Dit appartement bevindt zich in het wooncomplex Be Aloha, gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía, ten westen van Marbella. Het gebouw is voltooid in 2012 en biedt een moderne leefomgeving op korte afstand van zowel de Middellandse Zee als diverse golfbanen. De ligging combineert stedelijke voorzieningen met de natuurlijke omgeving van de Golf Valley. Het appartement van 154 m² beschikt over twee slaapkamers, drie badkamers en een privéterras van 40 m². De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam binnenklimaat gedurende het grootste deel van de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op slechts 300 meter van Playa de Puerto Banús en is omringd door uitgebreide voorzieningen binnen loopafstand. De locatie biedt directe toegang tot drie gerenommeerde golfbanen op minder dan 2,5 kilometer afstand. De stedelijke omgeving combineert wooncomfort met nabijheid van winkels, horeca en essentiële diensten, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse leefomgeving.
De ruime indeling met twee slaapkamers, elk met eigen en-suite badkamer, biedt privacy en comfort voor bewoners en eventuele gasten. De aanwezigheid van drie badkamers vergemakkelijkt het dagelijks gebruik bij meerdere bewoners. De extra gastentoilet en de inbouwkasten dragen bij aan praktische opslagmogelijkheden en functionele leefruimtes die aansluiten bij moderne woonbehoeften.
Het appartement is voltooid in 2012 en behoort tot de categorie bestaande bouw in uitstekende staat. De bouwkwaliteit en afwerking reflecteren de normen van het tijdperk, met moderne voorzieningen zoals airconditioning, plafondverwarming en snelle internetverbinding via glasvezel. Het complex is volledig operationeel met gemeenschappelijke voorzieningen die direct beschikbaar zijn voor bewoners zonder wachttijden of bouwgeruis.
Het appartement biedt geen tuin op de begane grond of privébuitenruimte beyond de terrassen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat het geen landelijke rust of volledige afzondering biedt. De parkeergelegenheid is beperkt tot de garage voor één auto en één golfkarretje of twee kleine auto's, wat mogelijk ontoereikend is voor huishoudens met meerdere voertuigen.
Ref: VL913204
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een permanente of langdurige verblijfplaats zoeken in een omgeving die stedelijke voorzieningen combineert met recreatieve mogelijkheden. Het is bijzonder geschikt voor koppels of kleine gezinnen die twee slaapkamers als basis vereisen, met de flexibiliteit voor eventueel thuiswerken of gastenverblijf dankzij de ruime indeling. Golfenthousiastelingen zullen de ligging op korte afstand van drie gerenommeerde golfbanen waarderen, waaronder Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. Kopers die waarde hechten aan loopbereikbaarheid van voorzieningen vinden in deze locatie een praktische oplossing. Tevens is het appartement geschikt voor mensen die een combinatie zoeken van mediterraan kustleven met toegang tot natuurgebieden zoals het Lago de las Tortugas.
Het appartement beschikt over een afwerking die is gericht op duurzaamheid en comfort. De wanden zijn voornamelijk uitgevoerd in lichte tinten met stucwerkafwerking, wat zorgt voor een ruimtelijk effect en reflectie van natuurlijk licht. De vloeren bestaan uit marmer, een materiaalkeuze die bijdraagt aan zowel de esthetiek als de praktische levensduur en onderhoudsgemak. De keuken is uitgevoerd met granieten werkbladen, een duurzaam en vochtbestendig materiaal dat geschikt is voor intensief gebruik. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen en tegelwerk. De aanwezigheid van zowel airconditioning als plafondverwarming getuigt van een doordacht klimaatsysteem. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex tonen een verzorgde afwerking met landschappelijk ontworpen tuinen en een onderhouden zwembad.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €575.000, wat overeenkomt met een prijs van circa €3.734 per vierkante meter voor de woonoppervlakte van 154 m². Deze prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Nueva Andalucía, wat reflecteert in de afmetingen, voorzieningen en ligging nabij Puerto Banús. De prijzen in de directe omgeving variëren afhankelijk van precieze locatie, uitzicht en staat van onderhoud. Bij vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt dit appartement aan de bovenkant van de prijsschaal.
Dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand vindt men supermarkten, apotheek, banken en diverse horecagelegenheden, waardoor dagelijkse boodschappen en diensten gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijheid van Puerto Banús op 300 meter biedt toegang tot luxe winkels, jachthaven en strandpromenade. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van een wandeling naar het nabijgelegen Lago de las Tortugas, waar in 10 minuten een vredige natuurervaring kan worden opgedaan. Het stedelijke karakter van Nueva Andalucía betekent dat het gebied levendig is, met een mix van permanente bewoners en toeristen. Gedurende de dag biedt de zuidwestelijke oriëntatie van het appartement aangename temperaturen op het terras, geschikt voor buitenleven. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad van het complex versterken het gemeenschapsgevoel en bieden ontspanningsmogelijkheden zonder het perceel te verlaten.
De omgeving rondom het appartement biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen en infrastructuur op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat een diverse keuze aan eet- en drinkgelegenheden binnen handbereik biedt. De nabijheid van het gezondheidscentrum op 1,9 kilometer zorgt voor toegang tot basis medische zorg. Voor families met kinderen zijn er binnen de regio 41 basisscholen en 28 middelbare scholen beschikbaar, waaronder internationale onderwijsinstellingen zoals de British International School op 3,8 kilometer. De infrastructuur voor dagelijkse behoeften is goed ontwikkeld, met supermarkten op loopafstand (353 meter) en diverse winkels in de nabijheid. De aanwezigheid van 10 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de directe omgeving zorgt voor goede connectiviteit zonder afhankelijkheid van een eigen voertuig.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Nueva Andalucía, met directe toegang tot Puerto Banús en diverse voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. De positering tussen Marbella en San Pedro Alcántara wordt gevisualiseerd, evenals de nabijheid van de kustlijn en golfbanen. De kaart illustreert de loop- en fietsafstanden tot belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, stranden en recreatiegebieden.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk westelijk van Marbella, die functioneert als een brug tussen het levendige Marbella en het rustigere San Pedro Alcántara. Deze positie biedt bewoners toegang tot voorzieningen van beide steden zonder direct in het centrum van drukke toeristische gebieden te wonen. Ten oosten ligt Marbella op ongeveer 6 kilometer, bekend voor zijn historische centrum en luxe boetieks. Ten westen bevindt San Pedro Alcántara zich op circa 5 kilometer, met een meer lokale sfeer. De ligging nabij Puerto Banús op loopafstand plaatst het appartement in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol.
De ligging van dit appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen in de regio. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de Puerto Banús op slechts 300 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 kilometer en Playa de Nagüeles op 3,1 kilometer. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig met drie gerenommeerde golfbanen binnen 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 kilometer afstand, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto. Voor internationale verbindingen is ook de luchthaven van Gibraltar op circa 52 kilometer een alternatieve optie.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, met maandelijkse temperaturen variërend van gemiddeld 12°C in de koudste maanden tot 26°C in de warmste periode. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 0,2% naar de stranden toe dragen bij aan een vlak terrein, wat comfortabel is voor wandelingen en outdooractiviteiten. Het zwemseizoen in deze regio omvat ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot minimaal 20°C, doorgaans van juni tot en met september. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van het appartement en de overvloed aan zonuren, kunnen bewoners optimaal profiteren van deze periode.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving van het appartement bieden diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op slechts 300 meter afstand, is een bekende strandlocatie met goede voorzieningen en toegang tot de jachthaven. Voor golfers is de locatie bijzonder aantrekkelijk met drie gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas en de nabijheid van The Range golf lessons bieden uitgebreide mogelijkheden voor zowel ervaren golfers als beginners. Sportfaciliteiten in de omgeving zijn divers en goed toegankelijk. Het Polideportivo San Pedro op 2,9 kilometer biedt binnensportmogelijkheden, terwijl specifieke sportcentra zoals CrossFit Marbella en Rocodromo (klimmuur) binnen 3,8 kilometer liggen. Voor wandelaars biedt het Lago de las Tortugas op loopafstand een schilderachtige omgeving voor recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk westelijk van Marbella, die functioneert als een brug tussen het levendige Marbella en het rustigere San Pedro Alcántara. Deze positie biedt bewoners toegang tot voorzieningen van beide steden zonder direct in het centrum van drukke toeristische gebieden te wonen. Ten oosten ligt Marbella op ongeveer 6 kilometer, bekend voor zijn historische centrum en luxe boetieks. Ten westen bevindt San Pedro Alcántara zich op circa 5 kilometer, met een meer lokale sfeer. De ligging nabij Puerto Banús op loopafstand plaatst het appartement in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de Costa del Sol regio onderscheidt dit appartement zich door de combinatie van locatie, grootte en voorzieningenniveau. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bieden een lagere instapprijs, maar dan vaak met kleinere oppervlaktes en een minder centrale ligging ten opzichte van hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich in een opkomend gebied, maar mist de directe nabijheid van de gevestigde infrastructuur en het prestige van Nueva Andalucía. De prijs van €575.000 voor dit appartement weerspiegelt de waardering van de locatie nabij Puerto Banús, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol. In vergelijking met woningen in directe kustlijngebieden zoals Marbella Golden Mile biedt dit appartement een vergelijkbare leefkwaliteit tegen een relatief lagere prijs per vierkante meter.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID