Цей проєкт розташований у Пуерто-Банус, Малага, відомому своїм розкішним яхтовим портом та жвавим життям. Об'єкт являє собою апартаменти, збудовані у 1970 році, що пропонують 2 спальні та 2 ванні кімнати. Розташований на першій лінії від пляжу, проєкт надає доступ до спільного саду та басейну. Його близькість до численних зручностей, ресторанів та магазинів робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає міський спосіб життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в межах пішої досяжності до пляжу та в міському середовищі з усіма необхідними зручностями. Близькість до Пуерто-Банус, відомого своїми розкішними магазинами та ресторанами, забезпечує доступ до активного відпочинку та соціального життя.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає зручне розташування поблизу моря та міської інфраструктури. Можливість додаткової кімнати, яку можна переобладнати під спальню або офіс, додає гнучкості для різних потреб мешканців.
Будівництво об'єкта завершено у 1970 році. Хоча це не новий проєкт, він був відремонтований та знаходиться у хорошому стані. Наявність спільного саду та басейну, а також цілодобова охорона, забезпечують комфорт та безпеку.
Цей об'єкт не пропонує новобудов або сучасних архітектурних рішень, характерних для нових проєктів. Орієнтація на північ може обмежувати пряме сонячне світло на терасі протягом дня. Парковка передбачена в приватному гаражі.
Ці апартаменти підійдуть для осіб або сімей, які цінують міський комфорт та близькість до моря. Це гарний вибір для тих, хто шукає житло з розвиненою інфраструктурою, де магазини, ресторани та пляжі знаходяться в межах пішої досяжності. Також це може бути цікавим варіантом для любителів гольфу, враховуючи близькість до відомих полів. Для тих, хто бажає вести активний соціальний спосіб життя та насолоджуватися середземноморською атмосферою, це місце буде доречним. Ці апартаменти можуть стати як основним місцем проживання, так і зручною резиденцією для відпочинку, враховуючи систему безпеки та зручності комплексу.
Апартаменти характеризуються оздобленням у хорошому стані, що відповідає стандартам житла, побудованого у 1970 році, з подальшими оновленнями. Підлоги виготовлені з мармуру, що додає елегантності та довговічності. Встановлено кондиціонер для клімат-контролю, а також склопакети та захисні ролети для додаткової безпеки та ізоляції. Вбудовані шафи забезпечують практичне рішення для зберігання речей. Кухня частково обладнана, що надає можливість майбутнім власникам адаптувати її під власні потреби. Приватна тераса надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Ціна апартаментів становить від 995 000 євро. Проєкт пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 155 м². Наявні зручності включають спільний басейн, сад та цілодобову охорону. Розташування на першій лінії від пляжу в Пуерто-Банус, відомому своїм престижем, впливає на вартість нерухомості. Відсутність інформації про інші доступні варіанти в рамках цього конкретного проєкту, крім зазначеної конфігурації, ускладнює аналіз цінової варіативності.
Пуерто-Банус, це динамічний центр на узбережжі Коста-дель-Соль, що приваблює відвідувачів своїм розкішним яхтовим портом, бутиками відомих брендів та численними ресторанами. Життя тут обертається навколо морського узбережжя та активного соціального життя. Апартаменти розташовані в межах пішої досяжності від пляжу та основних зручностей, що забезпечує зручний доступ до всього необхідного. Щоденні прогулянки вздовж набережної, відвідування місцевих закладів харчування та шопінг є невід'ємною частиною стилю життя в цьому районі. Близькість до гольф-клубів та можливості для водних видів спорту доповнюють спектр дозвілля.
Пуерто-Банус, розташований на південному заході Марбельї, є одним із найвідоміших і найексклюзивніших портів Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю розкішною атмосферою, дорогими магазинами, вишуканими ресторанами та жвавим нічним життям. Життя тут передбачає близькість до моря, пляжів та розвиненої міської інфраструктури. Незважаючи на свою популярність серед туристів, Пуерто-Банус також пропонує спокійні житлові зони, особливо в межах закритих комплексів, таких як цей. Близькість до інших міст, таких як Марбелья та Сан-Педро-Алькантара, забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних об'єктів.
Ця карта ілюструє розташування апартаментів у Пуерто-Банус, одного з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Вона демонструє близькість до моря, яхтового порту, а також до основних транспортних шляхів та міських зручностей, що підкреслює зручність та доступність цього місця.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-Банус розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, на південний захід від Марбельї. Це один з найвідоміших центрів розкоші в регіоні, що відрізняється своїм яхтовим портом, фешенебельними магазинами та ресторанами. Він знаходиться в безпосередній близькості до інших популярних міст, таких як Марбелья (приблизно 6-7 км) та Сан-Педро-Алькантара. Така локація забезпечує легкий доступ до різноманітних туристичних, культурних та комерційних об'єктів, а також до природних ландшафтів, що оточують узбережжя.
Об'єкт розташований на першій лінії від пляжу, за 686 метрів від Playa de Puerto Banús. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 45 км. Супермаркет знаходиться на відстані 451 метра, а лікарня, 1.3 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas розташований за 2.2 км. Громадський транспорт представлений 9 лініями з 50 зупинками в межах досяжності, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Найближча аптека розташована за 274 метри, а зарядна станція для електромобілів, за 325 метрів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає історичних 3,856, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Температура води в морі дозволяє купуватися протягом приблизно 6 місяців на рік, коли вона досягає 20°C і вище. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз з моря. Невелика похилість місцевості до пляжу (0.3%) робить його легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу апартаментів розташовані численні пляжі, зокрема Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Деякі з них мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню екологічну чистоту та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Також у радіусі 2 км є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, на південний захід від Марбельї. Це один з найвідоміших центрів розкоші в регіоні, що відрізняється своїм яхтовим портом, фешенебельними магазинами та ресторанами. Він знаходиться в безпосередній близькості до інших популярних міст, таких як Марбелья (приблизно 6-7 км) та Сан-Педро-Алькантара. Така локація забезпечує легкий доступ до різноманітних туристичних, культурних та комерційних об'єктів, а також до природних ландшафтів, що оточують узбережжя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL263548
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидним, що апартаменти в Пуерто-Банус мають значно вищу ціну. Це пояснюється унікальним розташуванням на першій лінії від пляжу в одному з найвідоміших і найпрестижніших курортів Іспанії. Такі проєкти, як Aquamar, Lantana Residencial та Etherna Homes 2, пропонують більш доступні варіанти, часто розташовані далі від першокласних пляжів або в менш ексклюзивних районах. Хоча ці проєкти можуть бути привабливими для покупців з обмеженим бюджетом, вони не пропонують того рівня престижу та безпосередньої близькості до моря, як об'єкт у Пуерто-Банус. Наявність 2 спалень та 2 ванних кімнат, а також 155 м² площі є стандартним для сегменту середнього класу, але ціна в €995,000 відображає виключно локацію та розвинену інфраструктуру Пуерто-Банус, а також вік будівлі, що потребує врахування можливих витрат на оновлення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
