Ez a kétszobás apartman a Nueva Andalucía városrészben, Málaga tartományban található. A 95 négyzetméteres lakás 2010-ben készült el, teljes körűen felújították, modern kivitelezéssel. Délnyugati tájolású, lehetővé téve a természetes fény beáramlását és a medencére valamint a környező völgyre nyíló kilátást. Az apartman komplexuma Puerto Banús közelében helyezkedik el, ahol számos szolgáltatás és szabadidős lehetőség áll rendelkezésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület közvetlenül a Costa del Sol parti részén helyezkedik el, Nueva Andalucía városrészben. A strand mindössze 300 méterre, Puerto Banús kikötője pedig egy kilométeren belül található. A környék sűrűn beépített városi terület, számos szolgáltatással és lehetőséggel.
A lakás megfelelő állandó lakhatásra vagy második otthonként. Két tágas hálószoba, három fürdőszoba és modern konyha biztosítja a kényelmes mindennapi életet. A közös medence, a tárolóhelyiség és a privát parkolóhely praktikus előnyöket kínál a tulajdonosok számára.
Az épület 2010-ben készült el, teljesen felújított állapotban került a piacra. A lakás jelenleg is korszerű, jó állapotú, közvetlenül költözhető. A felújítás során minden berendezés és szerelvény modern, jó minőségű anyagokból készült.
A projekt nem kínál privát medencét vagy kertet, csak a közösségi medence használata lehetséges. A lakás nem földszinti, emiatt nem mozgáskorlátozottak számára optimalizált. Az ingatlan nem tartalmaz erkélyt, csak fedett teraszt.
Ez az apartman megfelelő választás azok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnének Puerto Banús közelségében, miközben egy kényelmes lakást keresnek. Olyan pároknak vagy kis családoknak ajánlott, akik a strand és a golf mellett a városi szolgáltatásokat is előnyben részesítik. Jól használható második otthonként, ahol a tulajdonosok évente több hónapot tölthetnek, vagy akár befektetés céljából rövidtávú bérbeadásra is. Azok számára is megfelelő, akik a mediterrán életstílust keresik, de nem szeretnék feladni a kényelmes városi élet előnyeit sem.
Az apartman teljes körűen felújított, magas színvonalú anyagokkal és modern technológiával. A fürdőszobák spanyol márvánnyal burkoltak, prémium kategóriás szaniterekkel felszerelve. A konyha teljesen új, integrált készülékekkel, modern bútorokkal és gránit munkalappal. A nappali és hálószobákban klímaberendezés és központi fűtés biztosítja az évi mindennemori komfortot. A padló magas minőségű kerámiával burkolt, a mennyezetek pedig diszkrét spotvilágítást kaptak. Minden ablak hőszigetelt üvegezésű, ami segít az energiaköltségek csökkentésében.
Az ingatlan ára 579 000 euró, amely magában foglalja a teljes berendezést és a felújított állapotot. A Nueva Andalucía környékén hasonló méretű és állapotú apartmanok árai 500 000 és 650 000 euró között mozognak. Az ár tartalmazza a privát parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is, amelyek a környéken ritkaságnak számítanak. A projekt kedvező árfekvésű a környék más luxusingatlanaihoz képest.
Ez az apartman egy olyan városi környezetben található, ahol a mediterrán életstílus mindennapi valóság. Reggelente a közeli kávézókban reggelizhet, majd rövid sétával elérheti a strandot vagy a bevásárlóközpontot. Délután a mediterrán napsütésben pihenhet a közös medence melletti teraszán, miközben a környező golfpályákról érkező panoráma tárul elé. Esténként Puerto Banús pezsgő éttermei és bárai várják, ahol a helyi és nemzetközi konyha specialitásait kóstolhatja meg. A lakás kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, miközben a nyüzsgő városi élet közvetlen közelében marad.
Az apartman elhelyezkedése ideális mindennapi életvitelhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 350 méterre található, a gyógyszertár pedig alig 60 méterre. A közeli Puerto Banús számos étteremmel, bárral, butikkal és szolgáltatással várja a lakókat. A közlekedés kiváló: a repülőtér 45 kilométerre, Málaga városa pedig könnyen megközelíthető autópályán vagy tömegközlekedéssel. A régió kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik, több nemzetközi iskola, egészségügyi központ és szabadidős létesítmény áll rendelkezésre.
A térkép az apartman elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucía központi részén. A strandok, golfpályák és szolgáltatások könnyen beazonosíthatók, amelyek gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők. A kikötő és a bevásárlóközpontok közelsége látható a térképről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. A városrész Marbella és Puerto Banús között fekszik, mindkét hely könnyen megközelíthető. Ez a lokáció egyedülálló kombinációt kínál a városi élet és a tengerparti nyaralás között. A régió közkedvelt a nemzetközi közösség körében, kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. Sevilla és Granada történelmi városai mindössze néhány órányira találhatók autóval.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a régió fő látnivalóit és szolgáltatásait tekintve. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 300 méterre, míg a többi strand 2-3 kilométerre található. Puerto Banús kikötője és központja egy kilométeren belül elérhető gyalog vagy rövid autóúttal. A közeli golfpályák (Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas) 2 kilométerre helyezkednek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre, kb. 30 perces autóútra található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körüli, a téli hónapokban pedig ritkán esik 12°C alá. A tengerparti fekvés miatt a telek enyhébbek, mint a belső területeken. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerpartig enyhe, mindössze 0,2%-os lejtővel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a legközelebbi a Playa de Puerto Banús, mindössze 300 méterre az ingatlantól. Ez a strand jól felszerelt, homokos parttal, öltözőkkel, zuhanyzókkal és számos szolgáltatással. A régió híres a golflehetőségeiről: a Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas és Magna Marbella Golf mind elérhetőek rövid autóúttal. A sportkedvelők számára a közeli fitneszközpontok, teniszpályák és vízisport-lehetőségek állnak rendelkezésre. Puerto Banúsban számos exkluzív klub és wellness-központ várja a vendégeket.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. A városrész Marbella és Puerto Banús között fekszik, mindkét hely könnyen megközelíthető. Ez a lokáció egyedülálló kombinációt kínál a városi élet és a tengerparti nyaralás között. A régió közkedvelt a nemzetközi közösség körében, kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. Sevilla és Granada történelmi városai mindössze néhány órányira találhatók autóval.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL609384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Nueva Andalucía projekt előnyös pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az Aquamar Torre del Mar-ban kedvezőbb áron, 269 950 eurótól kezdve kínál apartmanokat, de távolabb helyezkedik el a fő golfpályáktól és Puerto Banús-tól. A Lantana Residencial Mijasban még olcsóbb, 205 000 eurótól, de kevésbé exkluzív környezetben. Az Etherna Homes 2 Estepona szintén 259 000 eurótól indul, de a nyugatabbra fekvő elhelyezkedés miatt hosszabb a menetidő a repülőtérig. A jelenlegi projekt kedvező kompromisszumot kínál a minőség, elhelyezkedés és ár között, különösen azok számára, akik Puerto Banús közelségét és a golflehetőségeket részesítik előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID