Detta projekt presenterar en lägenhet belägen i det eftertraktade Puerto Banús, en maritim enklav nära Marbella på Costa del Sol. Området är känt för sin exklusivitet och närhet till Medelhavet, vilket erbjuder en livsstil präglad av sol, värme och tillgång till ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Lägenheten är belägen i en etablerad byggnad med fokus på bekvämlighet och närhet till både strand och stadens puls.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Puerto Banús, ett stenkast från stranden och omgiven av stadens bekvämligheter. Detta läge understryker närheten till både marinan och det lokala samhället, vilket möjliggör enkel tillgång till shopping, restauranger och nöjesliv. Området präglas av sin medelhavsarkitektur och en livlig men ändå bekväm atmosfär.
Denna bostad passar den som söker en livsstil vid kusten med enkel tillgång till alla bekvämligheter. Med närhet till strand, restauranger och shopping är lägenheten lämplig för dem som uppskattar en aktiv och social vardag. Dessutom bidrar den gemensamma poolen och de grönskande omgivningarna till en avkopplande boendemiljö.
Fastigheten är en del av en äldre bebyggelse, färdigställd 1970. Även om själva byggnaden inte är ny, har lägenheten genomgått renoveringar för att möta moderna standarder. Detta ger en kombination av charm och funktion, där boenden kan dra nytta av en etablerad miljö med uppdaterade interiörer. Byggnadens ålder indikerar en mogen och stabil fastighetsmarknad i området.
Projektet erbjuder inte nyproduktion eller modern arkitektur i sin ursprungliga form då byggnaden uppfördes 1970. Det finns ingen direkt havsutsikt från lägenheten, utan snarare utsikt över gemensamma trädgårdar. Lägenheten är belägen på nordlig sida, vilket kan innebära mindre direkt solljus under vissa delar av dagen jämfört med sydvända bostäder.
Denna bostad passar dig som söker en livsstil i hjärtat av Puerto Banús, där Medelhavets puls är ständigt närvarande. Det är en idealisk plats för den som uppskattar närheten till exklusiva butiker, gourmetrestauranger och det livliga nattlivet som marinan erbjuder. För den golfintresserade ligger flera välrenommerade golfbanor inom kort räckhåll, vilket möjliggör regelbundna golfrundor. Familjer som värdesätter goda utbildningsmöjligheter finner ett brett utbud av skolor inom en radie av 2 km. Lägenheten kan också vara ett attraktivt alternativ för investerare som söker en fastighet i ett eftertraktat område med potential för uthyrning, tack vare det höga turistflödet och den internationella dragningskraften hos Puerto Banús.
Lägenheten har genomgått renoveringar och presenterar en god standard, trots att byggnaden uppfördes 1970. Interiören präglas av material som marmorgolv, vilket ger en känsla av elegans och hållbarhet. Garderober är inbyggda för att maximera utrymmet och ge en organiserad miljö. Luftkonditionering säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt, medan dubbelglasade fönster och säkerhetsjalusier bidrar till både komfort och trygghet. Köket är delvis utrustat, vilket ger köparen möjlighet att anpassa det efter egna preferenser. Dessa detaljer bidrar till en funktionell och trivsam boendemiljö, anpassad för den moderna livsstilen i en etablerad miljö.
Lägenheten är tillgänglig för försäljning till ett pris från 995 000 €. Priset återspeglar läget i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden, Puerto Banús. Med 2 sovrum och 2 badrum samt en boyta på 155 m² erbjuder bostaden generösa utrymmen. Byggnaden, uppförd 1970, presenterar en stabil investeringsmöjlighet i en etablerad miljö. Tillgängligheten är god, då fastigheten är färdigställd och redo att bebos, vilket eliminerar väntetider relaterade till nyproduktion.
Puerto Banús är mer än bara en marina; det är ett nav för lyx och fritid på Costa del Sol. Att bo här innebär att vara i centrum av en livlig atmosfär, med den exklusiva marinan som en naturlig samlingspunkt. Dagarna kan fyllas med promenader längs strandpromenaden, besök på högklassiga restauranger eller shopping i eleganta butiker. Även om området är känt för sitt nöjesliv, erbjuder lägenheten en lugnare oas inom ett gated community med utsikt över gemensamma trädgårdar. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús, endast 686 meter bort, ger möjlighet till morgonpromenader vid havet eller avkoppling i solen. Infrastrukturen är anpassad för en bekväm livsstil, där många dagliga ärenden kan skötas till fots eller med cykel.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av en dynamisk och internationell miljö. Området är känt för sitt marina, lyxiga butiker och ett brett utbud av restauranger och barer. Med endast 686 meter till stranden Playa de Puerto Banús, är havet alltid nära till hands för avkoppling eller en uppfriskande simtur. Stadens bekvämligheter som mataffärer, apotek och banker finns inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Dessutom finns flera skolor och vårdcentraler inom en radie av 2 km, vilket gör området attraktivt även för familjer. Den goda tillgången till kollektivtrafik med 9 linjer och 50 hållplatser underlättar förflyttning inom regionen, även utan egen bil.
Denna karta visar lägenhetens strategiska placering i Puerto Banús, ett centrum för lyx och fritid på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till marinan, stränder, shopping och restauranger, samt dess goda förbindelser till närliggande städer som Marbella och San Pedro Alcántara.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i hjärtat av Puerto Banús, ett av de mest kända och exklusiva områdena längs Costa del Sol. Denna positionering ger en unik tillgång till en livlig atmosfär och ett brett utbud av bekvämligheter. Närheten till Marbella (ca 6-7 km till centrum av Marbella) och San Pedro Alcántara (ca 3 km) innebär att både den charmiga gamla staden Marbella och den mer lokala känslan i San Pedro är lättillgängliga. Detta ger boende möjlighet att uppleva olika sidor av regionen, från lyx och glamour till mer traditionell andalusisk kultur.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort, och den är lättillgänglig. För den som reser med flyg ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 46 km bort, mätt i en rak linje. Golfentusiaster har flera alternativ inom 2-3 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Större städer som Marbella nås enkelt, vilket ger tillgång till ett ännu större utbud av service och kultur. Stadens infrastruktur är välutvecklad, med nära tillgång till mataffärer (451 m), apotek (274 m) och sjukhus (1.3 km). Elbilister har tillgång till laddstationer inom 325 meters radie.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bjuder på ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C under året. Området kring Puerto Banús drar nytta av detta klimat med cirka 3 856 soltimmar per år, vilket skapar förutsättningar för ett behagligt utomhusliv under en stor del av året. Zwemseizoen sträcker sig över sex månader, då vattentemperaturen regelbundet når över 20°C. Lägenheten ligger på 11 meters höjd över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten utan att vara utsatt för eventuella höjdskillnader. Den relativt flacka terrängen mot stranden (0.3% lutning) gör det enkelt att promenera eller cykla.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús är en destination som erbjuder en rik variation av fritidsaktiviteter, särskilt relaterade till kusten och sport. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger inom bekvämt gångavstånd. För den som söker andra stränder finns Playa Canina Ventura del Mar bara 1.6 km bort. Golf är en framträdande aktivitet i regionen, med flera banor som Real Club de Golf Las Brisas inom 2.2 km avstånd. För sportintresserade finns även olika sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) och möjligheter för klättring. Marinan i sig erbjuder inte bara en vacker miljö utan också tillgång till marina aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är belägen i hjärtat av Puerto Banús, ett av de mest kända och exklusiva områdena längs Costa del Sol. Denna positionering ger en unik tillgång till en livlig atmosfär och ett brett utbud av bekvämligheter. Närheten till Marbella (ca 6-7 km till centrum av Marbella) och San Pedro Alcántara (ca 3 km) innebär att både den charmiga gamla staden Marbella och den mer lokala känslan i San Pedro är lättillgängliga. Detta ger boende möjlighet att uppleva olika sidor av regionen, från lyx och glamour till mer traditionell andalusisk kultur.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL263548
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna lägenhet i Puerto Banús en betydligt högre prisnivå, från €995,000. Denna prissättning reflekterar det unika och prestigefyllda läget vid en av Spaniens mest kända marinor. Medan de andra exemplen erbjuder nyproduktion i mer prisvärda områden, ligger denna fastighet i en etablerad miljö som attraherar en köpstark målgrupp som prioriterar exklusivitet, livsstil och omedelbar tillgång till lyxiga bekvämligheter. Lägenhetens storlek (155 m²) och antalet rum (2 sovrum) är jämförbart med vissa nybyggnadsprojekt, men den är placerad i en äldre byggnad (1970) jämfört med de nyare alternativen. Läget i Puerto Banús, med dess globala rykte, motiverar den högre kostnaden, medan de andra områdena kan erbjuda modernare konstruktion till ett lägre pris. Denna bostad är positionerad som ett premiumval för den som söker en etablerad livsstil vid kusten snarare än ett investeringsobjekt i nyproduktion.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
