Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom naselju Playas del Duque u Puerto Banúsu, na prvoj liniji do plaže, u sklopu rezidencijalne zajednice s kontroliranim pristupom. Projekt nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s dodatnim višenamjenskim prostorom koji se može koristiti kao blagovaonica ili ured. Smješten u prizemlju, apartman pruža pogled na zajedničke vrtove i izravan pristup njima, kao i na zajednički bazen, stvarajući ugodno okruženje za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama, ekskluzivnim trgovinama i ugostiteljskim objektima. Lokacija nudi izravan pristup plaži i gradskim sadržajima, dok su golf tereni i obližnji gradovi poput Marbelle i San Pedra lako dostupni.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni stil uz more s pristupom svim urbanim pogodnostima. Nudi udobnost stambenog prostora s dodatnim mogućnostima korištenja kao radni prostor ili dodatna spavaća soba, dok zajednički sadržaji poput bazena i vrta doprinose kvaliteti života.
Projekt je izgrađen 1970. godine, s indicativnim datumom dovršetka. Iako nije novogradnja, apartman je u dobrom stanju i nudi suvremene značajke, s mogućnošću daljnjeg uređenja prema osobnim preferencijama. Naglasak je na održavanju i funkcionalnosti postojećeg prostora.
Ovaj apartman ne nudi nove građevinske značajke novogradnje niti najsuvremenije energetske certifikate. Njegova orijentacija na sjever može ograničiti izravnu sunčevu svjetlost tijekom određenih dijelova dana. Dodatni prostor, iako višenamjenski, nije službeno treća spavaća soba.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže životni stil u ekskluzivnom okruženju s neposrednim pristupom moru i gradskim pogodnostima. Idealan je za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života, s lakoćom dostupnim restoranima, trgovinama i plažama. Također je pogodan za one koji cijene praktičnost života u urbanom središtu, gdje je većina potrebnih usluga dostupna pješice. Investitori koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji s potencijalom za najam također bi mogli smatrati ovaj apartman zanimljivim.
Apartman je u dobrom stanju i sadrži podove od mramora, ugrađene ormare, klima uređaj, dvostruko ostakljenje i sigurnosne rolete. Kuhinja je djelomično opremljena. Unutrašnjost je funkcionalno raspoređena, s naglaskom na praktičnost i udobnost. Iako je izgradnja dovršena 1970. godine, nekretnina nudi osnovne elemente za ugodan život, s mogućnošću modernizacije prema osobnim željama kupca.
Apartman se nudi po cijeni od 995.000 €. Ova cijena odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu, blizinu plaže i marinu te kvalitetu nekretnine. S obzirom na traženu lokaciju i ponudu, cijena se smatra u skladu s tržišnim vrijednostima za slične nekretnine u ovom području. Dostupnost stana je odmah po kupnji, s obzirom da je izgradnja dovršena.
Ovaj apartman smješten je u srcu Puerto Banúsa, popularnog odredišta poznatog po svojoj luksuznoj marini i živahnom društvenom životu. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina plaže i svih gradskih sadržaja, od ekskluzivnih restorana i butika do barova i kafića, sve na pješačkoj udaljenosti. Okruženje nudi stalnu aktivnost i pogodnost, što ga čini privlačnim za one koji cijene urbani mediteranski način života. Blizina javnog prijevoza i dobre prometne veze dodatno olakšavaju kretanje.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstveno iskustvo kombinacije luksuza, zabave i mediteranskog načina života. Blizina marine, s brojnim restoranima i trgovinama, pruža stalnu aktivnost. Plaža je na pješačkoj udaljenosti, omogućavajući uživanje u obali. Gradski sadržaji poput supermarketa, ljekarni i zdravstvenih centara su lako dostupni, dok je javni prijevoz dobro organiziran, s brojnim linijama i stanicama u blizini.
Ova lokacija u Puerto Banúsu pozicionira vas u samom srcu jedne od najpoznatijih destinacija na Costa del Sol. Karta prikazuje neposrednu blizinu mora, marine i svih ključnih gradskih sadržaja, naglašavajući praktičnost i luksuzni način života koji ovo područje nudi.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús je prestižna lokacija jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzno odredište unutar šire regije Costa del Sol, poznato po svojoj marini, ekskluzivnim trgovinama i ugostiteljskim objektima. Blizina većih gradova poput Marbelle i San Pedra omogućava pristup još širem spektru usluga i kulturnih znamenitosti, dok je zračna luka Málaga lako dostupna.
Nekretnina je udaljena samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar su unutar 1.6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 46 km, što osigurava dobru povezanost. Supermarket je na 451 m, a bolnica na 1.3 km, čime su osnovne potrebe lako zadovoljene. Golf tereni, poput Real Club de Golf Las Brisas, udaljeni su 2.2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama oko 19.3°C, krećući se od 12°C zimi do 27°C ljeti. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3,856 godišnje, a plivačka sezona traje oko 6 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara i blagi nagib prema plaži (0.3%) doprinose ugodnom ambijentu bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), poznate po svojoj ljepoti i sadržajima. Područje je također poznato po golf terenima, s Real Club de Golf Las Brisas udaljenim samo 2.2 km. Postoje i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) za razne sportske aktivnosti, te marina koja nudi mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižna lokacija jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzno odredište unutar šire regije Costa del Sol, poznato po svojoj marini, ekskluzivnim trgovinama i ugostiteljskim objektima. Blizina većih gradova poput Marbelle i San Pedra omogućava pristup još širem spektru usluga i kulturnih znamenitosti, dok je zračna luka Málaga lako dostupna.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL263548
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja znatno viši cjenovni segment. Ova razlika u cijeni primarno je posljedica iznimno prestižne lokacije, blizine luksuzne marine, statusa prve linije do plaže te sveobuhvatne ponude ekskluzivnih sadržaja i usluga koje karakteriziraju Puerto Banús. Dok su navedeni usporedni projekti fokusirani na pristupačnija rješenja u drugim dijelovima Costa del Sol, ovaj apartman cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju i jedinstveni lifestyle, gdje cijena odražava ekskluzivnost i potražnju za nekretninama u samom srcu maritimnog luksuza. Dostupnost sličnih nekretnina na tako atraktivnoj lokaciji je ograničena, što dodatno opravdava višu cijenu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
