Апартман са две спаваће собе и два купатила смештен је у срцу престижног Пуерто Бануса, на само неколико минута хода од обале и луке. Ова некретнина нуди прилику да се живи у једној од најексклузивнијих области Марбеље, познатој по луксузу и живописном окружењу. Са површином од 130 м², овај стан пружа пространост и удобност, са оријентацијом која омогућава уживање у погледу и сунцу.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (полазна цена од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (полазна цена од 320.000 €), овај апартман у Пуерто Банусу представља значајно вишу ценовну категорију, што одражава ексклузивност и локацију. Alba Benalmadena (полазна цена од 598.000 €) је такође јефтинији, али Пуерто Банус важи за врхунац луксуза на Коста дел Сол. Упркос вишој цени, овај апартман нуди директан приступ урбаном животу и луксузној марини, што га чини другачијим од пројеката у Естепони или Беналмадени који могу бити више оријентисани на породични одмор или мирнији живот. Понуда у Пуерто Банусу често подразумева ближе удаљености до елитних ресторана, бутика и ноћног живота, као и ближе везе са голф теренима високе класе. Квалитет градње и завршних радова у овој цени очекивано је на високом нивоу, као и потенцијал за издавање у сезони.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је дефинисана близином мору и луци Пуерто Банус. Удаљеност од плаже је минимална, а градско окружење обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима, од трговина до гастрономских објеката, чинећи га погодним за свакодневни живот.
Овај апартман је функционално дизајниран да задовољи потребе савременог живота. Нуди два простране спаваће собе, два купатила, од којих је једно ен-суите, и светлу дневну собу. Простор је осмишљен за удобност и практичност, било да се користи као стално боравиште или као кућа за одмор.
Иако је пројекат завршен, овај стан представља модерну градњу са одличним завршним обрадама. Налази се у стању одличног одржавања, недавно реновиран, што значи да није потребно додатно улагање пре усељења. Обезбеђује савремену естетику и функционалност.
Пројекат се не налази у првом реду до мора, иако је веома близу. Такође, не нуди директан поглед на море из сваке просторије, иако су неки погледи доступни. Иако је у близини луке, ова локација може бити изложена одређеној буци током сезоне због своје урбане природе.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже живописну урбану средину са близином мора и луке. Одговара онима који цене лак приступ ресторанима, бутицима и ноћном животу, али такође желе мир и удобност свог дома. Идеалан је за куповину друге куће за одмор, посебно за оне који често путују и желе да имају базу у близини аеродрома Малага (45 км). Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање, с обзиром на високу потражњу у области Пуерто Бануса. Његова близина голф теренима такође га чини привлачним за љубитеље голфа. За оне који желе да живе у центру догађаја, са свим погодностима на дохват руке, ово је одличан избор.
Апартман се одликује одличним квалитетом завршне обраде, што потврђује и статус „одлично“ и „недавно реновирано“. Унутрашњост је дизајнирана са пажњом на детаље, нудећи модерну естетику и функционалност. Очекује се употреба квалитетних материјала у целом стану, укључујући подове, зидове и купатила. Опремљени ормари у спаваћим собама обезбеђују додатни простор за одлагање. Клима уређај обезбеђује комфор током целе године, док је могућност пријема сателитског ТВ програма додатна погодност. Посебно се истиче присуство ен-суите купатила, које доприноси приватности и удобности.
Цена овог апартмана креће од 799.000 евра. Укупна цена укључује и паркинг место, чија је вредност процењена на 75.000 евра. С обзиром на локацију у ексклузивном Пуерто Банусу и чињеницу да је стан недавно реновиран и у одличном стању, цена одражава вредност некретнине у овој траженој зони. Тренутно се нуди један овакав апартман, што указује на ограничену понуду на овој локацији. Иако су подаци о другим сличним пројектима доступни, овај конкретан апартман представља специфичну понуду у оквиру луксузног дела Марбеље.
Живот у Пуерто Банусу означава урбани, али истовремено и приморски начин живота. Овај апартман је смештен у срцу дешавања, са више од 70 ресторана, апотекама, банкама и кафићима на пешачкој удаљености. Околина нуди динамичан ритам, посебно током туристичке сезоне, са 5 милиона посетилаца годишње. Међутим, близина плаже и луке обезбеђује прилику за опуштање и уживање у приморским активностима. Постоји и добра инфраструктура за електрична возила, са станицама за пуњење у близини. Ово место је идеално за оне који воле да су у центру збивања, са лаким приступом садржајима и забави.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза, урбаног живота и близине мора. Овај крај је познат по својој елегантној марини, луксузним радњама и врхунским ресторанима. Са само 451 метара до најближег супермаркета и 1,3 км до болнице, дневне потрепштине су лако доступне. Градско окружење је добро повезано, а многи садржаји су на пешачкој удаљености, укључујући и 73 ресторана у непосредној близини. Постоји такође 41 основна и 28 средњих школа у радијусу од 2 км, што указује на добро развијену образовну инфраструктуру. Активности попут шетње дуж обале, уживања у гастрономској понуди или посете оближњим голф теренима чине свакодневни живот занимљивим.
Овај апартман је позициониран у престижном Пуерто Банусу, познатом по својој луксузној марини и близини популарних плажа. Карта илуструје централну локацију у односу на море, луку и главне саобраћајнице, наглашавајући лак приступ свим кључним садржајима и околним подручјима.
Пуерто Банус се налази на југозападу Марбеље, чинећи га стратешки важним делом Коста дел Сол. Ова локација омогућава лак приступ другим оближњим градовима и туристичким центрима. Удаљеност до центра Марбеље је релативно мала, док је до Естепоне око 10 км. Ова позиција пружа баланс између мирнијег живота у појединим деловима Марбеље и близине већих градских центара као што је Малага, која је удаљена 45 км.
Локација овог апартмана обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 686 метара од плаже Плаиа де Пуерто Банус и 1,6 км од Плаиа Канина Вентура дел Мар, што омогућава лак приступ мору. Удаљеност од 45 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП) чини путовање практичним. Градско окружење нуди брз приступ основним услугама као што су супермаркети (451 м) и апотеке (274 м). За љубитеље голфа, голф терени као што је Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2,2 км. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Пуерто Банус налази, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура је око 19,3°C, са опсегом од 12°C до 27°C током године. Има око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због тога је пливачки сезона дуга, која траје око 6 месеци, када је температура воде око 20°C или виша. Апартман се налази на надморској висини од 11 метара, а благи нагиб од 0,3% према плажи чини је веома доступном. Ова климатска специфичност доприноси медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Пуерто Бануса нуди обиље рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, док је Плаиа Канина Вентура дел Мар на 1,6 км. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,2 км). За љубитеље спорта, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,2 км). Лука Пуерто Банус сама по себи нуди могућности за шетњу и уживање у амбијенту. Укупна понуда укључује 52 хотела и велики број ресторана, што говори о развијеном туристичком садржају.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази на југозападу Марбеље, чинећи га стратешки важним делом Коста дел Сол. Ова локација омогућава лак приступ другим оближњим градовима и туристичким центрима. Удаљеност до центра Марбеље је релативно мала, док је до Естепоне око 10 км. Ова позиција пружа баланс између мирнијег живота у појединим деловима Марбеље и близине већих градских центара као што је Малага, која је удаљена 45 км.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL777343
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
