Dette projekt er beliggende i det prestigefyldte Puerto Banús, et pulserende maritimt centrum kendt for sin luksus og livlige atmosfære på Costa del Sol. Området tilbyder en unik kombination af strandnær beliggenhed og umiddelbar adgang til et bredt udvalg af faciliteter, hvilket sikrer en bekvem og dynamisk livsstil. Ejendommen, en lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, er færdigbygget og placeret i en etableret urbanisering tæt på havet, hvilket giver en attraktiv boligmulighed for dem, der søger en middelhavsoplevelse med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Puerto Banús, en kendt marina-destination sydvest for Marbella. Den er placeret inden for gåafstand til stranden og omgivet af en urbaniseret kerne med et rigt udvalg af butikker og restauranter. Denne centrale placering i et af de mest populære områder på Costa del Sol betyder, at mange daglige fornødenheder er let tilgængelige til fods, hvilket understreger områdets mobilitet.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en livsstil tæt på både strand og byens faciliteter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt muligheden for at indrette et ekstra rum som soveværelse eller kontor, tilbyder lejligheden fleksibilitet. Den nordvendte orientering og udsigt til fælles haver bidrager til et behageligt opholdsmiljø, ideelt for dem, der søger en praktisk og komfortabel bolig.
Projektet er et eksisterende byggeri med en færdiggørelsesdato fra 1970, hvilket indikerer en etableret ejendomsudvikling. Selvom det ikke er nybyggeri, er lejligheden i god stand og giver mulighed for at bo i en historisk anerkendt bygning med alle de nødvendige faciliteter. Oplevelsen af at bo her er præget af den modne infrastruktur og det etablerede samfund i Puerto Banús.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller moderne arkitektoniske designs, der er typiske for nyere udviklinger. Den nordvendte orientering betyder begrænset direkte sollys på terrassen. Desuden er lejligheden ikke udstyret med et privat svømmebassin, men benytter sig af fælles faciliteter. Fokus er på den eksisterende charme og beliggenhed snarere end på helt nye strukturelle eller designmæssige elementer.
Denne lejlighed passer til købere, der ønsker at integrere sig i et levende og kosmopolitisk miljø tæt på Middelhavet. Det er en ideel løsning for dem, der søger en bolig med nem adgang til både strandliv og et bredt udvalg af shopping- og spisemuligheder, uden behov for konstant bilbrug til daglige gøremål. Personer, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have faciliteter som restauranter, butikker og apoteker inden for gåafstand, vil finde denne placering særdeles attraktiv. Lejligheden kan ligeledes appellere til investorer, der ønsker at udnytte potentialet i et kendt turistområde eller til dem, der leder efter et fritidshus i et etableret og velholdt boligkompleks, der tilbyder en følelse af tryghed med døgnsikkerhed.
Ejendommen er generelt i god stand med en praktisk indretning. Interiøret er præget af marmorgulve, der bidrager til et klassisk udseende, samt indbyggede garderobeskabe for optimal opbevaring. Vinduerne er udstyret med dobbeltglas og sikkerhedsrullegardiner, hvilket øger både komfort og sikkerhed. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver køberen mulighed for personlig tilpasning. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Den nordvendte orientering giver en behagelig lysfordeling uden direkte, skarp middagssol.
Prisen for denne 2-værelses lejlighed i Puerto Banús er fastsat til €995.000. Denne pris afspejler den attraktive beliggenhed i et af Costa del Sols mest eksklusive områder, tæt på marinaen og stranden. Selvom der er tale om et ældre byggeri fra 1970, bidrager den centrale placering og de omgivende faciliteter til ejendommens værdi. Der er ingen specifik information om prisvariation baseret på individuelle enheder, men ejendomme i dette område fastholder generelt en høj markedsværdi grundet efterspørgslen.
Puerto Banús er kendt som et luksuriøst maritimt centrum, der tiltrækker besøgende fra hele verden. Dagligdagen her er præget af nærheden til stranden og en overflod af faciliteter, herunder high-end butikker, gourmetrestauranter og livlige barer. Lejligheden, beliggende i denne dynamiske omgivelser, tilbyder et boligmiljø, hvor man nemt kan bevæge sig til fods for at opfylde daglige behov eller nyde fritidsaktiviteter. Områdets puls kan være intens, især i højsæsonen, men lejlighedens placering i et roligere hjørne med udsigt til haverne kan tilbyde en vis grad af fred midt i aktiviteten. Det er et sted, der appellerer til dem, der søger en aktiv livsstil med nem adgang til både afslapning ved havet og byens fornøjelser.
At bo i Puerto Banús betyder at være en del af et dynamisk og internationalt miljø. Lejligheden ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús, hvilket gør strandbesøg til en daglig mulighed. Inden for en radius af 500 meter finder man et supermarked, og en apotek er kun 274 meter væk, hvilket understreger den nemme adgang til fornødenheder. Sygehus er inden for 1,3 km, mens talrige restauranter og caféer er spredt ud i området. Den etablerede infrastruktur med 50 offentlige transportstoppesteder i nærheden gør det muligt at udforske regionen uden bil.
Denne interaktive kortvisning illustrerer lejlighedens centrale placering i Puerto Banús. Den fremhæver nærheden til marinaen, stranden og et bredt udvalg af lokale faciliteter, herunder restauranter, butikker og transportforbindelser, som alle er tilgængelige inden for kort afstand, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livlige atmosfære.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er strategisk placeret sydvest for Marbella og udgør en eksklusiv enklave ved kysten. Området fungerer som en magnet for luksus, shopping og natteliv, og tiltrækker et internationalt publikum. Placeringen giver nem adgang til de større byer som Marbella mod øst og San Pedro Alcántara mod vest, begge inden for få kilometers afstand. Denne positionering giver en balance mellem den eksklusive atmosfære i Puerto Banús og den bredere kulturelle og kommercielle tiltrækning, som den omkringliggende region tilbyder.
Beliggenheden i Puerto Banús tilbyder fremragende adgang til diverse faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk, med yderligere baner inden for kort afstand. Malaga Lufthavn, den primære internationale gateway, er cirka 46 km væk (luftlinje), hvilket giver god forbindelse til resten af Europa. Byens faciliteter som supermarkeder og apoteker er placeret inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for længere transport til dagligdags gøremål.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Costa del Sols berømte klima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19,3°C og op til 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør et svømme- og udendørsliv i cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Lejlighedens placering ved havet, på en højde af 11 meter over havets overflade, giver en behagelig brise og en flad hældning mod stranden (0,3%). Dette skaber et gunstigt miljø for udendørs aktiviteter året rundt, med varme somre og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med strande som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) inden for nem rækkevidde, tilbyder området rigelige muligheder for strandaktiviteter. Puerto Banús er også et centrum for golf, med Real Club de Golf Las Brisas blot 2,2 km væk, og flere andre baner i umiddelbar nærhed. Derudover findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) for forskellige sportsgrene. Marinaen selv tilbyder desuden muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter på havet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret sydvest for Marbella og udgør en eksklusiv enklave ved kysten. Området fungerer som en magnet for luksus, shopping og natteliv, og tiltrækker et internationalt publikum. Placeringen giver nem adgang til de større byer som Marbella mod øst og San Pedro Alcántara mod vest, begge inden for få kilometers afstand. Denne positionering giver en balance mellem den eksklusive atmosfære i Puerto Banús og den bredere kulturelle og kommercielle tiltrækning, som den omkringliggende region tilbyder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL263548
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligmuligheder på Costa del Sol, især dem i mere rolige eller nyere udviklingsområder som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, tilbyder dette projekt i Puerto Banús en markant anderledes livsstil. Mens sidstnævnte projekter ofte fremhæver fred, nyere arkitektur og lavere prispunkter (fra ca. €205.000 - €269.950), fokuserer Puerto Banús på en eksklusiv, urban og livlig beliggenhed. Ejendommen her er betydeligt dyrere (€995.000), hvilket afspejler den unikke kombination af en førsteklasses marina-adresse, umiddelbar adgang til internationale butikker, gourmetrestauranter og et travlt socialt liv. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, repræsenterer et mere moderne nybyggeri, der måske appellerer til købere, der søger nyere faciliteter og et andet markedsegment. Dette projekt i Puerto Banús henvender sig til købere, der prioriterer beliggenhedens prestige og bekvemmelighed over nyhedsværdi og lavere omkostninger, og som ønsker at være midt i et af Costa del Sols mest ikoniske og dynamiske centre.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
