Butas Puerto Banús rajone, Málagoje, esantis vienoje iš išskirtiniausių Ispanijos Costa del Sol vietų. Tai 130 m² dviejų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais, siūlantis vaizdą į uostą ir netoliese esančią jūrą. Butas yra pabaigtas statyti ir įrengtas, esantis miesto centro bei uosto bei paplūdimių artumo. Statusas: atidarytas gyvenimui, parduodamas už €799,000.
Palyginus su kitais projektais regione, Puerto Banús išsiskiria savo prabangia ir prestižine atmosfera. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo €418,800, o Aby Upper Esteponoje - nuo €320,000. Abu šie projektai yra pigesni, tačiau neturi tokios pat prestižinės Puerto Banús reputacijos. Alba Benalmadena projektas, prasidedantis nuo €699,000, yra panašios kategorijos, tačiau Benalmadena turi kitokią atmosferą, labiau orientuotą į šeimyninį poilsį, o ne į prabangų gyvenimą. Puerto Banüs pasižymi didžiausiu prekybos ir pramogų pasiūlymu, o taip pat artimesniu ryšiu su tarptautinėmis žvaigždėmis ir prabangiu gyvenimo būdu. Taigi, nors kaina gali būti aukštesnė, pirkėjas gauna išskirtinę padėtį ir statusą, kurių nėra kituose projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto Banús prabangioje gyvenvietėje, tik 686 metrų atstumu nuo Puerto Banús paplūdimio. Tai yra miesto tipo gyvenvietė su visu reikalingu infrastruktūrų tinklu. Artimiausias prekybos centras yra už 451 metrų, o vaistinė - tik 274 metrų atstumu. Geografiškai tai yra pietinėje Marbella pusėje, 11 metrų virš jūros lygio.
Butas atitinka gyvenimo poreikius, kai svarbu turėti erdvės ir patogumų. 130 m² plotas leis patogiai gyventi dviem asmenims arba šeimai. Du miegamieji ir du vonios kambariai užtikrina patogumą. Šeštuminė orientacija leidžia gauti pakankamai saulės šviesos per dieną, o oro kondicionieriai reguliuoja temperatūrą karšto klimato sąlygomis.
Statybos darbai šiame objekte jau baigti, todėl butas yra įrengtas ir paruoštas gyvenimui. Objekto būklė įvertinta kaip "puiki" ir
Šis butas neturi privačios žalios zonos arba sodo, būdingų namams su užstatu. Nėra bendrojo baseino arba kitų prabangių gyvenamųjų kompleksų privalumų, tokių kaip saugykla ar požeminis garažas. Objektas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribotumu, nes nėra nurodytų pritaikymų. Butas yra miesto centre, todėl galimas triukšmas nuo gatvės.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, pageidaujantys gyventi prabangioje aplinkoje su gera infrastruktūra. Jis tiktų poroms arba mažoms šeimoms, pageidaujantiems turtingo gyvenimo būdo netoli paplūdimio. Pirkėjai, kurie vertina prieinamumą – čia viskas yra pėsčiomis pasiekiamos atstumais. Taip pat butas gali būti atraktyvus kaip investicija, nes Puerto Banús yra populiari tarp turistų ir nuomotojų vieta. Žmonės, kurie nori būti arti pramogų, parduotuvių ir gyvenimo centro, bet kartu norintys galimybės ilsėtis paplūdimiuose, čia rastų idealų derinį.
Butas yra įrengtas aukštos kokybės medžiagomis, kaip nurodyta objekto charakteristikose. Būklė įvertinta kaip "puiki" ir
Butas kainuoja nuo €799,000. Tai yra standartinė rinkos kaina šiam Puerto Banús rajonui, atitinkanti jo lokaciją ir turimus privalumus. Atsižvelgiant į 130 m² plotą, kvadratinis metras kainuotų apie €6,146. Galimų kainos svyravimų šiame objekte nėra, nes tai konkretus butas su nustatyta kaina. Palyginus su kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra vidutinė arba šiek tiek aukštesnė dėl puikios Puerto Banús lokacijos.
