يقع هذا العقار المكون من غرفتي نوم و3 حمامات في قلب منطقة نويفا أندلوسيا النابضة بالحياة في مالاغا. تم تجديده بالكامل، ويقدم العقار مساحة معيشة حديثة وأنيقة مع تشطيبات راقية. يتيح التوجيه الجنوبي الغربي الاستمتاع بالضوء الطبيعي طوال اليوم وإطلالات رائعة على المسبح والوادي المحيط، مما يوفر أجواء هادئة ومريحة. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر القرب من الميناء والمدن الرئيسية سهولة الوصول إلى خيارات ترفيهية إضافية.
تلبي هذه الشقة احتياجات عشاق الحياة الحديثة والمريحة. مساحات المعيشة المفتوحة، والغرف الفسيحة، والحمامات المعاصرة، والمطبخ المجهز بالكامل تجعلها مثالية للعيش اليومي والترفيه. يوفر التجديد الكامل راحة البال، بينما تضمن التدفئة وتكييف الهواء الراحة على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2010، وقد خضع لعملية تجديد شاملة. يضمن هذا التجديد أن جميع التركيبات والتجهيزات والأجهزة جديدة، مما يوفر تجربة معيشة حديثة. الحالة الممتازة للعقار وتعليمه الجديد يجعله جاهزًا للانتقال إليه.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر، ولكنه يتميز بإطلالات على المسبح والوادي المحيط. لا توجد تفاصيل حول أنظمة المنزل الذكي المدمجة. لم يتم تحديد تفاصيل حول تصميمات الحدائق الخاصة أو الإطلالات الجبلية المباشرة خارج إطلالات الوادي.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن عصري ومريح في موقع مركزي. يوفر التجديد الأخير إمكانية الانتقال المباشر دون الحاجة إلى أعمال صيانة فورية، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن حل سريع. إن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية مثل بويرتو بانوس يجعلها جذابة لعشاق نمط الحياة النشط. يضمن الوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم أنها مناسبة للإقامة الدائمة. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة مطلوبة مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة يجعلها خيارًا استراتيجيًا.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تتضمن الميزات المذكورة في البيانات تصميمات داخلية معاصرة، وغرف نوم واسعة، وحمامات حديثة تم الانتهاء منها وفقًا لمعايير عالية. يكمل المطبخ المفتوح المجهز بالكامل المساحة المعيشية، مما يوفر بيئة وظيفية وجذابة. وجود تكييف مركزي وتدفئة مركزية يضمن الراحة طوال العام. تساهم الخزائن المدمجة في التنظيم والتخزين، بينما توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية للاسترخاء. تم الإشارة إلى التشطيبات كـ "ممتازة" و "جيدة"، مما يؤكد الاهتمام بالتفاصيل في التجديد.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم و 3 حمامات من 579,000 يورو. تم الانتهاء من العقار في عام 2010 وخضع مؤخرًا لتجديد كامل، مما يضمن حالات ممتازة وجديدة. يتيح تنوع مناطق المعيشة، بما في ذلك غرفة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل، استخدامًا مرنًا للمساحة. تتوفر مواقف خاصة وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة وعملية. نظرًا لحالتها وتجديدها، فإنها تمثل فرصة استثمارية جذابة أو منزلًا لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة مرغوبة.
نويفا أندلوسيا هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب حياتها المريح وقربها من المرافق. تقع الشقة في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية تقع على مسافة قريبة. يتجلى هذا في العدد الكبير من المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية والتعليمية المتوفرة في دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير وجود 50 مسارًا للنقل العام و 50 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وحولها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. ومع ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف الشهيرة ومارينا بويرتو بانوس يضيف عنصرًا من الترفيه والراحة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع العقار على مسافة قريبة من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للمشتريات اليومية. يشير وجود 50 مسارًا للنقل العام و 50 محطة إلى شبكة تنقل فعالة داخل المنطقة. القرب من بويرتو بانوس، وهو منتجع ساحلي شهير، يوفر خيارات إضافية لتناول الطعام والتسوق والترفيه. يشير وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة حيوية مع خيارات طعام متنوعة.
توضح الخريطة موقع العقار داخل نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بتوفر ملاعب الجولف والقرب من بويرتو بانوس. تظهر الخريطة أيضًا قربها من الشواطئ الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر تصورًا مرئيًا لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة في بلدية ماربيا. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. تشتهر نويفا أندلوسيا بقربها من بويرتو بانوس، وهو منتجع ساحلي شهير، ومنطقة الجولف الذهبية، مما يجعلها منطقة جذب للسكان المحليين والسياح على حد سواء. تقع على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الأكبر مثل ماربيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات.
يقع العقار على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس تقع على بعد 301 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس على بعد 2 كم فقط. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات ضمن مسافات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تضمن محطات الشحن الكهربائي القريبة سهولة الوصول لمستخدمي السيارات الكهربائية. يشير وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة إلى خيارات تنقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتميز موسم السباحة بحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. على الرغم من أن العقار يقع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، إلا أن المنحدر إلى أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، يبلغ 0.2% فقط، مما يشير إلى تضاريس مستوية. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي للعقار ضوء الشمس الوفير خلال النهار. يوفر الوادي المحيط إطلالات طبيعية، مع إمكانية الوصول إلى مناطق طبيعية قريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر). تشمل مناطق الترفيه القريبة 69 مطعمًا و 10 مقاهي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك لوس نارانخوس وذا رينج جولف ليسونز، على بعد 2 كم. توفر المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو خيارات للأنشطة البدنية. كما أن القرب من ميناء بويرتو بانوس يوفر فرصًا إضافية للإبحار والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة في بلدية ماربيا. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. تشتهر نويفا أندلوسيا بقربها من بويرتو بانوس، وهو منتجع ساحلي شهير، ومنطقة الجولف الذهبية، مما يجعلها منطقة جذب للسكان المحليين والسياح على حد سواء. تقع على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الأكبر مثل ماربيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL609384
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 579,000 يورو. يشير هذا إلى موقع متميز في سوق العقارات الفاخرة، حيث تركز نويفا أندلوسيا على تقديم نمط حياة عالي الجودة بالقرب من المرافق الفاخرة مثل بويرتو بانوس وملاعب الجولف. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة في مناطق مختلفة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تركز على الموقع المتميز والتشطيبات المجددة بالكامل. يضمن القرب من وسائل الراحة، بما في ذلك الشواطئ على بعد 301 مترًا وملاعب الجولف الشهيرة على بعد 2 كم، جاذبية مستمرة. تختلف هذه المنطقة عن مناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس في تركيزها على الرفاهية والقرب من المرافق الترفيهية الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID