Šis moderns dzīvoklis atrodas Be Aloha dzīvojamajā kompleksā, Nueva Andalucī, Marbellā. Divu guļamistabu un trīs vannu istabu apartaments ar 154 m² platību un 40 m² privāto terasi piedāvā ērtu un stilīgu dzīvi vienā no prestižākajiem Spānijas piekrastes reģioniem. Komplekss ir pilnībā pabeigts 2012. gadā un iekļauj gan koplietošanas baseinu, trenažieru zāli, ainavu dārzu, kā arī privāto garāžu. Ērtā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan pludmales, gan vietējos pakalpojumus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nueva Andalucī ir augsto kases rajons Marbellas rietumu daļā, pazīstams ar savām golfa laukumu iekārtām un tuvumu piekrastei. Projektam ir izdevīga pozīcija tikai 301 metru attālumā no Puerto Banusas ostas un 2,2 km no tuvākās pludmales. Rajons ir labi attīstīts ar daudzām tirdzniecības vietām un pakalpojumiem ejamas attālumā.
Apartaments ir ideāli piemērots tiem, kas meklē māju ar divām guļamistabām katrai ar savu vannu istabu, nodrošinot privātumu un ērtību. 154 m² platība ļauj izveidot komfortablu dzīves telpu ar atsevišķu guļamistabu zonas un plašu dzīvojamo telpu. Papildus 40 m² terase sniedz papildu iespējas brīvā gaisa atpūtai un izklaidei.
Šis projekts tika pabeigts 2012. gadā un ir pilnībā gatavs iejaukšanai. Ēka ir uzturēta labā stāvoklī, kā norāda gan "teicama", gan "laba" kvalitātes novērtējumi. Jaunie īpašnieki var uzreiz ievākties, bez gaidīšanas termiņiem vai būvniecības pabeigšanas riskiem. Komplekss ir stabilizējies un ieguvis savu vērtību vietējā tirgū.
Šis dzīvoklis neatbilst vairāk nekā četru personu ģimenēm, jo tajā ir tikai divas guļamistabas. Tāpat tas nav piemērots tiem, kas meklē pilnīgi atsevišķu māju ar privātu dārzu, jo tā ir daļa no dzīvokļu kompleksa ar koplietošanas zonām. Projekts nenodrošina tiešu piekļuvi pludmalei, jo tuvākā ir 2,2 km attālumā.
Ref: VL913204
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apartaments būtu piemērots profesionāļiem vai pāriem bez bērniem, kas meklē otru māju siltajos klimata apvidos. Divas guļamistabas nodrošina pietiekamu telpu galvenokārt diviem cilvēkiem, bet trīs vannu istabas pievieno papildu ērtības. Tas būtu lieliski piemērots arī tiem, kas regulāri apmeklē Spāniju un vēlas ērtu bāzi ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Šī īpašuma atrašanās vieta būtu īpaši noderīga golfa entuziastiem, jo trīs prestižas golfa laukumi atrodas tikai 2 km attālumā. Vietējie pakalpojumi, kā arī tuvā pludmale un Puerto Banusa izklaides iespējas padara to piemērotu arī tiem, kuri vēlas baudīt aktīvu atpūtu, nepārtraukti ceļojot starp mājām un piekrasti.
Dzīvoklis ir pabeigts ar augstas kvalitātes materiāliem un iekārtām. Gaišie mūra sienas un marmāra grīdas rada elegantu un modernu atmosfēru. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, kas maximizē uzglabāšanas iespējas. Mūsdienīgā virtuve ar granīta virsmām un balto mēbeļu dizainu nodrošina ne tikai estētisku skaistumu, bet arī praktisku lietošanu. Koplietošanas telpās ir iekļautas kvalitatīvas ērtības, piemēram, gaisa kondicionētājs, griestu apsilde, optiskās šķiedras interneta piek�uve un satelīttelevīzija. Divas no trim vannu istabām ir pievienotas guļamistabām, nodrošinot privātumu, kamēr trešā ir atsevišķa viesu vannas istaba. Kopumā ēka ir saglabājusima labā stāvoklī, kas apliecina tā ilgtermiņa uzturēšanas kvalitāti.
Cena šim divu guļamistabu apartamentam sākot no €575,000. Šī cena ir tirgū atbilstoša ņemot vērā 154 m² platību, trīs vannu istabas, privāto terasi un kompleksa atrašanās vienu no prestižākajiem Marbellas rajoniem. Ņemot vērā, ka komplekss jau ir pilnībā uzbūvēts un stabils, cena atspoguļo gan reālo vērtību, gan iespējamo aprecēšanās potenciālu ilgtermiņā. Cena ir salīdzinoši lielāka nekā citos līdzīgos reģiona projektos, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), bet atspoguļo Nueva Andalucī augsto prestižu un izcilo atrašanās vietu.
Dzīve šajā Nueva Andalucī apartamentā ietver ikdienas rituālus, kas balstītas uz mediterrānu stilu. Rītos var sākt ar kafju uz privātās terases, baudot dienvidrietumu orientācijas saucošo sauli. Pēc tam ir iespēja doties uz tuvējo sporta klubu vai pat uzņemt brokastu vienā no tuvākajām 69 vietējām restorāniem, kas atrodas 2 km rādiusā. Dienas laikā var iegādāties pārtiku vienā no 10 vietējiem kafejnīcām vai apmeklēt vietējos veikalus, kas atrodas ejamas attālumā. Pēcpusdienā ir brīvs laiks, ko var pavadīt koplietošanas baseinā vai doties uz tuvējo golfa laukumu, kas atrodas tikai 2 km attālumā. Vakaros var baudīt skatu uz kalniem un dārzu no savas terases vai doties uz Puerto Banusu vakaras izklaidei.
Ikdienas dzīve šajā Nueva Andalucī apkaimē raksturojas ar ērtību un piekļuvi daudziem pakalpojumiem. Vietējie iedzīvotāji var viegli sasniegt nepieciešamās ikdienas lietas ejamas attālumā. Aptieka atrodas tikai 64 metrus attālumā, bet tuvākais supermērkets ir 353 metru attālumā. Līdzīgi, veselības centrs atrodas 1,9 km attālumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Marbella kā lielāka pilsēta ar visu nepieciešamo infrastruktūru ir viegli sasniedzama, kamēr Málaga lidosta atrodas 45 km attālumā, padarot to par ērtu galamērķi starptautiskiem ceļotājiem. Vieglā satiksma un labi attīstīta sabiedriskā transporta tīkla ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām nodrošina labu mobilitāti apkārtnē.
Karte parāda šī īpašuma stratēģisko novietojumu Nueva Andalucī starp Marbellu un Puerto Banusu. Projekts atrodas tikai 300 metru attālumā no Puerto Banusas ostas, ar tiešu piekļuvi galvenajiem vietējiem ceļiem. Zemes gabala atrašanās vieta nodrošina gan vieglu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, gan privātumu, pateicoties tā izvietojumam attālināti no galvenajām ielām.
Nueva Andalucī stratēģiski atrodas Marbellas rietumu daļā, starp pilsētas centru un prestižo Puerto Banusu. Tas ir daļa no plašākā "Golf ielejas" reģiona, kas ir pazīstams ar savu koncentrēto golfa laukumu skaitu un augsto dzīves līmeni. Apkaimē ir labi savienojumi gan ar Marbellu, gan ar citām tuvējām pilsētām, piemēram, San Pedro de Alcántara un Estepona. Málaga, kā galvenā provinces pilsēta, atrodas apmēram 60 km attālumā, kamēr malējās citas pilsētas, piemēram, Fuengirola un Mijas, ir viegli sasniedzamas pa auto vai sabiedrisku transportu.
Šī īpašuma atrašanās vieta ir īpaši izdevīga attiecībā uz piekļuvi galvenajām atrakcijām un pakalpojumiem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, kas ļauj viegli piekļūt jūrai. Golfa entuziasti var baudīt trīs prestižas golfa laukumus, kas atrodas 2-2,1 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas. Marbella pilsēta ar tās bagātīgajiem pakalpojumiem atrodas īsā brauciena attālumā, kamēr Málaga lidosta ir 45 km attālumā. EV uzlādes stacija atrodas 368 metru attālumā, kas ir ērta elektrisko automobiļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucī klimats ir tipisks mediterrāns ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Rajons atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% slīpumu virzienā uz jūru, kas padara to par ērtu pastaigām. Šajā reģionā ir apmēram 3200 saules stundas gadā, kas nodrošina bagātīgu saules gaismu visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ļaujot baudīt jūru no maija līdz septembrim. Šī klimatiskā kombinācija rada ideālus apstākļus ārpus telpu aktivitātēm un brīvā gaisa atpūtai visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucī apkārtnē ir daudz iespēju atpūtai un sportam. Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), kas piedāvā dažādas peldēšanās un atpūtas iespējas. Golfa entuziasti var baudīt trīs augstas klases golfa laukumus: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), nodrošina daudzveidīgas iespējas fiziskajām aktivitātēm. Puerto Deportivo José Banus osta (1,0 km) piedāvā papildu izklaides iespējas un jūras aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucī stratēģiski atrodas Marbellas rietumu daļā, starp pilsētas centru un prestižo Puerto Banusu. Tas ir daļa no plašākā "Golf ielejas" reģiona, kas ir pazīstams ar savu koncentrēto golfa laukumu skaitu un augsto dzīves līmeni. Apkaimē ir labi savienojumi gan ar Marbellu, gan ar citām tuvējām pilsētām, piemēram, San Pedro de Alcántara un Estepona. Málaga, kā galvenā provinces pilsēta, atrodas apmēram 60 km attālumā, kamēr malējās citas pilsētas, piemēram, Fuengirola un Mijas, ir viegli sasniedzamas pa auto vai sabiedrisku transportu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Nueva Andalucī pozicionējas kā viens no prestižākajiem Marbellas rajoniem, kas atspoguļojas arī nekustamā īpašuma cenās. Salīdzinājumā ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) vai Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000), šī Nueva Andalucī īpašuma sākumcena €575,000 ir ievērojami augstāka. Tomēr šī cenas atšķirība ir pamatota ar vairākiem faktoriem. Vispirms, Nueva Andalucī ir pazīstams kā "Golf ielejas" sirds, ar trim pasaules klases golfa laukumiem tikai 2 km attālumā, ko daudzi citi reģioni nedod. Otrkārt, tuvums pie Puerto Banusas luksusa ostas un tās izklaides iespējām paaugstina apkārtnes prestižu. Treškārt, Marbella kā kopēja vieta ir atzinusi augstu dzīves līmeni un starptautisku pievilcību, kas atspoguļojas arī īpašumu vērtībās. Lai arī cenas ir augstākas, investīcija Nueva Andalucī parasti nodrošina labāku ilgtermiņa vērtības saglabāšanos un augstu dzīves kvalitāti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID