Dette leilighetsprosjektet ligger i det ettertraktede boligområdet Be Aloha i Nueva Andalucía, nær Marbella. Leiligheten ble ferdigstilt i 2012 og tilbyr 154 m² boareal med to soverom og tre bad. Med en pris fra €575,000 representerer det et velutstyrt boalternativ i et av Spanias mest populære kystområder. Beliggenheten kombinerer nærhet til Puerto Banús (bare 301 meter unna) med tilgang til flere golfbaner og strandområder. Leiligheten vender mot sørvest og har private terrasser med utsikt over hage, bassengområde og delvis havutsikt, som gir en godt balansert boligopplevelse i det spanske middelhavsklimaet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger strategisk til i Nueva Andalucía, et boligområde vest for Marbella kjent for sin nærhet til Puerto Banús. Med bare 301 meter til Playa de Puerto Banús og flere golfbaner innen 2 km avstand, tilbyr beliggenheten en solid balanse mellom kystnærhet og grønne omgivelser. Området er flatt med minimal helling (0,2%) mot sjøen, noe som gjør det lett å bevege seg til fots eller med sykkel.
Med to soverom og tre bad, inkludert en-suite bad, imøtekommer leiligheten behovene for både par og små familier. De 154 m² gir god plass til daglig liv og underholdning av gjester. Den private 40 m² terrassen gir ekstra uteplass for avslapning. Fellesfasiliteter som svømmebasseng, treningsrom og pent utformede hageområder dekker behov for rekreasjon uten å måtte forlate boligkomplekset.
Som et fullt ferdigstilt prosjekt fra 2012, representerer denne leiligheten en umiddelbart tilgjengelig boligløsning uten byggerisiko. Alle installasjoner og fellesområder er fullt operative og gjennomtestet over tid. Dette gir kjøpere trygghet ved at eventuelle byggefeil allerede er avdekket og rettet opp. Leiligheten klassifiseres som i 'utmerket' og 'god' stand, noe som indikerer en god vedlikeholdsstandard og et ferdig utviklet boligområde med etablert infrastruktur.
Dette leilighetskomplekset tilbyr ikke privat basseng, da avhengighet av felles svømmebasseng er en begrensning. Med en primær beliggenhet i et urbant område, kan man forvente mer støy og trafikk enn i mer isolerte boligområder. Selv om stranden er nært, krever det fortsatt transport eller en kort spasertur for å nå. Leiligheten har begrenset privat uteplass sammenlignet med villaalternativer i samme prisklasse.
Ref: VL913204
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer spesielt godt for par eller små familier som søker et sekundært bolig i et etablert og fullt utstyrt område ved Costa del Sol. Med sin beliggenhet nær både Puerto Banús og flere golfbaner, er den egnet for golfentusiaster og de som ønsker nærhet til et levende natteliv og shoppingmuligheter. For profesjonelle som jobber internasjonalt eller delvis fjernarbeid, tilbyr leiligheten et solid alternativ med gode internettforbindelser og et behagelig klimat gjennom store deler av året. De to soverommene gir god plass for overnattende gjester eller et kontorhjem. Leiligheten passer også godt for investorer som ser etter et utleiobjekt i et etablert område med høy etterspørsel, spesielt i sommermånedene.
Leiligheten viser en solid byggekvalitet med moderne materialer og gode avslutningsdetaljer. Golvmaterialet er marmor, som gir både eleganse og holdbarhet, mens veggene er malt i lyse nyanser som skaper en romslig følelse. Kjøkkenet er utstyrt med granittbenkeplater, et materiale kjent for sin slitestyrke og lette vedlikehold, og moderne hvitevarer som integreres sømløst i det overordnede designet. Baderommene er fullt flislagt med kvalitetsmaterialer, og alle armaturer er av moderne standard. Air condition-anlegget er integrert i bygningen og gir effektiv temperaturkontroll gjennom året, noe som er avgjørende for komfort i det spanske klimaet. I tillegg er det installert takvarme for de kjøligere månedene.
Med en pris fra €575,000 for 154 m² boareal, representerer denne leiligheten en middels til høy priskategori i Nueva Andalucía-området. Prisen reflekterer beliggenhetens kvalitet, fullførte standard og de mange fasilitetene inkludert i prosjektet. Prisen dekker to soverom med en-suite bad, en ekstra gjestetoalett, en 40 m² privat terrasse og fellesområder som svømmebasseng, treningsrom og pent utformede hager. Leiligheten inkluderer også en stor privat garasje med plass til én bil pluss én golfbil eller to små biler.
Dagliglivet i Be Aloha i Nueva Andalucía preges av en behagelig balanse mellom tilgjengelighet og komfort. Morgenen kan starte med soloppgang over sørvestvendte terrasser, fulgt av en kort spasertur til lokale butikker og kafeer for dagligvarer. Med apotek bare 64 meter unna og supermarked på 353 meters avstand, er nødvendige ærend lett tilgjengelige til fots. Om dagen kan man velge mellom avslapning ved det felles svømmebassenget, en treningsøkt i kompleksets treningsrom, eller en aktiv dag på en av de mange nærliggende golfbanene. De tre nærmeste golfbanene ligger innen 2,1 km, noe som gjør området ideelt for golfentusiaster. Ettermiddagen kan tilbringes ved nærliggende strender som Playa de Puerto Banús, kun en kort spasertur eller sykkeltur unna.
Livet i Nueva Andalucía kjennetegnes ved en god blanding av lokale fasiliteter og tilgang til større bysentre. Området er velutstyrt med 10 kafeer, 69 restauranter og 4 banker innen 2 km radius, noe som sikrer at daglige behov kan dekkes uten lange reiser. For familier med barn er tilgangen til utdanning viktig, med 41 barneskoler og 28 videregående skoler i regionen. Helsetjenester er lett tilgjengelige med 5 helsesentre i området og et sykehus på bare 1,9 km avstand. Offentlig transport er godt utbygget med 10 busslinjer og 50 busstopp i nærområdet, noe som gjør det mulig å bevege seg uten bil. Puerto Banús, et velkjent senter for luksusshopping og natteliv, ligger kun en kort avstand unna.
Kartet viser Be Aloha-prosjektets sentrale beliggenhet i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Leiligheten ligger nær Puerto Banús med direkte tilgang til kysten og golfområder. Kartet illustrerer den korte avstanden til viktige fasiliteter som supermarkeder, restauranter, golfbaner og strender. Den flate topografien med minimal helling mot sjøen er tydelig, noe som understreker hvor lett det er å bevege seg i området til fots eller med sykkel.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, noe som gir en perfekt balanse mellom tilgjengelighet til byens fasiliteter og en roligere boligatmosfære. Området er kjent som 'Golf Valley' på grunn av sin høye konsentrasjon av anerkjente golfbaner, noe som gir det en spesiell profil innen Costa del Sol-regionen. Lokasjonen tilbyr nærhet til Puerto Banús, et av Spanias mest eksklusive shopping- og underholdningssentre, samtidig som det gir lett tilgang til de mindre og mer tradisjonelle spanske byene i innlandet.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna og er lett tilgjengelig til fots. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også innen kort avstand. For golfentusiaster er plasseringen optimal med Los Naranjos golfbane (2,0 km), The Range golfundervisning (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) alle i umiddelbar nærhet. Marbella sentrum ligger en kort kjøretur unna, mens Málaga by kan nås på omkring 45 minutter med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 45 km unna, noe som gir praktisk tilgang for internasjonale reiser.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Somrene varer fra juni til september med temperaturer rundt 26°C, mens vintrene er milde med gjennomsnittstemperaturer rundt 12°C. Dette skaper et ideelt klima for utendørsaktiviteter gjennom hele året. Med 10 meters høyde over havet og minimal helling (0,2%) mot sjøen, er området flatt og lett tilgjengelig. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når over 20°C, vanligvis fra juni til september. Området nyter godt av mange solskinnsdager gjennom året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía er ideelt plassert for strand- og friluftsliv, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Denne strenden er kjent for sine fine sandforhold og vannaktiviteter. I nærheten finnes også Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km), som gir variasjon og valgmuligheter for strandbesøkende. For golfentusiaster er området spesielt attraktivt med tre anerkjente golfbaner innen kort avstand: Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Andre sportsfasiliteter inkluderer Polideportivo San Pedro (2,9 km), et lokalt idrettsanlegg, samt flere treningsstudioer som CrossFit Marbella (3,8 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, noe som gir en perfekt balanse mellom tilgjengelighet til byens fasiliteter og en roligere boligatmosfære. Området er kjent som 'Golf Valley' på grunn av sin høye konsentrasjon av anerkjente golfbaner, noe som gir det en spesiell profil innen Costa del Sol-regionen. Lokasjonen tilbyr nærhet til Puerto Banús, et av Spanias mest eksklusive shopping- og underholdningssentre, samtidig som det gir lett tilgang til de mindre og mer tradisjonelle spanske byene i innlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre leilighetsprosjekter i Costa del Sol-regionen, representerer Be Aloha i Nueva Andalucía en mellomklasseposisjon med gunstig beliggenhet. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr lavere startpriser, mangler de Nueva Andalucías sentrale posisjon nær Marbella og Puerto Banús. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) tilbyr Nueva Andalucía et mer etablert boligområde med bedre infrastruktur og kortere avstand til eksklusive fasiliteter. Regionalt sett er Nueva Andalucía annerledes enn nyere utviklingsområder ved at det allerede er et fullt utbygget og velfungerende samfunn med alle nødvendige tjenester på plass.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID