Projekt v Puerto Banúsu ponuja 2-sobno stanovanje z 2 kopalnicama, ki meri 155 m². Stavba, zgrajena leta 1970, je bila prenovljena in je v stanju, da se takoj vselite. Nahaja se v prestižni, ograjeni soseski ob plaži v priljubljeni soseski Playas del Duque. Lokacija združuje udobje mestnega življenja z neposrednim dostopom do obale, kar omogoča edinstven mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v srcu Puerto Banúsa, le kratek sprehod od plaže in marine. Okoliš ponuja živahno mestno okolje z enostavnim dostopom do široke palete trgovin, restavracij in storitev, kar zagotavlja udobno in priročno bivanje v bližini vseh bistvenih objektov.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom v prestižni obmorski lokaciji. Dodatni prenovljeni prostor ponuja prilagodljivost za uporabo kot jedilnica, tretja spalnica ali pisarna, kar izpolnjuje različne potrebe po bivanju in delu.
Čeprav je stavba iz leta 1970, je bilo stanovanje prenovljeno in je v dobrem stanju, pripravljeno za takojšnjo vselitev. Oplemenitenje in dokončanje kažejo na vzdrževanje kakovosti, ki ustreza sodobnim standardom, čeprav je bil datum gradnje v sredini 20. stoletja.
Projekt nima sodobnega nove gradnje. Orientacija je severna, kar lahko vpliva na količino neposredne sončne svetlobe. Stanovanje nudi pogled na vrt in dostop do skupnih vrtov, ne pa zasebnega bazena ali direktnega pogleda na morje iz glavnih bivalnih prostorov.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo vrhunsko lokacijo v bližini plaže in živahnih prizorišč Puerto Banúsa. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje življenja v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in prometnimi povezavami. Tudi tisti, ki uživajo v živahnem morskem življenju in bližini igrišč za golf, bodo našli to lokacijo privlačno. Dodatni prostor, ki se lahko preuredi v jedilnico ali pisarno, ponuja prilagodljivost za različne življenjske sloge ali potrebe po delu od doma.
Stanovanje se ponaša s kakovostno izdelavo, ki vključuje elegantna marmorna tla, ki zagotavljajo trajen in estetsko prijeten zaključek. Vgrajene omare nudijo rešitev za shranjevanje, medtem ko dvojna zasteklitev in varnostna polkna povečujejo udobje in varnost. Klimatska naprava zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča prihodnjim lastnikom, da jo prilagodijo svojim željam. Te lastnosti skupaj prispevajo k udobnemu in funkcionalnemu bivalnemu prostoru.
Cena za to 2-sobno stanovanje v Puerto Banúsu znaša 995.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo ob plaži v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Ker gre za dokončano nepremičnino, je na voljo za takojšnjo vselitev. Obstojnost projekta in njegova lokacija v središču dejavnosti prispevata k njegovi vrednosti. Ker je na voljo le eno stanovanje, je njegova razpoložljivost omejena.
Puerto Banús, znan po svoji razkošni marini in živahnem vzdušju, ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo. Dnevni ritem se vrti okoli bližine plaže in marine. Zjutraj se lahko sprehodite po obali ali obiščete katero od številnih kavarn ob morju. Popoldnevi so lahko namenjeni nakupovanju v vrhunskih butikih ali sprostitvi ob skupnem bazenu. Večeri ponujajo širok izbor restavracij in barov, od katerih se mnogi nahajajo v neposredni bližini, kar zagotavlja, da je vsak dan poln dejavnosti in udobja, obogaten z mediteranskim soncem.
Bivanje v Puerto Banúsu pomeni živeti v središču dogajanja. Soseska, zgrajena okoli prestižne marine, ponuja živahno mestno vzdušje. Vse, kar potrebujete, je na dosegu roke: supermarketi (451 m), lekarne (274 m) in različne restavracije (73 v radiju 2 km). Blizina plaže (686 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za tiste, ki cenijo mobilnost, je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom. V bližini so tudi zdravstveni domovi (1,3 km) in šole, kar zagotavlja udobje za vse življenjske potrebe.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Puerto Banúsu, znani marini v bližini Marbelle na Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf, trgovin in restavracij ter prikazuje strateški položaj glede na letališče Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju Nueva Andalucía, in je ključno središče na Costa del Sol. Njegov položaj ga postavlja v bližino večjih mest, kot sta Marbella (na kratko vožnjo) in San Pedro de Alcántara. Marina je postala glavno središče za zabavo, ki privablja milijone obiskovalcev letno. Ta strateški položaj zagotavlja, da so prebivalci blizu vseh potrebnih storitev, restavracij in prometnih povezav, hkrati pa ohranjajo dostop do mirnejših območij v okolici.
Lokacija v Puerto Banúsu ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Več igrišč za golf, vključno z Real Club de Golf Las Brisas, je v radiju 2,2 km. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini se nahajajo tudi supermarketi (451 m) in bolnišnice (1,3 km). Z več kot 50 postajami javnega prevoza in 9 linijami v bližini je mobilnost zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima subtropsko sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,3 °C, z letnim obsegom med 12 °C in 27 °C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča 6-mesečno obdobje kopanja, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Nadmorska višina 11 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno obmorsko klimo z minimalnim naklonom proti plaži (0,3%).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Puerto Banúsa je znano po svojih plažah in rekreacijskih dejavnostih. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 686 metrov. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Na voljo so tudi različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ki ponujajo možnosti za rekreacijo in vadbo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju Nueva Andalucía, in je ključno središče na Costa del Sol. Njegov položaj ga postavlja v bližino večjih mest, kot sta Marbella (na kratko vožnjo) in San Pedro de Alcántara. Marina je postala glavno središče za zabavo, ki privablja milijone obiskovalcev letno. Ta strateški položaj zagotavlja, da so prebivalci blizu vseh potrebnih storitev, restavracij in prometnih povezav, hkrati pa ohranjajo dostop do mirnejših območij v okolici.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL263548
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je to stanovanje v Puerto Banúsu bistveno dražje. Ta razlika v ceni je posledica izjemno prestižne lokacije nepremičnine neposredno ob plaži v enem najbolj znanih in ekskluzivnih območjih na Costa del Sol. Medtem ko drugi navedeni projekti ponujajo nove gradnje po bolj dostopnih cenah, je to stanovanje starejše gradnje, a ponuja neprimerljivo lokacijo v središču Puerto Banúsa, ki je sinonim za luksuz in živahno življenje. Višja cena odraža ekskluzivnost lokacije, bližino marine, vrhunskih trgovin in restavracij ter splošno visoko povpraševanje po nepremičninah na tem območju, kljub starejši gradnji stavbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
