Ovaj apartman od 154 m² nalazi se u prestižnom području Nueva Andalucía, Marbella, u stambenom kompleksu Be Aloha. Zgrada je dovršena 2012. godine i nudi dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, te ukupno tri kupaonice. Apartman uključuje privatnu terasu od 40 m² s pogledom na more, planine i golf terene. U ponudi je zajednički bazen, vrt, teretana i veliki garažni prostor za parkiranje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom području Nueva Andalucía, samo 301 metar od plaže Puerto Banús. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, trgovine i škole, a sve na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po blizini golf terena, s tri igrališta na manje od 2,5 km udaljenosti. Od zračne luke Malaga udaljen je 45 km.
Apartman od 154 m² s dvije spavaće sobe i tri kupaonice pogodan je za parove ili manje obitelji koje trače drugi stan u Španjolskoj. Zajednički prostori uključuju kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak u otvorenom konceptu, što omogućava druženje i opuštanje. Privatna terasa pruža dodatni prostor za vanjsko opuštanje i zabavu.
Projekt je dovršen 2012. godine i klasificiran je kao gotova zgrada. Kompleks Be Aloha izgrađen je s modernim arhitektonskim rješenjima i visokim standardima kvalitete. Stanje objekta ocijenjeno je kao izvrsno, s redovitim održavanjem zajedničkih prostora uključujući bazen, vrt i teretanu.
Ovaj apartman nije namijenjen velikim obiteljima jer ima samo dvije spavaće sobe. Nema vlastitog bazena, već koristi zajedničke prostorije kompleksa. Garažni prostor, iako velik, može primiti samo jedan automobil i jedan golf vozilo ili dva manja vozila, što može biti nedovoljno za obitelji s više vozila.
Ref: VL913204
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže drugi dom u sunčanoj Španjolskoj s blizinom mora i golf sadržaja. Pogodan je za umirovljenike koji žele aktivni životni stil s pristupom golf terenima ili za profesionalce koji trače odmor od gradske svakodnevice. Također je primjeran za investitore koji žele imati nekretninu u turistički popularnoj regiji s dobro razvijenom infrastrukturom. S obzirom na blizinu međunarodnih škola, može biti zanimljiv i obiteljima s djecom koja žele kombinirati španjolsko sredozemno iskustvo s međunarodnim obrazovanjem.
Stanje apartmana ocijenjeno je kao izvrsno i dobro, što ukazuje na visoki standard izvedbe. Apartman oprema uključuje klimatizaciju, grijanje u stropu, optički internet i satelitsku televiziju. Kuhinja je moderna s granitnim pločama, a podovi su od mramora. Zajednički prostori kompleksa održavaju se na visokoj razini, uključujući pejzažni vrt, bazen i teretanu. Apartman ima dizalo, što olakšava pristut, te je prilagođen osobama u invalidskim kolicima, što ukazuje na pažljivo planiranje i kvalitetnu izvedbu.
Cijena ovog apartmana iznosi od €575.000. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman se nalazi u višem cjenovnom rangu, što opravdava njegova lokacija u Nueva Andalucía, veća stambena površina i dodatni sadržaji. Cijena uključuje zajedničke prostorije kompleksa kao što su bazen, vrt i teretana.
Nueva Andalucía je stambena četvrt koja nudi urbanu sredinu s obiljem sadržaja na dohvat ruke. Život u ovom području obilježava blizina mora, golf terena i usluga. Ujutro možete posjetiti lokalne trgovine i kafiće, a popodne provesti na plaži ili na golf terenu. Večernji sati mogu uključivati šetnju uz Puerto Banús, gdje se nalaze brojni restorani i barovi. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, pa je kretanje bez automobila izvedivo za mnoge svakodnevne aktivnosti.
Okolica apartmana nudi brojne sadržaje na pješačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića. Za svakodnevne potrebe, supermarkt je udaljen svega 353 metra, a ljekarna 64 metra. Bolnica nalazi se na 1,9 km, što pruža sigurnost u hitnim slučajevima. Javni prijevoz je dobro razvijen s 10 linija i 50 stanica, što omogućuje jednostavno kretanje bez automobila. Obrazovne ustanove su zastupljene s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u okolici, dok međunarodne škole kao British International School nalaze se na 3,8 km.
Karta pokazuje lokaciju apartmana u Nueva Andalucíji, s naglaskom na blizinu mora, golf terena i općenito urbanog područja. Vidljive su ključne točke interesa uključujući Puerto Banús, golf terene i zračnu luku Malaga. Područje je dobro povezano cestovnom mrežom, s jasnim putevima prema obližnjim gradovima i plažama.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći dio poznatog "Golf Valleya" regije. Ova lokacija pruža ravnotežu između urbanog života i prirodnog okruženja. U usporedbi s centralnim dijelovima Marbelle, Nueva Andalucía nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje blizine gradske infrastrukture. Područje je dobro povezano s obližnjim gradovima kao što su Estepona i Fuengirola, čineći ga pogodnim za istraživanje cijele Costa del Sol regije. Pozicija između mora i planina omogućuje raznolike aktivnosti ovisno o godišnjem dobu.
Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar udaljenosti. Druge plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, dok je Gibraltar 52 km. Golf tereni su izuzetno blizu, s Golf Los Naranjos na 2,0 km i Real Club de Golf Las Brisas na 2,1 km. Marina Puerto Banús, poznata po luksuznim jahtama i buticima, nalazi se na 1,0 km. Ulice su dobro povezane, a za električna vozila dostupna je puniona na 368 metara od apartmana.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía nudi mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Temperature se kreću od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Visina od 10 metara iznad razine mora pruža blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Sunčani sati su brojni, što doprinosi ugodnom životu na otvorenom. Blizina mora i planinskih pogleda stvara prirodnu ravnotežu između obalnog i planinskog okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici nude različite mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar i poznata je po svojim zlatnim pjeskovitim plažama i kristalno čistoj vodi. Ostale plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za sportske aktivnosti, područje nudi tri golf terena u radijusu od 2,1 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km) pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti za aktivne stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći dio poznatog "Golf Valleya" regije. Ova lokacija pruža ravnotežu između urbanog života i prirodnog okruženja. U usporedbi s centralnim dijelovima Marbelle, Nueva Andalucía nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje blizine gradske infrastrukture. Područje je dobro povezano s obližnjim gradovima kao što su Estepona i Fuengirola, čineći ga pogodnim za istraživanje cijele Costa del Sol regije. Pozicija između mora i planina omogućuje raznolike aktivnosti ovisno o godišnjem dobu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj apartman u Nueva Andalucíji nalazi se u višem cjenovkom segmentu. Dok projekt Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, a Lantana Residencial u Mijas od €205.000, apartman u Nueva Andalucíji se prodaje od €575.000. Ta razlika u cijeni opravdana je nekoliko faktora: prvo, Nueva Andalucía je poznata kao ekskluzivna četvrt Marbelle; drugo, veća stambena površina od 154 m² u odnosu na prosječne apartmane u drugim projektima; i treće, iznimna blizina golf terenima i Puerto Banúsu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nudi nižu cijenu, ali nema istu razinu prestižne lokacije niti istu blizinu ključnim sadržajima. Ipak, kupci bi trebali razmotriti da Nueva Andalucija nudi drugačiji stil života uspoređujući s urbanim sredinama kao što je Marbella grad ili mirnijim priobalnim mjestima poput Estepona.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
