Tämä moderni asunto sijaitsee Be Aloha -asuntokompleksissa Nueva Andalucíassa Marbellassa. Alue on tunnettu golfkentistään ja lähdestään Puerto Banúksen kaupunginosaan. Asunto on valmistunut vuonna 2012 ja tarjoaa 154 neliömetrin asuinpinnan kahdella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella. Sijainti yhdistää helpon pääsyn rannikkoelämäntyyliin ja kattavat palvelut vain kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa Málagan maakunnassa. Se on vain 300 metrin päässä Puerto Banúksen satamasta ja 2,2 kilometrin päässä Playa Canina Ventura del Mar -rannasta. Alue tunnetaan golfin ja luksuksen keskittymänä, jossa on useita golfkenttiä lähietäisyydellä.
Asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, joista kummallakin on oma kylpyhuone, sekä lisäksi vieraskäyttöön tarkoitettu kylpyhuone. 154 neliömetrin asuintilat tarjoavat runsaasti tilaa kahdelle hengelle, ja 40 neliömetrin yksityinen terassi lisää asumismukavuutta. Ilmastointi ja kattolämmitys varmistavat viihtyisän oleskelun ympäri vuoden.
Asunto on valmistunut vuonna 2012 ja on siten jo käyttökelpoinen välittömästi, toisin kuin monet uudiskohteet. Rakennus on hyvässä kunnossa, mikä tarkoittaa, että ostajat eivät joudu odottamaan pitkiä rakennusprosesseja. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten uima-allas ja kuntosali, ovat jo valmiita ja käytettävissä.
Asunto ei tarjoaa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisen taloyhtiön altaan. Huoneisto ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen kävelymatkan päässä siitä. Asunnossa ei ole omaa puutarhaa, vaan pääsy yhteisille puutarha-alueille. Autotalli on tilava, mutta ei sovellu suurille autoille tai useamman kuin kahden pienen auton säilytykseen.
Ref: VL913204
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii parhaiten pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka arvostaa huippuluokan mukavuutta ja sijaintia golfkeskuksessa. Se on ihanteellinen pääasunnoksi eläkeläiselle tai toiseksi kodiksi kesälomaa varten. Golfentusiastit arvostavat lähellä olevia golfkenttiä, ja niille, jotka nauttivat meren läheisyydestä mutta eivät halua asua suoraan rannalla, tämä tarjoaa hyvän kompromissin. Asunto sopii myös pyörätuolia käyttävälle henkilölle sen esteettömän suunnittelun ansiosta. Ne, jotka arvostavat turvallisuutta ja palveluita, löytävät 24h-palvelun ja lähellä olevat terveyspalvelut tärkeinä tekijöinä.
Asunnon materiaalit ovat laadukkaita ja kestäviä. Keittiössä on graniittitasot ja modernit kodinkoneet, jotka tarjoavat sekä tyylikkyyttä että toiminnallisuutta. Lattiat ovat marmoria tai muuta laadukasta materiaalia, joka on helppohoitoinen ja kestävänä. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka maksimavat tilankäytön. Kylpyhuoneet on varusteltu laadukkailla kalusteilla ja varusteilla. Rakennuksessa on hissi, mikä lisää esteettömyyttä ja mukavuutta. Yhteisissä tiloissa on huolellisesti hoidettu puutarha ja hyvin maintained uima-allas. Autotalli on rakennettu laadukkaasti ja tarjoaa turvallisen säilytyspaikan ajoneuvoille.
Tämän asunnon hinta on 575 000 euroa, joka sisältää 154 neliömetrin asuintilan ja yhteisten tilojen käytön. Hinta heijastaa alueen korkeaa kysyntää ja sijaintia lähellä Puerto Banúksia. Verrattuna vastaaviin kohteisiin alueella, hintataso on kilpailukykyinen ottaen huomioon asunnon koon, varustelutason ja sijainnin. Autotallin paikka sisältyy hintaan, mikä lisää kiinteistön arvoa alueella, jossa pysäköinti voi olla haastavaa.
Elämä tässä asunnossa keskittyy ulkoilmaan ja rentoutumiseen. Aamupäivällä auringonvalo paistaa lounaaseen suuntautuvalle terassille, jossa voit nauttia aamukahvista merimaisemien äärellä. Iltapäivisin asukkaat voivat käyttää yhteistä uima-allasta tai kuntosalia. Lyhyen matkan päässä sijaitsevat Puerto Banúksen kaupat ja ravintolat tarjoavat monipuolisia palveluja ilman autoa. Viikonloppuisin voit tutustua lähialueen golfkenttiin tai kävellä Lago de las Tortugas -järven ympäristössä, joka on vain 10 minuutin kävelymatkan päässä. Alue on rauhallinen mutta samalla tarpeeksi vilkas tarjoten tasapainoa elämälle.
Asunnon ympäristö tarjoaa kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Lähimmät ruokakaupat ovat vain 350 metrin päässä, ja apteekki löytyy 64 metrin etäisyydeltä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita lyhyen kävelymatkan päässä. Terveyskeskukset ja sairaalat sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä, mikä tarjoaa helpon pääsyn terveyspalveluihin. Koulut, mukaan lukien kansainväliset koulut, ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee alueesta sopivan myös perheille. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja bussipysäkit sijaitsevat kätevästi lähellä. Alue on hyvin valaistu ja turvallinen, mikä tekee liikkumisesta helppoa myös iltaisin.
Tämä kartta näyttää Be Aloha -asuntokompleksin sijainnin Nueva Andalucíassa. Kompleksi on lähellä Puerto Banúsin satamaa ja useita golfkenttiä. Kartalta näkyy myös lyhyet etäisyydet rannoille, kauppoihin ja muihin tärkeisiin palveluihin. Alueen kulkureitit on merkitty selkeästi, ja näet kuinka helppoa liikkuminen on sekä jalankulkijalle että autoilijalle.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan ja San Pedro Alcántaran välissä, noin 60 kilometriä länteen Málagasta. Se on osa Costa del Solin tunnettua rannikkoaluetta, joka on suosittu sekä espanjalaisten että ulkomaalaisten keskuudessa. Alue on erityisesti tunnettu Golf Valleystaan, jossa on useita huippugolfkenttiä. Nueva Andalucía on lähellä sekä Marbellan keskustaa että Puerto Banúksen ylellistä aluetta, mikä tarjoaa asukkaille parhaat puolet molemmista maailmoista: rauhallisen asuinympäristön ja lähellä olevat palvelut.
Lähimmät rannat sijaitsevat vain 300 metrin (Playa de Puerto Banús) ja 2,2 kilometrin (Playa Canina Ventura del Mar) etäisyydellä. Málagan lentokenttä on noin 45 kilometrin päässä, ja Gibraltar 52 kilometrin päässä. Golfkentistä Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons ovat vain 2 kilometrin päässä. Puerto Banúksen satama-alue, joka on tunnettu ravintoloistaan ja kaupoistaan, on vain 1 kilometrin päässä. Kaikki nämä kohteet ovat helposti saavutettavissa jalan, pyörällä tai autolla, mikä tekee päivittäisestä elämästä vaivatonta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia ja talvet leutoja. Keskilämpötila vaihtelee 12-26°C asteen välillä vuoden aikana. Aurinkoisia tunteja on vuodessa runsaasti, ja uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Alue on vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto on pääosin tasaista (0,2% kaltevuus), mikä tekee liikkumisesta helppoa myös liikuntarajoitteisille. Kuivassa ilmastossa kasvillisuus on yleensä puiden ja pensaiden muodostamaa, mikä luo viihtyisän ympäristön asunnolle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús ja Playa Canina Ventura del Mar, tarjoavat hienohiekkaista rantaa ja kirkasta vettä. Golf on yksi alueen päälajeista, ja useat huippuluokan golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat vain 2 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella, jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Taloyhtiössä on myös oma kuntosalilaitteisto ja uima-alue, mikä mahdollistaa liikkumisen ja virkistäytymisen heti kotiovelta.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan ja San Pedro Alcántaran välissä, noin 60 kilometriä länteen Málagasta. Se on osa Costa del Solin tunnettua rannikkoaluetta, joka on suosittu sekä espanjalaisten että ulkomaalaisten keskuudessa. Alue on erityisesti tunnettu Golf Valleystaan, jossa on useita huippugolfkenttiä. Nueva Andalucía on lähellä sekä Marbellan keskustaa että Puerto Banúksen ylellistä aluetta, mikä tarjoaa asukkaille parhaat puolet molemmista maailmoista: rauhallisen asuinympäristön ja lähellä olevat palvelut.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen asuntoihin, tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaisen vastineen rahalle. Vaikka Aquamar- ja Lantana Residencial -kohteet ovat edullisempia (alkaen noin 205 000-270 000 €), ne sijaitsevat kauempana Marbellan pääalueista ja golfkentistä. Etherna Homes 2 -asunnot Esteponassa ovat hieman edullisempia, mutta eivät tarjoa samaa sijaintia Puerto Banúksen lähellä. Nueva Andalucían alue on arvostettu sen golfmahdollisuuksien ja lähellä olevien palvelujen vuoksi, mikä säilyttää kiinteistöjen arvon hyvin myös tulevaisuudessa. Lisäksi alueen kiinteistöt ovat osoittaneet vakaata arvonkehitystä vuosien varrella, mikä tekee niistä houkuttelevia pitkäaikaisiksi sijoituksiksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID