Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Playas del Duque v Puerto Banús, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka bezprostrednú blízkosť pláže a luxusného prístavu, čo zaručuje jedinečný životný štýl. S dokončením v roku 1970 si nehnuteľnosť zachováva historický charakter, no zároveň je súčasťou revitalizovanej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského života v spojení s exkluzivitou prímorskej rezidencie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v srdci Puerto Banús, jednej z najznámejších marín v Španielsku. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k pláži, luxusným jachtám, exkluzívnym obchodom a reštauráciám. Okolie ponúka dynamickú atmosféru s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie s dôrazom na mestský život a ľahký prístup k pláži a zábave. Možnosť premeny dodatočnej miestnosti na spálňu alebo pracovňu zvyšuje funkčnosť priestoru pre rôzne potreby.
Tento apartmán je súčasťou historickej budovy z roku 1970, ktorá prešla modernizáciou. Projekt nie je novostavbou, ale ponúka priestory s pôvodnými prvkami, ktoré boli renovované a prispôsobené súčasným štandardom bývania. Stavba je kompletne dokončená a pripravená na okamžité užívanie.
Vzhľadom na vek budovy a jej historický charakter nemusí apartmán spĺňať najnovšie energetické štandardy. Taktiež chýbajú moderné prvky ako podlahové kúrenie alebo pokročilé inteligentné domáce systémy, ktoré sú bežné v úplne nových projektoch.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí túžia po živote v centre diania, s okamžitým prístupom k luxusnému životnému štýlu, ktorý Puerto Banús ponúka. Ideálny je pre tých, ktorí ocenia blízkosť pláže, možnosti zábavy, reštaurácie a obchody na dosah ruky. Páry alebo jednotlivci, ktorí hľadajú pohodlné a bezpečné bývanie v prestížnej lokalite, nájdu tu svoj domov. Tiež pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál prenájmu v jednej z najžiadanejších turistických destinácií na Costa del Sol. Možnosť premeny dodatočnej miestnosti na spálňu alebo pracovňu z neho robí flexibilné riešenie aj pre menšie rodiny alebo profesionálov pracujúcich z domu.
Apartmán sa vyznačuje dobrým štandardom dokončovacích prác, vrátane mramorových podláh, vstavaných skríň a dvojitých okien s bezpečnostnými žalúziami. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť ju podľa vlastných predstáv. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Hoci bol apartmán postavený v roku 1970, údržba a renovácie zabezpečujú jeho súčasnú funkčnosť a príjemné bývanie.
Cena za tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami začína na 995 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu polohu v Puerto Banús, bezprostrednú blízkosť pláže a prístavu, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Vzhľadom na lukratívnu lokalitu a obmedzenú ponuku v tejto oblasti sa očakáva stabilný dopyt. Apartmán je k dispozícii na okamžité nasťahovanie, čo je výhodou pre kupujúcich hľadajúcich rýchle riešenie bývania alebo investičnú príležitosť.
Puerto Banús je známe svojím luxusným prístavom, exkluzívnymi obchodmi a rušným nočným životom. Život tu znamená byť v centre diania, s neustálym prúdom návštevníkov a miestnych obyvateľov užívajúcich si stredomorský životný štýl. Apartmán sa nachádza v rámci uzatvoreného komunitného komplexu, čo poskytuje súkromie a pokoj uprostred tejto živej oblasti. Blízkosť pláže Playa de Puerto Banús umožňuje každodenné prechádzky po pobreží a relaxáciu pri mori. Denný rytmus môže zahŕňať ranné prechádzky po móle, popoludňajšie nákupy v luxusných butikoch a večere v jednej z mnohých vynikajúcich reštaurácií.
Život v Puerto Banús znamená byť súčasťou pulzujúcej medzinárodnej komunity. Oblasť je známa svojimi luxusnými jachtami, prémiovými obchodmi a reštauráciami, ktoré prilákajú návštevníkov z celého sveta. Napriek rušnej atmosfére, byt sa nachádza v rámci uzatvoreného komplexu s vlastným bazénom a záhradami, čo poskytuje oázu pokoja. Okolitá mestská infraštruktúra zahŕňa obchody, lekárne, banky a kaviarne v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenný život.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, jednej z najexkluzívnejších marín na Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v tesnej blízkosti pláže, luxusných obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk, čo podčiarkuje jeho atraktivitu ako centra mestského a prímorského života.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Je to prestížna lokalita, ktorá je synonymom luxusu a elegancie. Vďaka svojej polohe poskytuje ľahký prístup k ďalším významným mestám v regióne, ako je Marbella na východe a Estepona na západe. Blízkosť medzinárodného letiska Málaga (45 km) zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
Poloha apartmánu v Puerto Banús zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Supermarket a lekáreň sú v pešej vzdialenosti (451 m a 274 m). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre cestovanie. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, z ktorých najkratšia vzdialenosť je k Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa teší typickému stredomorskému podnebiu s viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 19,3 °C, s letnými maximami dosahujúcimi príjemných 27 °C a zimnými minimami okolo 12 °C. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 11 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0,3 %) prispievajú k celkovému komfortu prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Puerto Banús a jej okolie ponúka široké možnosti na rekreáciu pri mori a v prírode. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je ľahko dostupná pešo. V dosahu 1,6 km sa nachádza aj Playa Canina Ventura del Mar, známa ako psí pláž. V okolí je niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) či CrossFit Marbella (3,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Je to prestížna lokalita, ktorá je synonymom luxusu a elegancie. Vďaka svojej polohe poskytuje ľahký prístup k ďalším významným mestám v regióne, ako je Marbella na východe a Estepona na západe. Blízkosť medzinárodného letiska Málaga (45 km) zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL263548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje cenovo vyššiu kategóriu. Hlavným dôvodom je jeho bezkonkurenčná poloha v centre luxusného prístavu, priamo pri pláži, s okamžitým prístupom k prémiovým službám a infraštruktúre, ktoré sú typické pre túto exkluzívnu oblasť. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú atraktívne bývanie v iných častiach Costa del Sol, Puerto Banús je jedinečné svojou koncentráciou luxusných značiek, reštaurácií a nočného života, čo sa odráža aj v cenovej hladine nehnuteľností. Tento apartmán je cielený na kupujúcich, ktorí uprednostňujú prestíž a mestský život pred cenou, a hľadajú nehnuteľnosť v samom srdci diania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
