli piemērots golfa entuziastiem, kas vēlas būt tuvu dažām no labākajām spēļu laukumiem Spānijā, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas. Tas ir arī lieliski piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kas meklē otru māju vai pilnīgu pārcelšanos pie vidusjūras piekrastes ar tuvu esošām iestādēm un pakalpojumiem. Ieguldītāji varētu interesēties šī īpašuma potenciālā vērtības pieauguma dēļ prestižā apkaimē. Tie, kas vēlas piedzīvot aktīvu dzīvi ar tuvu esošām restorāniem, iepirkšanās iespējām un naktsdzīvi, atradīs šo vietu īpaši pievilcīgu.
Dzīvoklis nesenie pilnībā renovēts, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un pašreizējās dizaina tendences. Māja izceļas ar savu moderno un izsmalcināto dizainu, kur katrs detaļas ir rūpīgi apdomāts. Gaismas, atvērtā plānojuma interjeri, rafinētas apdares un uzmanīgi izvēlētas dekora detaļas rado patiešām aicinošu un luksusa atmosfēru. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar augstas kvalitātes ierīcēm un mēbelēm, kamēr guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas nodrošina lielu glabāšanas vietu. Vannas istabas ir aprīkotas ar modernām sanitārija iekārtām un kvalitatīviem materiāliem.
Dzīvokļa sākumcena ir €599,000, kas ir atbilstoši reģiona standartiem šāda veida īpašumiem prestižā Nueva Andalucías apkaimē. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) un Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000), šī cena atspoguļo augsto atrašanās vietas vērtību un tuvumu Puerto Banūnam. Cenā ir iekļauta pilnīga apdare un mēbeles, lai gan daži elementi var būt papildu iespējas.
Dzīvošana šajā Nueva Andalucías dzīvoklī ietver ērtu pilsētvides dzīvi ar visu nepieciešamo tuvumā. Rītos varat doties uz tuvu esošo kafejnīcu brokastīm, pēc tam pastaigāties gar Puerto Banūna ostu vai iet uz tuvu esošo veikalu. Dienas laikā ir viegli piekļūt golfa laukumiem, pludmalei vai pilsētas centra iestādēm. Pēcpusdienās varat atpūsties koplietošanā baseinā vai uz privātās terases, izbaudot sauli. Vakaros varat doties uz kādu no tuvu esošajiem 69 restorāniem vai baudīt maltīti mājās, izmantojot pilnībā aprīkotu virtuvi.
Nueva Andalucías apkārtnē ir labi attīstīta infrastruktūra ar daudzām iestādēm, kas atrodas īsā attālumā. Dzīvoklis atrodas tikai 353 metru attālumā no tuvākā veikala un 64 metru attālumā no aptiekas, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Veselības centros un slimnīcām var viegli nonākt 1,9 km attālumā. Vietējie sabiedriskā transporta maršruti (10 līnijas ar 50 pieturvietām) nodrošina labu savienojumu ar apkārtnē. Regionāli, lielākie pilsētu centri ir pieejami: Marbella 7 km, Málaga 54 km un Algeciras 59 km attālumā.
Nueva Andalucía atrodas Marbellas rietumu daļā, tikai 7 km no pilsētas centra. Karte parāda, ka šis ir stratēģisks punkts starp Marbellu, Puero Banūnu un vairākiem golfa laukumiem. Rajona zemes reljefs ir neliels, ar augstumu tikai 10 metri virs jūras līmeņa, kas ļauj viegli sasniegt tuvējās pludmales. Transporta maģistrāles un sabiedriskā transporta tīkls nodrošina labu savienojumu apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis projekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Nueva Andalucías, ko uzskata par vienu no Marbellas vēlamākajām apkaimēm. Tas atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas centra ar 147,958 iedzīvotājiem, nodrošinot piekļuvi plašām pakalpojumu un izklaides iespējām. Lielākā reģionālā pilsēta, Málaga, atrodas 54 km attālumā ar gandrīz 600,000 iedzīvotājiem, piedāvājot starptautiskas lidostas un plašākus kultūras un komerciālos pakalpojumus. Projekta atrašanās vieta uz rietumiem no Marbellas un tuvums Puerto Banūnam padara to par daļu no prestižā "Zelta jūras krasta" reģiona.
Dzīvokļa atrašanās vieta ir ļoti ērta, kad runa ir par piekļuvi dažādām iestādēm. Tuvākās pludmales atrodas tikai dažu simtu metru attālumā: Playa de Puerto Banús 301 m, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km un Playa de Nagüeles 3,1 km. Golfa entuziasti var baudīt tuvumu vairākām augstas klases spēļu laukumiem: Golf Los Naranjos 2,0 km, The Range golfa nodarbības 2,0 km un Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km. Lidlāvja Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas 45 km attālumā, kamēr tuvākās lielās pilsētas, Marbella, ir tikai 7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Dzīvoklis atrodas tikai 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu slīpumu (0.2%) tuvējām pludmalēm, kas padara to viegli pieejamu. Gada vidējā temperatūra ir 17.8°C ar temperatūras svārstībām no 12°C līdz 26°C, kas rada patīkamu vidusjūra klimatu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Dienvidu orientācija nodrošina daudz saules gaismas visa gada garumā, un saulaino dienu skaits ir viens no augstākajiem Spānijā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apkārtnē ir vairākas augstas kvalitātes pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metru attālumā, un Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km attālumā. Lai gan nav norādīts, vai šīs pludmales ir saņēmušas Zilā Karoga statusu, reģiona pludmales ir pazīstamas ar savu tīrību un labo uzturēšanu. Golfam ir īpaši labas iespējas ar vairākām prestižām spēļu laukumiem tuvumā: Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) un Magna Marbella Golf (3.0 km). Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.9 km) un CrossFit Marbella (3.8 km), piedāvā iespējas dažādām fiziskām aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Šis projekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Nueva Andalucías, ko uzskata par vienu no Marbellas vēlamākajām apkaimēm. Tas atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas centra ar 147,958 iedzīvotājiem, nodrošinot piekļuvi plašām pakalpojumu un izklaides iespējām. Lielākā reģionālā pilsēta, Málaga, atrodas 54 km attālumā ar gandrīz 600,000 iedzīvotājiem, piedāvājot starptautiskas lidostas un plašākus kultūras un komerciālos pakalpojumus. Projekta atrašanās vieta uz rietumiem no Marbellas un tuvums Puerto Banūnam padara to par daļu no prestižā "Zelta jūras krasta" reģiona.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, Nueva Andalucías šķiet vērtīgāks un labāk novietots. Aquamar projekts Torre del Mar sākas no €269,950, bet tas atrodas tālāk no galvenajām piekrastes atpūtas vietām un nebūt tik tuvu prestižajiem golfa laukumiem. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) arī piedāvā zemākas cenas, bet tā atrašanās vieta ir mazāk centrāla un ar mazāku piekļuvi pilsētas centram un augstas klases iestādēm. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) atrodas citā pilsētā, kas nozīmē citu apkārtni un citu pieeju vietējiem resursiem. Nueva Andalucías unikālā vērtība ir tās atrašanās vieta "Golfa ielejā" ar tuvu esošajām spēļu laukumiem, kā arī cieša tuvums Puerto Banūnam un Marbellas centram.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID