Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен је у популарном комплексу Алоха Роyал у Нуевој Андалузији, Марбеља. Овај недавно реновирани стан представља модеран и елегантан животни простор, са свим новим инсталацијама, опремом и уређајима. Оријентација југозапад пружа обиље природног светла и поглед на базен и околну долину, стварајући мирну атмосферу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација стана је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, директно на обали. Близина луке Пуерто Банус и неколико голф терена чини га погодним за различите животне стилове. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага омогућава лак приступ.
Овај стан задовољава потребе за модерним животним простором са два пространа спаваћа собе и два савремено опремљена купатила. Отворени дневни боравак и трпезарија, заједно са новом кухињом, идеални су за свакодневни живот и забаву. Приватно паркинг место и остава додају практичност.
Иако је зграда изграђена 2010. године, стан је недавно у потпуности реновиран, што га чини готово новим. Ово реновирање укључује све инсталације, опрему и уређаје, пружајући савремени стандард и естетику. Тренутно је у потпуности завршен и спреман за усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, стан се налази у урбаном окружењу, што може значити присуство градске буке. Иако је реновиран, сам комплекс можда не нуди све најсавременије опште садржаје које би новији комплекси могли имати.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модерно и удобно место за живот у близини обале и градских садржаја. Одговара онима који цене лак приступ ресторанима, продавницама и плажама, као и голферима који желе да буду близу неколико престижних терена. Такође је идеална за куповину као туристички смештај или као инвестиција, због популарности области Марбеље и Нуевој Андалузији. Људи који желе мирнију атмосферу, али ипак желе да буду повезани са градским животом, наћи ће овде баланс. Оријентација и поглед на базен додају елемент опуштања. За оне који долазе из других земаља, близина аеродрома Малага (45 км) је значајан практични бенефит.
Стан је прошао кроз комплетно реновирање, што подразумевава висококвалитетну завршну обраду. Нови подови, зидне облоге и савремени дизајн купатила доприносе модерном изгледу. Кухиња је опремљена новим уређајима и елементима. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Све инсталације, укључујући електричне и водоводне системе, су нове. Термоизолација и клима уређаји (клима уређај и централно грејање) обезбеђују удобност током целе године. Поглед на базен и долину додаје естетску вредност простору.
Цена овог стана је 579.000 €. Тренутно је доступан и спреман за усељење. Као двособни стан са 95 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 6.095 €. Ово је у складу са ценама у овој траженој области Нуевој Андалузији, познатој по близини голф терена и луксузних садржаја. Постојећи подаци о 4.743 некретнинске трансакције у провинцији указују на активност на тржишту. Станари могу очекивати да ће ова цена одражавати недавно реновирање и одличну локацију.
Овај стан у Нуевој Андалузији нуди спој урбаног живота и близине медитеранској обали. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су вам основне потрепштине попут апотеке (64м) и супермаркета (353м) на дохват руке. Близина луке Пуерто Банус (1.0 км) пружа динамичан амбијент са ресторанима и трговинама, док су голф терени попут Лос Наранхос (2.0 км) лако доступни. Плаже су на око 300 метара, што омогућава честе одласке до мора. Јавни превоз је добро развијен са 10 линија и 50 станица у близини, што доприноси лакој мобилности без аутомобила. Иако се налази у граду, оријентација на југозапад и поглед на базен и долину стварају осећај мира.
Живот у овој области Нуевој Андалузији нуди динамичну медитеранску атмосферу. Са комплетним садржајима на пешачкој удаљености, попут супермаркета (353м) и апотеке (64м), свакодневне потребе су лако задовољене. Близина Пуерто Бануса (1.0 км) пружа приступ луксузним ресторанима, бутицима и ноћном животу. За љубитеље спорта, неколико голф терена (најближи 2.0 км) и спортских центара су лако доступни. Плаже попут Плаyа де Пуерто Банус (301м) су на само неколико минута шетње. Градски превоз је добро организован са 10 линија и 50 станица, што чини кретање по области и шире веома практичним. Просечна годишња температура од 17.8°C и дуг период купања (4 месеца) додатно унапређују квалитет живота.
Овај стан се налази у срцу Нуевој Андалузији, у Марбељи, на јужној обали Шпаније. Налази се у близини популарних дестинација као што су Пуерто Банус и неколико голф терена, нудећи комбинацију урбаног живота и рекреативних могућности. Позициониран је у густо насељеном подручју са лаким приступом садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Нуевој Андалузији, познатој области Марбеље. Ова локација је стратешки смештена између престижне луке Пуерто Банус и урбаног центра Марбеље. Близина голф терена је једна од главних карактеристика региона. Провинција Малага нуди разнолик пејзаж, од обале до унутрашњости. Локација пружа лак приступ другим градовима на Коста дел Сол, као што су Естепона (око 30 км) и Беналмадена (око 40 км), као и главном граду провинције, Малаги (око 60 км).
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на 353 м, а апотека на 64 м, чинећи свакодневне куповине изузетно једноставним. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 м. За голфере, голф терени попут Лос Наранхос су на око 2.0 км. Иако нема директан поглед на море, близина плаже и луке је значајна предност. Постоји 50 станица јавног превоза у близини, покривајући 10 различитих линија.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбељи је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Лета су топла и сунчана, док су зиме благе. Просечна температура се креће између 12°C и 26°C током године. Период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација је на само 10 метара надморске висине, што обезбеђује близину мору без значајних успона. Нагиб ка плажи је благ (0.2%), што чини приступ мору лакшим. Сунчани сати су обилати, што доприноси медитеранском начину живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област нуди обиље рекреативних активности. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, је на 301 м, а следе Плаyа Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км). За голфере, попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км), постоји више опција у непосредној близини. Спортски центри и спортске активности су такође доступни. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је на 1.0 км, пружајући могућности за активности на води и луксузну атмосферу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL609384
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Аqуамар у Торе дел Мар-у (од €269.950), Лантана Ресиденсиал у Мијасу (од €205.000) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), овај стан у Нуевој Андалузији има знатно вишу почетну цену од 579.000 €. Међутим, разлика у цени се може објаснити локацијом у престижнијем подручју Марбеље, близином луксузне луке Пуерто Банус и обиљем голф терена. Док су наведени упоредни пројекти често новије градње и можда нуде више општух садржаја у оквиру комплекса, овај стан истиче се недавним реновирањем и директним приступом садржајима у урбаном окружењу. Просечни приход у провинцији Малага од 16.450 € указује на то да је ова цена у складу са релативно високом куповном моћи региона Коста дел Сол. Такође, 4.743 регистроване трансакције у провинцији потврђују стабилност и потражњу на тржишту некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
