입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús) 해변 바로 앞에 위치한 이 아파트는 마리나, 고급 상점, 다양한 레스토랑 및 바에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변과 주요 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 도시 생활을 누릴 수 있으며, 주변 지역은 활기찬 분위기와 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
이 아파트는 해변 근처의 세련된 생활 환경을 원하는 사람들에게 적합합니다. 2개의 침실과 추가 공간은 다양한 용도로 활용 가능하며, 잘 갖춰진 주방과 리모델링된 욕실은 편안한 생활을 보장합니다. 24시간 보안 시스템은 안심하고 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.
1970년에 완공된 이 아파트는 역사적인 건축물입니다. 현재 거주 가능한 상태로 유지 관리되고 있으며, 일부 공간은 리모델링되었습니다. 새로운 건축 프로젝트와는 달리, 이 아파트는 이미 자리 잡은 커뮤니티 내에서 즉시 입주 가능한 상태를 제공합니다.
이 아파트는 해변 바로 앞의 오래된 건물에 위치하여 최신 건축 기준이나 신축 건물의 에너지 효율 등급을 제공하지 않을 수 있습니다. 북향이라 오후 햇빛이 부족할 수 있으며, 독립된 주방이 아닌 부분적으로 갖춰진 주방 형태를 가지고 있습니다.
이 아파트는 지중해의 햇살 아래 활기찬 라이프스타일을 추구하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에서 세련된 도시 생활을 경험하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 마리나의 활기찬 분위기를 즐기면서도, 해변 바로 앞에 위치한 조용한 단지 내에서 휴식을 취하고 싶은 분들에게도 안성맞춤입니다. 연중 온화한 기후 덕분에 이른 봄부터 늦가을까지 해변 활동을 즐길 수 있으며, 6개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 바다에서 수영을 즐길 수 있습니다. 또한, 2.2km 거리에 있는 명문 골프 코스들은 골프 애호가들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 45km 떨어진 말라가 공항(Málaga Airport)은 국제적인 접근성을 제공하여, 해외 거주자나 여행객에게 편리합니다. 이 아파트는 주말 별장, 영구 거주지 또는 임대 투자용으로도 고려될 수 있으며, 특히 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 상징적인 위치는 높은 수요를 유지할 가능성이 있습니다.
이 아파트는 1970년에 지어졌지만, 현대적인 생활을 위해 개선되었습니다. 내부는 좋은 상태로 유지 관리되고 있으며, 대리석 바닥은 고급스럽고 내구성이 뛰어납니다. 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 이중 유리와 보안 덧문은 단열과 보안을 강화합니다. 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지시켜 줍니다. 주방은 부분적으로 갖춰져 있으며, 필요에 따라 개조할 수 있는 유연성을 제공합니다. 욕실 또한 리모델링되어 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 건물의 공용 공간과 엘리베이터는 이용 편의성을 높여줍니다. 24시간 보안 시스템은 입주민의 안전과 프라이버시를 보장합니다. 이 아파트는 오래된 건물의 매력과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루며, 편안하고 안전한 생활을 위한 기본적인 품질을 갖추고 있습니다.
본 아파트의 가격은 995,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 푸에르토 바누스(Puerto Banús)라는 고급 지역의 해변가 위치, 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 155m²의 넓은 면적, 그리고 건물의 역사적 가치와 리모델링된 부분을 반영합니다. 해당 가격대는 이 지역의 유사한 부동산과 비교했을 때, 해변 바로 앞이라는 희소성 때문에 프리미엄이 붙어 있습니다. 제공되는 2개의 침실 외에, 추가로 개조된 공간은 식당, 제3의 침실 또는 사무실로 활용될 수 있어 다양한 수요를 충족시킬 수 있습니다. 이 아파트는 즉시 입주 가능한 상태로 제공되며, 구매자는 별도의 건설 기간 없이 바로 이곳에서의 생활을 시작할 수 있습니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 중심부에 위치하여 활기찬 마리나 생활과 해변의 여유로움을 동시에 즐길 수 있는 독특한 경험을 제공합니다. 건물은 1970년에 지어졌으며, 주변에는 5백만 명 이상의 방문객이 찾는 엔터테인먼트 센터가 있어 연중 활기가 넘칩니다. 고급 쇼핑몰, 세계 각국의 요리를 맛볼 수 있는 레스토랑, 세련된 바가 마리나 주변에 즐비합니다. 이 아파트는 이러한 중심부에 위치하면서도, 조용한 커뮤니티 단지 내에 자리 잡아 프라이버시와 평온함을 누릴 수 있습니다. 북향으로 배치되어 여름철에도 시원함을 유지하며, 단지 내 공용 정원과 수영장을 이용할 수 있습니다. 매일 아침 해변을 산책하거나, 오후에는 마리나에서 보트를 구경하며 시간을 보낼 수 있습니다. 저녁에는 주변의 다양한 레스토랑에서 식사를 즐기거나, 마법 같은 일몰을 감상할 수 있습니다. 이 모든 것이 도보로 몇 분 거리에 있다는 것은 이곳의 가장 큰 장점입니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 거주한다는 것은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에서 활기찬 라이프스타일을 경험하는 것을 의미합니다. 이 아파트는 해변과 유명 마리나에 바로 인접해 있어, 일상생활이 풍요롭습니다. 도보로 5분 거리에 있는 슈퍼마켓(451m)에서 신선한 식재료를 구입할 수 있으며, 3분 거리(274m)의 약국과 1.3km 거리에 있는 병원은 건강 관리 접근성을 보장합니다. 73개의 다양한 레스토랑과 9개의 카페는 식사와 사교 활동을 위한 폭넓은 선택지를 제공합니다. 45km 떨어진 말라가 공항(Málaga Airport)까지는 차량으로 약 45분 정도 소요되며, 이는 국제적인 이동을 용이하게 합니다. 단지 내에는 325m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경적인 교통수단을 이용하는 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 또한, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 2km 이내 거리에 있어 자녀 교육에 대한 고려도 가능합니다. 이처럼 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 단순한 주거지를 넘어, 모든 편의 시설이 가까이 있는 역동적인 생활 환경을 제공합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 지도상 위치는 마르베야(Marbella) 남서쪽에 자리하며, 지중해 연안을 따라 펼쳐진 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 있음을 보여줍니다. 이 지점은 유명 마리나, 고급 쇼핑 시설, 그리고 다양한 레스토랑이 밀집된 활기찬 지역에 해당합니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 바다와 해변이 매우 가까이 있으며, 주요 도로망과의 연결성 또한 우수합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 유명한 중심지인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 위치하고 있습니다. 마르베야(Marbella) 시의 남서쪽에 자리 잡고 있으며, 마리나와 고급 상점, 레스토랑으로 유명합니다. 동쪽으로는 약 6.3km 거리에 마르베야(Marbella) 시내가 있으며, 서쪽으로는 약 2.8km 거리에 산 페드로(San Pedro) 타운이 있어 두 도시의 편의 시설과 매력을 모두 누릴 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 활기찬 밤 문화, 쇼핑, 미식 경험을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 마리나 주변은 연간 5백만 명의 방문객을 끌어들이는 주요 관광지이며, 이는 지역의 역동성과 국제적인 분위기를 잘 보여줍니다. 이 지역은 고급 부동산 시장으로 잘 알려져 있으며, 다양한 문화적 배경을 가진 사람들에게 매력적인 주거 환경을 제공합니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 도보로 약 7분(686m) 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)도 1.6km 거리에 있습니다. 451m 거리에 있는 슈퍼마켓과 274m 거리에 있는 약국은 일상적인 쇼핑과 건강 관리를 편리하게 합니다. 1.3km 거리에는 병원이 있어 긴급 상황 시 신속한 대처가 가능합니다. 국제공항인 말라가-코스타 델 솔(Málaga-Costa del Sol) 공항까지는 직선 거리로 약 46km 떨어져 있어, 차량으로 약 45분이면 도착할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)와 같은 유명 골프 코스가 2.2km 이내 거리에 위치해 있습니다. 대중교통 또한 잘 갖춰져 있어 9개의 노선과 50개의 버스 정류장이 주변에 있어 시내 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 연평균 기온 19.3°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,856 시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히 6개월 동안 지속되는 따뜻한 날씨 덕분에 해변에서 수영을 즐길 수 있는 기간이 길며, 평균 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 해발 11m 높이에 위치하여 탁 트인 전망을 감상할 수 있으며, 해변까지의 경사는 0.3%로 매우 완만하여 걷기에 편안합니다. 여름철에는 평균 최고 기온이 27°C까지 올라가지만, 바닷바람 덕분에 쾌적함을 유지합니다. 겨울철에도 평균 최저 기온이 12°C 정도로 온화하여 연중 활동적인 라이프스타일을 유지할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 자연과 함께하는 야외 활동을 선호하는 사람들에게 매력적인 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 해변과 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 최적의 장소입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 686m 거리에 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 1.6km 거리에는 반려동물 동반이 가능한 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)가 있으며, 2.8km 거리에는 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)가 있습니다. 이 지역은 특히 골프 애호가들에게 인기가 많습니다. 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)가 2.2km 거리에 있으며, 같은 거리에 있는 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)과 같은 시설도 이용 가능합니다. 스포츠 활동을 원하는 경우, 2.2km 거리에 있는 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)와 같은 스포츠 센터를 이용할 수 있습니다. 이처럼 다양한 해변과 레저 시설은 거주자들에게 풍부한 여가 활동 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 유명한 중심지인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 위치하고 있습니다. 마르베야(Marbella) 시의 남서쪽에 자리 잡고 있으며, 마리나와 고급 상점, 레스토랑으로 유명합니다. 동쪽으로는 약 6.3km 거리에 마르베야(Marbella) 시내가 있으며, 서쪽으로는 약 2.8km 거리에 산 페드로(San Pedro) 타운이 있어 두 도시의 편의 시설과 매력을 모두 누릴 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 활기찬 밤 문화, 쇼핑, 미식 경험을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 마리나 주변은 연간 5백만 명의 방문객을 끌어들이는 주요 관광지이며, 이는 지역의 역동성과 국제적인 분위기를 잘 보여줍니다. 이 지역은 고급 부동산 시장으로 잘 알려져 있으며, 다양한 문화적 배경을 가진 사람들에게 매력적인 주거 환경을 제공합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL263548
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 위치한 본 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역 내 다른 개발 프로젝트와 비교했을 때 독특한 위치적 장점을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar) (269,950유로부터 시작)나 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial) (205,000유로부터 시작)과 같은 프로젝트는 해안가에 위치하지만, 푸에르토 바누스의 명성, 고급 상점, 그리고 활기찬 마리나 분위기와는 차이가 있습니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2) (259,000유로부터 시작)와 같은 신축 프로젝트는 현대적인 시설을 제공하지만, 본 아파트가 제공하는 역사적인 중심부의 매력과 즉시 입주 가능한 상태와는 다릅니다. 본 아파트의 가격인 995,000유로부터 시작하는 가격은 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 해변 바로 앞이라는 희소성, 155m²의 넓은 면적, 그리고 2개의 침실과 2개의 욕실 구성, 또한 24시간 보안 시스템과 같은 편의 시설을 고려할 때, 이 지역의 고급 부동산 시장에서는 경쟁력 있는 가격으로 평가될 수 있습니다. 다른 지역의 아파트들이 더 낮은 가격대를 형성하는 반면, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 그 명성과 라이프스타일 가치로 인해 높은 가격대를 유지하며, 이는 본 프로젝트의 타겟 고객층이 프리미엄 위치와 편의성을 중시한다는 것을 시사합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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