Puerto Banús yra viena iš turtingiausių ir išskirtiniausių gyvenviečių Ispanijos Costa del Sol regione. Kasdieninis gyvenimas čia būtų susijęs su prabangia aplinka, gausybe parduotuvių, restoranų ir pramogų. Išjungus pro langus, matytųsi uosto laivai, gatvėje pasivaikščiotų turtingai apsirengę žmonės. Ryte galėtumėte nueiti į artimiausią kavinę už kelių minučių pėsčiomis, o pavakare pasivaikščioti pakrantėje. Puerto Banús yra labai populiarus tarp turistų, todėl vasaros mėnesiais čia būtų labai gyva ir šurmuliuojanti. Žiemą gyvenimas tųtų ramesnis, tačiau vis dar veiktų dauguma parduotuvių ir paslaugų.
Puerto Banús yra viena iš geriausiai išvystytų vietų Costa del Sol regione, pasižyminti išskirtine infrastruktūra. Kasdieninis gyvenimas čia būtų labai patogus dėl visų paslaugų artumo. Maisto prekybos centras yra tik 451 metrų atstumu, o vaistinė - 274 metrai. Sveikatos priežiūros įstaiga yra 1,3 km atstumu. Rajone yra daugybė restoranų (73 per 2 km spinduliu), bankų ir kavinių. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos - 9 viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių. Automobilį galėtumėte laikyti kartu su butu parduodamame garaže už €75,000. Gyvenimas čia tiktų tiems, kurie pageidauja visiško urbanistinio patogumo be poreikio nuolat naudotis automobiliu.
Žemėlapis parodydo Puerto Banús lokaciją Nueva Andalucía rajone, Marbella, Málaga provincijoje. Butas yra uosto ir paplūdimio artumo, pietinėje miesto dalyje. Žemėlapis matuoja atstumus iki pagrindinių objektų, pavyzdžiui, iki paplūdimių, parduotuvių ir transporto stočių. Regioninis kontektas parodo Puerto Banús padėtį tarp Marbella ir Estepona.
Puerto Banús įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbella pusėje. Tai yra viena iš populiariausių ir prestižinių vietų visame Costa del Sol regione, žinoma dėl savo prabangios architektūros, parduotuvių, restoranų ir pramogų. Geografiškai tai yra apie 45 km į pietvakarius nuo Malagos centro ir apie 60 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Regioninis santykis su kitomis vietomis yra toks, kad Puerto Banús yra prabangiausia ir prestižiškiausia iš visų, išsiskirianti savo unikalia uosto atmosfera ir aukštais standartais.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 686 metrų atstumu nuo buto, tai reiškia, kad paplūdimį pasiektumėte per mažiau nei 10 minučių pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, toki kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Artimiausias golfo klubas, Real Club de Golf Las Brisas, yra 2,2 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra 46 km atstumu, o maždaug 45 minučių kelio automobiliu. Į Elektrinių automobilių įkrovimo stotelę nueisite per 325 metrus, kas yra svarbu tiems, kurie naudojasi elektriniais transporto priemonėmis.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3,856 saulėto valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3°C, su temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Šiltas vanduo jūroje išsilaiko maždaug 6 mėnesius per metus, kai temperatūra viršija 20°C, leidžiant ilgiau maudytis. Butas yra tik 11 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra vos 0,3%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą pasiekiamumą. Toks klimatas leidžia gyventi atviruose erdvėse beveik visus metus, o pietinė buto orientacija maksimaliai panaudoja saulės šilumą ir šviesą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús aplinka siūlo gausybę pramogų ir rekreacijos galimybių. Artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra tik 686 metrų atstumu, o kiti, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), yra lengvai pasiekiami. Rajone yra keletas prestižinių golfo klubų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf pamokas (2,5 km) ir Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportui skirtos įstaigos taip pat yra arti - Polideportivo San Pedro (2,2 km), laipiojimo siena Rocodromo (2,8 km) ir CrossFit Marbella (3,1 km). Uosto teritorijoje galima rasti įvairių vandens sporto šakų pasiūlymų, o apylinkėse gausu pėsčiųjų takų, idealiai tinkančių pasivaikščiojimams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbella pusėje. Tai yra viena iš populiariausių ir prestižinių vietų visame Costa del Sol regione, žinoma dėl savo prabangios architektūros, parduotuvių, restoranų ir pramogų. Geografiškai tai yra apie 45 km į pietvakarius nuo Malagos centro ir apie 60 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Regioninis santykis su kitomis vietomis yra toks, kad Puerto Banús yra prabangiausia ir prestižiškiausia iš visų, išsiskirianti savo unikalia uosto atmosfera ir aukštais standartais.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL777343
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
