Denna lägenhet är belägen i eftertraktade Be Aloha bostadsområde i Nueva Andalucía, Marbella. Med 2 sovrum, 3 badrum och en rymlig 154m² boyta, erbjuder denna färdigställda fastighet från 2012 bekvämt boende av hög kvalitet. Läget ger enkel tillgång till stränder, golfbanor och bekvämligheter, med en privat terrass med utsikt över trädgården, poolen, bergen och delvis havsutsikt. Sydvästlig orientering säkerställer gott om naturligt ljus under hela dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, bara 301 meter från Playa de Puerto Banús och inom gångavstånd till viktiga tjänster. Med livsmedelsaffärer, apotek och restauranger i närheten är dagliga nödvändigheter lätt tillgängliga. Området är känt för sin närhet till golfbanor, med flera inom 2 kilometers avstånd. Denna plats erbjuder både bekvämlighet och tillgång till Marbella livsstil.
Fastigheten har två rymliga sovrum med eget badrum, vilket ger privatliv och komfort. Boytan på 154m² inkluderar en öppen planlösning med moderna köksfaciliteter och en 40m² privat terrass för utomhusliv. Inbyggda garderober, luftkonditionering och höghastighetsinternet tillgodoser moderna boendebehov. Den gemensamma poolen, gymmet och trädgårdsområdena ger ytterligare livsstilsbekvämligheter.
Denna byggnad färdigställdes 2012, vilket innebär att det inte är nybyggnation utan etablerat boende. Fastigheten beskrivs vara i både utmärkt och gott skick, vilket indikerar kvalitetsbyggande och underhåll. Som ett färdigt projekt finns inga byggfaser att beakta eller planeringsosäkerheter som kan påverka nya utvecklingar.
Denna lägenhet erbjuder inte direkt strandåtkomst trots närhet, vilket kräver korta resor för att nå stranden. Fastigheten är inte fristående utan en del av ett bostadsområde med delade faciliteter. Färdigställandet 2012 innebär att den saknar de senaste byggnadsteknikerna som kan finnas i mycket nya konstruktioner. Den urbana platsen begränsar den privatliv och lugn som kan hittas i mer avlägsna egendomar.
Ref: VL913204
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar särskilt bra för dem som söker ett välinrättat boende i ett av Marbellas etablerade bostadsområden. Den är lämplig för köpare som prioriterar bekvämlighet, med viktiga bekvämligheter inom gångavstånd och golfbanor i närheten. Fastigheten skulle tilltala dem som vill ha ett lås-och lämna andra hem, med tanke på det säkra komplexet med 24-timmars service och hanterbart underhållskrav. För internationella köpare underlättar närheten till Málaga flygplats (45km) resor mellan primära och sekundära bostäder. De rullstolsanpassade funktionerna gör den lämplig för dem med rörelsehänsyn. Den två-rumskonfigurationen fungerar bra för par eller små familjer, medan närheten till internationella skolor (British International School 3,8km bort) stöder familjer som överväger omlokalisering. Lägenheten skulle också tilltala köpare som söker en uthyrningsinvestering i ett prestigefyljt område med året runt turism.
Lägenheten visar kvalitetsbyggande och utföranden som är konsekventa med dess färdigställande 2012 och underhållsskicklighet. Golvytor verkar inkludera marmor i gemensamma utrymmen, vilket tyder på hållbarhet och lätt underhåll. Köket är utrustat med granitbänkskivor, ett premiummaterial som erbjuder både estetisk tilltalande och praktisk hållbarhet. Fönster har bågformade designer i entréområden, vilket lägger till arkitektonisk karaktär. Fastigheten inkluderar moderna bekvämligheter som luftkonditionering för klimatkontroll under hela året. Inbyggda garderober ger integrerade förvaringslösningar, vilket maximerar 154m² boarea effektivt. Badrummen har egna badrumsrum för båda sovrummen, vilket ökar privatlivet och bekvämligheten.
Denna 2-rumslägenhet i Be Aloha-komplexet är prissatt till €575,000, vilket representerar det nuvarande priset för fastigheten. Med tanke på 154m² boarea plus 40m² terrass, återspeglar priset cirka €3,097 per kvadratmeter boarea. Denna positionering placerar den i mitten till övre delen av Nueva Andalucía, vilket är ett premiumområde i Marbella. Jämfört med liknande fastigheter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), kommanderar denna fastighet en högre prisnivå, troligen berättigad av dess premiumplats och kvalitetsutföranden.
Att bo i denna Nueva Andalucía-lägenhet innebär att man omfamnar en livsstil som kännetecknas av bekvämlighet och tillgång till kvalitetsfaciliteter. Morgnar kan börja med frukost på den 40m² stora privatterrassen, med utsikt över det gemensamma poolområdet och bergen. Daglig shopping är enkel med livsmedelsaffärer bara 3 minuters gångväg bort, medan apotek är ännu närmare på 64 meter. Lägenhetens närhet till Puerto Banús, bara 301 meter bort, placerar invånare nära ett av Marbellas mest exklusiva områden med sin marina, butiker och restauranger. Golfentusiaster kommer att uppskatta att ha tre banor inom en 2-kilometers radie, vilket möjliggör regelbundet spel utan långa resor. Eftermiddagar kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller utforska det lokala området, med möjlighet att besöka den närbelägna Turtle Lake för en fridfull reträtt. Kvällar i denna sydvästläge fastighet drar nytta av förlängt solljus på terrassen, solid för utomhusmat innan man upplever de närbelägna mat- och underhållningsmöjligheterna.
Platsen i Nueva Andalucía erbjuder invånare en välansluten boendemiljö med bekvämligheter och tjänster inom enkel räckhåll. Daglig shopping är bekväm med 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker alla inom en 2-kilometers radie från lägenheten. För familjer är utbildningsbehov väl tillgodosedda med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i det bredare området. Sjukvårdsfaciliteter inkluderar 5 hälsocenter inom kommunen, med ett sjukhus som ligger bara 1,9 kilometer bort, vilket ger tillgänglig sjukvård. Området är väl betjänat av kollektivtrafik med 10 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av privata fordon för lokal mobilitet. Närheten till Puerto Banús placerar invånare nära ett av Marbellas mest sofistikerade nav för shopping, matlagning och underhållning.
Denna karta visar den strategiska placeringen av lägenheten i Nueva Andalucía, direkt nära Puerto Banús och regionens viktigaste bekvämligheter. Platsen kombinerar enkel åtkomst till stränder, golfbanor och urbana bekvämligheter, vilket gör den till ett utmärkt utgångspunkt för att utforska Costa del Sol. De närmaste stränderna, butikerna och restaurangerna är alla inom gångavstånd, vilket gör platsen särskilt praktisk för daglig användning.
Lägenheten är positionerad i Nueva Andalucía, ett bostadsområde väster om Marbella i provinsen Málaga. Denna plats placerar den inom det prestigefyllda 'Golf Valley'-området, känt för sin koncentration av kvalitetsgolfbanor och högklassiga bostadsutvecklingar. På 301 meter från Puerto Banús, upptar den en primeposition nära en av Costa del Sols mest berömda marinor och shoppingdestinationer. Området drar nytta av sin närhet till Marbella stadskärna samtidigt som det behåller en distinkt bostadskaraktär. Nueva Andalucía fungerar som en bro mellan den livliga atmosfären i Puerto Banús och de lugnare områdena längre västerut.
Lägenhetens plats ger utmärkt tillgänglighet till viktiga destinationer i Costa del Sol-regionen. Stränder är inom lätt räckhåll, med den närmaste är Playa de Puerto Banús på bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 kilometer. För golfentusiaster är platsen exceptionell med tre prestigefyllda banor inom 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflektioner (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Reseanslutningar underlättas av närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats, som ligger 45 kilometer bort, cirka 35-40 minuters bilresa. För maritima aktiviteter är Puerto Deportivo José Banus bara 1 kilometer bort, vilket ger tillgång till båtsport och marin tjänster. EV-förare hittar laddning bekvämt tillgängligt på 368 meter bort, vilket stöder hållbara transportalternativ.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytta av ett milt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Vintermånaderna ser genomsnittliga låg temperaturer runt 12°C, medan sommarhögster når cirka 26°C, vilket skapar bekväma förhållanden året runt. Området njuter av överflödande solsken typiskt för södra Spanien, vilket stöder en aktiv utomhuslivsstil. Simssäsongen sträcker sig i fyra månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från juni till september. Lägenhetens sydvästliga orientering maximerar exponering mot eftermiddagssol, särskilt trevlig under kallare månader samtidigt som den ger skugga under sommarmorgnar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenhetens plats ger exceptionell tillgång till kust- och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús, bara 301 meter bort, fungerar som närmaste strand, som erbjuder en välskött sandsträcka med enkel tillgänglighet. Inom kort avstånd ger flera andra stränder variation, inklusive Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfanläggningar är särskilt överflödiga, med tre premiumbanor inom 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range för lektioner och Real Club de Golf Las Brisas, alla tillgängliga inom några minuters bilresa. För ytterligare fritid erbjuder området sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och specialanläggningar inklusive Rocodromo för klättring (3,5 km) och CrossFit Marbella (3,8 km).
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är positionerad i Nueva Andalucía, ett bostadsområde väster om Marbella i provinsen Málaga. Denna plats placerar den inom det prestigefyllda 'Golf Valley'-området, känt för sin koncentration av kvalitetsgolfbanor och högklassiga bostadsutvecklingar. På 301 meter från Puerto Banús, upptar den en primeposition nära en av Costa del Sols mest berömda marinor och shoppingdestinationer. Området drar nytta av sin närhet till Marbella stadskärna samtidigt som det behåller en distinkt bostadskaraktär. Nueva Andalucía fungerar som en bro mellan den livliga atmosfären i Puerto Banús och de lugnare områdena längre västerut.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen representerar denna lägenhet i Nueva Andalucía en prime-positionering i mitten till övre delen av marknaden. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), kommanderar denna fastighet ett högre pris, vilket i stor utsträckning berättigas av dess överlägsna läge nära Puerto Banús och den täta koncentrationen av golfbanor. Medan de andra projekten vanligtvis är nyare utvecklingar med modernare specifikationer, erbjuder denna lägenhet fördelarna med en färdigställd, etablerad bostad med en bevisad underhållsstandard och direkt tillgång till befintliga bekvämligheter. Läget i Nueva Andalucía erbjuder en mer urban upplevelse jämfört med den mer lantliga miljön i Mijas, men med mer exklusivitet än den mer utvecklade stadsomgivningen i Torre del Mar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID