Ez a modern lakás a Be Aloha lakóparkban található, a Málaga tartománybeli Nueva Andalucía presztízs területén. A 154 m² lakótér két hálószobát és három fürdőszobát foglal magában, mindegyik hálószoba saját fürdővel. A délnyugati tájolású ingatlan kitűnő kilátást biztosít a tengerre, hegyekre, kertre és a közös medencére. A lakás 2012-ben készült el, kiváló állapotban van, és közvetlen közelében találhatók a golfpályák, strandok és városi szolgáltatások.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén, a Golf-völgy szívében helyezkedik el. A lakás közvetlenül a part közelében, városi környezetben található, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Puerto Banús kikötő és a spanyol riviéra híres helyszínei mindössze percekre vannak.
A lakás megfelelő azok számára, akik modern kényelmet keresnek mediterrán környezetben. A két hálószoba és három fürdőszoba kényelmet biztosít pároknak vagy kisebb családoknak. A közös kert, medence és fitneszterem lehetőséget ad aktív életmódra, míg a privát terasz nyugodt pihenést biztosít.
A lakás 2012-ben fejeződött be, jelenleg kész állapotban van. A Be Aloha lakópark jól karbantartott közös területekkel rendelkezik, beleértve a társasház által biztosított 24 órás szolgáltatást is. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
A lakás nem kínál kerti hozzáférést a lakóegységből, csak a közös kert használata lehetséges. A nyári hónapokban a környék turisztikai forgalma jelentősen megnövekedhet, ami forgalmi torlódást okozhat. A lakás nem alacsonyabb árú befektetési lehetőség, mivel a helyi piac átlagá felett van.
Ref: VL913204
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív mediterrán életmódot keresnek magas szintű kényelemmel. Ha rendszeresen golfozik vagy a tengerparti tevékenységeket részesíti előnyben, a közeli golfpályák és strandok jelentős előnyt jelentenek. A helyi közösség és a városi szolgáltatások közelsége miatt különösen alkalmas azoknak, akik részidőben Spanyolországban élnek, de teljes körű városi életérzéket szeretnének. A nyugdíjasok számára is vonzó lehetőség a biztonságos környezet és a könnyű hozzáférés az egészségügyi szolgáltatásokhoz.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával lett kialakítva. A konyha gránit munkalappal rendelkezik, a fürdőszobák prémium burkolatot kaptak, a lakótérben pedig mennyezetfűtés és klíma biztosítja az év folyamani kényelmet. Az épület szerkezete és burkolatai máig jó állapotban vannak, ami a 2012-es átadás óta tartó rendszeres karbantartásnak köszönhető. A közös területek, beleértve a medencét és fitnesztermet, szintén magas színvonalúak és jól karbantartottak.
Az ingatlan ára 575 000 eurótól kezdődik, amely magasabb a costa del sol-i átlaghoz képest, de megfelel a Nueva Andalucía prémium szegmensének. Az ár tükrözi a 154 m² lakóteret, a kiváló állapotot és a közvetlen környék exkluzív jellegét. A piaci adatok alapján a környéken a lakóingatlanok ára általában 400 000 és 800 000 euró között mozog, így ez az ingatlan a középkategória felső szegmensébe tartozik.
Nueva Andalucía egy dinamikus városrész, ahol a luxus és a mindennapi kényelem találkozik. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a kávét, majd gyalogosan elérheti a Puerto Banús luxusboltjait. Délután a közeli strandokon töltheti az időt, este pedig a kikötő éttermeiben vacsorázhat. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb alapvető szolgáltatáshoz, beleértve a szupermarketet és gyógyszertárat is. A közösségi medence és kert megfelelő helyszínt nyújt a társasági életnek, miközben a privát terasz nyugodt visszavonulást biztosít.
Nueva Andalucía kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mindössze 353 méterre található a legközelebbi szupermarket és 64 méterre a gyógyszertár. Az egészségügyi ellátás könnyen elérhető, 1,9 km-en belül kórház található. A strandok közvetlenül elérhetők, a Puerto Banús strand mindössze 301 méterre van. A golfrajongóknak több lehetőség is kínálkozik: a Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas és The Range golfoktató mind 2-2,1 km-en belül helyezkednek el. A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 buszjárat és 50 megálló szolgálja a területet.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Nueva Andalucíában, a Golf-völgy szívében. Jól láthatók a közeli strandok, golfpályák és a Puerto Banús kikötő. A térkép rávilágít a terület kiváló elérhetőségére és a szolgáltatások közelségére, amelyek gyalogosan is megközelíthetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén, a híres Golf-völgy szívében helyezkedik el. A terület egyedülálló kombinációt kínál a városi szolgáltatások, a golfpályák és a tengerpart közelsége között. Marbella központja kb. 5 km-re, San Pedro de Alcántara pedig 3 km-re található. Ez a helyzet ideális azok számára, akik a nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti hangulat közötti egyensúlyt keresik.
A strandok közvetlenül elérhetők: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), Playa de Nagüeles (3,1 km). A városi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők: szupermarket (353 m), gyógyszertár (64 m), bank (4 km-en belül). A golfpályák közvetlenül a közelben vannak: Golf Los Naranjos (2 km), The Range golfoktató (2 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re található, autóval kb. 30 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület enyhe mediterrán éghajlatú, az átlaghőmérséklet év közben 12-26°C között változik. A nyári hónapok forrók és szárazak, a telek enyhék. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, amely ideális klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdésre alkalmas időszak kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A terület alacsony tengerszint feletti magassága (10 m) és minimális lejtése (0,2%) miatt ideális síkvidéki környezetet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa de Puerto Banús (301 m) a legközelebbi, amely egy népszerű turisztikai helyszín. Távolabb a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és Playa de Nagüeles (3,1 km) nyújt csendesebb lehetőségeket. A rekreációs lehetőségek között kiemelkednek a golfpályák: Golf Los Naranjos (2 km), The Range golfoktató (2 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sportlehetőségeket a közeli Polideportivo San Pedro sportközpont (2,9 km) és CrossFit Marbella (3,8 km) egészíti ki. A kikötők közül Puerto Deportivo José Banus (1 km) és Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5,4 km) érhető el könnyen.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén, a híres Golf-völgy szívében helyezkedik el. A terület egyedülálló kombinációt kínál a városi szolgáltatások, a golfpályák és a tengerpart közelsége között. Marbella központja kb. 5 km-re, San Pedro de Alcántara pedig 3 km-re található. Ez a helyzet ideális azok számára, akik a nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti hangulat közötti egyensúlyt keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Nueva Andalucía különleges helyet foglal el a costa del sol-i ingatlanpiacon a golfpályák, tengerpart és városi szolgáltatások egyedülálló kombinációja miatt. Az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól) olcsóbb, de kevésbé exkluzív környezetben található, kevesebb golflehetőséggel. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) szintén kedvezőbb áron kínálkozik, de Nueva Andalucíához képest távolabb esik a híres strandoktól és Puerto Banústól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén vonzó alternatíva lehet, de a Nueva Andalucía nyújtotta közvetlen városi infrastruktúra és a golfpályák koncentrációja nem érhető el ott. A be Aloha lakás ára megfelel a környék prémium kategóriájának, de azt a különleges előnyt kínálja, hogy gyalogosan is elérhető a legtöbb szolgáltatás és szórakozási lehetőség.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
