Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol. Het project, voltooid in 1970, biedt een woonoppervlakte van 155 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het appartement bevindt zich in een beveiligde residentiële gemeenschap, op korte afstand van het strand en de faciliteiten van de jachthaven. De locatie combineert de levendigheid van een populaire bestemming met de rust van een gesloten complex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, faciliteert dit appartement een levensstijl nabij de Middellandse Zee. De nabijheid van de jachthaven en het strand zorgt voor een directe verbinding met de kustactiviteiten. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit appartement voldoet aan de behoefte aan een residentie met directe toegang tot recreatieve en sociale voorzieningen. De indeling met 2 slaapkamers en een extra ruimte die als eetkamer of kantoor kan dienen, biedt flexibiliteit. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad draagt bij aan het wooncomfort.
Het betreft een bestaand gebouw, oorspronkelijk opgeleverd in 1970. De beschrijving vermeldt dat het appartement in goede staat verkeert en is gerenoveerd, wat duidt op een onderhouden accommodatie. Verdere details over recente renovaties of de specifieke bouwfase zijn niet gespecificeerd.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties of de laatste energie-efficiëntienormen die bij nieuwbouwprojecten verwacht kunnen worden. De oriëntatie is noordgericht, wat minder zonlicht op het terras kan betekenen vergeleken met zuid- of westgerichte woningen. Het is gelegen in een drukbezochte toeristische zone.
Dit appartement past bij kopers die een woning zoeken in een levendige en iconische Spaanse kustregio, met directe toegang tot maritieme en stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor personen die waarde hechten aan een locatie op loopafstand van het strand en de jachthaven, met een breed scala aan restaurants en winkels in de directe omgeving. De indeling met 2 slaapkamers en een flexibele extra ruimte biedt mogelijkheden voor koppels, kleine gezinnen of personen die een kantoor aan huis wensen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuinen, gecombineerd met de beveiliging van het complex, spreekt kopers aan die op zoek zijn naar comfort en gemoedsrust. Personen die een bestaande, goed onderhouden woning prefereren boven nieuwbouw, en de voorkeur geven aan een gevestigde locatie met een bewezen aantrekkingskracht, zullen zich hier thuis voelen.
Het appartement is afgewerkt met marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. De aanwezigheid van ingebouwde kasten biedt praktische opbergruimte. Dubbele beglazing en veiligheidsluiken dragen bij aan het comfort en de veiligheid. De keuken is deels uitgerust, wat betekent dat er ruimte is voor personalisatie of aanvulling naar eigen smaak. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De algemene staat wordt omschreven als 'goed', wat impliceert dat de woning instapklaar is, met de mogelijkheid tot verdere verfijning indien gewenst.
Het appartement wordt aangeboden voor €995.000. Deze prijs reflecteert de locatie in een exclusieve omgeving zoals Puerto Banús, de nabijheid van de kust en de maritieme faciliteiten. Gezien de aard van het project, dat reeds gereed is, is de prijsstelling gebaseerd op de bestaande marktwaarde en de specifieke kenmerken van het appartement, zoals het woonoppervlak van 155 m² en de 2 slaapkamers. Er zijn geen specificaties beschikbaar over prijsverschillen op basis van verdieping of specifieke uitzichten.
Puerto Banús, een bruisende jachthaven, trekt jaarlijks miljoenen bezoekers en staat bekend om zijn luxe jachten, designerboetieks en gastronomische aanbod. Dit appartement bevindt zich in een beveiligd complex binnen deze omgeving, wat een contrast biedt tussen de publieke drukte en de private rust. De locatie op korte afstand van het strand en de vele voorzieningen betekent dat veel dagelijkse behoeften direct binnen handbereik zijn. De nabijheid van golfbanen en de stedelijke centra van Marbella en San Pedro draagt bij aan de diversiteit van recreatieve en sociale mogelijkheden. Het leven hier kan worden gekenmerkt door een combinatie van ontspanning aan de kust en toegang tot stedelijke faciliteiten.
Puerto Banús is een wereldberoemd maritiem centrum, ontwikkeld rond een luxe jachthaven en winkelcomplex. De omgeving kenmerkt zich door een kosmopolitische sfeer met high-end winkels, restaurants en bars. De nabijheid van het strand biedt mogelijkheden voor dagelijkse ontspanning aan zee. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De omgeving is dynamisch en trekt zowel bewoners als toeristen aan, wat resulteert in een constante activiteit, vooral tijdens de zomermaanden. De aanwezigheid van diverse culturele en sociale evenementen draagt bij aan de levendigheid.
Dit appartement is gelegen in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot de Middellandse Zee, exclusieve winkels en een breed scala aan eetgelegenheden, terwijl de nabijheid van Marbella en andere kustplaatsen een uitstekende uitvalsbasis vormt voor verdere verkenning van de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. Het vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe bestemmingen en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van de steden Marbella (centraal gelegen op de kuststrook) en San Pedro de Alcántara (ten westen van Puerto Banús) biedt bewoners toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl de unieke sfeer van Puerto Banús behouden blijft.
De locatie van dit appartement in Puerto Banús biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het strand is op minder dan een kilometer afstand. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, wat een redelijke reistijd per auto of taxi impliceert. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich binnen een straal van 2.2 km. Een supermarkt is op 451 meter gelegen, een ziekenhuis op 1.3 km en een apotheek op 274 meter, wat de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengt. Er zijn 9 lijnen van openbaar vervoer en 50 haltes in de nabijheid, wat alternatieve vervoersmogelijkheden biedt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het appartement bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename ligging dicht bij de kust. De helling naar het strand is met 0.3% nagenoeg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving wordt gekenmerkt door een mild klimaat, ideaal voor een levensstijl gericht op zon en zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Voor golfliefhebbers zijn er gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) versterkt het maritieme karakter van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella. Het vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe bestemmingen en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van de steden Marbella (centraal gelegen op de kuststrook) en San Pedro de Alcántara (ten westen van Puerto Banús) biedt bewoners toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl de unieke sfeer van Puerto Banús behouden blijft.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL263548
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse. De genoemde vergelijkbare projecten zijn nieuwbouwontwikkelingen en bieden doorgaans lagere instapprijzen, gericht op een breder publiek. De locatie van dit appartement in Puerto Banús, een van de meest exclusieve en drukke jachthavens aan de Costa del Sol, verklaart het prijsverschil. Terwijl de andere projecten zich richten op ontwikkelingen met moderne faciliteiten en potentieel voor prijsstijging door nieuwbouw, biedt dit object een kans om te wonen in een gevestigde, luxe omgeving met directe toegang tot een bestaande infrastructuur van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, wat een andere vorm van waarde vertegenwoordigt dan de typische nieuwbouwprojecten in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
