Двокімнатна квартира площею 154 м², розташована в житловому комплексі Be Aloha в Nueva Andalucía, Marbella. Проект знаходиться в престижному районі неподалік від гольф-полів та узбережжя. Квартира має три ванні кімнати, приватну терасу 40 м² та паркомісце. Будівництво завершено у 2012 році. Комплекс пропонує спільний басейн, тренажерний зал та сад.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Nueva Andalucía пропонує прямий доступ до ключових об'єктів. Пляж Пуерто-Банус знаходиться всього за 301 метр, гольф-поля Los Naranjos - за 2 км. Будівля стоїть на висоті 10 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом 0,2% до узбережжя, що забезпечує зручний доступ до всіх інфраструктурних об'єктів.
Проект задовольняє потреби у просторому житлі з двома спальнями, кожна з власною ванною кімнатою. Наявність великої тераси дозволяє комфортно проводити час на свіжому повітрі. Спільні зони включають басейн та тренажерний зал, що відповідає потребам у відпочинку та підтримці фізичної форми. Район має добре розвинену інфраструктуру для щоденного життя.
Проект був завершений у 2012 році, що означає відсутність будівельних робіт та негайну можливість проживання. Стан будівлі класифікується як відмінний, що свідчить про якість будівництва та утримання. Квартира оснащена сучасними комунікаціями, включаючи оптоволоконний інтернет та кондиціонування повітря.
Проект не пропонує окремого будинку або вілли, що обмежує варіанти для тих, хто шукає повністю відокремлене житло. Відсутня власна ділянка землі. Наявність лише двох спалень може бути обмеженням для великих сімей. Проект не має власного гаража для великої кількості автомобілів.
Ref: VL913204
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для тих, хто шукає простору квартиру в престижному районі з доступом до гольф-інфраструктури та моря. Ідеально для пари або невеликої сім'ї, що цінує комфорт та якість життя. Підходить для використання як основного місця проживання або як другої резиденції для відпочинку. Наявність гольф-полів та пляжів у безпосередній близькості робить цей варіант привабливим для активних людей. Також цей проект підходить для інвесторів, зацікавлених у нерухомості в районі з стабільним попитом.
Квартира має високоякісну обробку, що підтверджується станом будівлі, класифікованим як відмінний. Приміщення обладнані кондиціонерами, стельовим опаленням та оптоволоконним інтернетом, що забезпечує комфорт протягом усього року. Кухня виконана з гранітними стільницями та сучасною технікою. У спальнях встановлені вбудовані шафи. Ванні кімнини облаштовані з урахуванням вимог сучасного дизайну та функціональності. Підлоги виконані з мармуру, що підвищує довговічність та естетичний вигляд.
Ціна квартири становить €575,000, що відповідає сегменту елітної нерухомості в районі Nueva Andalucía. Ціна включає житлову площу 154 м² з високоякісною обробкою, а також паркомісце та доступ до спільних зон комплексу. Враховуючи розташування в престижному районі та наявність якісних матеріалів, ціна відображає ринкові умови для подібної нерухомості в цій частині Марбельї.
Повсякденне життя в цьому районі характеризується зручністю та доступністю до різноманітних послуг. Аптека знаходиться за 64 метри, супермаркет - за 353 метри, що дозволяє виконувати щоденні покупки пішки. Ресторани, банки та кафе знаходяться в радіусі 2 км, пропонуючи численні можливості для харчування та розваг. Найближчий пляж знаходиться в межах легкої пішої доступності (301 м), що дозволяє регулярні прогулянки до моря. Для власників автомобілів передбачено паркомісце, а для активного способу життя доступні гольф-поля та спортивні центри в безпосередній близькості.
Інфраструктура району дозволяє комфортне повсякденне життя без необхідності регулярного використання автомобіля. Зупинки громадського транспорту знаходяться в безпосередній близькості, з 10 доступними маршрутами та 50 зупинками в районі. Для вирішення питань здоров'я поруч знаходиться 5 медичних центрів та лікарня на відстані 1,9 км. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл, а також міжнародні школи, як British International School на відстані 3,8 км. Банкомати, аптеки, ресторани та інші сервіси знаходяться в межах пішої доступності.
Карта демонструє зручне розташування комплексу Be Aloha в Nueva Andalucía, з доступом до ключових об'єктів. Пляж Пуерто-Банус знаходиться на південному сході, гольф-поля - на півдні, а центри Марбельї - на схід. Район з'єднаний з основними транспортними артеріями, що забезпечує легкий доступ до інших частей Costa del Sol.
Nueva Andalucía розташована західно від центру Марбельї, утворюючи престижний житловий район з власною ідентичністю. Область відома як 'Гольфова долина' через велику кількість гольф-полів. Район розкинувся на узбережжі з прямим доступом до моря, але зберігає спокійний характер резиденційної зони. Поруч знаходяться інші престижні райони, як Пуерто-Банус та Нагелес, що створює єдиний висококласний житловий кластер з доступом до всіх необхідних послуг.
Пляж Пуерто-Банус знаходиться всього за 301 метр від комплексу, що робить його легко доступним для щоденних відвідувань. Інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться на відстані 2,2 км. Гольф-поля Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas та The Range golf lessons знаходяться в радіусі 2,1 км, що забезпечує легкий доступ для любителів гольфу. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані 45 км, що дозволяє дістатися приблизно за 40-45 хвилин автомобілем.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Nueva Andalucía характеризується середньорічною температурою 17,8°C з діапазоном від 12°C до 26°C протягом року. Такі температурні умови дозволяють комфортно проживати протягом усього року. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує помірний клімат. Період для плавання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Мінімальний нахил місцевості (0,2%) створює зручні умови для прогулянок та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує численні можливості для відпочинку та активного дозвілля. Найближчі пляжі включають Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Для любителів гольфу доступні три гольф-поля в радіусі 2,1 км: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні об'єкти включають Polideportivo San Pedro (2,9 км), Rocodromo (3,5 км) та CrossFit Marbella (3,8 км). Марина Пуерто-Банус знаходиться на відстані 1,0 км, що дозволяє легко доступ до яхтових послуг.
Джерело: OpenStreetMap
Nueva Andalucía розташована західно від центру Марбельї, утворюючи престижний житловий район з власною ідентичністю. Область відома як 'Гольфова долина' через велику кількість гольф-полів. Район розкинувся на узбережжі з прямим доступом до моря, але зберігає спокійний характер резиденційної зони. Поруч знаходяться інші престижні райони, як Пуерто-Банус та Нагелес, що створює єдиний висококласний житловий кластер з доступом до всіх необхідних послуг.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в регіоні, як Aquamar в Torre del Mar (від €269,950) та Lantana Residencial в Mijas (від €205,000), ціна цього проекту відображає його престижне розташування в Nueva Andalucía. Район відомий як 'Гольфова долина' через велику кількість висококласних гольф-полів та доступ до узбережжя. На відміну від проектів в інших частинах Costa del Sol, ця пропозиція поєднує міську інфраструктуру з доступом до природних об'єктів. Хоча ціни в Nueva Andalucía вищі, ніж в менш престижних районах, вони обґрунтовані якістю життя та стабільною інвестиційною привабливістю цього району Марбельї. Проект Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000) пропонує альтернативу за нижчою ціною, але менш престижне розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID