Это современное апартаменты расположены в престижном жилом комплексе Be Aloha в Nueva Andalucía, Марбелья, Малага. Объект с двумя просторными спальнями и тремя ванными комнатами предлагает общую площадь 154 м², включая частную террасу 40 м². Строительство завершено в 2012 году, объект находится в отличном состоянии. Расположение обеспечивает удобный доступ к местным услугам, общественному транспорту, магазинам и школам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в Nueva Andalucía, элитном жилом районе к западу от Марбельи. Расположены в непосредственной близости от побережья с прямым доступом к пляжу Puerto Banús всего в 301 метра. Окружен городской инфраструктурой с магазинами, ресторанами и услугами в пешей доступности.
Объект подходит для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Две спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают комфорт для небольшой семьи или пары. Пространство 154 м² предоставляет достаточно места для постоянного проживания или длительного отдыха.
Проект завершен в 2012 году, что означает отсутствие строительных рисков и задержек. Объект готов к немедленному заселению без необходимости ожидания окончания работ. Состояние оценено как отличное и хорошее, гарантируя качество строительства и отделки.
Проект не предлагает частного бассейна, только доступ к общественному бассейну в комплексе. Отсутствует собственная земельная территория, что характерно для апартаментов. Расположение в городской среде может не подойти тем, кто ищет уединенный сельский образ жизни.
Ref: VL913204
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для различных жизненных ситуаций. Для профессионалов, работающих удаленно, он предлагает комфортное пространство с высокоскоростным интернетом и благоприятным климатом для круглогодичного проживания. Семьи с детьми оценят близость к школам и безопасную среду комплекса. Инвесторы в недвижимость найдут здесь стабильный объект в престижном районе с потенциалом аренды. Для тех, кто ищет второй дом для отдыха, расположение рядом с пляжами и гольф-полями делает его привлекательным выбором. Пожилые люди оценят лифт, доступность для инвалидных колясок и близость к медицинским учреждениям.
Апартаменты характеризуются высоким качеством отделки. Современная кухня с гранитными столешницами и встроенной техникой обеспечивает функциональное пространство для приготовления пищи. Мраморные полы в прихожей создают ощущение роскоши и долговечности. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения. Система кондиционирования и потолочного отопления обеспечивает комфорт в любое время года. Санузлы оборудованы качественной сантехникой и плиткой. Остекленные двери и окна обеспечивают естественное освещение и доступ к террасам. Объект имеет хорошую звукоизоляцию и современную электропроводку с возможностью подключения оптоволоконного интернета.
Цена на этот объект начинается от €575,000, что соответствует современному стандарту недвижимости в Nueva Andalucía. Учитывая площадь 154 м², расположение в престижном районе и наличие трех ванных комнат, цена отражает качественные характеристики объекта. В сравнении с аналогичными предложениями в регионе, этот комплекс предлагает конкурентное соотношение цены и качества.
Этот жилой комплекс предлагает удобный образ жизни в одной из самых престижных зон Коста-дель-Соль. Утром можно насладиться кофе на просторной террасе с видом на бассейн или горы. В течение дня легко добраться до магазинов и ресторанов пешком или на велосипеде. Близость к полю для гольфа делает его привлекательным для любителей этого спорта. Вечером можно спокойно прогуляться до Turtle Lake или насладиться закатом у воды. Комплекс предоставляет все необходимое для комфортного проживания: от фитнес-зала до ландшафтного сада и зоны барбекю для встреч с друзьями. Транспортная доступность позволяет легко исследовать другие части Коста-дель-Соль.
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. В радиусе 2 км находится 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что создает разнообразие для повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека в 64 метрах. Медицинские услуги доступны в ближайшем медицинском центре в 1,9 км. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками, обеспечивая связь с другими частями Марбельи. Для семей с детьми в регионе доступно 41 начальная и 28 средних школ. Международные школы, включая British International School, находятся в 3,8 км от объекта.
Карта показывает выгодное расположение объекта в сердце Nueva Andalucía, с легким доступом к пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре Марбельи. Проект находится в пешей доступности от основных достопримечательностей и услуг района, включая Пуэрто-Банус и Turtle Lake.
Nueva Andalucía занимает стратегическое положение между Марбельей и Сан-Педро-Алькантара, являясь частью престижного "Golf Valley". Этот район известен своей безопасностью, инфраструктурой и международной атмосферой. Расположение обеспечивает легкий доступ как к городской жизни Марбельи, так и к природным достопримечательностям региона. В отличие от более туристических зон, Nueva Andalucía предлагает более спокойную и постоянную среду проживания, сохраняя при этом доступность всех услуг.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 45 км, что делает международные путешествия удобными. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, что позволяет быстро добраться до побережья. Для любителей гольфа доступны несколько престижных полей: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Порты Пуэрто-Банус и Пуэрто-Хосе-Банус находятся в 1,0-1,2 км соответственно, обеспечивая доступ к яхтенной инфраструктуре. Для владельцев электромобилей доступна зарядная станция в 368 метрах от объекта.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с зимними минимумами около 12°C и летними максимумами до 26°C. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к побережью (0,2%), что обеспечивает легкий доступ к пляжам. Купальный сезон длится 4 месяца, когда вода достигает температуры 20°C и выше. Количество солнечных дней в году значительно выше среднего по Европе, что создает благоприятные условия для жизни. Регион характеризуется умеренной влажностью и редкими экстремальными погодными явлениями.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Район славится своими гольф-полями мирового класса, такими как Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. Спортивные объекты включают Polideportivo San Pedro (2,9 км), скалодром Rocodromo (3,5 км) и CrossFit Marbella (3,8 км). В регионе также доступно множество водных видов спорта, теннисных кортов и фитнес-центров. Turtle Lake (Lago de las Tortugas) предлагает живописное место для пеших прогулок и пикников.
Источник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía занимает стратегическое положение между Марбельей и Сан-Педро-Алькантара, являясь частью престижного "Golf Valley". Этот район известен своей безопасностью, инфраструктурой и международной атмосферой. Расположение обеспечивает легкий доступ как к городской жизни Марбельи, так и к природным достопримечательностям региона. В отличие от более туристических зон, Nueva Andalucía предлагает более спокойную и постоянную среду проживания, сохраняя при этом доступность всех услуг.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими объектами в регионе, этот комплекс в Nueva Andalucía предлагает сбалансированное сочетание цены, качества и расположения. В то время как Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает более доступные цены от €269,950, он расположен дальше от престижных зон Марбельи. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) также дешевле, но находится в районе с менее развитой инфраструктурой. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает современную разработку, но Nueva Andalucía имеет более зрелую среду с полной инфраструктурой. Главное преимущество этого объекта, расположение в сердце "Golf Valley" Марбельи с доступом к престижным гольф-полям и пляжам, что оправдывает более высокую цену по сравнению с альтернативами в менее престижных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID