Apartemen dua kamar tidur di Nueva Andalucía, selesai pada tahun 2010 dengan total renovasi baru-baru ini. Terletak di lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke Puerto Banús dan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Properti seluas 95 meter persegi ini memiliki tiga kamar mandi dan orientasi barat daya yang memungkinkan cahaya alami melimpah sepanjang hari. Dengan pemandangan terbuka ke kolam renang komunal dan lembah sekitarnya, apartemen ini menawarkan kombinasi kenyamanan perkotaan dan ketenangan residensial di salah satu lokasi paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi apartemen berada di jantung Nueva Andalucía, area terkenal di Marbella yang dekat dengan Puerto Banús. Dengan jarak hanya 301 meter ke Playa de Puerto Banús, properti ini menempati posisi strategis antara kehidupan pantai dan fasilitas perkotaan. Lingkungan ini terhubung baik dengan jalan setapak maupun infrastruktur transportasi yang memadai.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian praktis dengan dua kamar tidur yang luas dan tiga kamar mandi yang modern. Tata ruang terbuka antara area tamu, makan, dan dapur menciptakan alur fungsional untuk kehidupan sehari-hari. Teras tertutup menambah ruang hidup eksterior yang dapat digunakan sepanjang tahun, sementara tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan memenuhi kebutuhan penyimpanan praktis.
Meskipun selesai dibangun pada tahun 2010, apartemen ini telah menjalani renovasi total yang baru saja selesai. Semua fitur, perlengkapan, dan peralatan telah diganti dengan yang baru, memberikan tampilan dan fungsi modern. Proses renovasi ini memastikan properti memenuhi standar kontemporer tanpa mengubah struktur bangunan aslinya yang sudah mapan.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi, karena lokasinya sedikit di dalam daratan. Apartemen tidak dilengkapi dengan kolam renang pribadi, melainkan akses ke kolam renang komunal. Tidak ada taman pribadi terpisah yang terkait dengan unit ini. Properti tidak termasuk dalam kategori hunian mewah premium dengan layanan concierge. Ukuran unit terbatas pada 95 meter persegi, yang mungkin tidak cukup untuk mereka yang mencari ruang ekstra besar.
Apartemen ini cocok bagi profesional yang mencari hunian utama dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Lokasinya yang dekat dengan pusat bisnis Marbella dan berbagai restoran menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang bekerja di area tersebut. Pasangan tanpa anak atau keluarga kecil akan menghargai dua kamar tidur yang luas dengan tiga kamar mandi, memberikan kenyamanan tanpa membutuhkan perawatan rumah besar. Bagi pembeli internasional yang mencari properti kedua, apartemen ini menawarkan kombinasi sesuai antara investasi dan penggunaan pribadi. Dengan musim berenang empat bulan dan suhu rata-rata tahunan 17.8°C, properti ini dapat dinikmati sepanjang tahun. Kondisinya yang sudah direnovasi penuh berarti pembeli tidak perlu menghadapi biaya atau gangguan renovasi setelah pembelian.
Kualitas apartemen ini tercermin dari renovasi total baru-baru ini yang mengganti semua fitur, perlengkapan, dan peralatan dengan yang baru. Lantai ubin berkualitas tinggi di seluruh ruangan memberikan daya tahan dan kemudahan perawatan, sementara di kamar tidur menggunakan material yang memadukan estetika dengan fungsionalitas. Dapur telah dilengkapi dengan peralatan modern dan permukaan kerja yang dirancang untuk penggunaan intensif. Kamar mandi menampilkan perlengkapan kontemporer dengan fiksi dan shower berkualitas tinggi, mencerminkan standar konstruksi Spanyol modern. Sistem kontrol iklim meliputi AC untuk musim panas dan pemanas sentral untuk musim dingin, memastikan kenyamanan sepanjang tahun di iklim Mediterania.
Harga apartemen ini dimulai dari €579.000, yang mencerminkan lokasi premiumnya di Nueva Andalucía. Angka ini menempatkan properti di segmen menengah-atas pasar properti Marbella, dengan nilai yang didukung oleh renovasi baru-baru ini dan kualitas material yang tinggi. Harga ini termasuk tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan di bawah tanah, yang merupakan fasilitas berharga di area ini. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah seperti Estepona atau Mijas, harga ini berada di atas rata-rata namun sejalan dengan lokasi strategis dekat Puerto Banús.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati ritme perkotaan yang dinamis dengan akses mudah ke semua yang dibutuhkan. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke kafe terdekat untuk sarapan, diikuti oleh belanja kebutuhan sehari-hari di supermarket yang hanya berjarak 353 meter. Dengan 69 restoran dalam radius 2 km, pilihan kuliner berlimpah, dari tapas tradisional hingga masakan internasional. Aktivitas olahraga dan rekreasi mudah diakses dengan tiga lapangan golf terkenal dalam jarak 2 km. Penghuni dapat menikmati sore hari dengan berjalan-jalan menuju marina Puerto Banús atau bersantai di teras apartemen dengan pemandangan kolam renang. Kehidupan sosial di area ini aktif sepanjang tahun, dengan 32 hari libur lokal yang menawarkan berbagai festival dan acara budaya.
Lingkungan sekitar apartemen dicirikan oleh keterpaduan antara kehidupan perkotaan dan fasilitas rekreasi. Dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam area, mobilitas tanpa kendala dimungkinkan meskipun jarak ke sebagian besar fasilitas dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Apotek terdekat hanya berjarak 64 meter, sementara rumah sakit berada pada jarak 1.9 km, memberikan akses mudah ke layanan kesehatan. Area ini memiliki konsentrasi fasilitas komersial yang tinggi dengan 4 bank dan 69 restoran dalam radius 2 km, menjadikannya pusat kegiatan sehari-hari. Untuk kebutuhan belanja, supermarket terdekat dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Dari segi pendidikan, area ini dilayani dengan baik oleh 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jarak yang wajar.
Peta menunjukkan apartemen terletak di Nueva Andalucía, area perumahan terencana di Marbella. Posisinya yang dekat dengan Puerto Banús terlihat jelas, dengan akses langsung ke pantai dan marina. Jaringan jalan setapak menghubungkan properti ke berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Area golf yang terkenal terlihat membentang di sebelah utara, sementara pesisir Mediterania membentang di sebelah selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di Marbella, berfungsi sebagai penghubung antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús. Wilayah ini terletak di dataran tinggi yang menghadap ke laut, memberikan pemandangan ke daerah pesisir dan pegunungan di kejauhan. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih terencana dengan campuran hunian, fasilitas komersial, dan area rekreasi. Lokasi ini juga berfungsi sebagai gerbang ke area golf terkenal yang dikenal sebagai 'Golf Valley' yang mencakup beberapa lapangan golf paling prestisius di Costa del Sol.
Akses ke pantai merupakan salah satu keunggulan lokasi ini, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dapat dicapai dalam 2.2 km. Bagi penggemar golf, tiga lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Kota Marbella dan pusatnya dapat diakses dengan mudah melalui jaringan jalan lokal yang terhubung baik. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km atau sekitar 35-40 menit dengan kendaraan. Untuk kebutuhan sehari-hari, apotek terdekat hanya 64 meter jauhnya dan supermarket dapat ditemukan pada jarak 353 meter.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 17.8°C dengan rentang antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Lokasinya pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan iklim mikro yang sedang dengan pengaruh maritim yang nyata dari Laut Mediterania. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan orientasi barat daya, apartemen ini menerima sinar matahari sepanjang sore, menciptakan kondisi yang nyaman untuk menikmati teras terutama selama bulan-bulan musim panas. Kemiringan tanah yang rata (0.2%) menuju pantai memastikan akses yang mudah dan nyaman ke daerah pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama yang dapat diakses dari apartemen adalah Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter. Pantai ini terkenal dengan fasilitas lengkap dan area berpasir yang terawat baik. Pilihan pantai lain termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km), keduanya menawarkan pengalaman pantai yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan pusat keramaian Puerto Banús. Bagi penggemar golf, area ini adalah surga dengan tiga lapangan golf terkenal dalam jarak 2 km. Fasilitas marina juga mudah diakses dengan Puerto Deportivo José Banús hanya berjarak 1 km. Marina ini tidak hanya menawarkan tempat berlabuh kapal tetapi juga pusat perbelanjaan, restoran, dan hiburan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di Marbella, berfungsi sebagai penghubung antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús. Wilayah ini terletak di dataran tinggi yang menghadap ke laut, memberikan pemandangan ke daerah pesisir dan pegunungan di kejauhan. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih terencana dengan campuran hunian, fasilitas komersial, dan area rekreasi. Lokasi ini juga berfungsi sebagai gerbang ke area golf terkenal yang dikenal sebagai 'Golf Valley' yang mencakup beberapa lapangan golf paling prestisius di Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL609384
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen di Nueva Andalucía ini menawarkan nilai khas karena lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús. Proyek sebanding seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950) umumnya menawarkan harga yang lebih rendah namun dengan akses terbatas ke fasilitas premium dan lapangan golf. Demikian pula, Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000) dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000) berada di segmen harga yang berbeda dengan karakteristik lingkungan yang berbeda. Nueva Andalucía secara khusus dikenal sebagai 'Golf Valley' dengan akses ke beberapa lapangan golf terbaik di Spanyol, suatu keunggulan yang tidak dimiliki oleh banyak area lain di sepanjang pesisir. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih tua, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih terencana dengan ruang terbuka yang lebih luas. Namun, jika dibandingkan dengan area eksklusif seperti Sotogrande, properti ini menawarkan aksesibilitas yang lebih baik ke fasilitas umum dan transportasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID