Stanovanjski kompleks Be Aloha se nahaja v prestižni četrti Nueva Andalucía v Marbelli, Malaga. Nahaja se v urbanem obalnem okolici s številnimi storitvami v neposredni bližini. Kompleks je bil dokončan leta 2012 in ponuja moderno stanovanje s 154 m² bivalne površine. Objekt se nahaja le 301 m od najbližje plaže Playa de Puerto Banús in v bližini več golf igrišč, kar ustvarja ugodne pogoje za bivanje s sproščujočim dostopom do morja in rekreativnih aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbaniziranem obalnem območju Nueva Andalucía, ki je del širše mestne strukture Marbelle. Oddaljen je 45 km od mednarodnega letališča Malaga. Nahaja se v bližini glavnih urbanih znamenitosti, vključno s pristaniščem Puerto Banús, in ima odlično povezljivost z ostalimi deli obale.
Stanovanje s 154 m² površine in 2 spalnicama ter 3 kopalnicami ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki iščejo udobno bivalno površino v priročni lokaciji. Dodatna površina terase (40 m²) ponuja možnost za uživanje na prostem, kar je pomembno za bivalno kakovost v sredozemskem podnebju.
Projekt je bil dokončan leta 2012, kar pomeni, da je objekt že v funkciji in preizkušen v praktični uporabi. Stanovanje sodi v kategorijo nepremičnin, ki so že dokončane in pripravljene za takojšnje nastanitev brez dodatnih gradbenih del ali čakanja na dokončanje.
Objekt ne ponuja lastnega bazena, ampak skupen bazen v sklopu kompleksa. Nahaja se v urbanem območju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odaljenimi ruralnimi lokacijami. Sodelovanje v skupnosti zahteva prispevke za vzdrževanje skupnih prostorov in storitev.
Ref: VL913204
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno stanovanje v priobalni Španiji za dopustniško bivanje ali delno preselitev. Tudi posamezniki, ki želijo živeti v okolju z dostopom do golf aktivnosti in bližino morja, bodo našli to lokacijo primerno. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino s potencialom za oddajo v najem v območju z visoko povpraševanjem po kratkoročnih najemih, ta objekt ponuja možnost. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki iščejo ravnotežje med mestnim življenjem in možnostjo za sprostitev v naravnem okolju.
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi materiali in tehničnimi rešitvami. Kuhinja je opremljena z granitnimi površinami, tal so pokriti z marmornatimi ploščicami, kar prispeva h kakovosti in vzdržljivosti. Klima naprava omogoča udobje skozi vse leto, stropno ogrevanje pa zagotavlja učinkovito ogrevanje v hladnejših mesecih. Stanovanje je opremljeno z vgrajenimi omarami, satelitsko televizijo in omrežjem WiFi s optičnimi vlakni, kar ustreza sodobnim bivalnim standardom. Prisotnost funkcionalnih rešitev, kot so dostop za invalidske vozičke, kaže na premišljeno načrtovanje, ki upošteva različne potrebe bivalcev.
Cena stanovanja znaša od €575.000 dalje, kar ustreza segmentu srednje do visoke cene na trgu nepremičnin v Marbelli. Cenovni razred odraža lokacijo v prestižni četrti Nueva Andalucía, velikost bivalne površine ter dodatne elemente, kot so terasa in dostop do skupnih prostorov. Na končno ceno lahko vplivajo tudi posamezne karakteristike enot v okviru kompleksa.
Dnevno življenje v tej lokaciji združuje mestno udobje z bližino morja. Prebivalci lahko koristijo bližino trgovin, restavracij in drugih storitev, ki so dosegljive peš ali s kolesom. Zjutraj je mogoče obiskati bližnje tržnice ali kavčnice, dopoldne pa preživeti na plaži, ki je oddaljena le nekaj sto metrov. Popoldan lahko poteka ob sprostitvi na terasi ali ob aktivnosti v skupnih prostorih kompleksa. Večerji lahko sledijo obisk restavracij v Puerto Banús ali priprava jedi v lastni kuhinji z uživanjem na terasi s pogledom na okolico. Vikendi omogočajo raziskovanje bližnjih golf igrišč ali izlete v okoliške naravne območja.
Stanovanje se nahaja v dobro razvitem urbanih okolju z bogato infrastrukturo. V krogu 2 km je na voljo 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn. Za zdravstvene storitve so na voljo 5 zdravstvenih centrov, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 1,9 km. Izobraževalne ustanove vključujejo 41 osnovnih in 28 srednjih šol v bližnji okolici. Za vsakodnevno potrebščine so v bližini supermarki (oddaljeni 353 m) in druge trgovine. Lokacija ponuja tudi dobro povezljivost z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajališči v neposredni bližini.
Na karti je prikazana lokacija stanovanjskega kompleksa Be Aloha v Nueva Andalucíi. Lega območja je zahodno od središča Marbelle in v neposredni bližini Puerto Banús. Kartni prikaz pokaže tudi bližino morja, dostop do glavnih cest in razporeditev ključnih točk zanimanja, kot so golf igrišča, plaže in mestne storitve.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od središča Marbelle in je del širše mestne strukture. Kot stanovanjsko območje je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini prestižnih lokacij kot je Puerto Banús. Regija je pozdana v gorsko teren z razgledi na morje in gorovje Sierra Blanca. Lokacija ponuja ravnotežje med urbanim življenjem in dostopom do narave, hkrati pa ostaja dobro povezana z ostalimi deli obale Costa del Sol.
Plaže so dosegljive na kratki razdalji, pri čemer je najbližja playa de Puerto Banús oddaljena samo 301 m od objekta. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so še vedno dosegljive s kratko vožnjo ali peš. Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol (45 km) in Gibraltar (52 km). Golf igrišča so v neposredni bližini: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za športne aktivnosti so na voljo različni centri, med njimi Polideportivo San Pedro (2,9 km) in CrossFit Marbella (3,8 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla z povprečnimi temperaturami med 26°C, zime pa mile s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. Območje ima visoko število sončnih dni skozi vse leto, kar je značilno za obalo Costa del Sol. Kopalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Objekt se nahaja na višini 10 m nad morjem z rahlim naklonom 0,2% proti morju, kar prispeva k odličnimi drenažnim lastnostim in preprečevanju zastajanja vode.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Plaže v okolici nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Najbližja playa de Puerto Banús (301 m) je znana po svoji turistični priljubljenosti. Za ljubitelje golfa je lokacija posebej primerna, saj so tri priznana golf igrišča dosegljiva v razdalji približno 2 km. Športne aktivnosti so mogoče tudi v različnih športnih centrih v okolici, kot so Polideportivo San Pedro in CrossFit Marbella. Za ljubitelje hoje in izletov v naravo so na voljo poti v okolico Lago de las Tortugas, ki je oddaljena samo 10 minut hoje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od središča Marbelle in je del širše mestne strukture. Kot stanovanjsko območje je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini prestižnih lokacij kot je Puerto Banús. Regija je pozdana v gorsko teren z razgledi na morje in gorovje Sierra Blanca. Lokacija ponuja ravnotežje med urbanim življenjem in dostopom do narave, hkrati pa ostaja dobro povezana z ostalimi deli obale Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Nueva Andalucija se v okviru Costa del Sol odlikuje z kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih lepot. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti kot so Torre del Mar ali Estepona, Nueva Andalucía ponuja večjo ekskluzivnost in višjo raven storitev. Medtem ko so cene stanovanj v Esta poni (od €259.000) in Mijas (od €205.000) nekoliko nižje, Nueva Andalucía ponuja izjemno lokacijo v neposredni bližini Puerto Banús in svetovno znanih golf igrišč. Regija se odlikuje po višji gostoti mednarodne populacije in širši ponudbi visokokakovostnih storitev. V primerjavi s sosednjimi območji kot je San Pedro Alcántara, Nueva Andalucía velja za prestižnejšo in cenejšo destinacijo z boljšo integracijo v ekskluzivno življenjski slog Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID