Это современное апартаменты расположены в престижном жилом комплексе Be Aloha в Nueva Andalucía, Марбелья, Малага. Объект с двумя просторными спальнями и тремя ванными комнатами предлагает общую площадь 154 м², включая частную террасу 40 м². Строительство завершено в 2012 году, объект находится в отличном состоянии. Расположение обеспечивает удобный доступ к местным услугам, общественному транспорту, магазинам и школам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в Nueva Andalucía, элитном жилом районе к западу от Марбельи. Расположены в непосредственной близости от побережья с прямым доступом к пляжу Puerto Banús всего в 301 метра. Окружен городской инфраструктурой с магазинами, ресторанами и услугами в пешей доступности.
Объект подходит для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Две спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают комфорт для небольшой семьи или пары. Пространство 154 м² предоставляет достаточно места для постоянного проживания или длительного отдыха.
Проект завершен в 2012 году, что означает отсутствие строительных рисков и задержек. Объект готов к немедленному заселению без необходимости ожидания окончания работ. Состояние оценено как отличное и хорошее, гарантируя качество строительства и отделки.
Проект не предлагает частного бассейна, только доступ к общественному бассейну в комплексе. Отсутствует собственная земельная территория, что характерно для апартаментов. Расположение в городской среде может не подойти тем, кто ищет уединенный сельский образ жизни.
Ref: VL913204
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для различных жизненных ситуаций. Для профессионалов, работающих удаленно, он предлагает комфортное пространство с высокоскоростным интернетом и благоприятным климатом для круглогодичного проживания. Семьи с детьми оценят близость к школам и безопасную среду комплекса. Инвесторы в недвижимость найдут здесь стабильный объект в престижном районе с потенциалом аренды. Для тех, кто ищет второй дом для отдыха, расположение рядом с пляжами и гольф-полями делает его привлекательным выбором. Пожилые люди оценят лифт, доступность для инвалидных колясок и близость к медицинским учреждениям.
Апартаменты характеризуются высоким качеством отделки. Современная кухня с гранитными столешницами и встроенной техникой обеспечивает функциональное пространство для приготовления пищи. Мраморные полы в прихожей создают ощущение роскоши и долговечности. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения. Система кондиционирования и потолочного отопления обеспечивает комфорт в любое время года. Санузлы оборудованы качественной сантехникой и плиткой. Остекленные двери и окна обеспечивают естественное освещение и доступ к террасам. Объект имеет хорошую звукоизоляцию и современную электропроводку с возможностью подключения оптоволоконного интернета.
Цена на этот объект начинается от €575,000, что соответствует современному стандарту недвижимости в Nueva Andalucía. Учитывая площадь 154 м², расположение в престижном районе и наличие трех ванных комнат, цена отражает качественные характеристики объекта. В сравнении с аналогичными предложениями в регионе, этот комплекс предлагает конкурентное соотношение цены и качества.
Этот жилой комплекс предлагает удобный образ жизни в одной из самых престижных зон Коста-дель-Соль. Утром можно насладиться кофе на просторной террасе с видом на бассейн или горы. В течение дня легко добраться до магазинов и ресторанов пешком или на велосипеде. Близость к полю для гольфа делает его привлекательным для любителей этого спорта. Вечером можно спокойно прогуляться до Turtle Lake или насладиться закатом у воды. Комплекс предоставляет все необходимое для комфортного проживания: от фитнес-зала до ландшафтного сада и зоны барбекю для встреч с друзьями. Транспортная доступность позволяет легко исследовать другие части Коста-дель-Соль.
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. В радиусе 2 км находится 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что создает разнообразие для повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека в 64 метрах. Медицинские услуги доступны в ближайшем медицинском центре в 1,9 км. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками, обеспечивая связь с другими частями Марбельи. Для семей с детьми в регионе доступно 41 начальная и 28 средних школ. Международные школы, включая British International School, находятся в 3,8 км от объекта.
Карта показывает выгодное расположение объекта в сердце Nueva Andalucía, с легким доступом к пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре Марбельи. Проект находится в пешей доступности от основных достопримечательностей и услуг района, включая Пуэрто-Банус и Turtle Lake.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Nueva Andalucía занимает стратегическое положение между Марбельей и Сан-Педро-Алькантара, являясь частью престижного "Golf Valley". Этот район известен своей безопасностью, инфраструктурой и международной атмосферой. Расположение обеспечивает легкий доступ как к городской жизни Марбельи, так и к природным достопримечательностям региона. В отличие от более туристических зон, Nueva Andalucía предлагает более спокойную и постоянную среду проживания, сохраняя при этом доступность всех услуг.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 45 км, что делает международные путешествия удобными. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, что позволяет быстро добраться до побережья. Для любителей гольфа доступны несколько престижных полей: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Порты Пуэрто-Банус и Пуэрто-Хосе-Банус находятся в 1,0-1,2 км соответственно, обеспечивая доступ к яхтенной инфраструктуре. Для владельцев электромобилей доступна зарядная станция в 368 метрах от объекта.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с зимними минимумами около 12°C и летними максимумами до 26°C. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к побережью (0,2%), что обеспечивает легкий доступ к пляжам. Купальный сезон длится 4 месяца, когда вода достигает температуры 20°C и выше. Количество солнечных дней в году значительно выше среднего по Европе, что создает благоприятные условия для жизни. Регион характеризуется умеренной влажностью и редкими экстремальными погодными явлениями.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Район славится своими гольф-полями мирового класса, такими как Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. Спортивные объекты включают Polideportivo San Pedro (2,9 км), скалодром Rocodromo (3,5 км) и CrossFit Marbella (3,8 км). В регионе также доступно множество водных видов спорта, теннисных кортов и фитнес-центров. Turtle Lake (Lago de las Tortugas) предлагает живописное место для пеших прогулок и пикников.
Источник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía занимает стратегическое положение между Марбельей и Сан-Педро-Алькантара, являясь частью престижного "Golf Valley". Этот район известен своей безопасностью, инфраструктурой и международной атмосферой. Расположение обеспечивает легкий доступ как к городской жизни Марбельи, так и к природным достопримечательностям региона. В отличие от более туристических зон, Nueva Andalucía предлагает более спокойную и постоянную среду проживания, сохраняя при этом доступность всех услуг.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими объектами в регионе, этот комплекс в Nueva Andalucía предлагает сбалансированное сочетание цены, качества и расположения. В то время как Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает более доступные цены от €269,950, он расположен дальше от престижных зон Марбельи. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) также дешевле, но находится в районе с менее развитой инфраструктурой. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает современную разработку, но Nueva Andalucía имеет более зрелую среду с полной инфраструктурой. Главное преимущество этого объекта, расположение в сердце "Golf Valley" Марбельи с доступом к престижным гольф-полям и пляжам, что оправдывает более высокую цену по сравнению с альтернативами в менее престижных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
