Ten Południowy Projekt Mieszkaniowy znajduje się w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, w prowincji Málaga. Oferuje on mieszkania zlokalizowane w obrębie zamkniętego osiedla, charakteryzującego się bliskością plaży i miejskich udogodnień. Projekt ten jest adresowany do osób poszukujących komfortowego stylu życia na wybrzeżu Costa del Sol, z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury i atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie projektu w Puerto Banús, na obrzeżach Marbelli, zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiej promenady i plaż. Bliskość popularnej mariny oznacza łatwy dostęp do restauracji, sklepów i życia nocnego, jednocześnie oferując spokój osiedla zamkniętego.
Mieszkania w tym projekcie są przeznaczone dla osób ceniących sobie wygodę życia blisko morza i centrum rozrywki. Funkcjonalny układ pomieszczeń, obecność tarasu oraz udogodnienia takie jak wspólny basen i garaż odpowiadają na potrzeby codziennego komfortu.
Projekt został ukończony w 1970 roku, z bieżącymi modernizacjami, co zapewnia dojrzałą infrastrukturę osiedlową. Stan techniczny budynków i wykończenie lokali pozwalają na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania gruntownych remontów.
Ten projekt nie oferuje nowo wybudowanych nieruchomości ani możliwości personalizacji układu pomieszczeń na etapie budowy. Funkcjonalność rozszerzonego pokoju jako dodatkowej sypialni lub biura jest zależna od indywidualnych potrzeb i preferencji użytkownika.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób, które pragną zamieszkać w tętniącym życiem centrum rozrywki i luksusu, nie rezygnując przy tym z bliskości morza i plaży. Idealnie sprawdzi się dla par lub małych rodzin, które cenią sobie dostęp do bogatej oferty gastronomicznej, kulturalnej i rekreacyjnej na wyciągnięcie ręki. Osoby szukające drugiej rezydencji na słoneczne wakacje, z możliwością łatwego dostępu do udogodnień sportowych, takich jak pola golfowe i centra sportowe, również znajdą tu swoje miejsce. Lokalizacja ta jest również atrakcyjna dla tych, którzy preferują mobilność pieszą lub rowerową, ponieważ wiele kluczowych punktów usługowych znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Ponadto, ze względu na prestiż i stałe zainteresowanie turystyczne Puerto Banús, nieruchomość może stanowić atrakcyjną opcję inwestycyjną z potencjałem wynajmu krótkoterminowego.
Apartament charakteryzuje się dobrym stanem technicznym i wykończeniem, które zapewnia komfort użytkowania. Podłogi wykonane z marmuru dodają wnętrzu elegancji i są łatwe w utrzymaniu czystości, co jest praktycznym rozwiązaniem w nadmorskim klimacie. Okna z podwójnymi szybami i okiennice antywłamaniowe poprawiają izolację termiczną i akustyczną, a także zwiększają bezpieczeństwo. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania, pomagając w utrzymaniu porządku. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co pozwala na jej dostosowanie do indywidualnych potrzeb użytkownika. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od panujących na zewnątrz warunków. Winda w budynku ułatwia dostęp do lokalu, zwłaszcza z bagażami czy podczas codziennych zakupów. Całość wykończenia sugeruje dbałość o detale i jakość materiałów, typową dla budynków w tej lokalizacji.
Cena wywoławcza dla prezentowanego apartamentu wynosi 995 000 euro. W ramach tej ceny oferowane są dwa pokoje sypialne i dwie łazienki, na powierzchni 155 m². Oprócz głównej przestrzeni mieszkalnej, dostępny jest również dodatkowy, przekształcony pokój, który może służyć jako jadalnia, trzecia sypialnia lub gabinet. Na cenę wpływa lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, bezpośrednia bliskość plaży oraz udogodnienia takie jak prywatny taras, przynależność do zamkniętego osiedla z basenem i ogrodem, a także miejsce w garażu podziemnym. Warto zaznaczyć, że ze względu na charakter lokalizacji i dostępność podobnych nieruchomości, ceny w tym rejonie mogą się różnić w zależności od standardu wykończenia, widoku i dokładnego położenia względem morza.
Puerto Banús to dynamiczne centrum życia towarzyskiego i turystycznego na Costa del Sol, słynące z luksusowej mariny, butików światowych projektantów i wykwintnych restauracji. Położenie tego apartamentu, w odległości spaceru od plaży i centrum Puerto Banús, zapewnia dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się nadmorskim klimatem, korzystając z lokalnych plaż, a wieczory spędzać w licznych lokalach gastronomicznych i rozrywkowych. Obecność terenów zielonych, takich jak wspólne ogrody, oraz dostęp do basenu wspólnego stanowią dodatkowe atuty zapewniające relaks i wypoczynek. Bliskość sklepów, aptek i centrum medycznego ułatwia codzienne funkcjonowanie, czyniąc tę lokalizację atrakcyjną dla osób poszukujących połączenia miejskiego zgiełku z nadmorskim spokojem.
Życie w Puerto Banús to synonim dostępu do bogatej infrastruktury i usług. W odległości spaceru znajduje się supermarket (451 m) i apteka (274 m), co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do niezbędnych produktów. Bliskość centrum medycznego (1.3 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Okolica oferuje również szeroki wybór restauracji (73 w promieniu 2 km) i kawiarni (9 w promieniu 2 km), zaspokajając różnorodne gusta kulinarne i potrzeby społeczne. Dostępność transportu publicznego, z 9 liniami i 50 przystankami w pobliżu, umożliwia łatwe przemieszczanie się po okolicy i dalszych regionach. Choć nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu, bliskość plaży (686 m) pozwala na szybki relaks nad morzem. Dostęp do infrastruktury edukacyjnej, w tym 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w promieniu kilku kilometrów, czyni tę lokalizację potencjalnie interesującą dla rodzin z dziećmi.
Prezentowana lokalizacja w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Costa del Sol, jest strategicznie umiejscowiona między popularnymi kurortami Marbella i San Pedro. Mapa ukazuje bliskość mariny, plaż oraz głównych arterii komunikacyjnych, co podkreśla dogodność tej lokalizacji dla osób ceniących dostęp do miejskich atrakcji i nadmorskiego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús stanowi integralną część dynamicznie rozwijającej się prowincji Málaga, położonej w południowej Hiszpanii. Jest to znany na całym świecie ośrodek turystyczny, zlokalizowany na zachód od miasta Marbella. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu Costa del Sol, a także do malowniczych miasteczek i obszarów przyrodniczych. W odległości kilku kilometrów znajdują się San Pedro Alcántara i Nueva Andalucía, oferujące dodatkowe zaplecze handlowe i rekreacyjne. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc Puerto Banús z takimi miastami jak Estepona na zachodzie i Fuengirola czy Málaga na wschodzie.
Lokalizacja projektu w Puerto Banús zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 686 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol, jedno z głównych węzłów komunikacyjnych regionu, znajduje się w odległości około 45 km drogą lądową, co przekłada się na około 45 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfa, prestiżowe pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas są oddalone o zaledwie 2.2 km. Dostępność do infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy (451 m), apteki (274 m) i centra medyczne (1.3 km), jest na bardzo wysokim poziomie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostęp do infrastruktury sportowej, w tym centra sportowe i ścieżki rowerowe, dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19.3°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Dzięki ponad 3800 słonecznym godzinom rocznie, region ten jest jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Okres kąpielowy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C, trwa około 6 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym przez znaczną część roku. Niewielka wysokość nad poziomem morza (11 m) i płaskie ukształtowanie terenu w okolicy plaży (nachylenie 0.3%) sprzyjają łatwemu dostępowi do wybrzeża i aktywnościom na świeżym powietrzu bez nadmiernego wysiłku fizycznego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Puerto Banús oferuje dostęp do zróżnicowanych plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Kilka z nich, ze względu na jakość i udogodnienia, może kwalifikować się do oznaczenia Błękitną Flagą, choć wymaga to weryfikacji bieżącej. Okolica jest rajem dla golfistów, z renomowanymi polami golfowymi takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) w zasięgu kilku minut jazdy. Ponadto, dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.2 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość licznych marin, w tym własnej mariny Puerto José Banús (0.5 km), stwarza dodatkowe okazje do uprawiania sportów wodnych i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús stanowi integralną część dynamicznie rozwijającej się prowincji Málaga, położonej w południowej Hiszpanii. Jest to znany na całym świecie ośrodek turystyczny, zlokalizowany na zachód od miasta Marbella. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu Costa del Sol, a także do malowniczych miasteczek i obszarów przyrodniczych. W odległości kilku kilometrów znajdują się San Pedro Alcántara i Nueva Andalucía, oferujące dodatkowe zaplecze handlowe i rekreacyjne. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc Puerto Banús z takimi miastami jak Estepona na zachodzie i Fuengirola czy Málaga na wschodzie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL263548
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, gdzie znajduje się ten apartament, jest synonimem luksusu i ekskluzywności na Costa del Sol, co odzwierciedla się w cenie wywoławczej 995 000 euro. Jest to znacząco wyższy pułap cenowy w porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro). Te porównywane projekty, choć oferują mieszkania na wybrzeżu, znajdują się w innych, często bardziej zorientowanych na rodzinny wypoczynek lub spokojniejszy styl życia lokalizacjach, które nie posiadają tak skoncentrowanej infrastruktury luksusowych jachtów, butików i restauracji jak Puerto Banús. Lokalizacja w Puerto Banús przyciąga specyficzną klientelę, szukającą dynamicznego życia towarzyskiego, prestiżu i międzynarodowego otoczenia. Bliskość plaży, mariny i renomowanych pól golfowych, wraz z wysokim standardem wykończenia i bezpieczeństwem osiedla zamkniętego, uzasadniają wyższą cenę. Podczas gdy inne regiony Costa del Sol mogą oferować większą wartość pod względem przestrzeni lub cen za metr kwadratowy, Puerto Banús wyróżnia się unikalną atmosferą i statusem, który jest ceniony przez międzynarodowych nabywców poszukujących najbardziej ekskluzywnych lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
