Kahe magamistoaga korter Puerto Banúsis, ühes Costa del Sol prestiižseimates paikades. Kortel asub 130 m² pindalaga, mereäärses piirkonnas, jalgsi jõudmise kaugusel sadamast, randadest ja linnakeskusest. Puerto Banús on Marbella osa, mis on tuntud oma luksuslike poode, restoranide ja vabaaja võimaluste poolest. Aadress asub üksnes 11 meetrit üle merepinna, tagades mugava elamise vahetu läheduses merega.
Puerto Banús on üks Costa del Sol prestiižsemaid ja kallemaid piirkondi, mis kajastub ka kinnisvara hindades. Võrreldes lähedalasuvate projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €) ja Alba Benalmádenas (alates 699 000 €), on Puerto Banúsi hinnad märksa kõrgemad. See on tingitud asukoha prestiižist, teenuste kättesaadavusest ja rahvusvahelisest tuntusest. Samas pakub Puerto Banús head investeerimisvõimalust, kuna piirkonna väärtus on stabiilselt kasvanud ja lühiajalise üüri turg on seal pidevalt nõudlik. Eestlaste jaoks on Puerto Banús tuntud kui koht, kus kohtuvad rahvusvaheline atmosfäär ja mugav mediterrane elustiil. Kuigi hinnad on kõrgemad kui mõnes teises Costa del Sol piirkonnas, tagab asukoht head investeerimistulemused ja elukvaliteedi, mida raske on teistes piirkondades leida.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Puerto Banúsi keskuses, rannaäärses asukohas jalgsi vahemaa jõudmisel sadamast, luksuskauplustest ja restoranidest. Asukoht pakub võimalikult linnikese elu- ja mereäärse elustiili kombinatsiooni. Piirkonda iseloomustavad kõrgete teenuste tase, rahvusvaheline atmosfär ja lähedus kõigile põhivajalikele teenustele.
130 m² korter koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast, mis on mõeldud nii pereelamiseks kui ka suvituskorteriks. Ka magamistubades on kappide integreeritud lahendused, peamisel magamistoal on eraldi vannituba. Elutuba on piisavalt suur pere või külalistele, köök on täielikult varustatud igapäevaseks kasutamiseks.
Hoone on valmis ehitatud ja hiljuti renoveeritud, mis tagab kaasaegse seisukorra ja värske välimuse. Korter on heas korras, ilma vajaduseta suurte remonditööde järele. Lõplik valmimisaeg on juba möödas, mis tähendab, et ostjal pole ooteperioodi ja ta võib kohe kolida sisse.
Korter ei asu otsesel rannal, vaid linnapiirkonnas lühikese jalutuskäigu kaugusel randadest. Kuigi see on hea elamiskoht, ei paku see täielikku eraldatust või vaikust, mis on omane rohkem maapiirkondadele. Hoone ei pakke ka eraldi maa-alust parkimiskohta, vaid see on olemas lisatasu eest.
See korter sobib isikutele, kes soovivad elada prestiižses mereäärses piirkonnas, kus on ligipääs kõigile mugavustele. See on hea valik neile, kes otsivad puhkusekorteri või püsiva eluaseme kombinatsiooni. Korteri suurus ja asukoht teevad selle sobivaks nii paaridele kui väikestele peredele, kellele meeldib aktiivne linnaelu. Investoritele on see võimalik väärtpaber, kuna Puerto Banús on alati olnud populaarne turismisihtpunkt ja lühiajalise üüri turg on seal pidevalt nõudlik. Sobib ka need, kes soovivad elada Hispaanias aasta läbi, kuid samal ajal olla rahvusvahelises keskkonnas, kus leidub teiste välismaalaste kogukond.
Korter on hiljuti renoveeritud ja heas seisukorras. Valgustus on suunatud lõuna poole, mis tagab palju päikesevalgust ja soojust aastaringselt. Seintes on kasutatud kvaliteetseid materjale, põrandad on kaasaegsed ja praktilised. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis aitab hoida ruumi korda ja praktilisena. Elutoa ja köögi lahendus on mõeldud n funktsionaalsuse kui ka esteetika poolest. Korteris on kliimaseade, mis tagab mugavuse nii suvel kui talvel. Üldiselt on tegemist kõrgekvaliteedilise lõpuga, mis vastab piirkonna standarditele ja ootustele. Vannitoad on moodsad ja varustatud vajalikud sanitaartehnikaga.
Korteri hind algab 799 000 eurost, mis sisaldab 130 m² elamispinda. Lisamaksumus on parkimiskoha olemasolu, mis maksab 75 000 eurot. Puerto Banús on üks Costa del Sol kallimaid piirkondi, mis kajastub ka kinnisvara hindades. Hinna kujunemist mõjutavad asukoha prestiiž, lähedus teenustele ning piirkonna kõrge nõudlus. Võrreldes naabruskondadega on need hinnad tüüpilised Puerto Banúsi kvaliteetsele elamispinnale.
Elamine Puerto Banúsis tähendab linnikese elustiili kõigi mugavustega. Hommikul saab enne randa minekut maha nautida kohvikut või teha ostud kohalikes kauplustes. Päeva jooksul on võimalik kasutada kohalikke vabaajavõimalusi – rand, jalgrattasõidu rajad või lähedalasuvad golfiväljakud. Õhtul saab nautida õhtusööki üks paljudest restoranidest või lihtsalt jalutada sadama kai ääres, vaadates jahte. Piirkond on aktiivne aasta läbi, kuid talvahooajal on rahulikum. Elanikud hindavad eriti kõigi vajalike teenuste (supermarket, apteek, pangad) jalgsi jõudmist. See on koht, kus linnaelu ja mereäärne atmosfäär kohtuvad.
Korter asub piirkonnas, kus kõik vajalik on jalgsi kättesaadav. Supermarket asub 451 meetri kaugusel, apteek 274 meetri ja haigla 1,3 km kaugusel. Ümbruskonnas on 73 restorani, 4 apteeki ja 9 kohvikut, mis pakub laia valiku võimalusi. Transpordi jaoks on 9 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagab head ühendused kogu piirkonnaga. Piirkond on kõrgelt arenenud ja teenindatud, mis muudab igapäevaelu mugavaks. Puerto Banús on osa suuremast Marbella linnast, kus on lisaks veel palju koolideid (41 algkooli ja 28 keskkooli), spordikeskusi ja muid teenuseid.
Kaart näitab korteri asukohta Puerto Banúsi südames, kusjalgsi jõuavad sadam, rannad ja põhilised teenused. Piirkond on hästi planeeritud, tänavad on korralikud ja jalakäijatele sõbralikud. Läheduses asuvad kõik olulised sihtkohad, muutes elamise mugavaks ja praktiliseks. Asukoht võimaldab nautida nii linnaelu kui ka mereäärset atmosfääri.
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, kuuludes Nueva Andalucía piirkonda. See on osa suuremast Costa del Sol rannikust, mis paikneb Málaga provintsis. Asend on strateegiline – ühelt poolt ligipääs linnamugavustele ja teiselt poolt vahetu lähedus rannale ja merele. Võrreldes teiste Marbella osadega on Puerto Banús prestiižsem ja kallim, kuid samal ajal pakub täielikku ligipääsu kõigile teenustele ja võimalustele, mida pakub suurem Marbella linn.
Korter asub 686 meetri kaugusel Puerto Banúsi rannast, teised lähemalasuvad randad on Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Lähim golfiväljak on Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 30-40 minutit sõiduautoga. Marbella linnakeskus on lähedal ja kergesti ligipääsetav, samuti teised Costa del Sol sihtkohad. Piirkond on hästi ühendatud nii kohalike kui ka rahvusvaheliste sihtpunktidega.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 päikeseenetundi, mis teeb sest üheks päikeserikkamaks piirkonnaks Euroopas. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kus merevee temperatuur on üle 20°C. Aasta keskmine temperatuur on 19,3°C, koos talviste miinimumitega 12°C ja suvised maksimumid 27°C. Korter asub 11 meetri kõrgusel merepinnast ja maastiku kalle rannani on vaid 0,3%, mis teeb piirkonnaga liikumise kergeks. Selline kliima võimaldab aastaringset välistingimustes tegevust ja mugavat elamist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Puerto Banúsi lähedal on mitmeid kõrgekvaliteedilisi randu, sealhulgas Puerto Banúsi rand ja Playa de San Pedro. Piirkond on tuntud oma heade puhkevõimaluste poolest, mis hõlmavad mitmeid golfiväljakuid – lähim on Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km kaugusel. Sportvõimalused on mitmekesised: läheduses asuvad Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,2 km), ronimisstadion (2,8 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km). Sadamapiirkond pakub võimalusi veespordialadeks, nagu purjetamine ja jahtimine. Piirkond on aktiivse elustiiliga inimeste jaoks ideaalne.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto Banús asub Marbella edelaosas, kuuludes Nueva Andalucía piirkonda. See on osa suuremast Costa del Sol rannikust, mis paikneb Málaga provintsis. Asend on strateegiline – ühelt poolt ligipääs linnamugavustele ja teiselt poolt vahetu lähedus rannale ja merele. Võrreldes teiste Marbella osadega on Puerto Banús prestiižsem ja kallim, kuid samal ajal pakub täielikku ligipääsu kõigile teenustele ja võimalustele, mida pakub suurem Marbella linn.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL777343
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
