यह प्रॉपर्टी पुएर्टो बैनुस, मलागा के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख स्थान है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है जो एक स्थापित और जीवंत तटीय वातावरण में रहना चाहते हैं। अपने रणनीतिक स्थान और सुविधाओं की निकटता के साथ, यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बैनुस मरीना के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट, उच्च-स्तरीय खरीदारी और विश्व स्तरीय रेस्तरां से थोड़ी पैदल दूरी पर है। इस प्रीमियम स्थान का मतलब है कि दैनिक ज़रूरतें और अवकाश गतिविधियाँ सभी सुलभ हैं, जो एक सुविधाजनक और गतिशील जीवन शैली प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो सुविधा, आराम और समुद्र तट के निकटता को महत्व देते हैं। अतिरिक्त कमरे को डाइनिंग रूम, तीसरे बेडरूम या कार्यालय के रूप में उपयोग करने की बहुमुखी प्रतिभा, इसे विभिन्न जीवन शैलियों के अनुकूल बनाती है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक जीवंत तटीय समुदाय में एक आरामदायक निवास चाहते हैं।
हालांकि यह संपत्ति 1970 में बनी थी, लेकिन इसका वर्तमान 'पूर्ण' निर्माण स्थिति इंगित करता है कि यह रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं या बिना किसी निर्माण देरी के संपत्ति का उपयोग शुरू करना चाहते हैं।
यह संपत्ति उत्तर की ओर उन्मुख है, जिसका अर्थ है कि यह दिन के कुछ हिस्सों में सीधी धूप प्राप्त नहीं कर सकती है। जबकि इसे 'अच्छा' स्थिति में बताया गया है, किसी भी नई संपत्ति के विपरीत, यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या आधुनिक निर्माण तकनीकों को पूरा नहीं कर सकता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में एक सुविधा-संपन्न जीवन शैली चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र तट, मरीना, खरीदारी और बढ़िया भोजन के करीब रहना पसंद करते हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो तत्काल रहने के लिए तैयार हो, जिसमें 24 घंटे सुरक्षा हो, और एक वांछनीय स्थान पर हो, तो यह आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो एक द्वितीयक निवास या एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं, जो पुएर्टो बैनुस की लोकप्रियता को देखते हुए किराये की आय की क्षमता प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, जिसमें मार्वल फर्श और फिटेड अलमारी जैसी फिनिश हैं। डबल ग्लेज़िंग और सुरक्षा शटर जैसे तत्व सुविधा और सुरक्षा को बढ़ाते हैं। हालांकि किचन आंशिक रूप से फिटेड है, यह दैनिक उपयोग के लिए कार्यात्मक है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग भी है, जो क्षेत्र के गर्म मौसम में आराम सुनिश्चित करता है। 1970 में निर्मित होने के बावजूद, इन सुविधाओं का रखरखाव और समावेश एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट €995,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य पुएर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित समुद्र तट क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थापित संपत्ति के लिए बाजार की स्थिति को दर्शाता है। संपत्ति 'पूर्ण' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। उपलब्धता एक इकाई की है, और इस मूल्य बिंदु पर, यह उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो कोस्टा डेल सोल के इस प्रमुख स्थान में प्रीमियम रियल एस्टेट में निवेश करने के इच्छुक हैं।
पुएर्टो बैनुस में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसी जगह प्रदान करता है जहाँ शहरी सुविधाएँ भूमध्यसागरीय तट के आकर्षण से मिलती हैं। यहाँ का दैनिक जीवन मरीना के आसपास की हलचल से प्रभावित होता है, जिसमें उच्च-स्तरीय दुकानें, बढ़िया भोजन और एक जीवंत नाइटलाइफ़ शामिल है। हालाँकि यह एक व्यस्त क्षेत्र है, लेकिन संपत्ति की शांत सामुदायिक सेटिंग और बगीचे के दृश्य आराम प्रदान करते हैं। पैदल दूरी पर समुद्र तट और कई अन्य सेवाएँ होने से एक कार पर निर्भरता कम हो जाती है, जो यहाँ जीवन को आसान बनाती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सक्रिय सामाजिक जीवन और मनोरंजक गतिविधियों के साथ एक सुविधा-संपन्न जीवन शैली की इच्छा रखते हैं।
पुएर्टो बैनुस में रहने का अर्थ है एक जीवंत और विशिष्ट वातावरण का हिस्सा बनना। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी मरीना, बुटीक दुकानों, उच्च-स्तरीय रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो दैनिक सैर या तैराकी के अवसर प्रदान करती है। मरीना के आसपास की हलचल के बावजूद, संपत्ति एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो शांति और गोपनीयता प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक जैसी विभिन्न सुविधाएं 2 किमी के दायरे में हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाती हैं।
यह मानचित्र पुएर्टो बैनुस, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, खरीदारी क्षेत्रों और अन्य महत्वपूर्ण सेवाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इस क्षेत्र में एक सुविधाजनक तटीय जीवन शैली की पेशकश करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पुएर्टो बैनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल पर एक प्रसिद्ध स्थान है। यह मलागा शहर से लगभग 60 किमी पश्चिम में स्थित है, जो इसे क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थिति मारबेला के आकर्षण और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के शांत वातावरण दोनों का लाभ उठाने की अनुमति देती है, जबकि मलागा के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अच्छी तरह से जोड़ा हुआ स्थान बनाती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। यह केवल 686 मीटर की दूरी पर Playa de Puerto Banús के करीब स्थित है, और Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं 500 मीटर से भी कम दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस जैसे कई गोल्फ कोर्स 2.2 किमी के भीतर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन भी 9 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C तक होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 6 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र समतल भूभाग का अनुभव करता है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच को सुगम बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। Playa de Puerto Banús केवल 686 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी दूर है। क्षेत्र में रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस और द रेंज गोल्फ लेसन जैसे कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। पोल्देपोर्टिवो सैन पेड्रो जैसे खेल केंद्र 2.2 किमी दूर स्थित हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बैनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल पर एक प्रसिद्ध स्थान है। यह मलागा शहर से लगभग 60 किमी पश्चिम में स्थित है, जो इसे क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थिति मारबेला के आकर्षण और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के शांत वातावरण दोनों का लाभ उठाने की अनुमति देती है, जबकि मलागा के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे अच्छी तरह से जोड़ा हुआ स्थान बनाती है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL263548
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर, पुएर्टो बैनुस अपने उच्च-स्तरीय जीवन शैली और मरीना के लिए जाना जाता है, जो अक्सर टोरे डेल मार या मिजास जैसे क्षेत्रों की तुलना में उच्च मूल्य बिंदुओं को दर्शाता है। एक्वामार (टोरे डेल मार, €269,950 से शुरू) और लेंटाना रेजिडेंशियल (मिजास, €205,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट अधिक किफायती विकल्प प्रदान करते हैं, जो अक्सर कम प्रतिष्ठित या शांत स्थानों पर स्थित होते हैं। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) एक और विकल्प है, जो संभवतः विभिन्न प्रकार की सुविधाओं और समुद्र तट से निकटता की पेशकश करता है। यह पुएर्टो बैनुस संपत्ति, €995,000 की कीमत के साथ, विशिष्ठ स्थान, मरीना तक पहुंच और क्षेत्र से जुड़ी विशिष्ट जीवन शैली के लिए एक प्रीमियम मूल्य दर्शाती है। जबकि अन्य परियोजनाएं अधिक सुलभ मूल्य बिंदुओं पर संपत्ति प्रदान कर सकती हैं, यह विशेष अपार्टमेंट उन खरीदारों को लक्षित करता है जो पुएर्टो बैनुस के अनूठे वातावरण और स्थिति के लिए भुगतान करने को तैयार हैं, जो सुविधाओं, मनोरंजन और एक अंतरराष्ट्रीय प्रतिष्ठा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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