Ovaj apartman od 154 m² nalazi se u prestižnom području Nueva Andalucía, Marbella, u stambenom kompleksu Be Aloha. Zgrada je dovršena 2012. godine i nudi dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, te ukupno tri kupaonice. Apartman uključuje privatnu terasu od 40 m² s pogledom na more, planine i golf terene. U ponudi je zajednički bazen, vrt, teretana i veliki garažni prostor za parkiranje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom području Nueva Andalucía, samo 301 metar od plaže Puerto Banús. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, trgovine i škole, a sve na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po blizini golf terena, s tri igrališta na manje od 2,5 km udaljenosti. Od zračne luke Malaga udaljen je 45 km.
Apartman od 154 m² s dvije spavaće sobe i tri kupaonice pogodan je za parove ili manje obitelji koje trače drugi stan u Španjolskoj. Zajednički prostori uključuju kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak u otvorenom konceptu, što omogućava druženje i opuštanje. Privatna terasa pruža dodatni prostor za vanjsko opuštanje i zabavu.
Projekt je dovršen 2012. godine i klasificiran je kao gotova zgrada. Kompleks Be Aloha izgrađen je s modernim arhitektonskim rješenjima i visokim standardima kvalitete. Stanje objekta ocijenjeno je kao izvrsno, s redovitim održavanjem zajedničkih prostora uključujući bazen, vrt i teretanu.
Ovaj apartman nije namijenjen velikim obiteljima jer ima samo dvije spavaće sobe. Nema vlastitog bazena, već koristi zajedničke prostorije kompleksa. Garažni prostor, iako velik, može primiti samo jedan automobil i jedan golf vozilo ili dva manja vozila, što može biti nedovoljno za obitelji s više vozila.
Ref: VL913204
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže drugi dom u sunčanoj Španjolskoj s blizinom mora i golf sadržaja. Pogodan je za umirovljenike koji žele aktivni životni stil s pristupom golf terenima ili za profesionalce koji trače odmor od gradske svakodnevice. Također je primjeran za investitore koji žele imati nekretninu u turistički popularnoj regiji s dobro razvijenom infrastrukturom. S obzirom na blizinu međunarodnih škola, može biti zanimljiv i obiteljima s djecom koja žele kombinirati španjolsko sredozemno iskustvo s međunarodnim obrazovanjem.
Stanje apartmana ocijenjeno je kao izvrsno i dobro, što ukazuje na visoki standard izvedbe. Apartman oprema uključuje klimatizaciju, grijanje u stropu, optički internet i satelitsku televiziju. Kuhinja je moderna s granitnim pločama, a podovi su od mramora. Zajednički prostori kompleksa održavaju se na visokoj razini, uključujući pejzažni vrt, bazen i teretanu. Apartman ima dizalo, što olakšava pristut, te je prilagođen osobama u invalidskim kolicima, što ukazuje na pažljivo planiranje i kvalitetnu izvedbu.
Cijena ovog apartmana iznosi od €575.000. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman se nalazi u višem cjenovnom rangu, što opravdava njegova lokacija u Nueva Andalucía, veća stambena površina i dodatni sadržaji. Cijena uključuje zajedničke prostorije kompleksa kao što su bazen, vrt i teretana.
Nueva Andalucía je stambena četvrt koja nudi urbanu sredinu s obiljem sadržaja na dohvat ruke. Život u ovom području obilježava blizina mora, golf terena i usluga. Ujutro možete posjetiti lokalne trgovine i kafiće, a popodne provesti na plaži ili na golf terenu. Večernji sati mogu uključivati šetnju uz Puerto Banús, gdje se nalaze brojni restorani i barovi. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, pa je kretanje bez automobila izvedivo za mnoge svakodnevne aktivnosti.
Okolica apartmana nudi brojne sadržaje na pješačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića. Za svakodnevne potrebe, supermarkt je udaljen svega 353 metra, a ljekarna 64 metra. Bolnica nalazi se na 1,9 km, što pruža sigurnost u hitnim slučajevima. Javni prijevoz je dobro razvijen s 10 linija i 50 stanica, što omogućuje jednostavno kretanje bez automobila. Obrazovne ustanove su zastupljene s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u okolici, dok međunarodne škole kao British International School nalaze se na 3,8 km.
Karta pokazuje lokaciju apartmana u Nueva Andalucíji, s naglaskom na blizinu mora, golf terena i općenito urbanog područja. Vidljive su ključne točke interesa uključujući Puerto Banús, golf terene i zračnu luku Malaga. Područje je dobro povezano cestovnom mrežom, s jasnim putevima prema obližnjim gradovima i plažama.
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći dio poznatog "Golf Valleya" regije. Ova lokacija pruža ravnotežu između urbanog života i prirodnog okruženja. U usporedbi s centralnim dijelovima Marbelle, Nueva Andalucía nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje blizine gradske infrastrukture. Područje je dobro povezano s obližnjim gradovima kao što su Estepona i Fuengirola, čineći ga pogodnim za istraživanje cijele Costa del Sol regije. Pozicija između mora i planina omogućuje raznolike aktivnosti ovisno o godišnjem dobu.
Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar udaljenosti. Druge plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, dok je Gibraltar 52 km. Golf tereni su izuzetno blizu, s Golf Los Naranjos na 2,0 km i Real Club de Golf Las Brisas na 2,1 km. Marina Puerto Banús, poznata po luksuznim jahtama i buticima, nalazi se na 1,0 km. Ulice su dobro povezane, a za električna vozila dostupna je puniona na 368 metara od apartmana.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía nudi mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Temperature se kreću od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Visina od 10 metara iznad razine mora pruža blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Sunčani sati su brojni, što doprinosi ugodnom životu na otvorenom. Blizina mora i planinskih pogleda stvara prirodnu ravnotežu između obalnog i planinskog okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici nude različite mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na samo 301 metar i poznata je po svojim zlatnim pjeskovitim plažama i kristalno čistoj vodi. Ostale plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za sportske aktivnosti, područje nudi tri golf terena u radijusu od 2,1 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km) pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti za aktivne stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći dio poznatog "Golf Valleya" regije. Ova lokacija pruža ravnotežu između urbanog života i prirodnog okruženja. U usporedbi s centralnim dijelovima Marbelle, Nueva Andalucía nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje blizine gradske infrastrukture. Područje je dobro povezano s obližnjim gradovima kao što su Estepona i Fuengirola, čineći ga pogodnim za istraživanje cijele Costa del Sol regije. Pozicija između mora i planina omogućuje raznolike aktivnosti ovisno o godišnjem dobu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj apartman u Nueva Andalucíji nalazi se u višem cjenovkom segmentu. Dok projekt Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, a Lantana Residencial u Mijas od €205.000, apartman u Nueva Andalucíji se prodaje od €575.000. Ta razlika u cijeni opravdana je nekoliko faktora: prvo, Nueva Andalucía je poznata kao ekskluzivna četvrt Marbelle; drugo, veća stambena površina od 154 m² u odnosu na prosječne apartmane u drugim projektima; i treće, iznimna blizina golf terenima i Puerto Banúsu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nudi nižu cijenu, ali nema istu razinu prestižne lokacije niti istu blizinu ključnim sadržajima. Ipak, kupci bi trebali razmotriti da Nueva Andalucija nudi drugačiji stil života uspoređujući s urbanim sredinama kao što je Marbella grad ili mirnijim priobalnim mjestima poput Estepona.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID