Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Puerto Banús regione, siūlo gyvenimo būdą, apjungiantį pajūrio ramybę su miesto patogumais. Puerto Banús, žinomas dėl savo prabangios jachtų prieplaukos ir išskirtinės atmosferos, siūlo unikalią aplinką, kurioje dera gamtos grožis ir moderni infrastruktūra. Šis objektas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško kokybės, patogumo ir puikios lokacijos Costa del Sol regione, suteikiantį galimybę mėgautis Viduržemio jūros stiliumi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strateginėje vietoje, netoli paplūdimio, ir apima miesto aplinką su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek pajūrio teikiamais privalumais, tiek miesto patogumais, užtikrinant subalansuotą kasdienybę tarp poilsio ir aktyvios veiklos.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su lengva prieiga prie reikalingų paslaugų. Jo vieta leidžia greitai pasiekti paplūdimius, parduotuves ir kitas svarbias infrastruktūras, kas yra svarbu dinamiško gyvenimo būdo šalininkams, vertinantiems laiką ir patogumą.
Nors projektas yra baigtas, jo statybos metai (1970 m.) leidžia manyti, kad jis galimai buvo renovuotas ar modernizuotas. Svarbu atkreipti dėmesį į esamą būklę ir atliktus atnaujinimus, siekiant užtikrinti atitiktį šiuolaikiniams standartams ir gyventojų lūkesčiams.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nes orientacija yra į šiaurę. Taip pat, nors bendri sodai ir baseinas yra prieinami, individualaus kiemo ar sodo neturima. Papildomai, nors liftas yra, tiesioginio patekimo į gatvę iš buto be bendrų zonų nėra.
Šis butas Puerto Banús yra tinkamas pasirinkimas įvairioms pirkėjų grupėms. Pirmiausia, jis idealiai tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto netoli Viduržemio jūros, kur galėtų praleisti atostogas ar savaitgalius, mėgaudamiesi saulėtu klimatu ir pajūrio pramogomis. Antra, jis gali būti patrauklus tiems, kurie planuoja ilgalaikę rezidenciją arba persikėlimą į Ispaniją, ieškantiems patogaus ir gerai įrengto būsto su lengva prieiga prie visų reikalingų paslaugų, nuo parduotuvių iki sveikatos priežiūros įstaigų. Trečia, investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto prestižinėje vietoje su potencialu nuomai, šis objektas taip pat gali būti svarstytinas, atsižvelgiant į Puerto Banús populiarumą tarp turistų. Jo lokacija tarp Marbellos ir San Pedro užtikrina gerą susisiekimą ir galimybę tyrinėti regioną.
Šis butas pasižymi kokybiška apdaila, būdinga Puerto Banús rajonui. Grindys iš marmuro suteikia interjerui elegancijos ir ilgaamžiškumo. Įrengtos spintos užtikrina papildomą vietą daiktams laikyti ir padeda palaikyti tvarką. Dvipusiai langai ir apsauginiai langų užtvarai ne tik gerina energijos efektyvumą ir garso izoliaciją, bet ir didina saugumą. Buitinė technika virtuvėje yra pilnai integruota, atitinkanti modernius standartus. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus, o bendras būklės įvertinimas, „geras“, rodo, kad būstas yra prižiūrėtas ir tinkamas gyventi be papildomų didelių investicijų.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas siūlomas už pradinę kainą nuo 995 000 €. Nekilnojamojo turto kainos Puerto Banús regione atspindi jo prestižinę lokaciją ir aukštą gyvenimo kokybę. Šis konkretus objektas, kurio plotas siekia 155 m², yra jau užbaigtas, todėl galima greita nuosavybės perėjimo procedūra. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus įrengimo lygio ir papildomų savybių. Regionas pasižymi didele paklausa, ypač iš tarptautinių pirkėjų, todėl pasiūla gali būti ribota.
Gyvenimas Puerto Banús srityje reiškia kasdienį buvimą tarp prabangos ir Viduržemio jūros šurmulio. Tai vieta, kur lengvai pasiekiamos aukščiausios klasės parduotuvės, elegantiški restoranai ir gyvybingi barai. Aplinka skirta tiems, kurie vertina galimybę viską turėti ranka pasiekiamu atstumu: nuo kasdienių maisto produktų iki kultūrinių renginių. Dienos ritmas gali svyruoti nuo ramių rytų su kava terasoje iki vakarų, praleistų stebint saulėlydį prieplaukoje. Tai dinamiška aplinka, kuri patiks aktyviems žmonėms, norintiems mėgautis Costa del Sol teikiamais malonumais.
Puerto Banús yra žinomas ne tik kaip prabangi jachtų prieplauka, bet ir kaip gyvybingas centras su daugybe paslaugų. Aplinkinėje teritorijoje yra 73 restoranai, 4 vaistinės, 4 bankai ir 9 kavinės, todėl viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis. Atstumas iki artimiausio prekybos centro yra vos 451 metras, o iki ligoninės, 1.3 km, kas užtikrina greitą prieigą prie svarbiausių paslaugų. Miesto aplinka su gerai išvystyta viešojo transporto sistema (9 maršrutai, 50 sustojimų) leidžia patogiai judėti po regioną net ir be nuosavo automobilio.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Puerto Banús, prabangi jachtų prieplauka pietų Ispanijoje. Jis pabrėžia artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir kitų svarbių lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai ir Marbellos miestas. Tai vizualus orientyras, padedantis suprasti objekto vietą regione ir jo prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra įsikūręs strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp gyvybingo Marbellos ir ramesnio San Pedro. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų teikiamus privalumus, Marbellos istorinį centrą, parduotuves ir restoranus, bei San Pedro ramesnę atmosferą ir vietinius turgus. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, pasinaudojant gerai išvystyta kelių infrastruktūra.
Šis objektas yra patogiai pasiekiamas, esant vos 45 km atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP), kuris yra pagrindinis tarptautinis oro uostas regione. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o kiti, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar,, už 1.6 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas klubų, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Miesto centras ir kitos svarbios paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo važiavimo atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol klimatas yra vienas patraukliausių Europoje, o Puerto Banús ne išimtis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C, o saulės spindulių skaičius per metus, apie 3856 valandas. Tai leidžia mėgautis ilgu ir šiltu vasaros sezonu, kuris trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia maždaug 20°C. Aukštis virš jūros lygio (11 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (0.3%) užtikrina malonų ir prieinamą aplinką. Šis klimatas idealiai tinka lauko veiklai ir mėgstantiems saulę ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar, už 1.6 km. Šie paplūdimiai yra puikios vietos poilsiui ir vandens sportui. Be to, regione yra kelios pasaulinio lygio golfo aikštynai, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sporto mėgėjams taip pat siūlomi įvairūs sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km), o pačioje prieplaukoje galima rasti įvairias jūrų pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp gyvybingo Marbellos ir ramesnio San Pedro. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų teikiamus privalumus, Marbellos istorinį centrą, parduotuves ir restoranus, bei San Pedro ramesnę atmosferą ir vietinius turgus. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, pasinaudojant gerai išvystyta kelių infrastruktūra.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL263548
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis objektas Puerto Banús išsiskiria savo lokacija ir kaina. Nors nurodytos alternatyvos yra žemesnės kainų kategorijos ir gali siūlyti naujesnę statybą, Puerto Banús siūlo nepakartojamą prestižą, artumą prie prabangios jachtų prieplaukos ir išskirtinių paslaugų, kas pateisina aukštesnę kainą. Šis konkretus butas, su 155 m² plotu ir kompleksiškais patogumais, yra orientuotas į pirkėjus, ieškančius aukščiausios klasės gyvenimo būdo Costa del Sol centre, o ne tik būsto įsigijimo. Tai reiškia, kad už didesnę kainą gaunama ne tik gyvenamoji erdvė, bet ir dalis garsiojo Puerto Banús gyvenimo stiliaus, su lengva prieiga prie tarptautinio lygio pramogų ir paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
