Acest apartament se află în complexul rezidențial Be Aloha din Nueva Andalucía, Marbella, Málaga. Proprietatea oferă două dormitoare spațioase și trei băi, cu o suprafață construită de 154 m² și o terasă privată de 40 m². Apartamentul este orientat spre sud-vest și oferă vedere la mare, munți, piscină și grădină. Proprietatea a fost finalizată în 2012 și se află în stare excelentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul Be Aloha este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă la vest de Marbella. Proprietatea beneficiază de o locație urbană cu acces direct la coastă, la o distanță de doar 301 metri de Playa de Puerto Banús. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea facilităților urbane și proximitatea zonelor naturale.
Apartamentul satisface nevoile funcționale pentru cupluri sau mici familii care caută spațiu și confort. Cele două dormitoare cu baie proprie asigură intimitate, în timp ce cele trei băi totale oferă funcționalitate pentru rezidenți și oaspeți. Designul cu terasă privată și acces la facilități comune precum piscină și sală de fitness răspunde cerințelor unui stil de viață activ.
Apartamentul a fost finalizat în 2012 și se încadrează în categoria proprietăților finalizate. Starea construcției este evaluată ca fiind excelentă și bună, ceea ce indică o calitate solidă a materialelor și finisajelor. Fiind o proprietate finalizată, nu există perioade de așteptare pentru construcție sau riscuri asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 301 metri. Fiind un apartament, nu include o grădină privată, ci doar acces la spațiul verde comun. Complexul nu dispune de servicii hoteliere precum recepție sau room service. De asemenea, locația urbană poate implica un anumit nivel de zgomot specific zonelor rezidențiale populate.
Ref: VL913204
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru cupluri sau mici familii care caută o reședință secundară sau principală într-o zonă coastală prestigioasă. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază accesul facil la facilități urbane, restaurante și magazine, fără a renunța la proximitatea zonelor naturale și a plajelor. Pentru entuziaștii de golf, multiplele cluburi din apropiere oferă un avantaj considerabil. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă datorită accesului pentru scaune cu rotile și liftului din clădire. Investitorii ar putea aprecia statutul de proprietate finalizată din 2012, care elimină riscurile asociate cu proiectele noi.
Apartamentul a fost construit cu materiale de calitate superioară și finisaje moderne. Bucătăria beneficiază de blaturi din granit, o caracteristică durabilă și estetică. Pardoselile din marmură din hol contribuie la un aspect elegant și facilitează curățarea. Instalațiile de aer condiționat și încălzire pe tavan asigură confort termic pe tot parcursul anului. Sistemul de fibra optică pentru Wi-Fi garantează conectivitate rapidă, esențială în prezent. Dușurile din dormitoarele cu baie proprie sunt dotate cu echipamente moderne, iar dulapurile încorporate oferă spațiu de depozitare generos. Accesul pentru scaune cu rotile demonstrează o proiectare atentă la nevoile diversilor rezidenți.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 575.000 €. Prețul reflectă suprafața generoasă de 154 m², cele două dormitoare și trei băi, plus terasa privată de 40 m². În comparație cu proprietăți similare din zona Nueva Andalucía, prețul se situează în segmentul superior, justificat de calitatea construcției, dotările și locația privilegiată. Proprietatea include și un garaj privat suficient pentru un autoturism și un golf cart sau două mașini mici.
Viața zilnică în acest apartament se caracterizează printr-un echilibru între confortul urban și accesul la natură. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa cu orientare sud-vestic, profitând de lumina soarelui. Scările până la plaja Puerto Banús pot fi efectuate în câteva minute, oferind posibilitatea de înot sau plimbări pe malul mării. Cumpărăturile zilnice sunt facile, cu supermarketul la doar 353 de metri și farmacia la 64 de metri. După-amiaza, piscina comună oferă un spațiu de relaxare, în timp ce serile pot fi petrecute pe terasa cu vedere panoramică la oraș și la mare. Pentru cei activi, multiplele cluburi de golf din apropiere oferă opțiuni de agrement. Localizarea aproape de Puerto Banús asigură acces la restaurante, magazine și facilități de divertisment, fără a fi necesar un automobil pentru majoritatea activităților de bază.
Mediul înconjurător al acestui apartament combină confortul urban cu accesul la natură și agrement. La doar 353 de metri se află un supermarket pentru nevoile zilnice, în timp ce la 64 de metri se găsește o farmacie pentru asistență medicală de bază. Pentru cazuri mai grave, spitalul se află la 1,9 km. Zona este bine deservită de transport public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate. Restaurantele (69 în raza de 2 km), cafenelele (10) și băncile (4) oferă facilități urbane complete. Pentru educație, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă, fiind o locație potrivită pentru familii cu copii. Complexul beneficiază, de asemenea, de acces la stații de încărcare pentru vehicule electrice (368 metri), ceea ce demonstrează adaptarea la tehnologii moderne.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Be Aloha în Nueva Andalucía, la vest de Marbella. Se observă proximitatea imediată față de coastă și complexul Puerto Banús, precum și accesul facil la multiplele cluburi de golf din împrejurimi. Strada principală care leagă Marbella de San Pedro traversează zona, asigurând conectivitate excelentă cu restul regiunii.
Nueva Andalucía este situată în partea de vest a Marbellei, în regiunea cunoscută sub numele de "Golf Valley" datorită concentrației mari de terenuri de golf. Această poziție oferă acces atât la agitația din Marbella, cât și la zonele mai liniștite din vest. Complexul se află la doar 5 km de centrul Marbellei și la aproximativ 60 km de Estepona, o altă stațiune coastală populară. Poziționarea sa între Puerto Banús și San Pedro Alcántara îi conferă un caracter urban dar relaxat, cu acces ușor la principalele artere de circulație ale zonei.
Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri de proprietate, oferind acces imediat la zona coastală. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 45 km, iar cel din Gibraltar la 52 km. Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marina Puerto Banús, cunoscută pentru magazinele de lux și restaurante, este la doar 1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Temperaturile variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului, asigurând condiții confortabile în majoritatea anotimpurilor. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de doar 10 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 0,2% spre plajă, ceea ce face terenul predominant plat. Numărul mare de zile însorite specifice zonei Costa del Sol contribuie la un stil de viață orientat spre activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul proprietății oferă numeroase opțiuni de recreere. Plaja Puerto Banús, situată la 301 metri, este o plajă urbană populară, cunoscută pentru atmosfera sa vibrantă. Pentru sporturi acvatice, Playa de Nagüeles la 3,1 km oferă condiții excelente. Entuziaștii de golf au acces la trei cluburi de renume în raza de 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range și Real Club de Golf Las Brisas. Printre facilitățile sportive din apropiere se numără Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) și CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Banús (1 km) oferă posibilități de navigație și activități nautice. Există, de asemenea, puncte de observație precum Mirador del Muelle de Honor (1,2 km) pentru admirarea peisajului coastal.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în partea de vest a Marbellei, în regiunea cunoscută sub numele de "Golf Valley" datorită concentrației mari de terenuri de golf. Această poziție oferă acces atât la agitația din Marbella, cât și la zonele mai liniștite din vest. Complexul se află la doar 5 km de centrul Marbellei și la aproximativ 60 km de Estepona, o altă stațiune coastală populară. Poziționarea sa între Puerto Banús și San Pedro Alcántara îi conferă un caracter urban dar relaxat, cu acces ușor la principalele artere de circulație ale zonei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din Be Aloha se evidențiază prin combinația dintre dimensiune generoasă și locație premium. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă prețuri semnificativ mai mici, poziționarea acestui apartament în inima "Golf Valley"-ului, la doar câteva minute de Puerto Banús, îi conferă un avantaj considerabil. Proprietățile din Estepona, precum Etherna Homes 2 (de la 259.000 €), deși accesibile ca preț, nu beneficiază de aceeași proximitate față de facilitățile de lux din Marbella. În contrast cu alte complexe din Nueva Andalucía, Be Aloha oferă un echilibru bun între dimensiuni generoase, dotări complete și prețuri competitive pentru zonă. Faptul că proprietatea este finalizată din 2012 și nu un proiect nou, reprezintă un avantaj în ceea ce privește siguranța investiției, eliminând riscurile asociate cu construcțiile noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID