Ова стански смештај у Нуева Андалусији, Малага, представља стамбени простор површине 154 м² са две спаваће собе и три купатила. Налази се у урбаном окружењу са директним приступом обали и бројним услугама у непосредној близини. Стан је изграђен 2012. године и налази се у стамбеном комплексу Бе Алоха, који пружа заједничке просторе као што базен, вежбаоницу и пејзажне баште.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у престижном подручју Нуева Андалусије, у близини Марбеље. Положај нуди директан приступ плажама, рекреативним садржајима и гоф теренима. Локација омогућава пешице достизање бројних услужних објеката, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане.
Стански смештај одговара потребама стамбеног живота са просторним распоредом који укључује две спаваће собе са сопственим купатилима. Додатно купатило, климатизација и опремљени ормари у собама доприносе удобности свакодневног живота. Терасе пружају простор за одмор и рекреацију на отвореном.
Стан је изграђен 2012. године и у потпуности је завршен и спреман за усељење. Као део стамбеног комплекса Бе Алоха, користи заједничке просторе попут базена, вежбаонице и баште. Градња је завршена према стандардима прецизне изградње карактеристичним за овај део Шпаније.
Овај стан се не налази у непосредној близини плаже, већ је најближа плажа удаљена око 300 метара. Стамбени комплекс не нуди приватни базен, већ искључиво заједнички. Локација не пружа потпуну тишину с обзиром да се налази у урбаном окружењу са високим степеном изграђености.
Ref: VL913204
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан би одговарао појединцима или паровима који траже стални боравак у престижном делу Коста дел Сола. Такође би био погодан за оне који желе стан са добром локацијом за одмор или полугодишњи боравак. Комбинација просторних стамбених просторија и близина гоф терена чине га погодним за љубитеље голфа. Такође би могао бити интересантан за оне који желе доступност урбаних садржаја уз могућност брзог одмора на обали.
Стан је изграђен са високим квалитетом завршних радова. Коришћени материјали укључују мермерне подове у ентеријеру, модерне кухињске плоче од гранита и квалитетне санитарне уређаје у купатилима. Систем климатизације и подног грејања осигуравају удобност током целе године. Стан садржи опремљене ормаре, сателитску телевизију и брзи интернет. Транспортна лизалица чини зграду приступачном особама са ограниченом покретљивошћу.
Цена овог стана износи од €575.000 за смештај површине 154 м² са две спаваће собе и три купатила. Цена одражава локацију у престижном подручју Нуева Андалусије у близини Марбеље. Поређењем са сличним пројектима у региону, овај стан представља вишу ценовну категорију због своје позиције, величине и квалитета изградње.
Живот у овом стану у Нуева Андалусији одликује се комбинацијом урбаног удобства и приступа природним и рекреативним просторима. Дневне активности могу укључивати шетњу до оближњих услуга, посете ресторанима или куповину у локалним радњама. Власници могу да уживају у заједничким просторима комплекса попут базена и вежбаонице. Југозападна оријентација омогућава изложеност сунцу током већег дела дана, што доприноси топлом средини. Увече, станисти могу да оду до оближњег језера Корњача за мирну шетњу или да посете плаже у близини.
Окружење пружа широк спектар услужних делатности и амбијената за свакодневни живот. У кругу од 2 километра налази се 69 ресторана, 10 кафеа и 4 банке. Здравствена заштита је обезбеђена кроз 5 здравствених центара и болница удаљена 1,9 км. Образовне установе укључују 41 основну и 28 средњих школа у ширем подручју. Јавни транспорт је добро развијен са 10 линија и 50 стајалишта. Укупно 4.743 трансакције имовине у региону указују на активан и стабилан тржишни покретач.
Локација стана налази се у престижном делу Нуева Андалусије, у близини Марбеље. Позиција омогућава лак приступ плажама, гоф теренима и урбаним садржајима. Карта показује да се налази у близини аутопута који повезује Марбељу и остале делове Коста дел Сола, што омогућава добру саобраћајну повезаност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље и представља престижно стамбено подручје у провинцији Малага. Позиција омогућава лаган приступ главним градовима на Коста дел Солу: Малага је удаљена око 60 км, Естепона око 20 км, а Марбеља је практично спојена са овим насељем. Ова стратешка локација омогућава уживање у мирном стамбеном окружењу уз брз приступ урбаним, туристичким и културним садржајима региона.
Стан се налази на 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол. Плажа Пуерто Банус је на само 301 метар, док се плаже Канина Вентура дел Мар и де Нагуелес налазе на 2,2 км односно 3,1 км. Гоф терени Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су око 2 км. Супермаркети су доступни на 353 м, апотеке на 64 м, а пумпе за електрична возила на 368 м. Ове кратке удаљености омогућавају практичан приступ главним услугама и рекреативним садржајима.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Нуева Андалусији карактерише се просечном температуром између 12-26°C током године, са годишњим просеком од 17,8°C. Период за пливање траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина износи само 10 метара, са благим нагибом ка плажи од 0,2%, што чини терен готово потпуно равним. Овакви климатски услови погодују угодном животу током целе године са доста сунчаних дана и благим зимским температурама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус, која је удаљена свега 301 метар. Гоф терени представљају значајан део рекреативне понуде, са неколико престижних терена у кругу од 2-3 км: Голф Лос Наранхос (2,0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) и Магна Марбеља Голф (3,0 км). Спортски објекти укључују Полидепортиво Сан Педро (2,9 км), Рокодромо (3,5 км) и КросФит Марбеља (3,8 км), што пружа широк избор спортских активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Нуева Андалусији припада вишој ценовној категорији. Пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Мијас (од €205.000) нуде нижу почетну цену, али са мање престижном локацијом и удаљенијим од главних центара. Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000) такође пружа нижу ценовну тачку, али се налази у мање развијеном подручју. Квалитетна локација у Нуева Андалусији, близина Марбеље и бројних услуга и рекреативних садржаја чине овај стан привлачним за оне који траже баланс између урбаног удобства и приступа природи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID