Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Nabízí spojení luxusního přímořského života s výhodami plné občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Projekt, postavený v roce 1970, představuje zavedenou zástavbu, která těží z lokality s vysokou návštěvností a mezinárodní popularitou. Jedná se o příležitost k získání nemovitosti v jedné z nejznámějších rekreačních oblastí Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v bezprostřední blízkosti pláže a přístavu Puerto Banús. Tato poloha umožňuje snadný přístup k moři i k veškeré infrastruktuře, kterou přístav a jeho okolí nabízejí. Vzdálenost k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště, je zvládnutelná, což usnadňuje cestování.
Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají životní styl spojený s pobřežím, exkluzivitou a snadným přístupem k městským službám. Možnost přizpůsobení dodatečné místnosti na třetí ložnici nebo pracovnu zvyšuje její flexibilitu pro různé potřeby bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 1970, což jej řadí mezi starší, ale zavedené stavby v oblasti. V současnosti je apartmán ve stavu 'Gereed' (Completed), bez probíhajících stavebních prací na samotné budově. Ocenění energie účinnosti není uvedeno.
Projekt nenabízí nejnovější standardy v oblasti energetické účinnosti, jelikož byl postaven před zavedením moderních norem. Nebyly specifikovány žádné další omezení týkající se výhledu, orientace nebo přístupu nad rámec běžných vlastností budovy z daného období.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov v dynamické a luxusní přímořské destinaci s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost pláže, možnosti kotvení jachet, nákupů a gastronomie, aniž by museli obětovat pohodlí dojíždění do práce nebo na letiště. Možnost přizpůsobení dodatečné místnosti jako pracovny či třetí ložnice ji činí atraktivní i pro rodiny hledající flexibilní prostor. Důraz na bezpečnost a společné vybavení jako bazén a zahrady ocení i klienti hledající klidnější zázemí v rušné lokalitě.
Apartmán disponuje mramorovými podlahami, vestavěnými skříněmi, klimatizací a dvojitým zasklením. Kuchyně je částečně vybavená. Vnitřní úpravy jsou ve stavu 'Good', což naznačuje, že byly udržovány a mohou vyžadovat modernizaci podle individuálních preferencí. Dvojité zasklení a bezpečnostní mříže zajišťují určitou úroveň komfortu a bezpečnosti. Přístup do společných zahrad a bazénu je dalším benefitem z hlediska kvality bydlení.
Nabízený apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici za cenu od 995 000 EUR. Tato cena odráží prestižní lokalitu Puerto Banús, blízkost pláže a přístavu, a také doplňkové vybavení, jako je garážové stání a přístup do společných prostor. Vzhledem k dokončenému stavu budovy (1970) je tato cena v kontextu trhu s nemovitostmi v této vyhledávané oblasti adekvátní. Dostupnost je aktuálně potvrzena pro tento konkrétní apartmán, avšak trh s nemovitostmi v této lokalitě může být dynamický.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní pobřežní život. Tento apartmán, umístěný v srdci dění, nabízí každodenní život propojený s mořem a pulsujícím přístavem. Ráno se můžete vydat na krátkou procházku k pláži, zatímco odpoledne můžete využívat blízkost obchodů, restaurací a kaváren. Oblast přitahuje mezinárodní klientelu a nabízí dynamickou atmosféru po celý rok, avšak s možností najít klid v rámci komunitního areálu s bazénem a zahradami. Praktické aspekty jako lékárna a supermarket jsou na dosah, což zajišťuje pohodlí i mimo turistickou sezónu.
Život v Puerto Banús znamená být v centru dění. Tato lokalita nabízí nepřetržitý přístup k plážím, luxusním jachtám, exkluzivním obchodům a široké škále restaurací a barů. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (451 m), lékárna (274 m) a zdravotnické zařízení (1.3 km). Oblast je velmi dobře obsluhována veřejnou dopravou s 9 linkami a 50 zastávkami, což minimalizuje potřebu vlastního automobilu pro místní přesuny.
Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús, známé svým luxusním přístavem a blízkostí k plážím a městským službám. Mapa znázorňuje jeho pozici v rámci této živé oblasti, s důrazem na snadný přístup k moři, obchodům a restauracím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol, mezi Marbellou a San Pedro Alcántara. Tato poloha jej staví do centra jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí Španělska. Je známý svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a živým nočním životem, což ho odlišuje od klidnějších přímořských letovisek v regionu.
Nemovitost je strategicky umístěna s vynikající dostupností k hlavním rekreačním a dopravním bodům. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km. Pro golfisty je k dispozici několik renomovaných hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Veškeré denní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v okruhu do 500 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a přibližně 3 856 slunečnými hodinami ročně. To zajišťuje dlouhé a příjemné koupací sezóny trvající přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a velmi mírný sklon k pláži (0.3%) přispívají k celkovému komfortu a snadné dostupnosti pobřeží. Průměrná roční teplota činí příjemných 19.3 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Puerto Banús a jeho okolí nabízí rozsáhlé možnosti pro pobřežní rekreaci. Nejbližší pláže jako Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) jsou snadno dostupné. Oblast je rovněž světově proslulá svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen pouhé 2.2 km. K dispozici jsou i sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km) pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol, mezi Marbellou a San Pedro Alcántara. Tato poloha jej staví do centra jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí Španělska. Je známý svým luxusním přístavem, exkluzivními obchody a živým nočním životem, což ho odlišuje od klidnějších přímořských letovisek v regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL263548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR), se tento apartmán v Puerto Banús nachází v jiné cenové a luxusní kategorii. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nemovitosti v nižších cenových relacích, často v novějších developerských projektech s modernějšími standardy, tento apartmán v Puerto Banús těží především z jeho jedinečné, prémiové lokality. Cena 995 000 EUR je odrazem prestiže, přímořské polohy, blízkosti mezinárodně uznávaného přístavu a dostupnosti veškeré infrastruktury na dosah ruky. Tyto faktory ospravedlňují vyšší cenu ve srovnání s projekty v méně exkluzivních nebo vzdálenějších lokalitách na Costa del Sol. Zatímco srovnávací projekty mohou cílit na širší spektrum kupujících hledajících především rekreační nemovitost, tento apartmán oslovuje klientelu vyhledávající luxusní životní styl, exkluzivitu a výjimečnou polohu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
